Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 декабря 2022 г. N 17АП-9098/21 по делу N А60-13869/2020

г. Пермь

26 декабря 2022 г.

Дело N А60-13869/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 21 декабря 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 декабря 2022 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Л.М. Зарифуллиной,

судей И.П. Даниловой, Л.В. Саликовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.Г. Паршиной,

при участии в судебном заседании:

в режиме веб-конференции посредством использования информационной системы "Картотека арбитражных дел":

от финансового управляющего должника Беликова Евгения Евгеньевича - Мосолова Т.С., паспорт, доверенность от 15.11.2022,

в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу должника Ксныдина Анвера Владимировича

на определение Арбитражного суда Свердловской области

от 27 мая 2022 года

об утверждении Положения о порядке, условий и сроках реализации имущества должника, в редакции представленной финансовым управляющим Беликовым Евгением Евгеньевичем,

вынесенное судьей К.Н. Смагиным

в рамках дела N А60-13869/2020

о признании Ксныдина Анвера Владимировича (ИНН 660103974105) несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

23.03.2020 в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление публичного акционерного общества "Банк "Уралсиб" (далее - ПАО "Банк "Уралсиб") о признании Ксныдина Анвера Владимировича (далее - Ксныдин А.В., должник) несостоятельным (банкротом), которое принято к производству суда определением от 27.03.2020, возбуждено производство по настоящему делу о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 06.08.2020 (резолютивная часть от 30.07.2020) заявление ПАО "Банк "Уралсиб" признано обоснованным, в отношении Ксныдина А.В. введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим должника утвержден Беликов Евгений Евгеньевич (далее - Беликов Е.Е.), член ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих".

Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 146(6867) от 15.08.2020, стр.81.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.11.2020 (резолютивная часть от 19.11.2020) прекращена процедура реструктуризации в отношении должника, Ксныдин А.В. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, исполняющим обязанности финансового управляющего утвержден Беликов Е.Е.

Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 224(6945) от 05.12.2020, стр.88.

Определениями Арбитражного суда Свердловской области срок реализации имущества должника неоднократно продлевался.

19.04.2022 в Арбитражный суд Свердловской области поступило ходатайство финансового управляющего должника Беликова Е.Е. об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника в редакции финансового управляющего.

Определением суда от 20.04.2022 указанное ходатайство принято судом к рассмотрению.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 27.05.2022 (резолютивная часть от 26.05.2022) ходатайство финансового управляющего Беликова Е.Е. удовлетворено. Утверждено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина Ксныдина А.В. (квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д. 21, корп.3, кв. 93) в предложенной финансовым управляющим редакции.

Не согласившись с принятым судебным актом, должник Ксныдин А.В. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда от 27.05.2022 отменить.

Заявитель жалобы указывает на то, что квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д. 21, корп.3, кв. 93, кадастровый номер 66:41:0302031:7973, является для должника и его престарелой матери единственным пригодным для проживания жилым помещением. Доказательства наличия у должника иного жилья, пригодного для постоянного проживания, в материалах дела отсутствуют. Принимая обжалуемое определение, суд первой инстанции нарушил конституционное право на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 всеобщей декларации прав человека.

При подаче апелляционной жалобы должником уплачена государственная пошлина в размере 3 000,00 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 03.06.2022, приобщенным к материалам дела.

