|
13 января 2023 г.
|
Дело N А10-2545/2020
|
Резолютивная часть постановления объявлена 10 января 2023 года.
Полный текст постановления изготовлен 13 января 2023 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Гречаниченко А.В.,
судей Луценко О.А., Антоновой О.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Соколовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу некоммерческой организации "Фонд поддержки граждан-участников долевого строительства на территории Республики Бурятия" на определение Арбитражного суда Республики Бурятия от 28 сентября 2022 года по делу N А10-2545/2020 по заявлению Куприяновой Людмилы Николаевны о возражениях по результатам рассмотрения конкурсным управляющим заявления о включении требований в реестр требований участников строительства должника,
в деле по заявлению о признании общества с ограниченной ответственностью производственная строительная компания "Тамир" (ИНН 0326038289, ОГРН 1060326047165, дата регистрации: 07.09.2006, юридический адрес: 670000, Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, ул. Иволгинская, д. 31) несостоятельным (банкротом),
лица, участвующие в деле, в судебном заседании отсутствуют, уведомлены,
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 16.07.2020 (резолютивная часть оглашена 09.07.2020) общество с ограниченной ответственностью производственная строительная компания "Тамир" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Лысенко Нина Дмитриевна.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 126(6847) от 18.07.2020.
09.03.2022 в Арбитражный суд Республики Бурятия поступило заявление Куприяновой Людмилы Николаевны о включении в реестр требований участников строительства должника - ООО ПСК "Тамир" требования о передаче жилых помещений - однокомнатной квартиры под (строительным) номером N 7, проектной площадью 37,42 кв. м, находящейся на 1 этаже жилого дома строительный номер дома N 7 по адресу: Российская Федерация, Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, 140 А, общей стоимостью 1 272 280 руб.
Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 28 сентября 2022 года заявление удовлетворено.
Не согласившись с принятым судебным актом по делу, НО "Фонд поддержки граждан-участников долевого строительства на территории Республики Бурятия" обратилась в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на наличие возможности включения в реестр требований кредиторов должника лишь денежного требования Куприяновой Л.Н. по причине ее обращения после дня принятия Наблюдательным советом Фонда решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объекта незавершенного строительства. Полагает необоснованным вывод суда первой инстанции о восстановлении Куприяновой Л.Н. пропущенного срока подачи заявления.
В судебное заседание в Четвертый арбитражный апелляционный суд лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Кроме того, они извещались о судебных заседаниях по данному делу судом первой инстанции, соответственно, были осведомлены о начавшемся процессе.
В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Дело рассмотрено в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.
Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.
Как следует из материалов дела, 06.01.2015 ООО ПСК "Тамир" (застройщик) и Ламажаповым Чимитом Санжижаповичем (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве N Т2/7-7 с предметом: строительство малоэтажного жилого дома по адресу: г. Улан-Удэ, Октябрьский район, 140А квартал, кадастровый номер земельного участка 03:24:032002:57, 03:24:032002:60, этаж 1, квартира 7, номер дома 7, однокомнатная квартира площадью 37,42 кв.м. (срок ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию январь 2016 года).
Стоимость долевого участия в строительстве составляет 1 272 280,00 рублей (пункт 2.1 договора).
Права требования по названному договору участия в долевом строительстве переданы по договору цессии от 30.06.2015 Власко С.Ю. за 1 272 280,00 руб., а в дальнейшем - по договору цессии от 07.10.2015 - Чичулиной Л.Н. (в настоящее время в связи со сменой фамилии Куприяновой Л.Н.) за 800 000,00 руб.
Справкой от 30.06.2015, подтверждается, что оплата стоимости квартиры N 7 в жилом доме N 7, площадью 37,42 кв.м., согласно договору участия в долевом строительстве N Т2/7-7 от 06.01.2015 г. в сумме 1 272 280,00 руб. произведена в полном объеме. Далее право требования объекта договора долевого строительства - соответствующей квартиры - передано Куприяновой Л.Н. по договору цессии.
Таким образом, у Куприяновой Л.Н. возникло право требования к должнику ООО ПСК "Тамир".
Заявителем подставлено в материалы спора подписанное конкурсным управляющим уведомление об отказе во включении в реестр требований кредиторов от 16.11.2020 в связи отсутствием доказательств оплаты. Указанное уведомление от 16.11.2020 направлено заявителю по электронной почте 22.02.2022, что подтверждается представленным в материалы дела скриншотом. Доказательств направления его в иную дату не имеется.
Куприянова Л.Н. 09.03.2022 обратилась в суд с заявлением о включении требований в реестр требований участников строительства должника квартиры площадью 37,42 кв.м.
Заявление рассмотрено арбитражным судом по общим правилам статьи 100 Закона о банкротстве, поскольку с учётом п.7 ст.201.4 Закона о банкротстве конкурсный управляющий должником - застройщиком не уполномочен рассматривать требования, включая денежные, кредиторов, в том числе физических лиц, основанные на договорах, предусматривающих передачу жилых помещений площадью более 7 кв. метров.
На основании статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов и включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
По пункту 4 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее сорока пяти дней со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении пятнадцати дней со дня его опубликования в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 126(6847) от 18.07.2020.
В настоящее время реестр требований кредиторов должника ООО ПСК "Тамир" закрыт.
Доказательств того, что конкурсным управляющим было направлено в срок, установленный законом, уведомление в адрес кредитора о возможности предъявления требований о передаче жилых помещений, не представлено.
Куприянова Л.Н. заявила ходатайство о восстановлении пропущенного срока обращения с заявлением после закрытия реестра требований кредиторов в связи с нахождением в длительной командировке в г. Иркутск с 01.07.2020 по 10.03.2022, с приложением копии командировочного удостоверения.
Суд первой инстанции обоснованно посчитал уважительной причину пропуска срока обращения в суд с заявленным требованием и восстановил пропущенный срок.
Суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 6, 100, 137, 201.1, 201.4, 201.6 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" и установив, что обязательства застройщика перед участником долевого строительства по передаче жилого помещения не исполнены, пришел к выводу о наличии оснований для включения требования последнего в реестр требований участников строительства-должника.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального права и соблюдения норм процессуального права, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены определения суда первой инстанции.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.
Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").
Пунктом 1.3 договора от 06.01.2015 предусмотрена обязанность застройщика передать квартиру участнику долевого строительства ориентировочно в январе 2016 года.
Застройщиком свои обязательства по договору участия в долевом строительстве не исполнены, квартира по акту приема-передачи в установленном законом порядке заявителю не передана, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты
