Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 26 апреля 2022 г. N 10АП-5281/22 по делу N А41-63835/2021

г. Москва

26 апреля 2022 г.

Дело N А41-63835/21

Резолютивная часть постановления объявлена 19 апреля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 апреля 2022 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Диаковской Н.В.,

судей Немчиновой М.А., Хомякова Э.Г.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Божиной П.И.,

при участии в заседании:

от администрации городского округа Мытищи Московской области: представитель не явился, извещена;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии по Московской области: представитель не явился, извещено,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии по Московской области

на решение Арбитражного суда Московской области

от 24 февраля 2022 года по делу N А41-63835/21,

по заявлению администрации городского округа Мытищи Московской области

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии по Московской области

об оспаривании решения и обязании устранить допущенные нарушения,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа Мытищи Московской области (далее - администрация, заявитель) обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра по Московской области, заинтересованное лицо), в котором просило суд о нижеследующем:

- признать незаконным уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отказе государственной регистрации прав от 20.07.2021 N КУВД-001/2021-15310730/2; N КУВД-001/2021-15310420/2; N КУВД-001/2021-15310427/2; N КУВД-001/2021-15310397/2; N КУВД-001/2021-15310383/2; N КУВД-001/2021-15310712/2; N КУВД-001/2021-15310747/2; N КУВД-001/2021-15310768/3; N КУВД-001/2021-15145526/3; N КУВД-001/2021-15145596/3; N КУВД-001/2021- 15145645/3; N КУВД-001/2021-15145679/3; N КУВД-001/2021-15145707/3; N КУВД- 001/2021-15145746/2; N КУВД-001/2021-15145472/3; N КУВД-001/2021-15145144/3; N КУВД-001/2021-15145843/2; N КУВД-001/2021-15145567/3; N КУВД-001/2021-15145799/2; N КУВД-001/2021-15145773/2; N КУВД-001/2021-15146133/2; N КУВД-001/2021-15146064/2; N КУВД-001/2021- 15146540/2; N КУВД-001/2021-15146254/2; N КУВД-001/2021-15147044/3; N КУВД-001/2021-15146091/2; N КУВД-001/2021-15145960/2; N КУВД-001/2021-15146028/2; N КУВД-001/2021-15145985/2; N КУВД-001/2021-15147033/2; N КУВД-001/2021-15146150/2; N КУВД-001/2021-15151212/2; N КУВД-001/2021-15151712/2; N КУВД- 001/2021-15151802/2; N КУВД-001/2021-15150162/2; N КУВД-001/2021-15149392/2; N КУВД-001/2021-15149517/2; N КУВД-001/2021-15149411/2; N КУВД-001/2021 -15149673/2; N КУВД-001/2021-15149639/2; N КУВД-001/2021-15149584/2; N КУВД-001/2021-15150928/2; N КУВД-001/2021-15149803/2; N КУВД-001/2021-15153575/3; N КУВД-001/2021 -15153144/3; N КУВД- 001/2021-15153074/3; N КУВД-001/2021-15152894/3; N КУВД-001/2021-15153765/3; N КУВД-001/2021-15151913/3; N КУВД-001/2021-15152857/3; N КУВД-001/2021-15153712/3; N КУВД-001/2021-15153396/3; N КУВД-001/2021-15153420/3; N КУВД-001/2021- 15153645/3; КУВД-001/2021-15152932/3; N КУВД-001/2021-15153837/3; N КУВД-001/2021-15154701/3; N КУВД-001/2021-15153993/3; N КУВД-001/2021-15155467/3; N КУВД-001/2021-15155027/2; N КУВД-001/2021-15155219/2; N КУВД-001/2021-15155336/2; N КУВД-001/2021-15154850/2; N КУВД-001/2021-15154906/2; NКУВД-001/2021-15155471/2; N КУВД-001/2021-15154760/3; N КУВД-001/2021-15310258/3; N КУВД-001/2021-15311055/3; N КУВД-001/2021- 15140089/3; N КУВД-001/2021-15310993/3; NКУВД-001/202115311022/3; N КУВД-001/2021-15311037/2; N КУВД-001/2021-15311047/3; N КУВД-001/2021-15310928/3; N КУВД-001/2021-15155502/2; N КУВД-001/2021-15310943/2; N КУВД-001/2021-15310746/3; N КУВД-001/2021-15310822/2; N КУВД-001/2021-15310814/2; N КУВД-001/2021- 15310816/2; N КУВД-001/2021-15310767/2; N КУВД-001/2021-15310753/3; N КУВД- 001/2021-15310865/2; N КУВД-001/2021-15310854/2; N КУВД-001/2021-15310843/2; N КУВД-001/2021-15310831/2; N КУВД-001/2021-15310839/2; N КУВД-001/2021-15310851/2; N КУВД-001/202Ы5310761/2.

