Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 5 июля 2022 г. N 08АП-4127/22 по делу N А75-16344/2019

город Омск

05 июля 2022 г.

Дело N А75-16344/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 28 июня 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 июля 2022 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

судей Аристовой Е.В., Брежневой О.Ю.

при ведении протокола судебного заседания: Бойченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-4127/2022) Попова Алексея Юрьевича на определение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22 марта 2022 года по делу N А75-16344/2019 (судья Щепелин Ю.П.), вынесенное по результатам рассмотрения заявления Попова Алексея Юрьевича (дата рождения: 08.07.1973, место рождения: город Новолукомль Чашникского района Витебской области, место жительства: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Нижневартовск, улица Дружбы Народов, дом 20, квартира 39, место пребывания: Тюменская область, город Тюмень, улица Мельничная, дом 26, квартира 53) об определении долей в общей долевой собственности, лицо, участвующее в деле: Управление опеки и попечительства администрации города Нижневартовска (место нахождения: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Нижневартовск, улица Мира, дом 25/12), в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Бохнера (Шляхова) Антона Валерьевича (ИНН: 860303825032, СНИЛС: 061-091-987 53, дата рождения: 18.01.1979, место рождения: село Арал Ленинского района Ошской области, паспорт серии 6718 номер 758895, выдан УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре 29.08.2018, место жительства: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Нижневартовск, улица Пикмана, дом 31, квартира 115),

при участии в судебном заседании:

от Попова Алексея Юрьевича - представитель Новиков Д.В., по доверенности от 09.06.2022, срок десять лет,

УСТАНОВИЛ:

Попов Алексей Юрьевич (далее - Попов А.Ю., заявитель) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) Бохнера (Шляхова) Антона Валерьевича (далее - Бохнер А.В., должник), введении процедуры реализации имущества гражданина, а также о включении в реестр требований кредиторов с учетом уточнения требования в размере 12 106 750 рублей 01 копейки.

Определением суда от 13.02.2020 (резолютивная часть от 06.02.2020, указанное заявление признанно обоснованным, в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина, к участию в деле привлечено Управление опеки и попечительства администрации города Нижневартовска, финансовым управляющим должником утвержден Федораев Юрий Иванович.

Решением суда от 11.12.2020 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на пять месяцев, финансовым управляющим должником утвержден Федораев Юрий Иванович.

Определением от 28.04.2021 арбитражный управляющий Федораев Юрий Иванович освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего должником.

Определением суда от 08.06.2021 (резолютивная часть от 01.06.2021), финансовым управляющим должником утвержден Стешенцев Павел Сергеевич (далее - Стешенцев П.С., финансовый управляющий).

12.02.2021 в арбитражный суд поступило заявление Попова А. о признании отсутствующим право собственности должника на 1/2 долю в праве собственности на нежилое здание по адресу: город Нижневартовск, улица Мира, дом 40; о признании за Поповым А.Ю. право собственности в размере на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание по адресу: город Нижневартовск, улица Мира, дом 40 ранее принадлежащее должнику; об исключении из конкурсной массы 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание по адресу: город Нижневартовск, улица Мира, дом 40 ранее принадлежащее должнику.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22.03.2022 (резолютивная часть от 16.03.2022) (далее - обжалуемое определение) заявление Попова А.Ю. об определении долей в общей долевой собственности оставлено без удовлетворения.

Не согласившись с принятым судебным актом, Попов А.Ю. обратился с апелляционной жалобой, в которой просил обжалуемое определение отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование апелляционной жалобы Попов А.Ю. указывает, что строительство осуществлялось на денежные средства Попова А.Ю. Данный факт подтверждается представленными документами, а также определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16.12.2021 и постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2022. Сведения о том, что Бохнер А.В. вложил денежные средства в строительство здания отсутствуют.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2022 апелляционная жалоба принята к производству.

