Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 января 2023 г. N 13АП-39821/22 по делу N А56-76787/2017

г. Санкт-Петербург

24 января 2023 г.

Дело N А56-76787/2017/

Резолютивная часть постановления объявлена 16 января 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 января 2023 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Слоневской А.Ю.,

судей Сотова И.В., Тойвонена И.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Клекачевым Н.С.,

при участии:

от Эзроха Э.Г.: Румянцев О.С. по доверенности от 09.08.2021;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 13АП-39821/2022, 13АП-39822/2022) конкурсного управляющего акционерного общества "ГлавСтройКомплекс" Гулько Натальи Александровны и общества с ограниченной ответственностью "Световод" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.11.2022 по делу N А56-76787/2017/разн.3, принятое

по заявлению Эзроха Эдуарда Германовича

о разрешении разногласий

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества "ГлавСтройКомплекс",

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.12.2020 акционерное общество "ГлавСтройКомплекс" (ОГРН 1037843134680, ИНН 7841001189; Санкт-Петербург, Невский пр., д.22-24, лит.А, пом.82Н; далее - Общество) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должником утверждена Гулько Наталья Александровна.

Эзрох Эдуард Германович 17.08.2022 обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий, возникших между конкурсным управляющим Обществом и кредитором Эзрохом Э.Г.