- обязать Управление Росреестра по Московской области погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационные записи:

1. В отношении квартиры N 44, расположенной в д. 3 по ул. Кедрина, г. Мытищи, Московской области (кадастровый номер 50:12:0101003:5100):

- запрещение сделок с имуществом от 13.05.2019 N 50:12:0101003:5100-50/001/201912, основание постановление судебного пристава-исполнителя от 24.04.2019 N 2576216/18/77043 -ИП;

- запрещение сделок с имуществом, запрещение регистрационных действий от 27.06.2018 N 50:12:0101003:5100-50/012/2018-4, основание: постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 20.06.2018;

- запрещение сделок с имуществом от 24.01.2019 N 50:12:0101003:5100 50/040/2019-10 основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459766/5017;

- запрещение сделок с имуществом от 29.11.2018 N 50:12:0101003:5100-50/001/20187, основание: постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 22.11.2018, выдавший орган: Управление Федеральной службы судебных приставов по Московской области Мытищинский РОСП, судебный пристав - исполнитель Музаев Руслан Магамедович;

- запрещение сделок с имуществом от 04.07.2018 N 50:12:0101003:5100-50/011/20185, основание: постановление о запрете регистрационных действий от 04.06.2018;

- запрещение сделок с имуществом от 08.11.2018 N 50:12:0101003:5100-50/001/20166, основание: постановление о запрете на совершение сделок по регистрации от 06.11.2018, выдавший орган Горяинова Евгения Георгиевна;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации от 23.01.2019 N 50:12:0101003:5100-50/040/2019-3, основание постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459647/5017;

- запрещение сделок с имуществом от 23.01.2019 N 50:12:0101003:5100-50/040/20199, основание: постановление судебного пристава-исполнителя от 24.04.2019 N 485356895/7728.

- запрещение сделок с имуществом от 04.06.2019 N 50:12:0101003:5100-50/001/201913, основание: постановление от 30.05.2019 N 6357/19/50060-ИП;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений от 06.03.2018 N 50:12:0101003:5100-50/012/2018-2 основание: постановление о запрете совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Матенкова М.В. от 21.02.2018;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении объекта от 02.04.2018 N 50:12:0101003:5100-50/012/2018-3, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 29.03.2018, постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 29.03.2018 N 82704/17/7705-Сд, выдавший орган: ОСП по Центральному АО N 1 УФССП России по Москве;

- запрещение регистрации от 08.05.2019 N 50:12:0101003:5100-50/001/2019-11, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459574/5017;

2. В отношении квартиры N 46, расположенной в д. 3 по ул. Кедрина, г. Мытищи, Московской области (кадастровый номер 50:12:0101003:5102):

- запрещение сделок с имуществом от 04.07.2018 N 50:12:0101003:5102-50/011/20184, основание: постановление о запрете регистрационных действий от

- запрещение сделок с имуществом от 08.05.2019 N 50:12:0101003:5102-50/001/201910, основание: постановление судебного пристава-исполнителя от 24.04.2019 N 88459/18/77028-ИП;

- запрещение сделок с имуществом от 24.01.2019 N 50:12:0101003:5102-50/040/20199, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459766/5017;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 23.01.2019 N 50:12:0101003:5102-50/040/2019-8, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459574/5017;

- запрещение сделок с имуществом от 13.05.2019 N 50:12:0101003:5102-50/001/201911, основание: постановление судебного пристава-исполнителя от 24.04.2019 N 2576216/18/77043-ИП;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременении от 06.03.2018 N 50:12:0101003:5102-50/012/2018-2, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Матенкова М.В. от 21.02.2018;