От финансового управляющего должника Беликова Е.Е. поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Указывает на то, что доводы должника о необходимости применения исполнительского иммунитета к спорному объекту недвижимости были признаны необоснованными в рамках рассмотрения обособленного спора о признании недействительным договора купли-продажи спорной квартиры, в действиях должника, направленных на искусственное наделение указанной квартиры исполнительским иммунитетом, установлены признаки злоупотребления правом. Вступившим в законную силу определением от 07.06.2021 удовлетворено заявление финансового управляющего Беликова Е.Е. о признании недействительными договора купли-продажи жилого помещения от 15.01.2015, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д.21, корп. 3, кв. 93, кадастровый номер 66:41:0302031:7973, заключенного между Ксныдиным А.В. и Ксныдиной Мариной Михайловной, (далее - Ксныдина М.М.) а также договора купли-продажи нежилого помещения (гаражного бокса) от 15.01.2015, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д. 21а, бокс 40, кадастровый номер 66:41:0206019:1035, заключённого между Ксныдиным А.В. и Ксныдиной М.М. Применены последствия их недействительности путем возврата в конкурсную массу должника жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д.21, корп. 3, кв. 93, кадастровый номер 66:41:0302031:7973; а также нежилого помещения (гаражного бокса), расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д. 21 а, бокс 40, кадастровый номер 66:41:0206019:1035. В рамках указанного обособленного спора судами, в том числе были исследованы и впоследствии отклонены доводы должника о необходимости применения исполнительского иммунитета к спорной квартире. Судами установлено, что Ксныдин А.В. в период с 24.12.2004 по 05.04.2019 был зарегистрирован в квартире своей матери, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Фрунзе, д. 33, кв. 11. В спорной квартире, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д. 21а, бокс 40, должник осуществил регистрацию лишь 17.04.2020, т.е. уже после обращения кредитора ПАО "Банк "Уралсиб" в арбитражный суд с заявлением о признании Ксныдина А.В. банкротом (заявление подано 23.03.2020). Должником не была представлена информация о своем месте регистрации в период с 05.04.2019 по 17.04.2020. Согласно материалам дела Ксныдин А.В. продолжал проживать в квартире своей матери, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Фрунзе, д. 33, кв. 11, даже после ее продажи 26.12.2018. В соответствии с индивидуальными условиями договора потребительского кредита от 24.01.2019, заключенного между АО "Альфа-Банк" и должником, последним в качестве адреса места жительства (регистрации/пребывания) был указан адрес: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Фрунзе, д. 33, кв. 11. Аналогичный адрес был указан должником в индивидуальных условиях потребительского кредита, заключенного между ПАО "МТС-БАНК" и должником 21.01.2019. В то же время, в производстве арбитражного суда ранее находилось дело о банкротстве родного сына должника Ксныдина Руслана Анверовича, в рамках которого арбитражным судом было вынесено определение от 15.01.2019 по делу N А60-666/2019, в котором в качестве адреса регистрации Ксныдина Р.А. указан адрес: Свердловская обл., г. Алапаевск, ул. Фрунзе, 33-11. После продажи квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Фрунзе, д. 33, кв. 11, должник и члены его семьи фактически продолжали пользоваться отчужденным имуществом: должник проживал в указанной квартире как минимум четыре месяца после ее продажи третьему лицу, указывал ее в качестве места жительства при заключении кредитных договоров; сын должника, обращаясь в арбитражный суд с заявлением о собственном банкротстве, указывал данную квартиру в качестве адреса регистрации, в заявлении на получение кредита указывал на нахождение данной квартиры в своей личной собственности. Все вышеизложенные события имели место после продажи указанной квартиры матерью должника, что свидетельствует о том, что юридический факт продажи указанной квартиры однозначно не свидетельствует о ее фактическом выбытии из владения Ксныдина А.В. и членов его семьи.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2022 судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы должника отложено в порядке статьи 158 АПК РФ.

От финансового управляющего должника Беликова Е.Е. поступили письменные пояснения.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2022 судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы должника отложено в порядке статьи 158 АПК РФ.

От кредитора ПАО "Банк Уралсиб" поступил отзыв на апелляционную жалобу, от должника поступили письменные пояснения.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2022 судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы должника отложено в порядке статьи 158 АПК РФ.

От Ксныдина А.В. поступили письменные пояснения, в которых указано на согласие по приобретению ему и членам его семьи замещающего жилья.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2022 судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы должника отложено в порядке статьи 158 АПК РФ.

До начала судебного заседания от должника поступили письменные пояснения.

