Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 февраля 2023 г. N 12АП-12335/22 по делу N А57-11439/2022

г. Саратов

01 февраля 2023 г.

Дело N А57-11439/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 01 февраля 2023 года.? .

Полный текст постановления изготовлен 01 февраля 2023 года. 

 

Постановление изготовлено в полном объеме 01 февраля 2023 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи О.В. Лыткиной, 

судей Н.В. Савенковой, В.Б. Шалкина,

при ведении протокола судебного заседания секретарёмсудебного заседания

Д.А. Толстовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АО "Нижневолжский коммерческий банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов"

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 30 ноября 2022 года по делу N А57-11439/2022

по иску общества с ограниченной ответственностью "Вектор - Рэй", г. Саратов (ОГРН 1166451081675, ИНН 6452125214)

к Акционерному обществу "Нижневолжский коммерческий банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", (ОГРН 1026400001858, ИНН 6454005120)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Саратовской области,

о признании отсутствующим обременения в виде залога (ипотеки) на объекты имущества,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Вектор-Рэй" (далее по тексту ООО "Вектор-Рэй", истец) к акционерному обществу "Нижневолжский коммерческий банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (далее по тексту АО "НКБ банк" в лице конкурсного управляющего, ответчик) с исковым заявлением уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о признании отсутствующим обременения в виде залога (ипотеки) на объекты недвижимого имущества: земельные участки с кадастровыми номерами 64:20:032801:368, 64:18:060401:20, 64:13:000000:248, 64:18:060401:15, 64:18:060401:21, 64:20:040201:83, 64:18:060301:19, 64:18:060301:16, 64:20:040201:82, 64:20:040201:80, 64:20:040201:81, 64:20:040201:79, 64:20:000000:3949, 64:18:060401:19, 64:20:040401:4, 64:18:000000:29, 64:18:060301:21, 64:20:032801:369, 64:18:060401:30, 64:12:060301:20, а также следующего движимого имущества, являющегося предметом договора залога N 29-174-441-39-153/06 3-1 от 13.11.2020: автомобиль легковой LADA-212140 LADA 4*4 VIN ХТА212140В2013889 гос.номер Т782АХ64

1. Автомобиль легковой LADA-212140 LADA4*4 VIN XTA21214081882471, гос.номер B633PK

2. Автомобиль легковой ГАЗ 31105 VIN Х9631105081411157, гос.номер В1970К

3. Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN ХТТЗ 1519580560501, гос.номер В509ТР64

4. Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN XTN31519580560500, гос.номер В629РК

5. Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN ХТТ31519580562849, гос.номер В551ТР

6. Автомобиль легковой УАЗ-396254 VIN ХТТ39625480440183, гос.номер В602РК 64 номер шасси (рамы)

7. Автомобиль Renault Duster, гос.номер К555КК164

8. Автомобиль ВАЗ-21074 VIN ХТА210740725847158, гос.номер В865Т064

9. Автомобиль-мастерская 4795-0000010-03 VINXUL47950380000082, гос.номер В630РК64.

10. ГАЗ 330210 грузовой бортовой двиг. 40260F-90003536

11. ГАЗ 531201 бензовоз двигатель 81006339

12. ГАЗ СА33507 грузовой самосвал двигатель 248713

13. ЗИЛ 433362 спец. автоцистерна гос номер В730РМ64

14. ЗИЛ 554 грузовой двигатель 508-145025

15. Прицеп-фургон 9397, 1978 г. номер шасси (рамы) 0011178

16. Автопилот AG LEADER

17. Автопилот AG LEADER

18. Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

19. Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

20. Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

21. Агронавигатор "Кампус" с усиленной антенной

22. Закрытая оросительная сеть с колодцами и узлами подключения ДМ орошаемого участка пл. 1140,8 га

23. Зернометатель ЗМЭ-110

24. Трансформаторная подстанция КТП-109/400кВА, участок ДЭП от болтовых соединений отходящих изоляторов

25. Таль электрическая канатная Т10532 г/п 3,2 тн, Н=Т2м.

26. Система электроснабжения дождевальных машин орошаемого участка площадью 1140,8 га

27. Система контроля высева семян DMC Primera 9000

28. Система внешнего электроснабжения НС-21

29. Сеялка СТП-12 "РИТМ-1-М" 12 ряд. с комп.дисков д/сои

30. Сеялка СТП-12 "РИТМ-1-М" 12 ряд. с комп.дисков д/сои

31. Сеялка пнев.навесн. точ. высева Гаспардо с/и 089070447 МТ-12

32. Трактор Беларус МТЗ-1221, гос. номер 64 АЕ 5199

33. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 НЗ 5208

34. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 НЗ 5206

35. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 СК 2025

36. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 РВ 5207

37. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 СО 5202

38. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 5201

39. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 РВ 5204

40. Трактор Т-40 AM гос номер 64 СН 592026 ID

41. Трактор МТЗ-80 госномер 64 РВ 5206

42. Трактор МТЗ-80, гос.номер 64 РВ 5215

43. Трактор МТЗ-80, гос.номер 64 РВ 5214

44. Трактор ЛТЗ-60 90297 СК 2566

45. Трактор ДТ-75 госномер 64 РВ 5213

46. Трактор ДТ-75 госномер 64 СО 8871

47. Трактор ДТ-75 гусеничный гос.номер 64 РВ 5211

48. Трактор ДТ-75-М гос.номер 64 СО 8884

49. Трактор К 700А, гос.номер 64 РВ 5216

50. Трактор К 700А, гос.номер 64 5217

51. Трактор К 701 Кировец, гос.номер 64 5205

52. Комбайн "Полесье" КЗС-812-16, гос. номер 5209РВ64

53. Комбайн "Полесье" КЗС-812-16, гос. номер 5210РВ64

54. Культиватор КПМ 12

55. Культиватор КПМ 12

56. Насосная станция N 21 (Волга-4)