В судебном заседании представитель Попова А.Ю. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, пояснил, что считает определение суда первой инстанции незаконным и необоснованным, просил его отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Изучив материалы дела, апелляционную жалобу, проверив законность и обоснованность судебного акта в порядке статей 266, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22 марта 2022 года по настоящему делу.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

При наличии разногласий между финансовым управляющим, должником и лицами, участвующими в деле о банкротстве, относительно указанного имущества, любое из названных лиц вправе обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о разрешении возникших разногласий. По результатам рассмотрения соответствующих разногласий суд выносит определение (пункт 1 статьи 60, абзац второй пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела, 25.10.2010 Агаев Миртаг Мирзали оглы получил разрешение на строительство объекта капитального строительства Комплекс повседневного обслуживания, расположенного по адресу: город Нижневартовск, улица Мира 5В микрорайон, земельный участок площадью 0,0529 га предоставлен в аренду под строительство (постановление главы города от 30.03.2007 N 250, договор аренды от 30.03.2007 N 44-АЗ). Срок действия разрешения до 01.04.2011.

05.10.2010 между администрацией города Нижневартовска (арендодатель) и Агаевым М.М. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 107-АЗ, по условиям которого на основании постановления администрации города Нижневартовска от 23.03.2010 N 326 арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок, относящийся к категории земель "земли населенных пунктов", общей площадью 0,0529 га, кадастровый номер N 86:11:0102006:92, расположенный по адресу: город Нижневартовск, улица мира, в 5 В микрорайоне города, в целях использования под строительство комплекса повседневного обслуживания.

Согласно пункту 1.3. договора аренды N 107-АЗ срок аренды земельного участка устанавливается с 23.03.2010 по 22.03.2011.

Размер арендной платы составляет в год 160 353 рубля 76 копеек, в квартал - 40 088 рублей 44 копеек (пункт 2.1. договора N 107-АЗ).

28.03.2012 между Агаевым М.М. (продавец) и Поповым А.Ю., Шляховым А.В. (покупатель) заключен договор купли - продажи объекта незавершенного строительства, по условиям которого продавец продал, а покупатель приобрел в общую долевую собственность по доли в праве каждому объект незавершенного строительства, площадью 280,8 кв.м., степень готовности 3%, расположенное по адресу: город Нижневартовск, улица Мира, дом 40.

28.12.2016 Нижневартовским отделом инспектирования Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа- Югры составлен акт проверки N 323-01-10, в ходе проведения проверки установлено, что застройщиком (инвестором) объекта капитального строительства является Попов А.Ю. и Шляхов А.В. 25.04.2017 Нижневартовским отделом инспектирования Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры проведена документарная выездная проверка в отношении ООО "Строй Групп" по строительству объекта капитального строительства, в результате которого составлен акт проверки N 097-01-10, согласно которому следует, что застройщиком (инвестором) является Попов А.Ю. и Шляхов А.В.

Согласно акту от 03.05.2017 о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборам учета используемых энергетических ресурсов следует, что объект: "Комплекс повседневного обслуживания (корректировка), расположенный по адресу: город Нижневартовск, улица Мира, дом 40 в 5 микрорайоне города" соответствует требованиям проектной документации.

03.05.2017 между застройщиками Поповым А.Ю., Шляховым А.В. и исполнителем работ ООО "Строй-Групп" подписан акт приемки законченного строительства объекта.

25.08.2017 застройщикам Попову А.Ю. и Шляхову А.В. выдано заключение N 2017- 01-062-10 о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

12.09.2017 администрацией города Нижневартовска выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N 86-ru86305000-64-2017.

11.12.2018 Попов А.Ю. заказал в МУП "Бюро технической инвентаризации, учета недвижимости и приватизации жилья города Нижневартовска" оценку относительно о рыночной стоимости нежилого здания: комплекс повседневного обслуживания, по адресу: город Нижневартовск, улица Мира, дом 40 в 5 восточном микрорайоне города и права аренды земельного участка, согласно которому рыночная стоимость объекта капитального строительства составляет 32 120 000 рублей, право краткосрочной аренды земельного участка, общей площадью 529 кв.м. - 1 200 000 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 07.12.2018 зарегистрировано право собственности на комплекс повседневного обслуживания, площадью 1094,6 кв.м., расположенное по адресу: город Нижневартовск, улица Мира, дом 40. Правообладателями на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) принадлежит Шляхову А.В. и Попову А.Ю.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа - Югры от 12.05.2021 по делу N 33-2478/2021 (2- 4647/2020) право общей долевой собственности Бохнера А.В. и Попова А.Ю. на здание, расположенного по адресу: город Нижневартовск, улица мира, дом 40 за исключением помещений N 1 и N 2 на первом этаже прекращено.