Определением суда от 16.11.2022 заявление Эзроха Э.Г. о разрешении разногласий удовлетворено, требование Эзроха Э.Г. считать включенным в реестр требований участников строительства должника о передаче жилых помещений квартал 6, позиции 7: квартира, номер на время строительства - 57, этаж - 11, строительные оси 4-6, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 78. этаж - 14. строительные оси 6-8, А-В. количество комнат - 1, общая площадь - 33.45 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 66. этаж - 12, строительные оси 6-8, А-В, количество комнат - 1, общая площадь - 33.45 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 22, этаж - 5, строительные оси 6-8, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 109, этаж - 4, строительные оси 14-16, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33.40 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 36, этаж - 7, строительные оси 6-8, А-В, количество комнат - 1, общая площадь - 33.45 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 20, этаж - 5, строительные оси 2-4, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,20 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 139, этаж - 8, строительные оси 14-16, А-В количество комнат - 1, общая площадь - 33.45 кв.м.; квартира, номер па время строительства - 120, этаж - 6, строительные оси 9-10, Б-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 40,35 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 172, этаж - 13, строительные оси 14-16, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 18, этаж - 4, строительные оси 6-8, А-В, количество комнат - 1, общая площадь - 33.45 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 116, этаж - 5, строительные оси 14-16, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 16, этаж - 4, строительные оси 6-8, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33.40 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 126, этаж - 7, строительные оси 10-12, А-В, количество комнат - 1, общая площадь - 33.45 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 32, этаж - 7, строительные оси 2-4, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,20 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 178, этаж - 14, строительные оси 12-14, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 45, этаж - 9, строительные оси 4-6, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 40, этаж - 8, строительные оси 6-8, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 156, этаж-11, строительные оси 10-12. Д-Ж. количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 164, этаж - 12, строительные оси 12-14, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 47, этаж - 9, строительные оси 7-9, Б-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 40.35 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 69, этаж - 13, строительные оси 4-6, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 136, этаж - 8, строительные оси 12-14, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 52, этаж - 10, строительные оси 6-8, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 184, этаж - 15, строительные оси 10-12. Д-Ж, количество комнат - 1. общая площадь - 33,40 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 76, этаж -14, строительные оси 6-8, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв. м.; квартира, помер на время строительства - 81, этаж - 15, строительные оси 4-6, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв.м., квартира, номер на время строительства - 14, этаж - 4, строительные оси 2-4, Д-Ж, количество комнат - 1. общая площадь - 33,20 кв. м., квартира, номер на время строительства - 150, этаж - 10, строительные оси 12-14, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь -33,40 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 64, этаж - 12, строительные оси 6-8, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 42, этаж - 8, строительные оси 6-8, А-В, количество комнат - 1, общая площадь - 33,45 кв.м., квартира, номер на время строительства - 68, этаж - 13, строительные оси 2-4, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,20 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 56, этаж - 11, строительные оси 2-4, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,20 кв. м., квартира, номер на время строительства - 130, этаж - 7. строительные оси 14-16, Д-Ж, количество комнат - 1. общая площадь - 33,40 кв. м.; квартал 6 позиция 5: квартира, номер на время строительства - 18, этаж - 4, строительные оси 6-8, А-В, количество комнат - 1, общая площадь - 33.40 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 106, этаж - 4, строительные оси 9-10, Б-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 40,35 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 222, этаж - 6, строительные оси 18-20, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,35 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 16, этаж - 4, строительные оси 6-8, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33.35 кв. м; квартира, номер на время строительства - 126, этаж - 7, строительные оси 10-12, А-В, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 117, этаж - 5, строительные оси 15/1-17, Б-Ж., количество комнат -1, общая площадь - 40,35 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 22, этаж - 5, строительные оси 6-8, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,35 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 132, этаж - 7, строительные оси 14-16, А-В, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 214, этаж - 5, строительные оси 18-20, А-В, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 36, этаж - 7, строительные оси 6-8, А-В, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 124, этаж - 6, строительные оси 15/1-17, Б-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 40,35 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 110, этаж - 4, строительные оси 15/1-17, Б-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 40,35 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 210, этаж - 4, строительные оси 18-20, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,35 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 113, этаж - 5, строительные оси 9-10, Б-Ж, количество комнат - 1. общая площадь - 40,35 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 24, этаж - 5, строительные оси 6-8, А-В, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 228, этаж - 7, строительные оси 18-20, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь-33.35 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 220, этаж - 6, строительные оси 18-20, А-В, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 226, этаж - 7, строительные оси 18-20, А-В, количество комнат - 1, общая площадь - 33,40 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 28, этаж - 6, строительные оси 6-8, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,35 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 30, этаж - 6, строительные оси 6-8, А-В, количество комнат - 1. общая площадь - 33.40 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 216, этаж - 5, строительные оси 18-20, Д-Ж, количество комнат - 1, общая площадь - 33,35 кв.м.; квартал 6 позиция 2: квартира, номер на время строительства - 374, этаж - 8, строительные оси Ж-П, 35-39. количество комнат - 3, общая площадь - 89,30 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 422, этаж - 15, строительные оси Б-И, 36-39, количество комнат - 2, общая площадь - 64,20 кв. м.; квартира, номер на время строительства - 387, этаж - 10, строительные оси Б-И, 36-39, количество комнат - 2, общая площадь - 64.20 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 62, этаж - 13, строительные оси 1-7, Ш-Я, количество комнат - 2, общая площадь - 57,90 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 345, этаж - 4, строительные оси Б-И, 36-39, количество комнат - 2, общая площадь - 64,20 кв.м.; квартира, номер на время строительства - 429, этаж - 16, строительные оси Б-И, 36-39, количество комнат - 2. общая площадь - 64,20 кв.м.; включенным в реестр требований участников строительства Общества.

Не согласившись с определением суда от 16.11.2022, конкурсный управляющий Обществом и общество с ограниченной ответственностью "Световод" (ОГРН 1024701894282, ИНН 4716008840; Ленинградская область, Тосненский район, г.Тосно, пр.Ленина, д.60; далее - ООО "Световод") обратились с апелляционными жалобами, в которых просят отменить определение, принять новый судебный акт.

Конкурсный управляющий Обществом в жалобе ссылается на то, что в деле о банкротстве Общества на 13.07.2020 не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, в связи с чем применяется редакция статьи 201.1 Закона о банкротстве, установленная Федеральным законом от 13.07.2020 N 202-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Податель жалобы указывает на то, что заявленное требование должно быть отнесено к четвертой очереди реестра требований кредиторов.