57. Насосная станция N 29

58. Насосы (НС-29)

59. Опрыскиватель ОП-2500 (21,6 м.) -

60. Оросительная система "Фрегат"

61. Оросительная система "Фрегат"

62. Оросительная система "Фрегат"

63. Оросительная система "Фрегат"

64. Оросительная система "Фрегат"

65. Оросительная система "Фрегат"

66. Оросительная система "Фрегат"

67. Оросительная система "Фрегат" (12 опор)

68. Оросительная система "Фрегат" (13 опор)

69. Оросительная система "Фрегат" (13 опор)

70. Оросительная система "Фрегат" (14 опор)

71. Оросительная система "Фрегат" (14 опор)

72. Оросительная система "Фрегат" (16 опор)

73. Оросительная система "Фрегат" (16 опор)

74. Поворотная система орошения 350-м Линдзей Зимматик с/н ТА1750

75. Поворотная система орошения 350 м Линдзей Зимматик с/н ТА1759

76. Поворотная система орошения 440 м Линдзей Зимматик с/н ТА1751

77. Поворотная система орошения 450 м Линдзей Зимматик с/н ТА1752

78. Поворотная система орошения 460 м Линдзей Зимматик с/н ТА1753

79. Поворотная система орошения 460 м Линдзей Зимматик с/н ТА1760

80. Поворотная система орошения 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1754

81. Поворотная система орошения 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1761

82. Поворотная система орошения 488 м Линдзей Зимматик с/н ТА1756

83. Поворотная система орошения 640 м Линдзей Зимматик с/н ТА1757

84. Поворотная система орошения 650 м Линдзей Зимматик с/н ТА1758

85. Поворотная система орошения 650 м Линдзей Зимматик с/н ТА1762

86. Поворотная система орошения, перемещаемая 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1755

87. Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

88. Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

89. Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

90. Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

91. Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00.

Об обязании акционерное общество "Нижневолжский коммерческий банк" (в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов") направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества, являющегося предметом договора залога N 29-174-441-39-153/06 3-1 от 13.11.2020.

Истцом заявлен отказ от исковых требований в части обязания Управление Росреестра по Саратовской области погасить записи в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним об обременении в виде залога (ипотеки) в отношении следующих объектов: земельные участки: 64:20:032801:368, 64:18:060401:20, 64:13:000000:248, 64:18:060401:15, 64:18:060401:21, 64:20:040201:83, 64:18:060301:19, 64:18:060301:16, 64:20:040201:82, 64:20:040201:80, 64:20:040201:81, 64:20:040201:79, 64:20:000000:3949, 64:18:060401:19, 64:20:040401:4, 64:18:000000:29, 64:18:060301:21, 64:20:032801:369, 64:18:060401:30, 64:12:060301:20.

Согласно пункту 2 статьи 49 АПК РФ, истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Арбитражный суд, рассматривая заявление, установил, что отказ от части исковых требований не противоречит законам и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 30 ноября 2022 года по делу N А57-11439/2022 исковые требования удовлетворены, признаны отсутствующими обременения в виде залога (ипотеки) на объекты недвижимого имущества: земельные участки с кадастровыми номерами 64:20:032801:368, 64:18:060401:20, 64:13:000000:248, 64:18:060401:15, 64:18:060401:21, 64:20:040201:83, 64:18:060301:19, 64:18:060301:16, 64:20:040201:82, 64:20:040201:80, 64:20:040201:81, 64:20:040201:79, 64:20:000000:3949, 64:18:060401:19, 64:20:040401:4, 64:18:000000:29, 64:18:060301:21, 64:20:032801:369, 64:18:060401:30, 64:12:060301:20, а также следующего движимого имущества, являющегося предметом договора залога N 29-174-441-39-153/06 3-1 от 13.11.2020:

1. Автомобиль легковой LADA-212140 LADA 4*4 VIN ХТА212140В2013889 госномер Т782АХ64

2. Автомобиль легковой LADA-212140 LADA4*4 VIN XTA21214081882471, госномер B633PK

3. Автомобиль легковой ГАЗ 31105 VIN Х9631105081411157, госномер В1970К

4. Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN ХТТЗ 1519580560501, госномер В509ТР64

5. Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN XTN31519580560500, госномер В629РК

6. Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN ХТТ31519580562849, госномер В551ТР

7. Автомобиль легковой УАЗ-396254 VIN ХТТ39625480440183, госномер В602РК 64 номер шасси (рамы)

8. Автомобиль Renault Duster, гос.номер К555КК164

9. Автомобиль ВАЗ-21074 VIN ХТА210740725847158, гос.номер В865Т064

10. Автомобиль-мастерская 4795-0000010-03 VINXUL47950380000082, госномер В630РК64.

