|
07 ноября 2022 г.
|
Дело N А56-51756/2018/
|
Резолютивная часть постановления объявлена 02 ноября 2022 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 07 ноября 2022 года.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего судьи Тойвонена И.Ю.
судей Титовой М.Г., Юркова И.В.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Смирновой В.С.,
при участии:
финансового управляющего Баринова С.А. лично, по паспорту,
от Исмаилова Н.А.о.: Копейкин Р.А. по доверенности от 07.08.2020,
от Музафарова Х.М.о.: Машошин П.А. по доверенности от 28.04.2021,
от Максимовой И.С.: Иванов А.А. по доверенности от 12.10.2021,
от иных лиц: не явились, извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 13АП-29166/2022, 13АП-29164/2022, 13АП-29167/2022) финансового управляющего должником Баринова Сергея Леонидовича, Музафарова Ханлара Мамедкули Оглы, Максимовой Ирины Сергеевны на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.08.2022 по обособленному спору N А56-51756/2018/сд.4 (судья Радченко А.В.), принятое по заявлениям финансового управляющего должником Баринова Сергея Леонидовича и Музафарова Ханлара Мамедкули Оглы к Максимовой Ирине Сергеевне, ИП Гусейновой (Бахшиевой) Назиле Низами кызы, о признании сделки недействительной в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ИП Гусейновой Назили Низами кызы,
УСТАНОВИЛ:
Исмаилов Назим Али Ага оглы обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании ИП Гусейновой Назили Низами кызы несостоятельной (банкротом).
Определением суда первой инстанции от 03.06.2018 возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве).
Определением суда первой инстанции от 11.11.2018 (резолютивная часть от 22.10.2018) в отношении ИП Гусейновой Н.Н.к. введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден Баринов Сергей Леонидович.
Сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" 03.11.2018.
Решением суда первой инстанции от 21.11.2020 (резолютивная часть от 18.11.2020) ИП Гусейнова Н.Н.к. признана банкротом, в отношении нее введена реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Баринов С.Л.
Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 219(6940) от 28.11.2020.
08.12.2020 в суд от финансового управляющего поступило заявление, в котором он просит признать недействительной (притворной, ничтожной) сделкой должника договор купли-продажи доли в праве собственности на объект незавершенного строительства от 26.11.15, заключенный между должником и Максимовой Ириной Сергеевной о продаже 10/100 долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - нежилое здание, степень готовности 71%, общая запроектированная площадью 24.242,40 кв.м., площадь застройки 8142,80 кв.м., по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, Лежневская ул., д. 189 (предыдущий адрес: Лежневская ул., д. 183, стр. 14), кадастровый N 37:24:010323:834, за 15.000.000 руб., расположенное на земельном участке площадью 15030 кв.м. по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, Лежневская ул., д. 183, стр. 14, КДН 37:24:010323:103., а также просит применить последствия недействительности (ничтожности) указанной сделки. Кроме того. управляющий просит признать (восстановить) право собственности Гусейновой Н.Н.к. на 10/100 долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - нежилое здание, степень готовности 71%, общая запроектированная площадью 24.242,40 кв.м., площадь застройки 8142,80 кв.м., по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, Лежневская ул., д. 189 (предыдущий адрес: Лежневская ул., д. 183, стр. 14), кадастровый N 37:24:010323:834, расположенное на земельном участке площадью 15.030 кв.м. по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, Лежневская ул., д. 183, стр. 14, КДН 37:24:010323:103 и обязать Максимову И.С. передать Гусейновой Н.Н.к. по акту приема-передачи 10/100 долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства. Обособленному спору присвоен N А56-51756/2018/сд.4.
В последующем финансовым управляющим представлено уточненное заявление, в котором он просит признать недействительным договор купли-продажи доли в праве собственности на объект незавершенного строительства от 26.11.15, заключенный между должником и Максимовой И.С. о продаже 10/100 долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - нежилое здание, степень готовности 71%, общей запроектированной площадью 24242,40 кв.м., площадь застройки 8142,80 кв.м., по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, Лежневская ул., д. 189 (предыдущий адрес: Лежневская ул., д. 183, стр. 14), кадастровый N 37:24:010323:834. Применить последствия недействительности ничтожного договора купли-продажи доли в праве собственности на объект незавершенного строительства в виде возврата в конкурсную массу 10/100 долей в праве на объект.
