Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 марта 2023 г. N 12АП-1132/23 по делу N А06-648/2022

г. Саратов

07 марта 2023 г.

Дело N А06-648/2022

Резолютивная часть постановления объявлена "28" февраля 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен "07" марта 2023 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романовой Е.В.,

судей Грабко О.В., Судаковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Богодаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сафаралиевой Длиры Гумарбековны

на определение Арбитражного суда Астраханской области от 16 января 2023 года по делу N А06-648/2022 (судья Чижова С.Ю.)

по ходатайству финансового управляющего Сафаралиевой Длиры Гумарбековны Роменской (Бебко) Натальи Эдуардовны об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Сафаралиевой Длиры Гумарбековны (30.01.1955 г.р., место рождения: с.Яксатово Приволжского района

Астраханской области, адрес регистрации: Астраханская область, с.Осыпной Бугор, ул. Колхозная, д.7, ИНН 300901860426, СНИЛС 037-821-409 55),

без участия в судебном заседании представителей сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Астраханской области от 23.05.2022 Сафаралиева Длира Гумарбековна (далее - Сафаралиева Д.Г., должник) признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника утверждена кандидатура Бебко Натальи Эдуардовны.

В Арбитражный суд Астраханской области обратился финансовый управляющий Роменская (ранее - Бебко) Н.Э. с ходатайством об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника.

11.10.2022 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации финансовый управляющий уточнил редакцию Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника.

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 16.01.2023 заявление финансового управляющего Роменской (Бебко) Н.Э. об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника удовлетворено частично. Утверждено Положение N 1 о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Сафаралиевой Д.Г. в редакции от 07.10.2022, предложенной финансовым управляющим Роменской (Бебко) Н.Э., в отношении следующего имущества: легковой автомобиль ВАЗ 21074 VIN:XTA21074072551469, 2007 г.в., цвет ярко-белый, мощность двигателя 74,7 л.с., гос.рег. знак К 468НК30, с установлением начальной цены продажи - 6000 руб.

Утверждено Положение N 2 о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Сафаралиевой Д.Г. в редакции от 07.10.2022, предложенной финансовым управляющим Роменской (Бебко) Н.Э., в отношении следующего имущества:

1)доля в праве общей долевой собственности, размер доли на жилое здание, площадью 129, 6 кв.м кадастровый номер 30:09:100101:2745, адрес: Астраханская область, Приволжский муниципальный район, Сельское поселение село Осыпной Бугор, ул. Колхозная, дом 7а, назначение жилое, количество этажей 1, материала наружных стен: кирпичные;

доля в праве общей долевой собственности, размер доли на земельный участок площадью 804 кв.м, кадастровый номер 30:09:100101:2710, адрес: Астраханская область, Приволжский муниципальный район, Сельское поселение село Осыпной Бугор, ул. Колхозная, з/у 7а, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, с установлением начальной цены продажи - 3 165 900 руб.

2) земельный участок, площадью 803 кв.м, кадастровый номер 30:09:100204:150, адрес: Астраханская область, р-н Приволжский, с. Осыпной Бугор, ул. Виноградная, 97, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, с установлением начальной цены продажи -306 000 руб.

Утверждено Положение N 3 о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Сафаралиевой Д.Г. в редакции от 07.10.2022, предложенной финансовым управляющим Роменской (Бебко) Н.Э., в отношении следующего имущества:

1) доля в праве общей долевой собственности, размер доли 1/4012 на земельный участок, кадастровый номер 30:09:000000:17, общей площадью 10 022 263 кв.м, по адресу: Астраханская область, р-н Приволжский, с Карагали, смешанное товарищество "Агрорыбфирма им. Кирова", Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: для производства сельскохозпродукции, с установлением начальной цены продажи -1800 руб.,