11. ГАЗ 330210 грузовой бортовой двиг. 40260F-90003536

12. ГАЗ 531201 бензовоз двигатель 81006339

13. ГАЗ СА33507 грузовой самосвал двигатель 248713

14. ЗИЛ 433362 спец. автоцистерна гос номер В730РМ64

15. ЗИЛ 554 грузовой двигатель 508-145025

16. Прицеп-фургон 9397, 1978 г. номер шасси (рамы) 0011178

17. Автопилот AG LEADER

18. Автопилот AG LEADER

19. Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

20. Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

21. Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

22. Агронавигатор "Кампус" с усиленной антенной

23. Закрытая оросительная сеть с колодцами и узлами подключения ДМ орошаемого участка пл. 1140,8 га

24. Зернометатель ЗМЭ-110

25. Трансформаторная подстанция КТП-109/400кВА, участок ДЭП от болтовых соединений отходящих изоляторов

26. Таль электрическая канатная Т10532 г/п 3,2 тн, Н=Т2м.

27. Система электроснабжения дождевальных машин орошаемого участка площадью 1140,8 га

28. Система контроля высева семян DMC Primera 9000

29. Система внешнего электроснабжения НС-21

30. Сеялка СТП-12 "РИТМ-1-М" 12 ряд. с комп.дисков д/сои

31. Сеялка СТП-12 "РИТМ-1-М" 12 ряд. с комп.дисков д/сои

32. Сеялка пнев.навесн. точ. высева Гаспардо с/и 089070447 МТ-12

33. Трактор Беларус МТЗ-1221, гос. номер 64 АЕ 5199

34. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 НЗ 5208

35. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 НЗ 5206

36. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 СК 2025

37. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 РВ 5207

38. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 СО 5202

39. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 5201

40. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 РВ 5204

41. Трактор Т-40 AM гос номер 64 СН 592026 ID

42. Трактор МТЗ-80 госномер 64 РВ 5206

43. Трактор МТЗ-80, гос.номер 64 РВ 5215

44. Трактор МТЗ-80, гос.номер 64 РВ 5214

45. Трактор ЛТЗ-60 90297 СК 2566

46. Трактор ДТ-75 госномер 64 РВ 5213

47. Трактор ДТ-75 госномер 64 СО 8871

48. Трактор ДТ-75 гусеничный гос.номер 64 РВ 5211

49. Трактор ДТ-75-М гос.номер 64 СО 8884

50. Трактор К 700А, гос.номер 64 РВ 5216

51. Трактор К 700А, гос.номер 64 5217

52. Трактор К 701 Кировец, гос.номер 64 5205

53. Комбайн "Полесье" КЗС-812-16, гос. номер 5209РВ64

54. Комбайн "Полесье" КЗС-812-16, гос. номер 5210РВ64

55. Культиватор КПМ 12

56. Культиватор КПМ 12

57. Насосная станция N 21 (Волга-4)

58. Насосная станция N 29

59. Насосы (НС-29)

60. Опрыскиватель ОП-2500 (21,6 м.) -

61. Оросительная система "Фрегат"

62. Оросительная система "Фрегат"

63. Оросительная система "Фрегат"

64. Оросительная система "Фрегат"

65. Оросительная система "Фрегат"

66. Оросительная система "Фрегат"

67. Оросительная система "Фрегат"

68. Оросительная система "Фрегат" (12 опор)

69. Оросительная система "Фрегат" (13 опор)

70. Оросительная система "Фрегат" (13 опор)

71. Оросительная система "Фрегат" (14 опор)

72. Оросительная система "Фрегат" (14 опор)

73. Оросительная система "Фрегат" (16 опор)

74. Оросительная система "Фрегат" (16 опор)

75. Поворотная система орошения 350-м Линдзей Зимматик с/н ТА1750

76. Поворотная система орошения 350 м Линдзей Зимматик с/н ТА1759

77. Поворотная система орошения 440 м Линдзей Зимматик с/н ТА1751

78. Поворотная система орошения 450 м Линдзей Зимматик с/н ТА1752

79. Поворотная система орошения 460 м Линдзей Зимматик с/н ТА1753

80. Поворотная система орошения 460 м Линдзей Зимматик с/н ТА1760

81. Поворотная система орошения 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1754

82. Поворотная система орошения 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1761

83. Поворотная система орошения 488 м Линдзей Зимматик с/н ТА1756

84. Поворотная система орошения 640 м Линдзей Зимматик с/н ТА1757

85. Поворотная система орошения 650 м Линдзей Зимматик с/н ТА1758

86. Поворотная система орошения 650 м Линдзей Зимматик с/н ТА1762

87. Поворотная система орошения, перемещаемая 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1755

88. Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

89. Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

90. Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

91. Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

92. Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00.

Суд обязал АО "Нижневолжский коммерческий банк" (в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов"), направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества, являющегося предметом договора залога N 29-174-441-39-153/06 3-1 от 13.11.2020.

В остальной части заявленных требований производство по делу прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований.