14.04.2021 кредитор Музафаров Ханлар Мамедкули Оглы обратился с аналогичным заявлением, в котором заявитель просит отменить договор купли-продажи, подписанный 26.11.2015 должником и Максимовой И.С. на 10/100 долей в праве собственности на здание торгового комплекса по адресу: Ивановская область, город Иваново, Лежневская улица, дом 189, кадастровой номер 37:24:010323:834, признав его мнимым и ничтожным, а потому недействительным, а также право на указанные 10/100 долей передать в собственность Гусейновой Н.Н.к. и включить в конкурсную массу. Обособленному спору присвоен N А56-51756/2018/сд.5.
Определением суда первой инстанции от 26.05.2021 обособленные споры N А56-51756/2018/сд.4 и N А56-51756/2018/сд.5 объединены для совместного рассмотрения, с присвоением объеденному спору номера N А56- 51756/2018/сд.4.
25.08.2021 в суд от финансового управляющего поступило заявление, в котором заявитель просит признать недействительной (притворной, ничтожной) сделкой должника договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок, заключенный 26.11.15 между должником и Максимовой И.С., о продаже 10/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины оптовой, мелкооптовой и розничной торговли) площадь 26534 кв.м. адрес: Ивановская область г. Иваново, Лежневская ул., д. 189 (предыдущий адрес: г. Иваново, Лежневская ул., д. 183 стр. 14), кадастровый N 37:24:010323:866. Применить соответствующие последствия недействительности (ничтожности) указанной сделки: восстановить право собственности Гусейновой Н.Н.к. 10/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины оптовой, мелкооптовой и розничной торговли) площадь 26534 кв.м. адрес: Ивановская область г.Иваново, Лежневская ул., д. 189 (предыдущий адрес: г. Иваново, Лежневская ул., д. 183 стр. 14), кадастровый N 37:24:010323:866. обязать Максимову И.С. передать Гусейновой Н.Н.к. по акту приема-передачи 10/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Обособленному спору присвоен N А56-51756/2018/сд.6.
Определением суда первой инстанции от 08.09.2021 обособленные споры N А56-51756/2018/сд.4 и N А56-51756/2018/сд.6 объединены для совместного рассмотрения, с присвоением объединенному спору номера N А56- 51756/2018/сд.4.
Определением суда первой инстанции от 10.08.2022 признан недействительным договор купли - продажи доли в праве собственности на объект незавершенного строительства от 26.11.2015 заключенный между Максимовой И.С. и Гусейновой Н.Н.к.; признан недействительным договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок от 26.11.2015 заключенным между Максимовой И.С. и Гусейновой Н.Н.к.; применены последствия недействительности сделки в виде возвращения в конкурсную массу должника:
- 10/100 доли в праве собственности в объекте незавершенного строительства, степень готовности 71%, расположенный по адресу Ивановская обл., ул. Лежневская 189, кадастровый N 37:24:010323:834,
- 10/100 доли в праве собственности на земельный участок площадью 26534 кв.м. расположенный по адресу Ивановская область, г. Иваново, ул. Лежневская 189, кадастровый номер 37:24:010323:866.
Кроме того, в резолютивной части судебного акта указано на восстановление Максимовой И.С. права требования к ИП Гусейновой Н.Н.к. в размере 16 000 000 руб.
Не согласившись с указанным судебным актом, финансовый управляющий должником Баринов С.Л., Музафаров Х.М.о., Максимова И.С. обратились с апелляционными жалобами.
Финансовый управляющий в своей апелляционной жалобе просит обжалуемое определение отменить в части указания на восстановление Максимовой И.С. права требования к ИП Гусейновой Н.Н.к. в размере 16 000 000 руб. В обоснование указывает, что указанное нарушает права и законные интересы иных добросовестных кредиторов и должника, так как фактически деньги Максимова И.С. не платила.
Музафаров Х.М.о. в своей апелляционной жалобе просит обжалуемое определение изменить, признать мнимыми сделками договор купли-продажи доли в праве собственности на объект незавершенного строительства от 26.11.15, заключенный между должником и Максимовой И.С., о продаже 10/100 долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - нежилое здание, степень готовности 71%, общей запроектированной площадью 24242,40 кв.м., площадь застройки 8.142,80 кв.м., по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, Лежневская ул., д. 189 (предыдущий адрес: Лежневская ул., д. 183, стр. 14), кадастровый N 37:24:010323:834 и договор купли-продажи доли в праве собственности на объект незавершенного строительства от 26.11.15, заключенный между должником и Максимовой И.С., о продаже 10/100 долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - нежилое здание, степень готовности 71%, общей запроектированной площадью 24242,40 кв.м., площадь застройки 8.142,80 кв.м., по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, Лежневская ул., д. 189 (предыдущий адрес: Лежневская ул., д. 183, стр. 14), кадастровый N 37:24:010323:834; исключить из резолютивной части обжалуемого определения абзац о восстановлении Максимовой И.С. права требования к ИП Гусейновой Н.Н.к. в размере 16 000 000 руб. В обоснование указывает, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается мнимый характер правоотношений по отчуждению Гусейновой Н.Н.к в собственность Максимовой И.С. долей в объекте недвижимости, в связи с чем, оспариваемые сделки должны быть признаны мнимыми по пункту 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). При этом полагает, что Максимова И.С. не представила в материалы дела достаточных доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что она в действительности передавала Гусейновой Н.Н.к. денежные средства в размере 16 000 000 руб.
В своей апелляционной жалобе Максимова И.С. просит обжалуемое определение отменить, принять новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении заявленных требований. Полагает, что оспариваемые сделки не причинили и не могли причинить вред кредиторам должника, поскольку ответчику была отчуждена лишь часть имущества в размере 10/100, при этом у должника осталось имущество в размере 80/100 объекта, стоимость которого в несколько раз превышала размер кредиторской задолженности. Отметила разумность при определении цены договора в соответствии с отчетом об оценке имущества, имевшимся у сторон в наличии на дату совершения сделки. Указывает, что в материалы дела было представлено согласие Банка ВТБ на совершение оспариваемых сделок на тех условиях, на которых были заключены сделки. По мнению ответчика, применение к оспариваемым сделкам статей 10 и 168 ГК РФ в невозможно, поскольку имеется специальные нормы Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), тогда как совокупность условий, предусмотренных положениями Закона о банкротстве, материалами спора не подтверждается.
От Максимовой И.С. поступил отзыв на апелляционную жалобу финансового управляющего, в котором она просила обжалуемое определение отменить, в удовлетворении апелляционной жалобы финансового управляющего отказать.
Финансовый управляющий в своем отзыве возражал на доводы, изложенные в апелляционной жалобе Максимовой И.С.
От Музафарова Х.М.о. поступили письменные пояснения, в которых он указывает, что поскольку отчуждение объектов недвижимости произошло 21.08.2018, то есть после принятия заявления о признании должника банкротом (03.06.2018), при признании оспариваемых сделок недействительными подлежат применению правила пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, и для признания данных сделок недействительными по данному основанию достаточно установления факта неравноценности встречного исполнения, то есть существенного занижения цены сделки, которое было установлено судом первой инстанции по результатам судебной экспертизы.
Информация о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда.
В судебном заседании представитель Музафарова Х.М.о. заявил ходатайство об истребовании у ответчика оригинала договора аренды недвижимого имущества с правом выкупа от 06.11.2015, а также истребовать у ИФНС по городу Иваново сведений о задекларированных доходах Максимовой И.С. за 2015-2017 г., поддержанное финансовым управляющим и представителем Исмаилова Н.А.о.
Рассмотрев заявленное ходатайство апелляционный суд, исходя из обстоятельств настоящего дела, а также из необходимости соблюдения сроков рассмотрения апелляционных жалоб в рамках дела о банкротстве и прав участвующих в деле лиц на судопроизводство в разумный срок, пришел к выводу, что настоящий спор может быть рассмотрен в данном судебном заседании по имеющимся в деле документам, достаточным для принятия судебного акта по делу.
Финансовый управляющий и представитель Мазафарова Х.М.о., поддержали доводы, изложенные в их апелляционных жалобах, возражая против удовлетворения апелляционной жалобы Максимовой И.С.
Представитель Исмаилова Н.А.о. поддержал вышеизложенную позицию.
Представитель Максимовой И.С., поддерживая доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе, против удовлетворения апелляционных жалоб Музафарова Х.М.о. и финансового управляющего возражал.
Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке.
Из материалов дела усматривается, что 26.11.2015 между Гусейновой Н.Н.к. (продавец) и Максимовой И.С. (покупатель) заключен договор купли-продажи доли в праве собственности на объект незавершенного строительства. Согласно указанному договору продавец передал в собственность покупателю 10/100 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки 8142,8 кв.м., степень готовности 71%, адрес: Ивановская область, г. Иваново, ул. Лежневская д. 189, кадастровый номер 37:24:010323:834, стоимость доли 15 000 000 руб.
Кроме того, 26.11.2015 между Гусейновой Н.Н.к. (продавец) и Максимовой И.С. (покупатель) заключен договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок. Согласно условиям указанного договора продавец передал в собственность покупателю 10/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь застройки 26534 кв.м., расположен по адресу: Ивановская область, г.Иваново, ул. Лежневская д. 189, кадастровый номер 37:24:010323:866, стоимость доли 1 000 000 руб.
Переход права собственности на вышеуказанные объекты зарегистрирован 21.08.2018 на основании решения Ленинского районного суда г. Иваново от 25.05.2017 по делу N 2-110/2017.
Дело о банкротстве Гусейновой Н.Н. к. возбуждено 03.06.2018.
Таким образом, оспариваемые сделки совершены в пределах трехлетнего периода подозрительности, а с учетом факта государственной регистрации права на доли в объектах недвижимости следует признать, что соответствующие правовые последствия по вышеуказанным сделкам, применительно к переходу права собственности от продавца к покупателю возникли после возбуждения дела о банкротстве должника (продавца по оспариваемым сделкам)
Поскольку по оспариваемому договору отчуждено недвижимое имущество, право собственности на которое подлежит государственной регистрации, следует учитывать, что конечной целью оспаривания подозрительных сделок в делах о банкротстве является ликвидация последствий недобросовестного вывода активов перед банкротством. Следовательно, необходимо принимать во внимание не дату подписания сторонами договора (соглашения), по которому они обязались осуществить передачу имущества, а саму дату фактического вывода активов, то есть исполнения сделки путем отчуждения имущества (статья 61.1 Закона о банкротстве). Конструкция купли-продажи недвижимости предполагает, что перенос титула собственника производится в момент государственной регистрации. Поэтому для соотнесения даты совершения сделки, переход права на основании которой (или которая) подлежит государственной регистрации, с периодом подозрительности учету подлежит дата такой регистрации (определение Верховного Суда Российской Федерации от 17.10.2016 N 307-ЭС15-17721(4)).
В рассматриваемом случае, как указано выше, регистрация права собственности на спорные объекты произведена 21.08.2018, следовательно, сделка может быть оспорена по специальным основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, как и по общегражданским основаниям.
В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Согласно пункту 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.
Оспаривая сделки, заявители ссылались как на специальные основания предусмотренные главой III.1 Закон о банкротстве (в частности, на статью 61.2 данного Закона), так и на общие нормы гражданского законодательства - ст.ст. 10, 168, 170 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 213.32 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника-гражданина по основаниям, предусмотренным статьей 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона, может быть подано финансовым управляющим по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, а также конкурсным кредитором или уполномоченным органом, если размер его кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, составляет более десяти процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, не считая размера требований кредитора, в отношении которого сделка оспаривается, и его заинтересованных лиц.