Бохнеру А.В. выделено в натуре помещения в вышеуказанном здании общей площадью 497,4 кв.м., а именно: первый этаж и цокольный этаж, за исключением помещений N 1, 2 и 7 на первом этаже.

Попову А.Ю. выделены помещения второго и третьего этажа, помещение N 7 первого этажа общей площадью 569,6 кв.м.

Помещения N 1 и 2 первого этажа оставлено в общей собственности сторон.

С Попова А.Ю. в пользу Бохнера А.В. взыскана компенсация в связи с несоразмерным выделом доли в размере 1 345 752 рубля 04 копеек и расходы на оплату государственной пошлины в размере 16 129 рублей.

Должник подготовил свой отчет об оценке от 18.05.2021 N 02-1/18-05, согласно которому рыночная стоимость затрат на воспроизводство здания составляет 68 065 000 рублей.

30.11.2021 на имя Бохнера А.В. зарегистрировано право собственности на выделенные помещения (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости).

Ссылаясь, что строительство осуществлено за счет средств Попова А.Ю., он обратился в суд с настоящим заявлением с учетом уточнения (том 4, л.д. 14-16).

Попов А.Ю. просит признать отсутствующим право собственности Бохнера (Шляхова) А.В. цокольный этаж в нежилом здании, расположенного по адресу: город Нижневартовск, улица Мира, дом 40; просит признать отсутствующим право собственности Бохнера (Шляхова) А.В. первый этаж за исключением N 1,2 и 7 на первом этаже в нежилом здании по адресу: город Нижневартовск, улица Мира, дом 40; признать за Поповым А.Ю. право собственности на цокольный этаж в нежилом здании и право собственности на первый этаж за исключением N 1,2 и 7 первого этажа в нежилом здании, расположенного по адресу: город Нижневартовск, улица Мира, дом 40.

В обосновании заявления Попов А.Ю. представил следующие договора:

1. 05.05.2012 между Поповым А.Ю., Шляховым А.В. (заказчик) и ООО "Управляющая компания "ЮГРАСТРОЙСИСТЕМА" (генподрядчик) заключен договор N 9/12 на выполнение работ по объекту "Комплекс повседневного обслуживания по улице Мира, 5 В микрорайон, город Нижневартовск", по условиям которого заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательства по строительству объекта.

В подтверждении оплаты по договору от 05.05.2012 N 9/12 представлены квитанции ООО "Управляющая компания "ЮГРАСТРОЙСИСТЕМА" к приходным кассовым ордерам, согласно которым следует, что оплата по договору принято от Попова А.Ю.

2. 26.07.2016 между Поповым А.Ю., Шляховым А.В. (застройщики, инвесторы) и ООО "ПРОФИ ГРУПП" (заказчик) заключен договор N 15, по условиям которого заказчик обязуется выполнить работы по строительству, строительству контролю и вводу в эксплуатацию объекта, а застройщики обязуется принять результат работ и оплатить.

Общая стоимость работ по договору определяется договорной ценой на период строительства объектов и составляет 5 900 000 рублей, без НДС.

В подтверждении оплаты по договору от 26.07.2016 N 15 представлены квитанции ООО "ПРОФИ ГРУПП" к приходным кассовым ордерам, согласно которым следует, что оплата по договору принято от Попова А.Ю.

3. 22.02.2017 между Поповым А.Ю., Шляховым А.В. (застройщики, инвесторы) и ООО "СТРОЙ ГРУПП" (заказчик-подрядчик) заключен договор N 17, по условиям которого заказчик-подрядчик обязуется выполнить работы по строительству, строительному контролю и вводу в эксплуатацию объекта, а застройщики обязуется принять результат работ и оплатить. Общая стоимость работ составляет 900 000 рублей.

В подтверждении оплаты по договору от 22.02.2017 N 17 представлены квитанции ООО "СТРОЙ ГРУПП" к приходным кассовым ордерам, согласно которым следует, что оплата по договору принято от Попова А.Ю.