С АО "Нижневолжский коммерческий банк" в пользу ООО "Вектор - Рэй" взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

ООО "Вектор - Рэй" из федерального бюджета возвращена государственная пошлина в размере 12 000 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, АО "Нижневолжский коммерческий банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Заявитель апелляционной жалобы считает, что судом при принятии решения нарушены нормы материального и процессуального права, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, неполно выяснены все обстоятельства, имеющие значение для дела: обстоятельства, указывающие на прекращение залога в соответствии со статьей 352 Гражданского кодекса Российской Федерации или условиями договора, отсутствуют; истцом преждевременно выбран судебный способ защиты права, так как он является экстраординарным; решение суда не является исполнимым, поскольку отсутствуют идентифицирующие признаки объекта: не указаны площадь и местонахождение обремененных земельных участков; отсутствует указание на лицо, в чью пользу должно быть снято обременение; не указаны номера регистрационных записей об ипотеке, которые должен погасить регистратор; управление Росреестра не является ответчиком по делу, а потому его нельзя обязать совершить регистрационные действия в судебном порядке.

В порядке статьи 262 АПК РФ от ООО "Вектор-Рэй" поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен к материалам дела апелляционным судом.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства путем направления определения, выполненного в форме электронного документа, в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверена судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, предусмотренным статьями 258, 266-271 АПК РФ. 

Арбитражный апелляционный суд в порядке пункта 1 статьи 268 АПК РФ повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд считает, что судебный акт не подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, что между АО "Нижневолжский коммерческий банк" и ООО "Вектор Рэй" заключены договоры о предоставлении кредита в форме кредитной линии: N 29/06 от 18.03.2019, в соответствии с п.1.1 которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 92 500 000 руб. сроком погашения до 30.04.2020; N 441/06 от 26.12.2016, в соответствии с пунктом 1.2. договора банк предоставил заемщику кредит в форме кредитной линии в сумме 70 000 000 руб. с 29.03.2017 кредитный лимит был увеличен до 255 000 000 руб. Срок погашения ссуд 24.12. 2021; N 153/06 от 06.09.2016, в соответствии с пунктом 1.1. данного договора, банк предоставил заемщику кредит в размере 57 104 518 руб. 20 коп. Срок погашения кредита 31.12.2026; N174/06 от 16.10.2019, в соответствии с пунктом 1.1. данного договора, заемщику предоставлен кредит в форме кредитной линии в размере 15 000 000 руб. Срок погашения ссуды 31.03.2021; N 39/06 от 18.04.2019, в соответствии с пунктом 1.1. указанного договора, заемщику предоставлен кредит в форме кредитной линии в размере 10 000 000 руб. Срок погашения ссуды 17.04.2021.

13.11.2020 года между АО "Нижневолжский коммерческий банк" в лице представителя конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" Нерусина П.И., действующего на основании доверенности N 222 от 19.03.2020 и ООО "Вектор Рэй" заключены дополнительные соглашения к кредитным договорам N29/06 от 18.03.2019 года, N441/06 от 26.12.2016, N153/06 от 06.09.2016, N174/06 от 16.10.2019, N 39/06 от 18.04.2019 в соответствии с п.1 которого внесены изменения в вышеуказанные кредитные договоры в части порядка и сроков погашения основного долга и процентов.

Кроме того, дополнительные соглашения от 13.11.2020 в пункте 9 предусматривают предоставление должником дополнительного обеспечения исполнения обязательств, в связи с чем между АО "НВК банк" и ООО "Вектор-рэй" заключены договоры залога N 29-174-441-39-153/06 З-1 от 13.11.2020, N 29-174-441-39-153/06 З-2 от 13.11.2020.

По условиям договора N 29-174-441-39-153/06 З-1 от 13.11.2020, предметом залога является следующее движимое имущество:

1. Автомобиль легковой LADA-212140 LADA 4*4 VIN XTА212140В2013889, гос.номер Т782АХ64

2. Автомобиль легковой LADA-212140 LADA4*4 VIN ХТA21214081882471, гос.номер В633РК

3. Автомобиль легковой ГАЗ 31105 VIN Х9631105081411157, гос.номер В197ОК

4. Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN XTT31519580560501, гос.номер В509ТР64

5. Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN ХТN31519580560500, гос.номер В629РК

6. Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN ХТТ31519580562849, гос.номер В551ТР

7. Автомобиль легковой УАЗ-396254 VIN XTT39625480440183, гос.номер В602РК 64

8. Номер шасси (рамы)

9. Автомобиль Renault Duster, гос.номер К555КК164

10. Автомобиль ВАЗ-21074 VIN ХТА210740725847158, гос.номер В865ТО64

11. Автомобиль-мастерская 4795-0000010-03 VIN XUL47950380000082, гос.номер В630PK64

12. ГАЗ 330210 грузовой бортовой двиг. 40260F-90003536

13. ГАЗ 531201 бензовоз двигатель 81006339

14. ГАЗ СА33507 грузовой самосвал двигатель 248713

15. ЗИЛ 433362 спец. автоцистерна гос.номер В730РМ64

16. ЗИЛ 554 грузовой двигатель 508-145025

17. Прицеп-фургон 9397, 1978 г.

18. Номер шасси (рамы) 0011178

19. Автопилот AG LEADER

20. Автопилот AG LEADER

21. Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

22. Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

23. Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

24. Агронавигатор "Кампус" с усиленной антенной

25. Закрытая оросительная сеть с колодцами и узлами подключения ДМ орошаемого участка пл. 1140,8 га

26. Зернометатель ЗМЭ-110

27. Трансформаторная подстанция КТП-109/400кВА, участок ДЭП от болтовых соединений отходящих изоляторов

28. Таль электрическая канатная Т10532 г/п 3,2 тн, Н=12-м.

