Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 3 февраля 2023 г. N 07АП-10040/22 по делу N А27-195/2022

город Томск

3 февраля 2023 г.

Дело N А27-195/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 02 февраля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 февраля 2023 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Павлюк Т.В.,
судей		Бородулиной И.И.,
		Хайкиной С.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жулевой К.А., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ФГУП "Производственное объединение Прогресс" (N 07АП10040/22) на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 07.09.2022 по делу N А27-195/2022 (судья Кормилина Ю.Ю.), по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Кузбассреактив", город Кемерово (ОГРН 1034205050153, ИНН 4205051839) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу, город Кемерово (ОГРН 1044205100059, ИНН 4205077178) о признании недействительным уведомления N КУВД001/2021-25454810/3 от 05.10.2021, об обязании совершить действия, третьи лица: - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, город Кемерово (ОГРН 1104205007840, ИНН 4205199592); - Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, город Кемерово (ОГРН 1024200712161, ИНН 4209014443); - Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, город Кемерово (ОГРН 1024200702569, ИНН 4200000478); - Государственное предприятие "Фонд имущества Кузбасса", город Кемерово (ОГРН 1114205040267, ИНН 4205231091); - Федеральное государственное унитарное предприятие "Производственное объединение "Прогресс", город Кемерово (ОГРН 1024240680375, ИНН 4210000692)

В судебном заседании приняли участие:

от лиц, участвующих в деле: без участия (извещены);

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Кузбассреактив" (далее - заявитель, общество, ООО "Кузбассреактив") обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлением о признать незаконным Уведомления N КУВД-001/2021-25454810/3 от 05.10.2021 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу (далее - Управление Росреестра, заинтересованное лицо) об отказе в государственной регистрации права собственности в отношении сооружения (эстакада), с кадастровым номером N 42:24:0301002:1415, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. 40 лет Октября, д. 2, обязании Управления Росреестра совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности к ООО "Кузбассреактив" в отношении сооружения (эстакада), с кадастровым номером N 42:24:0301002:1415, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. 40 лет Октября, д. 2. К участию в деле в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее - КУМИ г. Кемерово), Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее - КУГИ Кузбасса), Государственное предприятие "Фонд имущества Кузбасса" (далее - ГП "Фонд имущества Кузбасса"); Федеральное государственное унитарное предприятие "Производственное объединение "Прогресс" (далее - ФГУП ПО "Прогресс"), Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (далее - МТУ Росимущество).

Решением суда от 07.09.2022 требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, ФГУП ПО "Прогресс" обратилось в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. Апелляционная жалоба мотивирована неполным выяснением обстоятельств дела, нарушением норм материального, процессуального права.

Истец в отзыве, представленном в суд в соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) доводы апелляционной жалобы отклонил, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте в общедоступной автоматизированной информационной системе "Картотека арбитражных дел" в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте kad.arbitr.ru.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыв, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 23.06.2021 в Управление Росреестра обратился директор ООО "Кузбассреактив" с заявлением о государственной регистрации права собственности на сооружение (эстакада), протяженностью 800 м с кадастровым номером N 42:24:0301002:1415, расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. 40 лет Октября, д. 2.

Уведомлением N КУВД-001/2021-25454810/1 от 05.07.2021 Управления Росреестра приостановлена государственная регистрация права собственности на сооружение (эстакада), с кадастровым номером N 42:24:0301002:1415, расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. 40 лет Октября, д. 2.

В качестве основания приостановления государственной регистрации в уведомлении N КУВД-001/2021-25454810/1 от 05.07.2021 указано на отсутствие заявления о государственной регистрации перехода права собственности от продавца - Российского фонда федерального имущества, непредставление доверенности N 12/34 от 19.01.2005, на основании которой от имени и в интересах Российского фонда федерального имущества Жмулевым В.А. подписан договор, а также отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированном праве собственности на эстакаду в отношении продавца, которое возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Документы, указанные в уведомлении N КУВД-001/2021-25454810/1 от 05.07.2021, в установленный срок не представлены.