- запрещение сделок с имуществом от 29.11.2018 N 50:12:0101003:5102-50/001/20186, основание: постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 22.11.2018, выдавший орган: Управление Федеральной службы судебных приставов по Московской области Мытищинский РОСП, судебный пристав исполнитель Музаев Руслан Магамедович;

- запрещение сделок с имуществом от 08.11.2018 N 50:12:0101003:5102-50/001/20185, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.11.2018, выдавший орган: Горяинова Евгения Георгиевна;

- запрещение сделок с имуществом от 04.06.2019 N 50:12:0101003:5102-50/001/201912, основание: постановление от 30.05.2019 N 6357/19/50060-ИП;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 23.01.2019 N 50:12:0101003:5102-50/040/2019-7, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459647/5017;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений от 02.04.2018 N 50:12:0101003:5102-50/012/2018-3, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 29.03.2018 N 82704/17/77053-Сд. Выдавший орган ОСП по Центральному АО N 1 УФССП России по Москве;

3. В отношении квартиры N 47, расположенной в д. 3 по ул. Кедрина, г. Мытищи, Московской области (кадастровый номер 50:12:0101003:5103):

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действии, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременении от 02.04.2018 N 50:12:0101003:5103-50/012/2018-3, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 29.03.2018, выдавший орган ОСП по Центральному АО N 1 УФССП России по Москве N 82704/17/77053-СД;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 23.01.2019 N 50:12:0101003:5103-50/040/2019-9, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459574/5017;

- запрещение сделок с имуществом от 04.07.2018 N 50:12:0101003:510350/011/2018-5, основание: постановление о запрете регистрационных действий от 04.06.2018;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 24.01.2019 N 50:12:0101003:5103-50/040/2019-10, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459766/5017;

- запрещение сделок с имуществом от 13.05.2019 N 50:12:0101003:510350/001/2019-12, основание: постановление судебного пристава-исполнителя от 24.04.2019 N2576216/18/77043-ИП;

- запрещение сделок с имуществом от 29.11.2018 N 50:12:0101003:510350/001/2018-7, основание: постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 22.11.2018, выдавший орган: Управление Федеральной службы судебных приставов по Московской области Мытищинский РОСП, судебный пристав-исполнитель Музаев Руслан Магамедович;

- запрещение сделок с имуществом от 08.05.2019 N 50:12:0101003:510350/001/2019-11, основание: постановление судебного пристава-исполнителя от 24.04.2019 N 88459/18/77028-ИП;

- запрещение сделок с имуществом, о запрещении на регистрационные действия от 27.06.2018 N 50:12:0101003:5103-50/001/2018-4, основание: постановление о запрете регистрационных действий от 20.06.2018;

- запрещение сделок с имуществом, о запрещении на регистрационные действия от 04.06.2018 N 50:12:0101003:5103-50/001/2019-13, основание: постановление от 30.05.2019 N 6357/19/50060-ИП;

- запрещение сделок с имуществом, о запрещении на регистрационные действия от 08.11.2018 N 50:12:0101003:5103-50/001/2018-6, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.11.2018, выдавший орган: Горяинова Евгения Георгиевна;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 23.01.2019 N 50:12:010103:5103-50/040/2019-8, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459647/5017;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений от 06.03.2018 N 50:12:0101003:5103-50/012/2018-2, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Матенкова М.В. от 21.02.2018

4. В отношении квартиры N 48, расположенной в д. 3 по ул. Кедрина, г. Мытищи, Московской области (кадастровый номер 50:12:0101003:5104):

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 23.01.2019 N 50:12:0101003:5104-50/040/2019-8, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459647/5017;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 24.01.2019 N 50:12:0101003:5104-50/040/2019-10, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459766/5017;

- запрещение сделок с имуществом от 13.05.2019 N 50:12:0101003:510450/001/2019-12, основание: постановление судебного пристава-исполнителя от 24.04.2019 N2576216/18/77043 -ИП;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременении от 02.04.2018 N 50:12:0101003:5104-50/012/2018-3, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 29.03.2018, выдавший орган ОСП по Центральному АО N 1 УФССП России по Москве N 82704/17/77053-СД;