29. Система электроснабжения дождевальных машин орошаемого участка площадью 1140,8 га

30. Система контроля высева семян DMC Primera 9000

31. Система внешнего электроснабжения НС-21

32. Сеялка СТП-12 "РИТМ-1-М" 12 ряд. с комп.дисков д/сои

33. Сеялка СТП-12 "РИТМ-1-М" 12 ряд. с комп.дисков д/сои

34. Сеялка пнев.навесн. точ. высева Гаспардо с/и 089070447 МТ-12

35. Трактор Беларус МТЗ-1221, гос. номер 64 АЕ 5199

36. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 НЗ 5208

37. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 НЗ 5206

38. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 СК 2025

39. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 РВ 5207

40. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 СО 5202

41. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 5201

42. Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 РВ 5204

43. Трактор Т-40 АМ гос номер 64 СН 592026 ID

44. Трактор МТЗ-80 гос.номер 64 РВ 5206

45. Трактор МТЗ-80, гос.номер 64 РВ 5215

46. Трактор МТЗ-80, гос.номер 64 РВ 5214

47. Трактор ЛТЗ-60 90297 СК 2566

48. Трактор ДТ-75 гос.номер 64 РВ 5213

49. Трактор ДТ-75 гос.номер 64 СО 8871

50. Трактор ДТ-75 гусеничный гос.номер 64 РВ 5211

51. Трактор ДТ-75-М гос.номер 64 СО 8884

52. Трактор К 700А, гос.номер 64 РВ 5216

53. Трактор К 700А, гос.номер 64 5217

54. Трактор К 701 Кировец, гос.номер 64 5205

55. Комбайн "Полесье" КЗС-812-16, гос. номер 5209РВ64

56. Комбайн "Полесье" КЗС-812-16, гос. номер 5210РВ64

57. Культиватор КПМ 12

58. Культиватор КПМ 12

59. Насосная станция N 21 (Волга-4)

60. Насосная станция N 29

61. Насосы (НС-29)

62. Опрыскиватель ОП-2500 (21,6 м.) -

63. Оросительная система "Фрегат"

64. Оросительная система "Фрегат"

65. Оросительная система "Фрегат"

66. Оросительная система "Фрегат"

67. Оросительная система "Фрегат"

68. Оросительная система "Фрегат"

69. Оросительная система "Фрегат"

70. Оросительная система "Фрегат" (12 опор)

71. Оросительная система "Фрегат" (13 опор)

72. Оросительная система "Фрегат" (13 опор)

73. Оросительная система "Фрегат" (14 опор)

74. Оросительная система "Фрегат" (14 опор)

75. Оросительная система "Фрегат" (16 опор)

76. Оросительная система "Фрегат" (16 опор)

77. Поворотная система орошения 350-м Линдзей Зимматик с/н ТА1750

78. Поворотная система орошения 350 м Линдзей Зимматик с/н ТА1759

79. Поворотная система орошения 440 м Линдзей Зимматик с/н ТА1751

80. Поворотная система орошения 450 м Линдзей Зимматик с/н ТА1752

81. Поворотная система орошения 460 м Линдзей Зимматик с/н ТА1753

82. Поворотная система орошения 460 м Линдзей Зимматик с/н ТА1760

83. Поворотная система орошения 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1754

84. Поворотная система орошения 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1761

85. Поворотная система орошения 488 м Линдзей Зимматик с/н ТА1756

86. Поворотная система орошения 640 м Линдзей Зимматик с/н ТА1757

87. Поворотная система орошения 650 м Линдзей Зимматик с/н ТА1758

88. Поворотная система орошения 650 м Линдзей Зимматик с/н ТА1762

89. Поворотная система орошения перемещаемая 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1755

90. Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-

91. Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

92. Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

Уведомление о возникновении залога движимого имущества зарегистрировано в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата: регистрационный номер: 2021-006-633219-757 и 2021-006-633177-910.

По условиям договора N 29-174-441-39-153/06 З-2 от 13.11.2020, предметом залога является следующее недвижимое имущество (земельные участки):

1. Земельный участок: площадь: 190205 кв.м., адрес участка: Саратовская обл., Марксовский р-н, Кировское МО, примерно 8 км. от с. Калининское по направлению на запад, кадастровый номер: 64:20:032801:368;

2. Земельный участок: площадью 1243048 кв.м., адрес: Саратовская обл., Краснопартизанский р-н, примерно в 6,2 км. по направлению на юго-запад от ориентира с. Корнеевка, кадастровый номер: 64:18:060401:20;

3. Земельный участок: площадь: 13134405 кв.м., адрес: Саратовская обл. Ершовский р-н, территория Новорепинского МО, кадастровый номер - 64:13:000000:248 - (единое землепользование);

4. Земельный участок: площадь: 1584250 кв. м., адрес: Саратовская обл., Краснопартизанский р-н, примерно в 6,2 км. по направлению на юго-запад от ориентира с. Корнеевка, кадастровый номер: 64:18:060401:15;

5. Земельный участок: площадь: 1611942 кв.м., адрес: Саратовская обл., Краснопартизанский р-н, примерно в 6,2 км по направлению на юго-запад ориентира с. Корнеевка, кадастровый номер: 64:18:060401:21;