В судебном заседании представитель финансового управляющего должника Беликова Е.Е. с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил определение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, представителей в заседание суда апелляционной инстанции не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ не является препятствием к рассмотрению жалобы в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, в рамках настоящего дела о банкротстве должника 23.04.2021 финансовый управляющий должника обратился в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, кадастровый номер 66:41:0302031:7973, площадь 92 кв.м, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д.21, корп.3, кв. 93, и купли-продажи гаражного бокса, кадастровый номер 66:41:0206019:1035, площадь 18,3 кв.м, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д. 21а бокс 40, от 15.01.2015, заключенных между должником и Ксныдиной М.М., применении последствий недействительности сделок.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 07.06.2021 заявление финансового управляющего Беликова Е.Е. о признании сделок должника недействительными удовлетворено. Признан недействительным договор купли-продажи жилого помещения от 15.01.2015, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д.21, корп. 3, кв. 93, кадастровый номер 66:41:0302031:7973, заключенный между Ксныдиным А.В. и Ксныдиной М.М. Признан недействительным договор купли-продажи нежилого помещения (гаражного бокса) от 15.01.2015, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д. 21а, бокс 40, кадастровый номер 66:41:0206019:1035, заключенный между Ксныдиным А.В. и Ксныдиной М.М. Применены последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д.21, корп. 3, кв. 93, кадастровый номер 66:41:0302031:7973; нежилого помещения (гаражного бокса), расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д. 21 а, бокс 40, кадастровый номер 66:41:0206019:1035.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2021 определение Арбитражного суда Свердловской области от 07.06.2021 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 13.12.2021 определение Арбитражного суда Свердловской области от 07.06.2021 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2021 оставлены без изменения.

12.04.2022 финансовым управляющим должника Беликовым Е.Е. проведена дополнительная опись имущества должника, проинвентаризировано имущество должника в виде квартиры, кадастровый номер 66:41:0302031:7973, площадь 92 кв.м, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д.21, корп.3, кв. 93 и гаражного бокса, кадастровый номер 66:41:0206019:1035, площадь 18,3 кв. м., адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д. 21а бокс 40.

12.04.2022 финансовым управляющим должника Беликовым Е.Е. принято решение об оценке указанного имущества, согласно которому стоимость имущества составляет: квартиры - 10 659 782,40 рубля, гаражного бокса - 664 000,00 рублей.

Финансовый управляющий должника Беликов Е.Е. обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации вышеуказанного имущества должника в редакции финансового управляющего.

Судом утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Ксныдина А.В. в редакции, представленной финансовым управляющим Беликовым Е.Е.:

Положение

о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Ксныдина Анвера Владимировича

(дата рождения 29.06.1961, место рождения: гор. Алапаевск Свердловской обл., СНИЛС 055-072-280 39, ИНН 660103974105, регистрация по месту жительства: 620034, г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д.21, корп. 3, кв. 93, паспорт: 6505 877076, выдан Алапаевским отделом внутренних дел Свердловской области)

1.	Сведения об имуществе и порядке ознакомления с ним	N лота	Описание, характеристика имущества	Количество	Начальная цена, руб.
		1	Квартира, кадастровый номер 66:41:0302031:7973, площадь 92 кв.м, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д.21, корп.3, кв. 93	1	10 659 782,00
		Ознакомление с имуществом производится по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д.21, корп.3, кв. 93, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи эл. почта: torgi_belikov@mail.ru, почта для корр.: 125222, г. Москва, а/я 10.
2.	Сроки продажи имущества	Организовать продажу имущества в течение 30 (тридцати) со дня утверждения судом настоящего Положения.
3.	Организатор торгов	Финансовый управляющий Ксныдина Анвера Владимировича Беликов Евгений Евгеньевич, действующий на основании решения Арбитражного суда Свердловской области от 26.11.2020 по делу N А60-13869/2020. Организатор торгов выполняет следующие функции: - опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов; - определяет участников торгов; - определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; - уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов. Сведения об организаторе торгов: - почтовый адрес: 125222, г Москва, а/я10 - адрес электронной почты: torgi_belikov@mail.ru - контактный номер: +7 (968) 464-15-35
4.	Форма торгов и форма представления предложений о цене имущества	Продажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества.
5.	Место проведения торгов	Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке ООО "Межрегиональная Электронная торговая система", размещенной на сайте www.m-ets.ru в сети Интернет.
6.	Размер задатка	Размер задатка по Лоту N 1 составляет 20% от начальной цены продажи имущества.
7.	Срок и порядок внесения задатка	1. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. 2. Внесение задатка осуществляется по реквизитам электронной площадки ООО "Межрегиональная Электронная торговая система" Дата зачисления задатка - дата поступления всей суммы задатка в российских рублях на счет электронной площадки ООО "Межрегиональная Электронная торговая система".
8.	Шаг аукциона	Лот N 1: 5% от начальной цены продажи имущества.
9.	Сообщение о продаже имущества	Сообщение о продаже имущества размещается на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве не позднее, чем за 30 дней до даты проведения торгов. Текст сообщения должен содержать следующие сведения: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом; сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества; порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок, дата и время начала представления указанных предложений); порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток; начальная цена продажи имущества; величина повышения начальной цены продажи имущества (шаг аукциона); порядок и критерии выявления победителя торгов; дата, время и место подведения результатов торгов; порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества; сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
10.	Заявка на участие в торгах	Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счет, указанный в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счет, указанный в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
11.	Срок представления заявок на участие в торгах	Срок представления заявок на участие в открытых торгах составляет 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
12.	Определение участников торгов	Не позднее тридцати минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок. Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания. В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
13.	Порядок проведения торгов	В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если: а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене; б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или равно ранее представленному предложению о цене; в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
14.	Подведение результатов торгов	Не позднее тридцати минут с момента завершения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступивший протокол о результатах проведения торгов не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки протокола. Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет протокол в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах; получение от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившее решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки решения. Решение о признании торгов несостоявшимися размещается оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.
15.	Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества	Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
16.	Условия возврата задатка	Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
17.	Условия оплаты имущества	Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам, указанным в сообщении о проведении торгов, размещенном на ЕФРСБ. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.
18.	Оформление договора купли-продажи имущества	Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
19.	Проведение повторных торгов	В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов финансовый управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Повторные торги проводятся в соответствии с условиями проведения первоначальных торгов. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.
20.	Продажа имущества посредством публичного предложения	В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли- продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения. Торги в форме публичного предложения проводятся в соответствии с условиями проведения первоначальных торгов, за исключением особенностей, предусмотренных настоящим пунктом. Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 15%. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - каждые 5 календарных дней. Размер задатка - 20% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Общее количество периодов при проведении торгов в форме публичного предложения составляет - 7. Сообщение о продаже имущества посредством публичного предложения размещается на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. В сообщении о продаже наряду со сведениями, указанными в пункте 9 настоящего Положения, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов при отсутствии заявок на участие в торгах. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