- запрещение сделок с имуществом от 08.11.2018 N 50:12:0101003:510450/001/2018-6, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.11.2018, выдавший орган: Горяинова Евгения Георгиевна;

- запрещение сделок с имуществом от 04.06.2019 N 50:12:0101003:510450/001/2019-13, основание постановление от 30.05.2019 N 6357/19/50060-ИП;

- запрещение сделок с имуществом от 04.07.2018 N 50:12:0101003:510450/011/2018-5, основание: постановление о запрете регистрационных действий от 04.06.2018;

- запрещение сделок с имуществом от 08.05.2019 N 50:12:0101003:510450/001/2019-11, основание: постановление судебного пристава-исполнителя от 24.04.2019 N 485356895/7728;

- запрещение сделок с имуществом от 29.11.2018 N 50:12:0101003:510450/001/2018-7, основание: постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 22.11.2018, выдавший орган: Управление Федеральной службы судебных приставов по Московской области Мытищинский РОСП, судебный пристав-исполнитель Музаев Руслан Магамедович;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 23.01.2019 N 50:12:0101003:5104-50/040/2019-9, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459574/5017;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации недвижимого имущества от 06.03.2018 N 50:12:0101003:5104-50/012/2018-2, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава- исполнителя Матенкова М.В. от 21.02.2018;

- запрещение сделок с имуществом, о запрещении регистрационных действий от 27.06.2018 N 50:12:0101003:5104-50/001/2018-4, основание: постановление о запрете регистрационных действий от 20.06.2018;

5. В отношении квартиры N 55, расположенной в д. 3 по ул. Кедрина, г. Мытищи, Московской области (кадастровый номер 50:12:0101003:5111):

- запрещение сделок с имуществом от 13.05.2019 N 50:12:0101003:511150/001/2019-11, основание: постановление судебного пристава-исполнителя от 24.04.2019 N2576216/18/77043 -ИП;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 23.01.2019 N 50:12:0101003:5111-50/040/2019-7, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459647/5017;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 08.05.2019 N 50:12:0101003:5111-50/001/2019-10, основание: постановление судебного пристава-исполнителя от 24.04.2019 N 88459/18/77028-ИП;

- запрещение сделок с имуществом от 04.07.2018 N 50:12:0101003:511150/011/2018-4, основание: постановление о запрете на совершении действий по регистрации от 04.06.2018;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременении от 02.04.2018 N 50:12:0101003:5111-50/012/2018-3, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 29.03.2018N 82704/17/77053-СД, выдавший орган ОСП по Центральному АО N 1 УФССП России по Москве;

- запрещение сделок с имуществом от 29.11.2018 N 50:12:0101003:511150/001/2018-6, основание: постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 22.11.2018, выдавший орган: Управление Федеральной службы судебных приставов по Московской области Мытищинский РОСП, судебный пристав исполнитель Музаев Руслан Магамедович.

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации недвижимого имущества от 06.03.2018 N 50:12:0101003:5111-50/012/2018-2, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава- исполнителя Матенкова М.В. от 21.02.2018;

- запрещение сделок с имуществом от 08.11.2018 N 50:12:0101003:511150/001/2018-5, основание: постановление о запрете регистрационных действий от 06.11.2018, выдавший орган Горяинова Евгения Георгиевна;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 23.01.2019 N 50:12:0101003:5111-50/040/2019-8, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459574/5017;

- запрещение сделок с имуществом от 04.06.2019 N 50:12:0101003:511150/001/2019-12, основание: постановление судебного пристава-исполнителя от 30.05.2019 N 6357/19/50060-ИП;

- запрещение сделок с имуществом от 24.01.2019 N 50:12:0101003:511150/040/2019-9, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459766/5017.