Из материалов дела следует, что ООО "Кузбассреактив" обращалось в МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях с заявлением о предоставлении копии доверенности на имя Жмулева В.А., а также содержащим просьбу обратиться в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на сооружение.

В ответе N 42-АЯ/10893 от 19.10.2021 МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях указало на отсутствие оснований для с заявлением в Управление Росреестра, в связи с отсутствием в МТУ Росимущества дубликата доверенности N 13/34 от 19.05.2005, а также документов, подтверждающих право собственности Российской Федерации и иных документов на сооружение с кадастровым номером 42:24:0301002:1415.

Уведомлением N КУВД-001/2021-25454810/3 от 05.10.2021 Управления Росреестра обществу в государственной регистрации права собственности на сооружение (эстакаду) отказано.

Не согласившись с вышеуказанными уведомлениями, общество обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что отказ в государственной регистрации права нарушает права и законные интересы общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления ООО "Кузбассреактив" о признании недействительным уведомления N КУВД-001/2021-25454810/3 от 05.10.2021 Управления Росреестра об отказе в государственной регистрации прав в отношении сооружения (эстакада) с кадастровым номером 42:24:0301002:1415, расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. 40 лет Октября, д. 2. В порядке пункта 3 части 5 статьи 201 АПК РФ суд счел необходимым указать в резолютивной части решения на обязание Управления Росреестра устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО "Кузбассреактив" путем совершения действий по регистрации права собственности в отношении сооружения (эстакада) с кадастровым номером 42:24:0301002:1415, расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. 40 лет Октября, д. 2.Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Для признания оспариваемого ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц незаконными суд должен установить наличие двух условий в совокупности:

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту;

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество установлен Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ основанием для осуществления государственной регистрации прав помимо договоров и других сделок в отношении недвижимого имущества, совершенных в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки (пункт 2), являются также акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (пункт 6) и иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости (пункт 8).

Часть 4 статьи 18 Закона N 218-ФЗ предусматривает, что к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 Закона N 218-ФЗ и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами (часть 5 статьи 18 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии со статьей 29 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя, в том числе проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных названным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно пункта 4 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены для осуществления государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимого имущества заявление и документы, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" перехода данного права, его ограничения или обременения либо совершенной после вступления в силу указанного федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Как следует из положений статьи 27 Закона N 218-ФЗ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Закона N 218-ФЗ.

Законом N 218-ФЗ не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности на основании заявления одной стороны, не требующей нотариального удостоверения, в случае ликвидации второй стороны на момент подачи заявления о регистрации и при отсутствия зарегистрированного права на объект недвижимого имущества у ликвидированной стороны.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Как верно указано судом первой инстанции в соответствии с частью 1 статьи 69 Закона N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 3122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (объекты недвижимости, являющиеся ранее учтенными), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ (действовавшего до 01 января 2017 года) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Следовательно, законодателем было установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу обозначенного Федерального закона являются действительными независимо от их регистрации.

Данные выводы согласуется с правовой позицией Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.09.2009 N 1395/09.

В соответствии с пунктом 62 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ. При обжаловании отказа регистрирующего органа в государственной регистрации перехода права собственности суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче имущества и исполнения покупателем обязанности по оплате приобретаемого имущества, что предусмотрено пунктом 62 Постановления N 10/22. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

Как следует из материалов дела, 11.04.2005 между Российским фондом федерального имущества (продавец) и ООО "Кузбассреактив" (покупатель) заключен договор купли-продажи N 24/04-05, согласно которому продавец передает покупателю в собственность имущество, в том числе сооружение (эстакаду) - 800 м, 1 шт.

Согласно пункту 1.2 договора имущество продается на основании акта описи и ареста имущества, составленного судебным приставом-исполнителем Журавлевым С.П. МОСП по Кемеровской области ГУ ФССП Кемеровской области, постановления о передаче арестованного имущества на реализацию от 23.03.2005, заявкой судебного пристава-исполнителя на реализацию имущества ФГУП "Прогресс" г. Кемерово N 140 от 28.03.2005.

