|
01 марта 2023 г.
|
Дело N А41-84375/18
|
Резолютивная часть постановления объявлена 27 февраля 2023 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 01 марта 2023 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Муриной В.А.,
судей Мизяк В.П., Шальневой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания: Лукиной А.А.,
при участии в заседании:
от Синюковой В.В.: Алатырцева Н.Ф. по нотариально удостоверенной доверенности от 22.07.22,
Нагорных Н.Н. - лично, предъявлен паспорт; Пшенникова Н.Н. по нотариально удостоверенной доверенности от 22.08.20,
финансовый управляющий Погорелко А.М. - лично, предъявлен паспорт,
от иных участвующих в деле лиц: не явились, извещены,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Нагорных Н.Н. на определение Арбитражного суда Московской области от 25 ноября 2022 года об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника по делу N А41-84375/18,
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Московской области от 09 января 2019 года по делу N А41-84375/18 Синюкова Виктория Викентьевна признана несостоятельной (банкротом), в отношении неё введена процедура банкротства гражданина - реализация имущества сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим имуществом должника утвержден член Ассоциация "МСОПАУ" Погорелко Анатолий Михайлович.
Сообщение опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 9(6489) от 19.01.2019 и на ЕФРСБ 14.01.2019 N сообщения 3378068.
Определением Арбитражного суда Московской области от 17.11.2022 срок процедуры реализации имущества должника был продлен до 22.05.2023.
В рамках рассматриваемого дела о банкротства в суд обратился финансовый управляющий Погорелко А.М. с ходатайством об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества:
- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадь 40 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская обл., Подольский р-он, сельское поселение Стрелковское, д. Потапово, кадастровый (условный) номер 50:27:0000000:132080;
- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадь 300 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская обл., Подольский р-он, сельское поселение Стрелковское, д. Потапово, кадастровый (условный) номер 50:27:0000000:132082;
- сооружения, представляющего собой бетонный монолитный ленточный фундамент средней высоты - 1,14 и площадью застройки-сооружения - 188,9 кв.м., находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0000000:132080 и 50:27:0000000:132082 по адресу: Московская обл., Подольский р-он, сельское поселение Стрелковское, деревня Потапово, выходящего за границы земельных участков 50:27:0000000:132080 и 50:27:0000000:132082, пересекающего границу кадастровых кварталов 50:27:0020504 и 50:27:0020545, пересекающего границу смежного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0000000:131460 (площадь пересечения - 74,95 кв.м.).
Определением Арбитражного суда Московской области от 25 ноября 2022 года утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества должника в редакции, предложенной финансовым управляющим.
Не согласившись с принятым судебным актом, Нагорных Н.Н. обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.
В своей апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что указанное в Положении имущество не принадлежит должнику на праве собственности; реализация предмета залога невозможна в настоящее время.
По мнению заявителя жалобы, у суда не имелось правовых оснований для утверждения Положения.
В судебном заседании представитель Нагорных Н.Н. поддержал апелляционную жалобу.
Представитель должника возражал против удовлетворения апелляционной жалобы кредитора.
Финансовый управляющий возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.
Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.
Законность и обоснованность определения суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 223, 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта в связи со следующим.
Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.
В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, регулируются параграфами 1.1 и 4 главы X Закона, а при отсутствии специальных правил, регламентирующих особенности банкротства этой категории должников - главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона.
Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Московской области от 20.12.2019 по настоящему делу о банкротстве заявление Нагорных Н.Н. удовлетворено частично.
В третью очередь реестра требований кредиторов Синюковой В.В. включены требования Нагорных Н.Н. в сумме 6 000 000 руб. основного долга, 540 000 руб. процентов за пользование займом, требование в сумме 1 846 800 руб. неустойки, учитываемое отдельно в реестре требований кредиторов, подлежащее удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов, как требования, обеспеченные залогом имущества должника: двух земельных участков и сооружения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.
Реализация имущества гражданина - реабилитационная процедура, применяемая в деле о банкротстве к признанному банкротом гражданину в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов (статья 2 Закона о банкротстве).
В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.
Согласно п. 4 ст. 213.26 Закона о банкротстве, продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.
Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
Согласно пункту 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.
Согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи.
Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Указанные сведения подлежат включению арбитражным управляющим за счет средств должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи предмета залога на торгах.
В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано.
Кредитором Нагорных Н.Н. не представлено Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации предмета залога, что, по мнению суда, необоснованно затягивает процедуру банкротства должника.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения финансового управляющего в суд с настоящим заявлением.
Из пункта 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве следует, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.
Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.
Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда (пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве).
Как установлено судом, продаже подлежит имущество:
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадь 40 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Подольский район, сельско