6. Земельный участок: площадь: 2123757 кв.м., адрес: Саратовская обл., Марксовский р-н, Кировское МО, примерно в 8,8 км от с. Красная Звезда по направлению на запад, кадастровый номер: 64:20:040201:83;

7. Земельный участок: площадь: 2193563 кв.м., адрес: Саратовская обл., Краснопартизанский р-н, Корнеевское МО, участок находится примерно в 4,4 км по направлению на северо-восток от ориентира с. Корнеевка, кадастровый номер: 64:18:060301:19;

8. Земельный участок: площадь: 2220000 кв.м., адрес: Саратовская обл., Краснопартизанский р-н, Корнеевское МО, участок находится примерно в 4,5 км по направлению на северо-восток от ориентира с. Корнеевка, кадастровый номер: 64:18:060301:16;

9. Земельный участок: площадь 2559545 кв.м., адрес: Саратовская обл, р-н Марксовский, Кировское МО, примерно в 7 км от с. Красная Звезда по направлению на запад, кадастровый номер: 64:20:040201:82;

10. Земельный участок: площадь: 2689728 кв.м., адрес: Саратовская обл., р-н Марксовский, Кировское МО примерно в 8,5 км от с. Красная Звезда по направлению на запад, кадастровый номер: 64:20:040201:80;

11. Земельный участок: площадь: 3055405 кв.м., адрес: Саратовская обл., р-н Марксовский, Кировское МО, примерно в 6 км от с. Красная Звезда по направлению на запад, кадастровый номер: 64:20:040201:81;

12. Земельный участок: площадь: 3180704 кв.м., адрес: Саратовская обл., р-н Марксовский, Кировское МО, примерно в 6 км. от с. Красная Звезда по направлению на запад, кадастровый номер: 64:20:040201:79;

13. Земельный участок: площадь 3840000 кв.м., адрес: Саратовская обл., Марксовский р-н, Зоркинское МО, примерно в 2 км к северо-западу, северо-востоку от п. Колос, кадастровый номер: 64:20:000000:3949;

14. Земельный участок: площадь: 472924 кв.м., адрес: Саратовская обл., р-н Краснопартизанский в 6,2 км юго-западнее с. Корнеевка, кадастровый номер: 64:18:060401:19;

15. Земельный участок: площадь: 480077 кв.м., адрес: Саратовская обл., р-н Марксовский, примерно 5,7 км по направлению на северо-восток от ориентира с. Красная Звезда, кадастровый номер: 64:20:040401:4;

16. Земельный участок: площадь: 540000 кв.м., адрес: Саратовская обл., р-н Краснопартизанский в 2,25 км юго-восточнее п. Емельяновка, кадастровый номер: 64:18:000000:29 (единое землепользование);

17. Земельный участок: площадь: 5940000 кв.м., адрес: Саратовская обл., Краснопартизанский р-н, Корнеевское МО, участок находится примерно в 4,4 км. по направлению на северо-восток от ориентира с. Корнеевка, кадастровый номер: 64:18:060301:21;

18. Земельный участок: площадь: 664641 кв.м., адрес: Саратовская обл., Марксовский р-н, Кировское МО, примерно в 7 км от с. Калининское по направлению на запад, кадастровый номер: 64:20:032801:369;

19. Земельный участок: площадь: 8606437 кв.м., адрес: Саратовская обл., Краснопартизанский р-н, в 4,4 км северо-восточнее с. Корнеевка, кадастровый номер: 64:18:060401:30;

20. Земельный участок: площадь: 8640000 кв.м., адрес: Саратовская обл., Краснопартизанский р-н, Корнеевское МО, участок находится в 4,4 км по направлению на северо-восток от ориентира с. Корнеевка, кадастровый номер 64:12:060301:20.

ООО "Вектор-Рэй" произвело полное досрочное погашение задолженности по кредитным договорам N 29/06 от 18.03.2019 года, N 441/06 от 26.12.2016, N 153/06 от 06.09.2016 года, 174/06 от 16.10.2019 года, N 39/06 от 18.04.2019 года, что подтверждается платежными поручениями:

- N 516 от 30.06.2021, N 515 от 30.06.2021, N 514 от 30.06.2021, N 513 от 30.06.2021, N 506 от 30.06.2021, N505 от 30.06.2021, N 504 от 30.06.2021, N503 от 30.06.2021, N502 от 30.06.2021, N501 от 30.06.2021, N 500 от 30.06.2021,

- N 767 от 20.12.2021, N 766 от 20.12.2021, N 765 от 20.12.2021, N 764 от 20.12.2021, N 763 от 20.12.2021, N 762 от 20.12.2021,

- N 29 от 08.02.2022, N 31 от 09.02. 2022, N 26 от 08.02.2022, N30 от 09.02.2022, N25 от 08.02.2022, N27 от 08.02.2022, N28 от 08.02.2022, N32 от 09.02.2022, N33 от 09.02.2022, N34 от 09.02.2022.

От кредитора поступило письмо N 40-15исх-29970 от 29.03.2022, из которого следует, что кредитор считает обязательства по кредитным договорам N 29/06 от 18.03.2019 года, N 441/06 от 26.12.2016, N 153/06 от 06.09.2016 года, 174/06 от 16.10.2019 года, N 39/06 от 18.04.2019 года, исполненным в полном объеме.

13.04.2022 ООО "Вектор-Рэй" направило в адрес ГК "Агентство по страхованию вкладов" претензию с требованием совершить действия, направленные на снятие залога в течение 7 рабочих дней с момента получения данной претензии.