В соответствии с пунктом 2.1 договора покупатель обязуется оплатить стоимость имущества в размере 450040,00 руб., в том числе на расчетный счет Российского фонда федерального имущества - 22502,00 руб., на депозитный счет территориального отдела МОСП по Кемеровской области - 427538,00 руб.

Имущество передается по месту его нахождения: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. 40 лет Октября ФГУП ПО "Прогресс" (пункт 3.1 договора).

Договор от имени продавца подписан начальником Сибирского межрегионального Российского фонда федерального имущества Жмулевым В.А. на основании доверенности от 13/34 от 19.01.2005.

ООО "Кузбассреактив" сооружение (эстакада) принято, что подтверждается актом приема-передачи арестованного имущества от 12.04.2005.

Принятое покупателем имущество оплачено в полном объеме согласно условиям договора, что подтверждается платежными поручениями N 11 от 11.04.2005 на сумму 22502,00 руб., платежным поручением N 12 от 11.04.2005 на сумму 427538,00 руб., справкой банка N 0022-04/03-28 от 14.04.2005.

18.06.2021 сооружение - эстакада, протяженностью 800 м, расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. 40 лет Октября, 2, поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0301002:1415.

В соответствии с часть 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно части 3 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права и обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Ликвидация специализированного государственное учреждение "Российский фонд федерального имущества" ликвидировано на основании распоряжения от 28.06.2008 N 947-р Правительства Российской Федерации (запись о прекращении - 12.03.2009), что исключает возможность подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности на сооружение (эстакаду) к заявителю.

При этом из совокупности представленных документов усматривается, что право собственности в отношении эстакады является ранее возникшим и отсутствие сведений в ЕГРН о его государственной регистрации не должно умалять права и законные интересы нового правообладателя - общества.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

Отказывая в осуществлении регистрационных действий Управление Росреестра указывало на отсутствие заявления о государственной регистрации перехода права собственности от продавца, отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированном праве собственности продавца, которое возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также непредставление доверенности лица N12/34 от 19.01.2005, подписавшего договор купли-продажи от имени Российского фонда федерального имущества.

Вместе с тем, с учетом изложенных норм, несовершение предыдущим собственником действий по государственной регистрации права собственности не могло явиться основанием для отрицания наличия у него самого этого права.

На балансе общества эстакада числится с 12.04.2005, что подтверждается актом о приеме-передаче здания (сооружения) N 00000099. Договор купли-продажи заключен по результатам торгов арестованного в рамках исполнительного производства имущества, никем не оспорен, торги не были признаны недействительными.

В соответствии с пунктом 12 Информационного письма ВАС РФ N 101 от 22.12.2005 "Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства" отсутствие регистрации первичного права собственности, возникшего до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не влияет на действительность сделки.

Указанная правовая позиция также нашла свое отражение в постановлении Президиума ВАС РФ от 01.09.2009 N 1395/09.

Отсутствие у заявителя доверенности на имя начальника Сибирского межрегионального Российского фонда федерального имущества Жмулева В.А., подписавшего договор, не свидетельствует о его ничтожности. Доказательства заключения договора указанным лицом при отсутствии полномочий в материалах дела отсутствуют. Договор исполнен сторонами.

С учетом изложенного, является правомерным вывод суда о том, что указанный договор является действительным и порождает определенные обязательства сторон, которые были исполнены: продавец передал имущество, а покупатель его принял и оплатил.

Сооружение (эстакада) имеет описание (технические характеристики), поставлено на кадастровый учет (присвоен номер N 42:24:0301002:1415), что позволяет идентифицировать данный объект как объект недвижимости, отсутствуют правопритязания со стороны иных лиц, что свидетельствует об отсутствии препятствий для внесения сведений в ЕГРН за обществом.