Утверждая положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника Ксныдина А.В. в предложенной финансовым управляющим редакции, суд первой инстанции исходил из соответствия положения нормам законодательства, отсутствия доказательств, свидетельствующих о нарушении предлагаемым финансовым управляющим порядком реализации имущества должника прав и законных интересов лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, письменные пояснения, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, заслушав представителя финансового управляющего должника Беликова Е.Е. в судебном заседании, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального права и соблюдения норм процессуального права, арбитражный апелляционный суд усматривает основания для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующих обстоятельств.

Согласно пункту 1 статьи 223 АПК РФ, статьи 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

На основании статьи 214.1 Закона о банкротстве к отношениям, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - Ш.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к отношениям, связанным с несостоятельностью (банкротством) индивидуальных предпринимателей, с учетом особенностей, предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящей статьи и настоящим Федеральным законом. Отношения, связанные с банкротством индивидуальных предпринимателей, являющихся заемщиками по договору синдицированного кредита (займа), регулируются также главой X.1 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда в рамках дела о банкротстве должника не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражный суд выносит определение.

Согласно пункту 2 статьи 213.24 Закон о банкротстве в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Реализация имущества гражданина - реабилитационная процедура, применяемая в деле о банкротстве к признанному банкротом гражданину в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов (статья 2 Закона о банкротстве).

Статьей 131 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное настоящим Законом имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", всем имуществом должника, признанного банкротом (за исключением имущества, не входящего в конкурсную массу), распоряжается финансовый управляющий (пункты 5, 6 и 7 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда (пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Из материалов дела следует, что финансовым управляющим Беликовым Е.Е. представлено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Ксныдина А.В., а именно квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д.21, корп.3, кв. 93.

Установив, что положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника Ксныдина А.В., представленное финансовым управляющим, не противоречит правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве, при отсутствии возражений со стороны должника, иных лиц, участвующих в деле, суд первой инстанции утвердил указанное положение в представленной финансовым управляющим должника редакции.

Вместе с тем, по мнению суда апелляционной инстанции, судом первой инстанции не было учтено следующее.

Согласно пункту 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Обращение взыскания на имущество гражданина-должника регулируется нормами Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве), а также нормами Закона о банкротстве в случае, если в отношении гражданина-должника вводятся процедуры, применяемые в деле о его несостоятельности.

Положения части 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве и пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве отсылают к статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), согласно абзацу второму пункта 1 которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем ему помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Согласно части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;