В соответствии с данными официального сайта Почты России https://www.pochta.ru/tracking, данная претензия получена ответчиком 19.04.2022.

Между тем, на сегодняшний день обременение с земельных участков, принадлежащих ООО "Вектор-Рэй" не снято, в связи с чем нарушены права ООО "Вектор-рэй", исполнившего свои обязательства надлежащим образом.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Удовлетворяя исковые требования суд первой инстанции, правомерно руководствовался следующими нормами права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Целью института залога является обеспечение основного обязательства, а содержанием права залога является возможность залогодержателя в установленном законом порядке обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения должником основного обязательства. При этом право залога следует судьбе обеспеченного залогом обязательства, неразрывно с ним связанного, и прекращается вместе с ним.

Следовательно, решение вопроса о существовании залога зависит от разрешения вопроса о существовании основного обязательства, в обеспечении которого был установлен залог, поскольку не допускается существование залогового обязательства в отрыве от основного обязательства, обеспеченного залогом, а в отсутствии залогового обязательства, в свою очередь, не имеется оснований для сохранения в ЕГРН записи о залоге.

В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с названным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 статьи 1 Закона о регистрации).

В силу подпункта 4 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ПС РФ) залог прекращается в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350.2 Кодекса).

Согласно пункту 6 статьи 350.2 ГК РФ, если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается, в связи с чем, в силу подпункта 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ прекращается залог.

В соответствии с пунктом 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (далее - постановление Пленума ВС РФ от 17.11.2015 N 50) при объявлении повторных публичных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) имущество, являющееся предметом ипотеки, в порядке и сроки, установленные пунктом 5 статьи 350.2 ГК РФ, пунктами 1, 4 и 5 статьи 58 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее -Закон об ипотеке) с учетом ограничений, установленных этим Законом.

Залогодержатель считается воспользовавшимся таким правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой. Если залогодержатель не воспользуется указанным правом в течение месячного срока после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается (пункты 5, 6 статьи 350.2 ГК РФ, пункт 5 статьи 58 Закона об ипотеке).

Момент начала исчисления срока, в течение которого залогодержатель должен направить заявление об оставлении имущества за собой, определяется датой публикации извещения об объявлении повторных публичных торгов несостоявшимися.

В случаях, когда залогодержатель (взыскатель в исполнительном производстве) не участвовал в публичных торгах и публикация извещения об объявлении публичных торгов несостоявшимися отсутствует, вышеуказанный срок исчисляется с даты получения залогодержателем уведомления судебного пристава-исполнителя о праве оставить за собой нереализованное имущество (часть 3 статьи 92 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Согласно пункту 2 статьи 352 ГК РФ при прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу.

Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1 ГК РФ).

В абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судебное решение, в резолютивной части которого указано на результат рассмотрения вопроса о наличии или отсутствии обременения недвижимого имущества, является основанием для внесения записи в государственный реестр прав (пункт 52 совместного Постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

При условии, что ответчик уклоняется от обращения в органы Росреестра с заявлением о погашении записи об обременении, то восстановление прав истца возможно, только путем обращения в суд с настоящим иском.

В пункте 53 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 указано, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное обременение.

Учитывая, что в едином государственном реестре должны отражаться действительные права и ограничения (обременения) прав, наличие в нем записи об ипотеке, которая прекращена, противоречат принципам укрепления прав посредством государственной регистрации.

При подобных обстоятельствах нарушенное право истца в полном объеме восстанавливается посредством исключения из ЕГРП записи об обременении в виде ипотеки (залога недвижимости), т.е. иск о признании права отсутствующим направлен на исключение из ЕГРП недостоверных сведений.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Судом установлено, что между АО "Нижневолжский коммерческий банк" и ООО "Вектор Рэй" заключены договора о предоставлении кредита в форме кредитной линии: N 29/06 от 18.03.2019 года, N 441/06 от 26.12.2016, N 153/06 от 06.09.2016 года, N 174/06 от 16.10.2019 года, N 39/06 от 18.04.2019 года.

ООО "Вектор Рэй" вопреки доводам апелляционной жалобы, произвело полное погашение задолженности по кредитным договорам, что подтверждается платежными поручениями N 516 от 30.06.2021, N 515 от 30.06.2021, N 514 от 30.06.2021, N 513 от 30.06.2021, N 506 от 30.06.2021, N505 от 30.06.2021, N 504 от 30.06.2021, N503 от 30.06.2021, N502 от 30.06.2021, N501 от 30.06.2021, N 500 от 30.06.2021, N767 от 20.12.2021, N766 от 20.12.2021, N765 от 20.12.2021, N764 от 20.12.2021, N763 от 20.12.2021, N762 от 20.12.2021, N29 от 08.02.2022, N 31 от 09.02. 2022, N 26 от 08.02.2022, N30 от 09.02.2022, N25 от 08.02.2022, N27 от 08.02.2022, N28 от 08.02.2022, N32 от 09.02.2022, N33 от 09.02.2022, N34 от 09.02.2022.

В связи с чем, довод заявителя апелляционной жалобы о том, что задолженность не погашена не соответствует действительности.