Согласно сведениям технического паспорта 2006 года эстакада была построена в 1949 году. В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении N 307-3C20-22282 от 03.08.2021 Верховного суда Российской Федерации, здания, строения и сооружения, построенные до 01.01.1995, не могут являться самовольной постройкой, а, следовательно, их возведение законно и не требует дополнительных подтверждений и доказательств. Как пояснил представитель заявителя, эстакада передана по договору аренды ООО "Кузбассагрохим", которым осуществляется эксплуатация объекта для обеспечения погрузочно-разгрузочных работ и транспортировки сырья и готовой продукции, осуществляется осмотр эстакады на предмет оцени текущего состояния (акты осмотра текущего состояния объекта от 2020, 2021, 2022 годов).

Также заявителем в материалы дела представлено заключение Автономной некоммерческой организацией "Научно-исследовательский институт судебных экспертиз" (ИНН 4205350980, ОГРН 1174200000105) по обследованию и оценке технического состояния несущих строительных конструкций сооружения (эстакады) с кадастровым номером N 42:24:0301002:1415, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. 40 лет Октября, д. 2, согласно выводам которого общее техническое состояния несущих конструкций эстакады удовлетворительное.

Эстакада находится в ограниченном работоспособном состоянии, допускающем дальнейшею эксплуатацию сооружения при применении мер, способствующих восстановлению эксплуатационных свойств некоторых несущих конструкций. На основании изложенного, эстакада не является самовольной постройкой, следовательно, создана в установленном порядке, а также находится в ограниченно работоспособном состоянии. Эстакада, как объект недвижимости, имеет место, право собственности на которую подлежит регистрации. Таким образом, отказ в регистрации прав со стороны управления не соответствовал упомянутым нормам права и противоречит принципу правовой определенности. Отказ в государственной регистрации права нарушает права и законные интересы общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Доводы заявителя апелляционной жалобы подлежат отклонению, поскольку направлены на переоценку обстоятельств, установленных арбитражным судом первой инстанции, подтвержденных имеющимися в деле доказательствами.

Довод апеллянта о ненадлежащем извещении опровергается материалами дела, поскольку определение от 19.05.2022, было получено третьим лицом по адресу государственной регистрации 31.05.2022 (г. Кемерово, 40 лет Октября улица, 2), а также получено конкурсным управляющим Макаровым В.В. 24.05.2022 (г. Москва, а/я 40).

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению. Доказательства, имеющиеся в материалах дела, исследованы судом первой инстанции в соответствии с требованиями АПК РФ, существенных нарушений положений статей 10, 15, 65, 71, 168, 170, 184, 185 АПК РФ, повлекших возможность принятия иного судебного акта, а также обстоятельств, влекущих безусловную отмену судебного акта, апелляционным судом не установлено. Несогласие апеллянта с такой оценкой судом представленных доказательств не указывает на судебную ошибку, а свидетельствует об ином толковании заинтересованным лицом положений действующего законодательства и оценкой фактических обстоятельств дела. Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу статьи 270 АПК РФ могли бы повлечь изменение или отмену решения суда первой инстанции. В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, принимая во внимание позицию, изложенную в абзаце 2 пункта 15 информационного письма Президиума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации от 25 мая 2005 года N 91 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации", излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1500 руб. на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату подателю жалобы из федерального бюджета.

Руководствуясь статьей 104, 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Кемеровской области от 07.09.2022 по делу N А27-195/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГУП "Производственное объединение Прогресс" - без удовлетворения.

Возвратить ФГУП "Производственное объединение Прогресс" город Кемерово (ОГРН 1024240680375, ИНН 4210000692) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1500 руб., излишне уплаченную по апелляционной инстанции по платежному поручению N 64249 от 29.11.2022.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судей, направляется лицам, участвующим в деле, согласно статье 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса "Картотека арбитражных дел" http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Председательствующий

Т.В. Павлюк

Судьи

И.И. Бородулина С.Н. Хайкина