6. В отношении квартиры N 57, расположенной в д. 3 по ул. Кедрина, г. Мытищи, Московской области (кадастровый номер 50:12:0101003:5113):

- запрещение сделок с имуществом от 04.06.2019 N 50:12:0101003:5113-50/001/201912, основание: постановление судебного пристава-исполнителя от 30.05.2019 N 6357/19/50060-ИП;

- запрещение сделок с имуществом от 08.11.2018 N 50:12:0101003:5113-50/001/20186, основание: постановление о запрете регистрационных действий от 06.11.2018, выдавший орган Горяинова Евгения Георгиевна;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 23.01.2019 N 50:12:0101003:5113-50/040/2019-7, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459647/5017;

запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 23.01.2019 N 50:12:0101003:5113-50/040/2019-8 основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459574/5017;

- запрещение сделок с имуществом от 24.01.2019 N 50:12:0101003:511350/040/2019-9, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459766/5017- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в

отношении объекта от 08.05.2019 N 50:12:0101003:5113-50/001/2019-10, основание: постановление судебного пристава-исполнителя от 24.04.2019 N 485356895/7728;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 13.05.2019 N 50:12:0101003:5113-50/001/2019-11, основание: постановление судебного пристава-исполнителя от 24.04.2019 N 2576216/18/77043-ИП;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременении от 06.03.2018 N 50:12:0101003:5113-50/012/2018-2, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Матенкова М.В. от 21.02.2018;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременении от 02.04.2018 N 50:12:0101003:5113-50/012/2018-3, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 29.03.2018, выдавший орган ОСП по Центральному АО N 1 УФССП России по Москве N 82704/17/77053-СД;

- запрещение сделок с имуществом, запрещение регистрационных действий от 27.06.2018 N 50:12:0101003:5113-50/001/2018-4, основание: постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 20.06.2018;

- запрещение сделок с имуществом от 04.07.2018 N 50:12:0101003:511350/011/2018-5, основание: постановление о запрете регистрационных действий от 04.06.2018.

7. В отношении квартиры N 106, расположенной в д. 3 по ул. Кедрина, г. Мытищи, Московской области (кадастровый номер 50:12:0101003:5194):

- запрещение сделок с имуществом от 29.11.2018 N 50:12:0101003:519450/001/2018-7, основание: постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 22.11.2018, выдавший орган: Управление Федеральной службы судебных приставов по Московской области Мытищинский РОСП, судебный пристав исполнитель Музаев Руслан Магамедович;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 13.05.2019 N 50:12:0101003:5194-50/001/2019-12 основание. постановление судебного пристава-исполнителя от 24.04.2019 N 2576216/18/77043-ИП

- запрещение сделок с имуществом от 04.07.2018 N 50:12:0101003:5194 - 50/011/2018-5, основание: постановление о запрете регистрационных действий 04.06.2018

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 23.01.2019 N 50:12:0101003:5194-50/040/2019-9, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459574/5017;

- запрещение сделок с имуществом от 24.01.2019 N 50:12:0101003:519450/040/2019-10, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459766/5017;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 08.05.2019 N 50:12:0101003:5194-50/001/2019-11, основание: постановление судебного пристава-исполнителя от 24.04.2019 N 88459/18/77028-ИП;

- запрещение сделок с имуществом от 06,03.2018 N 50:12:0101003:519450/012/2018-2, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Матенкова М.В. от 21.02.2018;

- запрещение сделок с имуществом, запрещение регистрационных действий от 27.06.2018 N 50:12:0101003:5194-50/001/2018-4, основание: постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 20.06.2018;

- запрещение сделок с имуществом от 04.06.2019 N 50:12:0101003:519450/001/2019-13, основание: постановление судебного пристава-исполнителя от 30.05.2019 N 6357/19/50060-ИП;

- запрещение сделок с имуществом от 08.11.2018 N 50:12:0101003:519450/001/2018-6, основание: постановление о запрете регистрационных действий от 06.11.2018, выдавший орган Горяинова Евгения Георгиевна;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременении от 02.04.2018 N 50:12:0101003:5194-50/012/2018-3, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 29.03.2018, выдавший орган ОСП по Центральному АО N 1 УФССП России по Москве N 82704/17/77053-СД;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 23.01.2019 N 50:12:0101003:5194-50/040/2019-8, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459647/5017.