ООО "Световод" в жалобе ссылается на то, что приобретение прав требований на 61 квартиру кредитором свидетельствует об использовании приобретаемых прав на квартиры в предпринимательских целях для извлечения прибыли, очевидном инвестиционном характере его деятельности, а не для удовлетворения жилых потребностей. По мнению подателя жалобы, суд первой инстанции должен был руководствоваться постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 21.07.2022 N 34-П (далее - Постановление N 34-П) и при разрешении требований установить цель приобретения квартир и статус приобретателя.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В судебном заседании представитель Эзроха Э.Г. возражал против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в обособленном споре, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителей.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, требования общества с ограниченной ответственностью "Всеволожские поместья" в отношении 61 квартиры вступившими в законную силу определениями суда включены в реестр требований о передаче жилых помещений Общества.

В дальнейшем вступившими в законную силу определениями суда кредитор ООО "Всеволожские поместья" в отношении 61 квартиры заменен в порядке процессуального правопреемства на Эзроха Э.Г.

Ссылаясь на действующую редакцию Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), конкурсный управляющий, считая, что в настоящее время участниками строительства для целей учета в реестре о передаче жилых помещений могут являться исключительно граждане (физические лица), пришел к выводу об исключении требований Эзроха Э.Г. из реестра должника о передаче жилых помещений и одновременно включил требования Эзроха Э.Г. в четвертую очередь реестра.

Полагая, что конкурсный управляющий неправомерно понизил в очередности требования в отсутствии законных оснований для их субординирования, Эзрох Э.Г. обратился в суд с настоящим заявлением.

Суд первой инстанции, удовлетворил разногласия между заявителем и конкурсным управляющим, удовлетворил заявление кредитора, включил в реестр требование о передаче заявителю 61 квартиры.

В силу статьи 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В пункте 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве предусмотрено, что при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено данным Законом.

По смыслу названной нормы права основанием для удовлетворения жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов действиями (бездействием) арбитражного управляющего является установление арбитражным судом фактов несоответствия этих действий (бездействия) законодательству и нарушения такими действиями (бездействием) прав и законных интересов кредиторов должника.

При рассмотрении таких жалоб лицо, обратившееся в суд, обязано доказать незаконность действий (бездействия) арбитражного управляющего и нарушение этими действиями (бездействием) прав и законных интересов кредиторов и должника, а арбитражный управляющий, в свою очередь, вправе представить доказательства, свидетельствующие о соответствии оспоренных действий (бездействия) требованиям добросовестности и разумности, исходя из сложившихся обстоятельств.

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 порядка предъявления требований к застройщику.

Нормами Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 151-ФЗ) установлен и введен в действие дополнительный механизм реализации прав участников строительства многоквартирных домой, а удовлетворение их требований к застройщикам-банкротам посредством содействия специально создаваемых федерального и региональных фондов.

При этом наряду с прочими изменениями в Законе о банкротстве подпунктом "а" пункта 2 статьи 4 Закона N 151-ФЗ из понятия участника строительства, закрепленного в подпункте 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, исключено упоминание о юридических лицах.

По общему правилу согласно пункту 16 статьи 16 Закона N 151-ФЗ указанные изменения применяются при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу названного Закона.

Положения указанного Закона вступили в силу 27.06.2019.

В то же время в пункте 17 статьи 16 Закона N 151-ФЗ установлено, что если ко дню вступления в силу названного Закона не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, то ряд новых норм применяется при рассмотрении дел о банкротстве застройщика, возбужденных до дня вступления в силу названного Закона.