2) доля в праве общей долевой собственности, размер доли 1/6018 на земельный участок, кадастровый номер 30:09:000000:17, общей площадью 10 022 263 кв.м, по адресу: Астраханская область, р-н Приволжский, с Карагали, смешанное товарищество "Агрорыбфирма им. Кирова", Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: для производства сельскохозпродукции, с установлением начальной цены продажи -1200 руб.,

3) доля в праве общей долевой собственности, размер доли 3/8 на земельный участок, кадастровый номер 30:09:140103:1174, адрес (местоположение) Астраханская область, муниципальный район Приволжский, сельское поселение Яксатовский сельсовет, село Яксатово, улица Кирова, земельный участок 137, площадь, кв.м 1580, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства,

доля в праве общей долевой собственности, размер доли 1/4 на жилое здание, кадастровый номер 30:09:140102:2250, адрес (местоположение): 416462, Астраханская область, р-н Приволжский, с Яксатово, ул. Кирова, д. 137, площадь, кв.м 164,5, назначение объекта недвижимости: жилое, с установлением начальной цены продажи -1 700 775 руб.,

4) доля в праве общей долевой собственности, размер доли 3/8 на земельный участок, кадастровый номер 30:09:140103:1173. Астраханская область, муниципальный район Приволжский, сельское поселение Яксатовский сельсовет, село Яксатово, улица Кирова, земельный участок 137а, площадь, кв.м 600, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с установлением начальной цены продажи -65 000 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, Сафаралиева Д.Г. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Астраханской области от 16.01.2023 изменить в части, а именно: отказать финансовому управляющему в утверждении Положения N 2 о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Сафаралиевой Д.Г. в редакции от 07.10.2022, предложенной финансовым управляющим Роменской (Бебко) Н.Э., в отношении следующего имущества: доля в праве общей долевой собственности, размер доли ? на жилое здание, площадью 129, 6 кв.м? кадастровый номер 30:09:100101:2745, адрес: Астраханская область, Приволжский муниципальный район, Сельское поселение село Осыпной Бугор, ул. Колхозная, дом N 7а, назначение жилое, количество этажей 1, материала наружных стен: кирпичные; доля в праве общей долевой собственности, размер доли ? на земельный участок площадью 804 кв.м, кадастровый номер 30:09:100101:2710, адрес: Астраханская область, Приволжский муниципальный район, Сельское поселение село Осыпной Бугор, ул. Колхозная, з/у 7а, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, с установлением начальной цены продажи -
3 165 900 руб., принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В обосновании доводов апелляционной жалобы Сафаралиева Д.Г. указывает, что спорное имущество подлежит исключению из конкурсной массы должника, поскольку в жилом доме проживает ее дочь и несовершеннолетние внуки, кроме того, данный жилой дом строился за счет денежных средств дочери, в том числе за счет средств материнского капитала.

От финансового управляющего через канцелярию Двенадцатого арбитражного апелляционного суда поступил отзыв на апелляционную жалобу, согласно которому считает, что арбитражным судом исключено достаточное количество имущества, принадлежащего должнику и ее супругу, в связи с чем оставляет на усмотрение суда удовлетворение апелляционной жалобы.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kad.arbitr.ru), что подтверждено отчётом о публикации судебных актов на сайте.

Руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных и не явившихся в судебное заседание.

Законность и обоснованность принятого определения проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, установленным статьями 266-272 АПК РФ.

Проверив законность принятого по делу судебного акта, правильность применения норм материального права в пределах, установленных статьей 268 АПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 АПК РФ и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве.

В соответствии со статьей 139 Закона о банкротстве порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должно обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

Реализация имущества гражданина - процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

Как следует из материалов дела, должник Сафаралиева Д.Г. с 08.10.1976 состоит в зарегистрированном браке с Сафаралиевым В.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-КВ N 597525 от 10.02.2010.

В ходе введенной арбитражным судом процедуры реализации имущества гражданина финансовым управляющим выявлено имущество, зарегистрированное за должником Сафаралиевой Д.Г: легковой автомобиль ВАЗ 21074 VIN: XTA21074072551469, 2007 г.в., цвет ярко-белый, мощность двигателя 74,7 л.с., гос.рег. знак К468НК30.

Финансовым управляющим выявлено недвижимое имущество, зарегистрированное за супругом должника Сафаралиевым В.И.:

1) здание жилое (30:09:100102:1926) по адресу Астраханская обл., Приволжский район, с. Осыпной Бугор, ул. Колхозная, дом 7, площадь 81 кв.м., доля в праве , расположенное на земельном участке (30:09:100101:2709) по адресу Астраханская л., Приволжский район, с. Осыпной Бугор, ул. Колхозная, 7, площадь 501 +/- 7.83 кв.м., доля в праве ,

2) здание жилое (30:09:100101:2745) по адресу Астраханская обл., Приволжский район, с. Осыпной Бугор, ул. Колхозная, дом 7а, площадь 129,6 кв.м., доля в праве , расположенное на земельном участке (30:09:100101:2710) по адресу Астраханская обл., Приволжский район, с. Осыпной Бугор, ул. Колхозная, 7а, площадь 804 +/- 9.92, доля в правке , приобретены на основании договора купли-продажи от 20.09.2018, соглашения об определении долей от 08.07.2019,

3) земельный участок (30:09:100204:150) по адресу Астраханская обл., р-н Приволжский, с. Осыпной Бугор, ул. Виноградная, 97, площадь 803+-2, собственность, приобретен на основании Постановления N 113 от 30.01.2015 Администрации МО "Приволжский район" Астраханской области.

Финансовый управляющий обратился в Арбитражный суд Астраханской области с ходатайством об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества Сафаралиевой Д.Г.

Суд первой инстанции, утверждая Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, исключил из него лот N 1 в Положении N 2, поскольку имущество, указанное в данном лоте, является единственным жильем должника.

Суд апелляционной инстанции, повторно исследовав материалы дела, не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о том, что спорное имущество: доля в праве общей долевой собственности, размер доли на жилое здание, площадью 129, 6 кв.м кадастровый номер 30:09:100101:2745, адрес: Астраханская область, Приволжский муниципальный район, Сельское поселение село Осыпной Бугор, ул. Колхозная, дом 7а, назначение жилое, количество этажей 1, материала наружных стен: кирпичные; доля в праве общей долевой собственности, размер доли на земельный участок площадью 804 кв.м, кадастровый номер 30:09:100101:2710, адрес: Астраханская область, Приволжский муниципальный район, Сельское поселение село Осыпной Бугор, ул. Колхозная, з/у 7а, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, с установлением начальной цены продажи -

3 165 900 руб. подлежит исключению из конкурсной массы должника, поскольку в жилом доме проживает ее дочь и несовершеннолетние внуки, кроме того, данный жилой дом строился за счет денежных средств дочери, в том числе за счет средств материнского капитала, подлежат отклонению.

Согласно определению Арбитражного суда Астраханской области от 16.01.2023 спорное имущество не исключено из конкурсной массы должника, в связи с чем, суд первой инстанции пришел в обоснованному выводу о том, что представленные финансовым управляющим Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, за исключением лота, являющегося единственным жильем должника, соответствуют требованиям Закона о банкротстве и не нарушает прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований.

Таким образом, несогласие подателя жалобы с произведенной судом оценкой фактических обстоятельств дела не свидетельствует о неправильном применении норм материального права и не может быть положено в обоснование отмены обжалуемого судебного акта.

Апелляционный суд также учитывает, что в апелляционной жалобе не содержится доводов о том, какие нормы материального или процессуального права были нарушены судом первой инстанции при принятии обжалуемого судебного акта.

Оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в соответствии со статьей 270 АПК РФ, апелляционная инстанция не усматривает.

В соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ постановление, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Астраханской области от 16 января 2023 года по делу N А06-648/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объёме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.В. Романова

Судьи

О.В. Грабко Н.В. Судакова