|
12 июля 2022 г.
|
Дело N А21-26/2022
|
Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Баженова Ю.С.
рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-14830/2022) общества с ограниченной ответственностью "Авто-М" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 07.04.2022, принятое путем подписания судьей резолютивной части решения (мотивированное решение изготовлено 19.04.2022) по делу N А21-26/2022, рассмотренному в порядке упрощенного производства
по иску Администрации муниципального образования "Янтарный городской округ" (238580, Калининградская обл., пгт Янтарный, ул.Советская, дом 76, ОГРН: 1023902057761, ИНН: 3912002931)
к обществу с ограниченной ответственностью "Авто-М" (236006, Калининградская обл., г.Калининград, Правая наб., дом 22, корпус А, офис 1, ОГРН: 1103925002301, ИНН: 3905610897)
о взыскании задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования "Янтарный городской округ" (далее - Истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Авто-М" (далее - Ответчик, Общество) о взыскании 93 240 руб. 92 коп. задолженности за период с 17.05.2021 по август 2021 года по договору на размещение нестационарного торгового объекта N 142/НТО/2021 от 17.05.2021.
Определением от 07.02.2022 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства на основании ст.ст. 226-228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Решением Арбитражного суда Калининградской области от 07.04.2022, вынесенным в виде резолютивной части, исковые требования удовлетворены.
12.04.2022 Общество обратилось в суд первой инстанции с заявлением о составлении мотивированного решения по делу.
19.04.2022 по заявлению Общества судом первой инстанции на основании ч.2 ст.229 АПК РФ изготовлено мотивированное решение.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, Общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование жалобы ее податель указывает на неверное установление судом фактических обстоятельств. По мнению Общества, суд первой инстанции неверно посчитал, что плата по договору не ставится в зависимость от факта размещения либо не размещения нестационарного торгового объекта. Также податель жалобы указывает на невозможность использования участка согласно условиям Договора для размещения НТО, расторжение Договора, неправомерное применение судом пункта 2.7 договора о взыскании оплаты в двойном размере.
В силу пункта 1 статьи 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания и без извещения сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции установил следующее.
17.05.2021 между Администрацией и Обществом был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта N 142/НТО/2021 (далее - Договор), по условиям которого Администрация предоставляет Обществу право на размещение некапитального нестационарного объекта: глемпинг (далее - Объект): в соответствии с утвержденной Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Янтарный городской округ" с регистрационным номером 186/171, расположенного по адресу: пгт. Янтарный, шахта "Анна", и планом размещения Объекта; Общество обязуется разместить Объект в соответствии с планом размещения Объекта, обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование Объектами, уплатить плату за его размещение на условиях, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, действующим законодательством Российской Федерации, Калининградской области и нормативными правовыми актами муниципального образования "Янтарный городской округ".
Пунктом 5.1 Договора предусмотрено, что срок действия настоящего Договора устанавливается с момента его заключения и до 17.05.2028.
В соответствии с пунктом 1.2 Договора настоящий Договор является подтверждением права Общества на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов и пунктом 1.1 настоящего Договора.
Согласно пункту 2.1 Договора Общество уплачивает платежи за размещение Объекта в течение всего срока действия Договора.
В п. 2.2 Договора стороны согласовали, что плата по Договору исчисляется с 17 мая 2021 года.
В соответствии с пунктом 2.3 Договора плата за размещение Объекта осуществляется Обществом ежемесячно, не позднее 01 числа каждого месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации.
Расчет платежей осуществляется Администрацией в соответствии с Методикой, утвержденной представительным органом МО "Янтарный городской округ" и является неотъемлемой частью настоящего договора (пункт 2.4 Договора).
В приложении N 3 к Договору стороны согласовали расчет платы за размещение НТО.
Ссылаясь на неисполнение Обществом договорных обязательств по внесению платы по Договору, Администрация направила Обществу претензию от 03.09.2021 об оплате задолженности, оставление без удовлетворения которой послужило основанием для обращения Администрацией в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции признал требования Администрации правомерными и подлежащими удовлетворению, а возражения Ответчика несостоятельными, основанными на неверном толковании норм материального права, поскольку плата по Договору не поставлена в зависимость от факта размещения либо не размещения нестационарного торгового объект, дата начала оплаты согласована сторонами в Договоре, который подписан сторонами без замечаний, а доказательства невозможности размещения НТО на участке не представлены.
Проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции, апелляционный суд не усматривает оснований для его отмены или изменения в связи со следующим.
В соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) размещение нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может осуществляться без предоставления земельного участка и установления сервитута.
Как следует из материалов дела, Обществу предоставлено право на размещение некапитального нестационарного объекта за плату, размер которой и сроки внесения определены условиями Договора.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно статье 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальн
