|
30 ноября 2022 г.
|
Дело N А56-17859/2021
|
Резолютивная часть постановления объявлена 23 ноября 2022 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 30 ноября 2022 года.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Полубехиной Н.С.
судей Горбатовской О.В., Нестерова С.А.
при ведении протокола судебного заседания: Шахрзаевым М.И.
при участии: согласно протоколу судебного заседания от 23.11.2022,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-28293/2022) Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.07.2022 по делу N А56- 17859/2021, принятое по иску: истец: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области ответчик: Общество с ограниченной ответственностью Зодчий третье лицо: ФГУП "Завод им. Морозова", о взыскании,
УСТАНОВИЛ:
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (далее - Истец, МТУ Росимущество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Зодчий" (далее - Ответчик, Общество), в котором просило взыскать с ООО "Зодчий" в пользу Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области:
- 22 618 596 рублей неосновательного обогащения за неправомерное использование земельного участка с кадастровым номером 47:07:1716001:17 по адресу Ленинградская область, г.м. им. Морозова, ул. Чекалова, уч 3, за период с 11.03.2010 по 24.02.2021, проценты за пользования чужими денежными средствами в размере 8 503 833 рублей 95 копеек, начисленные за период с 10.03.2010 по 24.02.2021;
- 40 708 668 рублей неосновательного обогащения за неправомерное использование земельного участка с кадастровым номером 47:07:1716001:18, по адресу Ленинградская область, г.м. им. Морозова, ул. Чекалова, уч 3, за период с 11.03.2010 по 24.02.2021, проценты за пользования чужими денежными средствами в размере 15 137 016 рублей 73 копеек, начисленные за период с 10.03.2010 по 24.02.2021.
Определением от 19.08.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГУП "Завод имени Морозова".
Определением от 04.03.2022, с учетом определения от 21.03.2022, производство по делу было приостановлено в связи с назначением по делу судебной экспертизы, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью "Новая Оценочная Компания" Онищенко Наталье Ивановне.
12.04.2022 в суд поступило заключение эксперта N 1275 от 01.04.2022, в связи с чем протокольным определением от 09.06.2022 производство по делу возобновлено.
В порядке статьи 49 АПК РФ протокольным определением от 09.06.2022 судом принято уточнение иска, в соответствии с которым истец просил взыскать с ответчика:
- 5 985 769.44 рублей неосновательного обогащения за неправомерное использование земельного участка с кадастровым номером 47:07:1716001:17 по адресу Ленинградская область, г.м. им. Морозова, ул. Чекалова, уч 3, за период с 11.03.2018 по 07.06.2022, проценты за пользования чужими денежными средствами в размере 752618,85 руб., начисленные за период с 10.03.2019 по 07.06.2022;
- 10 695 940 рублей неосновательного обогащения за неправомерное использование земельного участка с кадастровым номером 47:07:1716001:18, по адресу Ленинградская область, г.м. им. Морозова, ул. Чекалова, уч 3, за период с 11.03.2018 по 07.06.2022, проценты за пользования чужими денежными средствами в размере 1344838,90 рублей, начисленные за период с 10.03.2019 по 07.06.2022.
Решением от 13.07.2022, с учетом определения об исправлении опечатки от 13.07.2022, суд взыскал с Общества с ограниченной ответственностью "Зодчий" в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области неосновательное обогащение за неправомерное использование земельного участка с кадастровым номером 47:07:1716001:17 в размере 184 450 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 854, 66 руб.; неосновательное обогащение за неправомерное использование земельного участка с кадастровым номером 47:07:1716001:18 в размере 172 825 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 233,54 руб.
Не согласившись с решением в части отказа, МТУ Росимущества обратилось с апелляционной жалобой об его отмене. По мнению истца, расчет неосновательного обогащения надлежит производить исходя из расчета всей площади земельного участка.
В судебном заседании представитель истца доводы жалобы поддержал, представитель ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражала по основаниям, изложенным в отзыве.
Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.
Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, в соответствии с Положением о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (далее - МТУ Росимущества), утвержденным приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество) от 19.12.2016 N 464 "О реорганизации территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом", МТУ Росимущества осуществляет полномочия собственника федерального имущества на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Земельный участок с кадастровым номером 47:07:1716001:10, площадью 1.566.896 +/- 2191 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Морозовское городское поселение, г.п. им. Морозова, ул. Чекалова, уч. 3, является собственностью Российской Федерации, дата государственной регистрации 10.03.2010 (далее - исходный земельный участок).
Из исходного земельного участка, образован земельный участок с кадастровым номером 47:07:1716001:17, площадью 12.114 +/- 555 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, ул. Чекалова, д. 3, являющийся собственностью Российской Федерации, дата государственной регистрации 11.12.2020.
На земельном участке с кадастровым номером 47:07:1716001:17 находится одноэтажное нежилое здание N 05 площадью 115,7 кв.м, с кадастровым (условным) номером 47-78-12/040/2007-072, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, ул. Чекалова, д. 3.
Как установлено решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.12.2020 по делу N А56-98737/2017, данное здание с 18.07.2007 находится в собственности ООО "Зодчий" (далее - Общество) на основании протокола от 16.04.2007 N 3-8-13/07 о результатах торгов по продаже арестованного имущества, акта от 02.07.2007 приема-передачи объектов недвижимости.
Также из исходного земельного участка образован земельный участок с кадастровым номером 47:07:1716001:18 площадью 21784 +/- 258 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, ул. Чекалова, уч. 3, являющейся собственностью Российской Федерации, дата государственной регистрации 11.12.2020.
На земельном участке с кадастровым номером 47:07:1716001:18 находится одноэтажное нежилое здание N 10 площадью 145,60 кв.м, с кадастровым (условным) номером 47-78-12/012/2007-151, расположенное по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г.п. им. Морозова, ул. Чекалова, д. 3.
Как следует из судебных актов по делу N А56-98736/2017, данное здание с 28.07.2007 находится в собственности Общества на основании протокола от 16.04.2007 N 3-8-8/07 о результатах торгов по продаже арестованного имущества, акта от 29.05.2007 приема-передачи объектов недвижимости.
Ссылаясь на то, что вследствие землепользования в отсутствие договорных отношений ответчик неосновательно сберег плату за такое пользование, МТУ Росимущества обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав матер