Право на подачу заявления об оспаривании сделки должника-гражданина по указанным в статье 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона основаниям возникает с даты введения реструктуризации долгов гражданина. При этом срок исковой давности исчисляется с момента, когда финансовый управляющий узнал или должен был узнать о наличии указанных в статье 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона оснований.
Процедура реструктуризации долгов в отношении должника введена определением суда от 11.11.2018 (резолютивная часть от 22.10.2018).
Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63, следует, что заявление об оспаривании сделки на основании статей 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве может быть подано в течение годичного срока исковой давности (пункт 2 статьи 181 ГК РФ). При этом срок исковой давности по заявлению об оспаривании сделки должника исчисляется с момента, когда первоначально утвержденный конкурсный управляющий узнал или должен был узнать о наличии оснований для оспаривания сделки, предусмотренных статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве.
В силу пункта 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.
В соответствии с пунктом 7 статьи 213.9 Закона о банкротстве финансовый управляющий вправе получать информацию об имуществе гражданина, а также о счетах и вкладах гражданина, в том числе по банковским картам, об остатках электронных денежных средств и о переводах электронных денежных средств от граждан и юридических лиц (включая кредитные организации), от органов государственной власти, органов местного самоуправления. При рассмотрении вопроса о том, должен ли был арбитражный управляющий знать о наличии оснований для оспаривания сделки, учитывается, насколько управляющий мог, действуя разумно и проявляя требующуюся от него по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств. При этом необходимо принимать во внимание, что при введении процедуры банкротства арбитражный управляющий должен оперативно запрашивать всю необходимую ему для осуществления полномочий информацию, в том числе такую, которая может свидетельствовать о совершении сделок, подпадающих под статьи 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве.
В данном случае, как указал суд первой инстанции в обжалуемом определении, с заявлением об оспаривании сделки по продаже доли в объекте незавершенного строительства финансовый управляющий обратился в электронном виде 04.12.2020 (зарегистрировано 08.12.2020). Соответственно, с заявлением об оспаривании сделки по продаже доли земельного участка финансовый управляющий обратился в электронном виде 17.08.2021 (зарегистрировано 25.08.2021).
Суд первой инстанции в определении указал, что из материалов дела не усматривается, что финансовому управляющему чинились препятствия на стороне должника в получении необходимой информации, при этом на момент введения процедуры реструктуризации долгов, сведения о переходе права собственности на ответчика по спорным объектам отражены в общедоступном реестре ЕГРП.
Таким образом, на момент обращения финансового управляющего в суд с заявлением об оспаривании сделок прошло более двух лет. Сведений, свидетельствующих о препятствии в получении информации, суду не представлено.
Суд первой инстанции в обжалуемом определении посчитал возможным согласиться с представителем ответчика о пропуске финансовым управляющим годичного срока исковой давности по оспариванию сделок по основаниям, предусмотренным главой III.1 Закона о банкротстве. В указанной части выводы суда первой инстанции не были оспорены.
Определением суда от 17.04.2019 требование Музафарова Х.М. в размере 29 000 000 руб. основного долга включены в реестр требований кредиторов должника.
Как следует из объяснений финансового управляющего размер требования Музафарова М.Х. превышает 10 % от размера требования включенного в реестр. Таким образом, как обоснованно указал суд первой инстанции, Музафаров М.Х. вправе оспаривать сделки с участием должника.
По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 200 ГК РФ).
Требования Музафарова М.Х. включены в реестр требований кредиторов в процедуре реструктуризации долгов гражданина. Из позиции заявителя следует, что ему стало известно об оспариваемых сделках в апреле 2021 года при ознакомлении с материалами дела.
В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.
Из решения суда от 21.11.2020 года о признании должника банкротом следует, что 19.10.2020 состоялось собрание кредиторов по вопросу признания должника банкротом и введении процедуры реализации имущества. Указанное собрание послужило основанием к обращению в суд с заявлением о признании должника банкротом.