8. В отношении квартиры N 293, расположенной в д. 3 по ул. Кедрина, г. Мытищи, Московской области (кадастровый номер 50:12:0101003:5040):

- запрещение сделок с имуществом от 04.07.2018 N 50:12:0101003:5040 - 50/011/2018-2, основание: постановление о запрете регистрационных действии от 04.06.2018;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 13.05.2016 N 50:12:0101003:5040-50/001/2019-9, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрещении регистрации на совершение действий по регистрации от 24.04.2019 N 2576216/18/77043-ИП;

- запрещение сделок с имуществом от 29.11.2018 N 50:12:0101003:504050/001/2018-4, основание: постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 22.11.2018, выдавший орган: Управление Федеральной службы судебных приставов по Московской области Мытищинский РОСП, судебный пристав исполнитель Музаев Руслан Магамедович.

- запрещение сделок с имуществом от 08.11.2018 N 50:12:0101003:5040-50/001/2018-3, основание: постановление о запрете регистрационных действий от 06.11.2018, выдавший орган Горяинова Евгения Георгиевна;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 13.05.2019 N 50:12:0101003:5040-50/001/2019-9, основание: постановление судебного пристава исполнителя от 24.04.2019 N 2576216/18/77043-ИП;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 23..01.2019 N 50:12:0101003:5040-50/040/2019-5, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459647/5017.

- запрещение сделок с имуществом от 24.01.2019 N 50:12:0101003:5040-50/040/20197, основание: постановление основание: постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации от 14.01.2019 N 228459766/5017;

- запрещение сделок с имуществом от 04.06.2019 N 50:12:0101003:5040-50/001/201910, основание: постановление судебного пристава-исполнителя от 30.05.2019 N 6357/19/50060-ИП;

- запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта от 08.05.2019 N 50:12:0101003:5040-50/001/2019-8, основание: постановление судебного пристава-исполнителя от 24.04.2019 N 485356895/7728-ИП

Решением Арбитражного суда Московской области от 24 февраля 2022 года по делу N А41-63835/21 заявление удовлетворено (т. 4 л. д. 71-80).

Не согласившись с данным судебным актом, Управление Росреестра по Московской области обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также нарушены нормы материального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru).

Изучив материалы дела, проанализировав доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, Десятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Арбитражного суда Московской области от 04 июня 2019 года по делу N А41-18676/19 признано право собственности муниципального образования "Городской округ Мытищи Московской области" на следующие объекты недвижимости:

- квартиру N 44 в д. 3 по ул. Кедрина в г. Мытищи Московской области, общей площадью 26.5 кв.м., назначение жилое, этаж 3, количество комнат 1 (студия), кадастровый номер 50:12:0101003:5100;

- квартиру N 46 в д. 3 по ул. Кедрина в г. Мытищи Московской области, общей площадью 26.6 кв.м., назначение жилое, этаж 3, количество комнат 1 (студия), кадастровый номер 50:12:0101003:5102;

- квартиру N 47 в д. 3 по ул. Кедрина в г. Мытищи Московской области, общей площадью 27.5 кв.м., назначение жилое, этаж 3, количество комнат 1 (студия), кадастровый номер 50:12:0101003:5103;

- квартиру N 48 в д. 3 по ул. Кедрина в г. Мытищи Московской области, общей площадью 25.8 кв.м., назначение жилое, этаж 3, количество комнат 1 (студия), кадастровый номер 50:12:0101003:5104;

- квартиру N 55 в д. 3 по ул. Кедрина в г. Мытищи Московской области, общей площадью 25.8 кв.м., назначение жилое, этаж 3, количество комнат 1 (студия), кадастровый номер 50:12:0101003:5111;

- квартиру N 57 в д. 3 по ул. Кедрина в г. Мытищи Московской области, общей площадью 26.7 кв.м., назначение жилое, этаж 3, количество комнат 1 (студия), кадастровый номер 50:12:0101003:5113;

- квартиру N 106 в д. 3 по ул. Кедрина в г. Мытищи Московской области, общей площадью 26.6 кв.м., назначение жилое 5, этаж, количество комнат 1 (студия), кадастровый номер 50:12:0101003:5194;

- квартиру N 293 в д. 3 по ул. Кедрина в г. Мытищи Московской области, общей площадью 33.3 кв.м., назначение жилое, этаж 11, количество комнат1(студия), кадастровый номер 50:12:0101003:5040..

16 августа 2019 года администрация обратилась к Управлению Росреестра по Московской области с заявлениями вх. 50/012/009/2019-38131, 38132, 38133, 38135, 38136, 38137, 38140, 38141 о государственной регистрации права собственности на указанные выше объекты.

