Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 марта 2023 г. N 13АП-39227/22 по делу N А26-12443/2018

г. Санкт-Петербург

14 марта 2023 г.

Дело N А26-12443/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 02 марта 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 марта 2023 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Юркова И.В.

судей Аносовой Н.В., Барминой И.Н.

при ведении протокола судебного заседания: Клинковым И.А.

при участии:

от Ана В.В. адвокат Попов С.А., ордер 01.03.2023;

от ПАО СБЕРБАНК представитель Поршина Е.Г., доверенность от 18.10.2022;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-39227/2022) Ана Владислава Робертовича на определение Арбитражного суда Республики Карелия от 16.11.2022 по делу N А26-12443/2018, принятое по заявлениям финансового управляющего имуществом Ана Роберта Сергеевича и Ан Ольги Владимировны об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должников и Ана Владислава Робертовича об исключении имущества из конкурсной массы, в деле о несостоятельности (банкротстве) Ана Роберта Сергеевича и Ан Ольги Владимировны,

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Ан О.В. и умершего Ана Р.С. финансовым управляющим заявлено об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должников. Согласно данному положению, на продажу выставляется следующее имущество:

- доля Ана Р.С. в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 68,2 кв.м., расположенную по адресу; г. Санкт-Петербург, ул. Воскова, д. 16, лит. А, кв. 39 (начальная стоимость 7 186 294 руб. (лот 1);

- доля Ана Р.С. в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 10:20:0000000:5635, доля Ана Р.С. в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 10:20:0060102:20, доля Ан О.В. в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 10:20:0000000:5635, доля Ан О.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 10:20:0060102:20, начальная стоимость 1 310 000 руб. (лот 2);

- доля Ана Р.С. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 10:20:0060102:23, доля Ана Р.С. в праве общей долевой собственности на объекте ИЖС с кадастровым номером 10:20:0000000:4149, доля Ана Р.С. в праве общей долевой собственности на объект ИЖС с кадастровым номером 10:20:0000000:4148, доля Ан О.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 10:20:0060102:23, доля Ан О.В. в праве общей долевой собственности на объект ИЖС с кадастровым номером 10:20:0000000:4149, доля Ан О.В. в праве общей долевой собственности на объект ИЖС с кадастровым номером 10:20:0000000:4148, начальная стоимость 22 241 000 руб. (лот 3).

Из ходатайства управляющего следует, что реализуемое на торгах имущество должников, сформированное в три лота, имеет общую начальную стоимостью 30 737 294 руб. Заявленное к утверждению судом положение предусматривает проведение открытых торгов в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме на электронной площадке ООО "МЭТС", организатором торгов выступает финансовый управляющий, шаг аукциона составляет 5% начальной цены лота, размер задатка - 20% начальной продажной цены имущества, в случае признания первых и повторных торгов несостоявшимися, имущество продается посредством публичного предложения с минимальной ценой продажи в размере 95% от начальной цены продажи, снижение цены - 1 % каждые пять календарных дней.

Кроме того, Аном В.Р. (наследник Ана Р.С.) заявлено об исключении из конкурсной массы доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 10:20:0060102:23 и доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 10:20:0000000:4149 (объекты недвижимости расположены по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ул. Хутор, д.6А), поскольку имущество является единственным пригодным для проживания наследника жильем.

Определением от 16.11.2022 суд первой инстанции отказал в удовлетворении ходатайства Ана В.Р.; утвердил положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Ана Р.С. и Ан О.В. в редакции, представленной финансовым управляющим.

В апелляционной жалобе Ан В.Р. просит отменить определение суда в связи с тем, что, по его мнению, судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права; неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в обжалуемом определении, не соответствуют имеющимся в деле доказательствам. В данном случае судом неверно определена цена имущества, вещи, заявленные Аном В.Р. к исключению из конкурсной массы, является единственным пригодным для проживания для подателя жалобы и его семьи после вступления в наследство. С 2019 года ввиду болезни Ана Р.С. податель жалобы вместе с семьей были вынуждены съехать и снимать иное жилье, поскольку Ану Р.С. требовался покой. В настоящее время Ан В.Р. с семьей проживают в квартире, которая им не принадлежит.

Согласно отзывам кредитор ПАО СБЕРБАНК и финансовый управляющий против удовлетворения жалобы возражают, считают обжалуемое определение суда законным и обоснованным.

В судебном заседании представители Ана В.Р. и ПАО СБЕРБАНК поддержали свои позиции.

Апелляционная коллегия отказала Ану В.Р. в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания, поскольку предмет спора и собранные по делу доказательства позволяют рассмотреть апелляционную жалобу по существу в настоящем судебном заседании.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства и выслушав представителей Ана В.Р. и ПАО СБЕРБАНК, апелляционный суд не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

Исходя из положений Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения (пункт 2 статьи 213.26). В конкурсную массу включается имущество, составляющее наследство гражданина. Жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, а также земельные участки, на которых расположены указанные объекты, за исключением случаев, если они являются предметом ипотеки и на них в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, могут быть включены в конкурсную массу по решению арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве. Имущество, указанное в абзаце втором настоящего пункта, не включается в конкурсную массу: до истечения срока принятия наследства, установленного законодательством Российской Федерации, если в жилом помещении (его частях) проживают лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве гражданина, и для них такое жилое помещение (его части) является единственным пригодным для постоянного проживания помещением; по истечении срока принятия наследства, установленного законодательством Российской Федерации, если такое имущество является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для наследника (пункт 7 статьи 223.1).

Обжалуемое определение суда соответствует положениям пункта 2 статьи 213.26, пункта 7 статьи 223.1 Закона о банкротстве. Как установлено в ходе судебного разбирательства, Ан Р.В. не проживал совместно с должником в спорном жилом помещении, в связи с чем не вправе требовать исключения этого помещения из конкурсной массы.

Начальная продажная цена имущества определена финансовым управляющим на основании отчета, подготовленного профессиональным оценщиком. Возражения относительно условий продажи имущества, лицами, участвующим в споре в суде первой инстанции не заявлены.

Доводы подателя жалобы о невозможности проживания в спорном помещении при жизни наследодателя о том, что спорное имущество является единственным пригодным для проживания жилым помещением для членов семьи Ана В.Р. и о том, что заявитель не имеет в собственности жилого помещения, оценены судом первой инстанции и правомерно отклонены.

С учетом изложенного оснований для отмены обжалуемого определения не имеется.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Карелия от 16.11.2022 по делу N А26-12443/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу Ана В.Р. - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Юрков

Судьи

Н.В. Аносова И.Н. Бармина