Таким образом, как обоснованно указал суд первой инстанции, действуя разумно и осмотрительно, заявитель Музафаров Х.М.о мог узнать о наличии оспариваемых сделок не позднее 19.10.2020.
Соответственно, в арбитражный суд Музафаров Х.М.о обратился 14.04.2021 (зарегистрировано 21.04.2021), то есть в пределах годичного срока, при этом указанное лицо уточняло заявленные требования в судебном заседании 30.06.2021.
Таким образом, заявление ответчика о пропуске срока исковой давности по заявлению Музафарова Х.М. судом первой инстанции правомерно отклонено как необоснованное.
При этом суд первой инстанции также сослался на положения, содержащиеся в п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63, согласно которому наличие в Законе о банкротстве специальных оснований оспаривания сделок, предусмотренных статьями 61.2 и 61.3, само по себе не препятствует суду квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотребление правом, как ничтожную (статьи 10 и 168 ГК РФ, 170), в том числе при рассмотрении требования, основанного на такой сделке.
В данном случае и финансовый управляющий, и кредитор ссылаются как на специальные основания, так и на общегражданские основания недействительности сделок, соответственно, трехлетний срок давности по указанным общегражданским основаниям пропущен не был.
В рамках ранее рассмотренного в деле о банкротстве Гусейновой Н.Н.к. обособленного спора А56-51756/2018/сд.2 судом было установлено, что тождественный объект в виде 10/100 доли в объекте незавершенного строительства и 10/100 доли в земельном участке, расположенных по адресу Ивановская область, г. Иваново, ул. Лежневская д. 189 по договору купли-продажи от 20.03.2014, заключенного между должником и Максимовой И.С. отчуждался по цене 80 000 000 руб. В данный обособленный спор была представлена позиция представителя Максимовой И.С., из которой следует, что за указанные доли ответчиком оплачены денежные средства в размере 80 000 000 руб. При этом Максимова И.С. также ссылалась на то, что сведения о реальности расчетов и об их размере установлены решением Ленинского районного суда города Иваново от 16.04.2019 по делу N 2-773/2019, оставленным без изменения определением апелляционной инстанцией от 31.07.2019.
Суд первой инстанции в обжалуемом определении указал, что в период подозрительности должник заключает сделку по отчуждению ответчику ликвидного актива по цене значительно ниже цены (более чем в пять раз) по сравнению с аналогичным объектом по сделке от 20.03.2014.
Из позиции ответчика следует, что стоимость спорных долей на 26.1.2015 определена исходя из отчета оценщика, с учетом залога в пользу кредитной организации.
Как следует из материалов обособленного спора, по запросу суда ПАО "Банк ВТБ" представил отчет оценщика об определении рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 37:24:010323:866 (отчет от 17.07.2014). Согласно данного отчета рыночная стоимость всего объекта незавершенного строительства по состоянию на 17.07.2014 составляла 240 000 000 руб., земельного участка 90 000 000 руб.(том 2 л.д. 121-162).
По мнению заявителей, представленный отчет не может подтверждать реальную рыночную стоимость спорного объекта, поскольку выполнен более чем за год до оспариваемых сделок, подготовлен для оформления кредита и передачи объекта в залог. В подтверждение своих доводов управляющий и кредитор представили в материалы дела отчет об оценке спорных 10/100 доли в объекте незавершенного строительства и доли земельного участка по состоянию на 26.11.2015. Согласно выводов, изложенных в указанном отчете, рыночная стоимость 10/100 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по состоянию на 26.11.2015 года округленно составляет 64 100 000 руб., стоимость доли земельного участка 14 300 000 руб. (л.д. 186 том 1).
С учетом наличия различных сведений в отношении определения рыночной стоимости спорных объектов, судом первой инстанции по ходатайству заявителей была назначена судебная экспертиза в экспертном учреждении ООО "Петроэксперт".