Довод апеллянта об отсутствии обстоятельств, указывающих на прекращение залога в соответствии со статьей 352 Гражданского кодекса Российской Федерации или условиями договора, противоречит обстоятельствам дела, поскольку согласно письму банка N 40-15исх-29970 от 29.03.2022, направленному в адрес истца, кредитор считает обязательства по кредитным договорам N 29/06 от 18.03.2019, N 441/06 от 26.12.2016, N 153/06 от 06.09.2016, N 174/06 от 16.10.2019, N 39/06 от 18.04.2019 исполненными в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается его надлежащим исполнением. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Таким образом, обязательства ООО "Вектор Рэй" перед АО "НВК банк" в лице ГК "Агентство по страхованию вкладов" прекращены надлежащим исполнением. Кредитором исполнение принято, расписка в получении исполнения направлена. Составление актов сверки между сторонами в указанном случае не предусмотрено ни условиями договора, ни положениями закона, ни сложившейся практикой ведения подобных хозяйственных отношений.

Доказательств обратного апеллянтом не представлено.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается, в том числе с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Довод апеллянта о том, что истцом преждевременно выбран судебный способ защиты права, необоснованно заявлен, поскольку он является экстраординарным.

ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" устанавливает особый порядок осуществления государственной регистрации ипотеки.

В частности, в статье 25 вышеуказанного закона предусмотрено, что регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав: совместного заявления залогодателя и залогодержателя или заявления залогодержателя.

Таким образом, для погашения записи об ипотеке необходимо обязательное волеизъявление залогодержателя, в данном случае АО "НВК банк", одного заявления ООО "Вектор Рэй" как залогодателя недостаточно для снятия обременения.

Из материалов дела следует, что истец неоднократно направлял в адрес ответчика письма о снятии обременения с принадлежащего ему имущества.

Так, в адрес ГК "Агентство по страхованию вкладов" направлено письмо с приглашением представителя конкурсного управляющего АО "НВК банк" явиться 30 июня 2022 года в 9 часов 00 минут в ОП ГАУСО "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" для подачи совместного заявления о государственной регистрации.

Между тем, представитель ответчика в указанное время не явился, самостоятельно с заявлением о погашении записи о залоге не обращался.

Довод подателя апелляционной жалобы об избрании неверного способа защиты нарушенного права апелляционный суд считает несостоятельным ввиду следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Согласно положениям части 1 статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре, прекращения или изменения правоотношения.

При таких обстоятельствах обращение ООО "Вектор Рэй" в суд являлось единственным доступным способом защиты своих прав, так как решение суда является обязательным для исполнения, в том числе для регистрационного органа.

При этом привлечение управления Росреестра в качестве ответчика по делу является неправильным. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области в настоящем споре привлечено к участию в настоящем делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, поскольку настоящий спор затрагивает его права и обязанности, как регистратора земельных участков, что предусмотрено пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Надлежащим ответчиком по делу правомерно определено АО "НВКбанк" (конкурсный управляющий государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"), поскольку именно с указанным банком были заключены договора ипотеки земельных участков. При этом стороной договоров ипотеки управление Росреестра не является, а потому не обязано отвечать по обязательствам банка ввиде обращения в органы Росреестра с заявлением о погашении записи об обременении.

Довод подателя апелляционной жалобы о неисполнимости решения суда со ссылкой на неуказание идентифицирующих признаков земельных участков судебная коллегия отклоняет ввиду следующего.

Согласно части 1 статьи 5 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", кадастровый номер земельного участка - это его номер, который не изменяется и не повторяется во времени и на территории РФ. Указанный номер присваивается органом регистрации прав при внесении сведений о земельном участке в ЕГРН. Кадастровый номер земельного участка используется для целей кадастрового учета и госрегистрации прав на него и подлежит обязательному указанию во всех информационных ресурсах.

Кадастровый номер уникален и позволяет идентифицировать участок среди других объектов недвижимости. В случае, если земельный участок снимается с кадастрового учета, то его кадастровый номер не может быть присвоен другим объектам недвижимости (п. 6 Порядка, приведенного в Приложении N 2 к Приказу Минэкономразвития России от 24.11.2015 N 877).

Таким образом, апелляционный суд считает, что указанные в судебном решении кадастровые номера земельных участков позволяют идентифицировать земельные участки, в отношении которых должна быть прекращена запись об обременении.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства по делу, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об удовлетворении иска.

Несогласие апеллянта с выводами суда, основанными на установленных фактических обстоятельствах дела и оценке доказательств, иное толкование норм действующего законодательства не свидетельствуют о неправильном применении судом норм материального и процессуального права, повлиявшем на исход дела.

Представленные в материалы дела доказательства судом первой инстанции исследованы полно и всесторонне, оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм материального права, выводы, содержащиеся в решении, мотивированы, не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам, нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, не установлено.

С учетом изложенного решение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Исходя из того, что при подаче апелляционной жалобы не представлено доказательств уплаты государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции в порядке статьи 110 АПК РФ считает, что доход федерального бюджета Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3 000 руб.

Согласно части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после его принятия либо в документарном виде по ходатайству стороны в срок не превышающий пяти дней.

руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 30 ноября 2022 года по делу N А57-11439/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с акционерного общества "Нижневолжский коммерческий банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", (ОГРН 1026400001858, ИНН 6454005120) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3 000 рублей.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

О. В. Лыткина

Судьи

Н. В. Савенкова В. Б. Шалкин