Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 января 2023 г. N 09АП-83527/22 по делу N А40-28418/2020

г. Москва

26 января 2023 г.

Дело N А40-28418/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 19 января 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 января 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ж.В. Поташовой,

судей М.С. Сафроновой, Н.В. Юрковой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чапего М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Коновалова Юрия Викторовича на определение Арбитражного суда города Москвы от 26.10.2022 об отказе в удовлетворении заявления Коновалова Юрия Викторовича о применении последствий недействительности сделки в рамках дела N А40-28418/20 (157-54) о несостоятельности (банкротстве) Орловой (Фархутдиновой) Елены Евгеньевны

при участии в судебном заседании: лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.10.2020 в отношении Фархутдиновой Елены Евгеньевны (ИНН 344405891290, 12.05.1974, Москва, ул. Давыдковская, д. 18, кв. 37) введена процедура ведена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена Кагальницкова Наталья Владимировна (ИНН 344603150208, СНИЛС 024-913-275 39), член ААУ "СЦЭАУ".

Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 171(6892) от 19.09.2020.

В Арбитражном суде города Москвы рассмотрено заявление Коновалов Юрия Викторовича (с учетом уточнений от 15.09.2022 по правилам ст.49 АПК РФ) о применении последствий недействительности сделки - договора купли-продажи от 25 июня 2020 года, заключенного между Орловой Еленой Евгеньевной и Коноваловым Юрием Викторовичем по продаже объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 34:34:030085:731 по адресу: г. Волгоград, ул. Персиковая, д. 17 в виде восстановления текущей задолженности Фархутдиновой Елены Евгеньевны (дата рождения: 12.05.1974, ИНН 344405891290) перед Коноваловым Юрием Викторовичем (12.091978г.р. ИНН 342600152771) в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей. Взыскать с Орловой (Фархутдиновой) Елены Евгеньевны (дата рождения: 12.05.1974, ИНН 344405891290) в размере 6000000 ( Шесть миллионов) рублей в пользу Коновалова Юрия Викторовича 12.091978г.р. ИНН 342600152771).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.10.2022 заявление Коновалова Юрия Викторовича о применении последствий недействительности сделки в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) Орловой (Фархутдиновой) Елены Евгеньевны - оставлено без удовлетворения.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, Коновалова Юрия Викторовича обратилась в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просила указанное определение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте www.kad.arbitr.ru в соответствии положениями ч. 6 ст. 121 АПК РФ.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, оценив их в совокупности и взаимной связи в соответствии с требованиями ст. 71 АПК РФ, с учетом установленных обстоятельств по делу, апелляционный суд считает доводы жалобы необоснованными в силу следующего.

Как следует из заявления и материалов обособленного спора, в Арбитражный суд г. Москвы 19.10.2020 в электронном виде поступило заявление финансового управляющего Кагальницковой Н.В. о признании недействительной сделки -договора купли-продажи от 25 июня 2020 года, заключенного между Орловой Еленой Евгеньевной и Коноваловым Юрием Викторовичем по продаже объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 34:34:030085:731 по адресу: г. Волгоград, ул. Персиковая, д. 17, применении последствий недействительности сделки.

Рассмотрев указанное заявление, суд первой инстанции определением от 11.03.2021 г. признании недействительной сделкой договора купли-продажи от 25 июня 2020 года, заключенный между Орловой Еленой Евгеньевной и Коноваловым Юрием Викторовичем по продаже объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 34:34:030085:731 по адресу: г. Волгоград, ул. Персиковая, д. 17. Применил последствия недействительности сделки: Обязать Коновалова Юрия Викторовича возвратить в конкурсную массу Орловой Елены Евгеньевны объект недвижимости: объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 34:34: 030085:731 по адресу: г. Волгоград, ул. Персиковая 17; Погасил в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности от 15.07.2020 N 34:34::030085:731-34/210/2020-13.

Судом было установлено, что 25 июня 2020 года произошло отчуждение по договору купли - продажи объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 34:34: 030085:731 по адресу: г. Волгоград, ул. Персиковая 17, Коновалову Юрию Викторовичу. Согласно п. 5 данного договора объект незавершенного строительства (жилой дом (литер А) общей площадью застройки 201,7 кв.м.) оценивается сторонами в 5 900 000 (пять миллионов девятьсот тысяч рублей), право аренды земельного участка с кадастровым номером 34:34:030085:115, площадью 4026 кв.м. по договору от 29.04.2020 N 9164 по адресу г. Волгоград, ул. Персиковая 17, оценивается в 100 000 рублей. При этом в данном пункте указано, что денежные средств в размере 6 000 000 руб. полностью уплачены покупателем продавцу наличными деньгами до подписания настоящего договора, претензий по оплате имущества к покупателю не имеется.

Не согласившись с указанным определением, Коноваловым Ю.В. подана апелляционная жалоба, в рамках которой податель жалобы просил определение отменить, принять новый судебный акт.

Отказывая в удовлетворении заявления, руководствуясь положениями ст.ст. 32 Закона о банкротстве, ч.1 ст.223 АПК РФ, суд первой инстанции по правилам ст.69 АПК РФ принял к сведению выводы Постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2021. по делу А40-28418/2020 (л.д. 11-15 выделенного спора),

Как следует из названного постановления, апеллянт, указывал на не рассмотрения вопроса судом о применении двухсторонней реституции, не предоставляет доказательств передачи денежных средств, что исключает возможность признания его добросовестным приобретателем недвижимого имущества в настоящем споре; такие доказательства также не представлены в суд апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба не содержит документально обоснованных доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции об отсутствии доказательств передачи/перечисления денежных средств.

Доводы апелляционной жалобы о наличии между лицами договора, который по мнению заявителя, является надлежащим доказательств отклоняется апелляционным судом с учетом отсутствия доказательств наличия финансовой возможности ответчика произвести оплату.

С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии у суда первой инстанции оснований для применения иных последствий недействительности сделки, чем указанные во вступившем в законную силу определении суда от 11.03.2021 года.

Апелляционный суд не находит оснований для переоценки указанных выводов суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о вынесении судом первой инстанции определения с учетом правильно установленных обстоятельств, имеющих значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованных доказательств, при правильном применении норм материального и процессуального права.

Руководствуясь ст.ст. 176,266-268,269,270,271,272 АПК РФ, апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.10.2022 по делу N А40-28418/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Ж.В. Поташова

Судьи

М.С. Сафронова Н.В. Юркова