Согласно выводам, изложенным в экспертном заключении от 14.03.2022, по состоянию на 26.11.2015 рыночная стоимость 10/100 доли в объекте незавершенного строительства составляет 66 694 560 руб., рыночная стоимость 10/100 доли земельного участка 5 596 000 руб., с учетом ипотеки рыночная стоимость 10/100 доли в объекте незавершенного строительства составляет 56 978 377 руб., рыночная стоимость 10/100 доли земельного участка 4 780 765 руб. (л.д. 79 том 3).
В судебном заседании суда первой инстанции (05.08.2022) эксперт поддержал представленное заключение, ответил на поставленные вопросы, отраженные в аудиопротоколе.
Как полагает апелляционный суд, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод относительно принятия заключения эксперта Самохиной Ю.В. в качестве доказательства по делу, поскольку заключение соответствовало установленным требованиям, подготовлено уполномоченным лицом, предупрежденным об уголовной ответственности в установленном порядке.
Ссылки ответчика на несоответствие примененных при проведении экспертизы способов оценки были правомерно отклонены судом первой инстанции, как необоснованные, с учетом того, что в соответствии с методическими рекомендациями выбор способа оценки является правом эксперта. В свою очередь, в своих объяснениях эксперт разъяснил, какой способ применялся при проведении экспертизы, тогда как само по себе несогласие с примененным способом оценки не может являться достаточным основанием к не принятию экспертного заключения в качестве доказательства по делу.
Ответчиком в суде первой инстанции было заявлено ходатайство о проведении повторной экспертизы, в обоснование которого представитель ответчика сослался на аналитическое заключение от 21.06.2022 о несоответствии экспертного заключения установленным правилам.
Как полагает апелляционный суд, у суда первой инстанции имелись основания для отклонения вышеуказанного ходатайства, с учетом того, что аналитическое заключение не опровергало выводов эксперта, при этом в судебном заседании эксперт подробно ответил на вопросы участников обособленного спора и суда, разъяснил порядок проведения экспертизы с учетом федеральных стандартов оценки утв. Приказом Минэкономразвития от 20.05.2015 и от 24.09.2014 ФСО N 1, 2,7., что позволило суду, с учетом ст. 87 АПК РФ, установить возможность принятия экспертного заключения как надлежащего и достаточного доказательства.
Судом первой инстанции было установлено, что на момент совершения оспариваемых сделок цена, отраженная в этих сделках, существенно в меньшую сторону отличалась от рыночной стоимости таких объектов по состоянию на 26.11.2015, поскольку, с учетом выводов экспертного заключения от 14.03.2022 стоимость доли в объекте незавершенного строительства более чем в три раза, стоимость доли земельного участка более чем в четыре раза была ниже.
Суд первой инстанции в обжалуемом определении сделал вывод о том, что стороны при заключении оспариваемых сделок существенно занизили стоимость спорных объектов по сравнению с их рыночной стоимостью.
В соответствии со статьями 10 и 168 Гражданского кодекса РФ сделка совершенная в обход закона, нарушающая права третьих лиц является ничтожной, а согласно пункту 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна, и к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
При этом, как разъяснено в пунктах 87 и 88 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно последней норме, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна; в связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки, а притворной считается также та сделка, которая совершена на иных условиях (например, при установлении того факта, что стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму, суд признает заключенную между сторонами сделку как совершенную на крупную сумму, то есть применяет относящиеся к прикрываемой сделке правила), при том, что намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно.
Кроме того, в силу этих же разъяснений, прикрываемая сделка может быть также признана недействительной по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ или специальными законами, а применяя правила о притворных сделках, следует учитывать, что для прикрытия сделки может быть совершена не только одна, но и несколько сделок, и в таком случае прикрывающие сделки являются ничтожными, а к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (пункт 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ).
В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с принятием судами мер противодействия незаконным финансовым операциям, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 08.07.2020, указано, что в тех случаях, когда сомнения в реальности долговых обязательств, обусловленные запутанным или необычном характером сделок, не имеющих очевидного экономического смысла или очевидной законной цели, возникают при рассмотрении судами дел о несостоятельности (банкротстве), необходимо также принимать во внимание правовые подходы к применению статьи 170 ГК РФ, изложенные в Обзоре судебной практики разр