4. 01.04.2017 между Поповым А.Ю. (заказчик) и ООО "СЕВЕРЭНЕРГОСЕРВИС" (исполнитель) заключен договор N 195-Т/2017, по условиям которого исполнитель обязуется оказать собственными силами и средствами услуги по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии и узла автоматического регулирования температуры системы отопления и ГВС на объекте расположенного по адресу: город Нижневартовск, улица Мира, дом 40. Стоимость работ составляет 5 900 рублей.

5. 01.04.2017 между МУП города Нижневартовска "Теплоснабжение" (Энергоснабжающая организация) и Поповым А.Ю. (абонент) заключен договор поставки тепловой энергии N 894, по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту тепловую энергию, а абонент обязуется своевременную своевременно оплачивать принятую тепловую энергию в объеме, в сроки и на условиях, предусмотренных договором, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправить используемых им приборов и оборудовании, связанных с потреблением тепловой энергии.

В подтверждении оплаты по договору от 01.04.2017 N 894 представлены платежные поручения, плательщиком которого является Попов А.Ю.

Должник требования не признал, в материалы дела представил отзывы (том 2, л.д. 87-90. 185-189, том 3, л.д. 2-4), в обосновании указал, что нес расходы на строительство спорного объекта, в подтверждении представил следующие договора:

1. 30.04.2012 между Шляховым А.В. (заказчик) и ООО "Управляющая компания "ЮГРАСТРОЙСИСТЕМА" (генподрядчик) заключен договор N 9/12, по условиям которого заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательства по строительству объекта.

2. 26.07.2016 между Поповым А.Ю., Шляховым А.В. (застройщики, инвесторы) и ООО "ПРОФИ ГРУПП" (заказчик) заключен договор N 15, по условиям которого заказчик обязуется выполнить работы по строительству, строительству контролю и вводу в эксплуатацию объекта, а застройщики обязуется принять результат работ и оплатить.

Общая стоимость работ по договору определяется договорной ценой на период строительства объектов и составляет 5 900 000 рублей, без НДС.

3. 22.02.2017 между Поповым А.Ю., Шляховым А.В. (застройщики, инвесторы) и ООО "СТРОЙ ГРУПП" (заказчик-подрядчик) заключен договор N 17, по условиям которого заказчик-подрядчик обязуется выполнить работы по строительству, строительному контролю и вводу в эксплуатацию объекта, а застройщики обязуется принять результат работ и оплатить. Общая стоимость работ составляет 900 000 рублей.

Обращаясь с заявленными требованиями, Попов А.Ю. не доказал, что строительство объекта произведено исключительно за счет его средств, не доказано явное и недвусмысленное согласование Бохнером А.В. данных расходов, по решению Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского округа - Югры от 30.10.2019 по делу N 2-3218/2019 Попов А.Ю. взыскал с Бохнера А.В. денежные средства, вложенные в покупку незавершенного объекта, с данным требованием включился в реестр требований кредиторов должника.

Фактические обстоятельства дела установлены судом первой инстанции в соответствии с представленными в дело доказательствами, основания для установления иных фактических обстоятельств у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал развернутую оценку доводам участвующих в деле лиц и представленным доказательствам, правильно применил нормы материального и процессуального права.

Все содержащиеся в обжалуемом судебном акте выводы основаны на представленных в материалы дела доказательствах и соответствуют им.

Доводы апелляционной жалобы отклоняются, так как судебные акты, на которые ссылается кредитор, не имеют отношения к рассматриваемому обособленному спору. Также судебная коллегия отмечает, что в указанных актах требования Попова А.Ю. включены в реестр требований кредиторов должника в размере от общего размера расходов, понесенных на строительство и содержание общего имущества.

Основания для отмены или изменения определения суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в соответствии со ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено. Определение арбитражного суда принято с соблюдением норм права, подлежащих применению при разрешении спорных правоотношений, отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 4 статьи 272, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22 марта 2022 года по делу N А75-16344/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.В. Дубок

Судьи

Е.В. Аристова О.Ю. Брежнева