Из указанных правовых норм следует, что в целях безотлагательной и эффективной реализации государственной жилищной политики, направленной на повышении гарантии защиты жилищных прав граждан - участников строительства, Законом N 151-ФЗ придана обратная сила вновь введенному дополнительному правовому механизму защиты прав участников строительства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 23.09.2022 N 305-ЭС19-12342(3), само по себе отсутствие в пункте 17 статьи 16 Закона N 151-ФЗ ссылки на норму, определяющую статус участника строительства (в новой редакции), не может означать сохранение лишенными этого статуса юридическими лицами своих прежних прав на удовлетворение требований к застройщику в натуральном виде после запуска механизма передачи Фонду прав и обязанностей застройщика-банкрота.

Кроме того, в соответствии с пунктом 7 статьи 13 Федерального закона от 13.07.2020 N 202-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 202-ФЗ), при формировании реестра требований участников строительства арбитражный управляющий вносит в такой реестр соответствующие изменения путем исключения из него требований юридических лиц в отношении их требований о передаче жилых помещений. Требования юридических лиц в отношении их требований о передаче жилых помещений признаются денежными требованиями и включаются арбитражным управляющим в реестр требований кредиторов.

Согласно пункту 5 статьи 13 Закона N 202-ФЗ положения Закона о банкротстве в редакции названного Закона применяются при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу Закона N 202-ФЗ при условии, что к этому дню (13.07.2020) не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.

В деле о банкротстве Общества на 13.07.2020 не были начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.

Апелляционный суд полагает, что заявитель не может получить удовлетворения своих требований наряду с иными участниками строительства - физическими лицами, так как приобретение такого большого количества квартир (более 50) носит очевидно инвестиционную цель, между тем, принятые законодателем нормы преследуют, в первую очередь, цель защиты прав граждан на жилье.

При приобретении гражданином нескольких квартир в инвестиционных целях его требования к застройщику-банкроту не подлежат приоритетному удовлетворению в режиме требований участника строительства (определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.08.2022 N 305-ЭС22-7163). Граждане-инвесторы, вступившие в правоотношения с застройщиком и преследующие цель извлечения прибыли от такой деятельности, в условиях банкротства должника не могут получить удовлетворение в одной очереди удовлетворения с гражданами.

Возражения Эзроха Э.Г. об инвестиционном характере приобретения квартир со ссылкой на приобретение нескольких квартир для личного использования членами семьи и родственниками апелляционный суд отклоняет. Указанные квартиры определены заявителем в апелляционном суде произвольно в отсутствие доказательств того, что при приобретении квартир заявитель приобретал конкретные квартиры в целях обеспечения личной потребности в жилище. Доводы заявителя о приобретении конкретных квартир для личных нужд документально не подтверждены и не основаны на представленных доказательствах.

Суд апелляционной инстанции также принимает во внимание, что право требования к должнику о передаче жилых помещений получено Эзрохом Э.Г. по договорам цессии от юридического лица - ООО "Всеволожские поместья". При этом цедент, являясь юридическим лицом, не мог передать больше прав и обязанностей цессионарию (физическому лицу), чем имел сам на момент совершения договора цессии.

Апелляционный суд пришел к выводу о правомерности изменения требования Эзроха Э.Г. о передаче жилых помещений путем признания его денежным требованием и включения его в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника.

Обстоятельства заключения Эзрохом Э.Г. договоров с должником указывают на необходимость квалифицировать долг перед ним таким образом, как если бы владельцем требования к застройщику являлось юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (пункты 1 и 2 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации), и расчеты с которым в силу подпункта 4 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве осуществляются в четвертую очередь.

С учетом установленных по делу обстоятельств, приняв во внимание положения статьи 71 АПК РФ, в рассматриваемом случае требования Эзроха Э.Г. о передаче жилых помещений подлежит признанию его денежным требованием и включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов.

Определение суда от 16.11.2022 подлежит отмене.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.11.2022 по делу N А56-76787/2017/разн.3 отменить.

Разрешить разногласия. Признать требования Эзроха Эдуарда Германовича о передаче жилых помещений подлежащие учету как денежные требования в четвертую очередь удовлетворения требований кредиторов должника.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

А.Ю. Слоневская

Судьи

И.В. Сотов И.Ю. Тойвонен