Уведомлениями от 26.08.2019 N 50/012/009/2019-38131, N 50/012/009/2019-38132, N 50/012/009/2019-38133, N 50/012/009/2019-38135, N 50/012/009/2019-38136, N 50/012/009/2019-38137, N 50/012/009/2019-38140, N 50/012/009/2019-38141 регистрирующий орган известил общество о приостановлении государственной регистрации прав, сославшись на то, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зарегистрированных запрещениях (т. 3 л. д. 110).

В указанных выше уведомлениях также указано, что государственная регистрация права муниципальной собственности на квартиры приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии запрещений, предусмотренных пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

В соответствии с выписками из ЕГРН в отношении указанных выше квартир зарегистрированы ограничения прав и обременения - запреты на совершение сделок, регистрационных действий на основании постановлений судебных приставов-исполнителей.

Так в производстве межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств N 1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области находится сводное исполнительное производство N 6357/19/50060-СД в отношении должника ООО "Лидер М" (ответчик по решению суда).

Учитывая, что распорядительные акты, на основании которых в ЕГРН вносились записи о запрещении государственной регистрации, выносились судебными приставами в рамках исполнительных производств по взысканиям третьих лиц с ответчика и по делам, в которых администрация городского округа Мытищи не была истцом, последняя обратилась в Мытищинский городской суд Московской области к таким третьим лицам с заявлением о прекращении в ЕГРН конкретных записей о запрещениях в отношении квартир.

Решением Мытищинского суда Московской области от 24 сентября 2020 года по делу N 23919/2020 требования администрации удовлетворены, в ЕГРН прекращены конкретные записи в отношении квартир (т. 3 л. д. 113-161).

14 апреля 2021 года администрация обратилась к Управлению Росреестра по Московской области с заявлениями о прекращении записей о запрещении государственной регистрации в отношении указанных выше квартир.

Уведомлениями от 20.04.2021 N КУВД-001/2020-10119819/1 регистрирующий орган известил администрацию о приостановлении государственной регистрации прав сославшись, что администрация не имела права обращаться с заявлением о прекращении существующих запрещений (ограничений, обременений), перечень которых определен в Решении Мытищинского суда, а Мытищинский суд должен был сам направить такое решение в регистрирующий орган для исполнения. Также государственный регистратор указал на то, что заявитель должен быть подать заявление с указанием в нем конкретного номера регистрационной записи о запрещении, которую необходимо прекратить.

Уведомлениями от 20.07.2021 регистрирующий орган известил общество об отказе в осуществлении государственной регистрации в связи с истечением срока приостановления и непредставлением документов, необходимых для государственной регистрации прав.

Полагая, что данные отказы являются незаконными и нарушают права и законные интересы администрации городского округа Мытищи Московской области в сфере экономической деятельности, администрация обратилась в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения заявления в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо.

В силу части 1 статьи 14 Закона N 218 -ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно части 13 статьи 32 Закона N 218-ФЗ суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав в силу пункта 1 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Частью 4 статьи 18 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 Закона N 218-ФЗ и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами (часть 5 статьи 18 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 21 Закона N 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Вместе с тем, положения Закона N 218-ФЗ не содержат запрета на представление документов-оснований для прекращения обременения прав на объект недвижимости в бумажном виде лицом, в интересах которого производится государственная регистрация.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 АПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как правильно указал суд первой инстанции, администрацией в регистрирующий орган были представлены все необходимые документы для прекращения записей о запрещении государственной регистрации в отношении указанных выше квартир.

Всесторонне, полно и правильно оценив все имеющие значение для дела обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Возражениями, изложенными в жалобе, не опровергаются выводы суда первой инстанции. Несогласие с толкованием судом первой инстанции норм права, подлежащих применению в деле, не свидетельствует о том, что судом допущены нарушения, не позволившие всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело.

Доводы апелляционной жалобы проверены апелляционным судом и отклонены, поскольку, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и не могут повлиять на законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения.

Заявителем апелляционной жалобы не приведено фактов, которые не были учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу.

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 24 февраля 2022 года по делу N А41-63835/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

Н.В. Диаковская

Судьи

М.А. Немчинова Э.Г. Хомяков