город Ростов-на-Дону |
|
14 марта 2023 г. |
дело N А32-33606/2022 |
Резолютивная часть постановления объявлена 14 марта 2023 года.
Полный текст постановления изготовлен 14 марта 2023 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Абраменко Р.А.
судей Попова А.А., Яицкой С.И.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Романовым А.А.,
при участии:
в отсутствие представителей сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента имущественных отношений Краснодарского края
на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 23.12.2022 по делу N А32-33606/2022
по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края (ОГРН: 1022301228399, ИНН: 2308077553)
к администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района (ОГРН 1052325247237, ИНН 2308077553)
о взыскании задолженности, пени,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Краснодарского края (далее - истец, департамент) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района (далее - ответчик, администрация) о взыскании задолженности:
по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 23:23:0401023:10 N 8823000066/1 в размере 145 726,08 руб., в том числе: задолженность по арендной плате за период с 01.07.2017 по 15.03.2018 в размере 119 547,50 руб.; пени по состоянию на 15.09.2021 в размере 26 178,58 руб.;
по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 23:23:0401014:1 N 8823000066/2 в размере 342 032,18 руб., в том числе: задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 по 15.03.2018 в размере 254 513,95 руб.; пени по состоянию на 15.09.2021 в размере 87 518,23 руб.
по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 23:23:0401000:8 N 8823000066/3 в размере 440 054,66 руб., в том числе: задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 по 15.03.2018 в размере 327 454,70 руб.; пени по состоянию на 15.09.2021 в размере 112 599,96 руб.
по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 23:23:0401009:1 N 8823000066/4 в размере 237 017,14 руб., в том числе: задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 по 15.03.2018 в размере 176 369,87 руб.; пени по состоянию на 15.09.2021 в размере 60 647,27 руб.
по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 23:23:0401003:2 N 8823000066/5 в размере 146 338,13 руб., в том числе: задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 по 15.03.2018 в размере 108 893,54 руб.; пени по состоянию на 15.09.2021 в размере 37 444,59 руб.
по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 23:23:0401004:12 N 8823000066/6 в размере 529 724,25 руб., в том числе: задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 по 15.03.2018 в размере 394 179,93 руб.; пени по состоянию на 15.09.2021 в размере 135 544,32 руб.
по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 23:23:0401008:8 N 8823000066/7 в размере 191 085,74 руб., в том числе: задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 по 15.03.2018 в размере 142 191,27 руб.; пени по состоянию на 15.09.2021 в размере 48 894,47 руб.
по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 23:23:0401012:9 N 8823000066/8 в размере 70 984,29 руб., в том числе: задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 по 15.03.2018 в размере 52 821,04 руб.; пени по состоянию на 15.09.2021 в размере 18 163,25 руб.
по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 23:23:0401022:2 N 8823000066/9 в размере 223 020,82 руб., в том числе: задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 по 15.03.2018 в размере 165 954,88 руб.; пени по состоянию на 15.09.2021 в размере 57 065,94 руб.
Взыскание пени истец просил произвести по день фактического исполнения решения суда.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.12.2022 в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с данным судебным актом, истец обжаловал решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просил решение суда первой инстанции отменить. В обоснование апелляционной жалобы истец ссылается на то, что судом первой инстанции неверно применены положения действующего законодательства о применении срока исковой давности. Ответчик знал об имеющейся задолженности по арендной плате и пени перед департаментом за взыскиваемый период. Кроме того, применение срока исковой давности к периоду с 2016 по 2018, с 2017 по 2018 идет в противоречие с принципом платности использования земли, закрепленным в ст. 65 Земельного Кодекса РФ. Департамент считает, что вывод суда о неправомерности применения в расчете задолженности в размере 2% от кадастровой стоимости противоречит действующему законодательству. Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21 марта 2016 г. N 121 утвержден "Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов" (далее - Постановление N 121), где п. 3.5 определено, что арендная плата рассчитывается в размере 2 процента от кадастровой стоимости в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, занятого сельскохозяйственными угодьями. Таким образом, вывод суда о необходимости применения в расчете задолженности ставки в размере 0,3% от кадастровой стоимости противоречит действующему законодательству.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.
Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке ст. 156 АПК РФ.
Законность и обоснованность судебного акта проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом части 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 01 июля 2008 года между администрацией муниципального образования Отрадненский район Краснодарского края и администрацией Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, N 8823000066/1, в соответствии с которым администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района во временное владение и пользование был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:23:0401023:10 площадью 891134 кв.м. (единое землепользование), расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры): Краснодарский край, Отрадненский район, в границах АОЗТ "Синюхинское", участок N 321-1, Подгорно-Синюхинское сельское поселение, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к указанному договору и являющейся его неотъемлемой частью, предназначенный для сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения).
Соглашением о расторжении от 06.03.2018 указанный договор был расторгнут в связи с отказом арендатора от договора (зарегистрировано 16.03.2018 в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
01 июля 2008 года между администрацией муниципального образования Отрадненский район Краснодарского края и администрацией Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности. N 8823000066/2, в соответствии с которым администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района во временное владение и пользование был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:23:0401014:1 площадью 583000 кв.м., расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры): Краснодарский край, Отрадненский район, в границах АОЗТ "Синюхинское", участок N 316, Подгорно-Синюхинское сельское поселение, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к указанному договору и являющейся его неотъемлемой частью, предназначенный для сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения).
Соглашением о расторжении от 06.03.2018 указанный договор был расторгнут в связи с отказом арендатора от договора (зарегистрировано 16.03.2018 в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
01 июля 2008 года между администрацией муниципального образования Отрадненский район Краснодарского края и администрацией Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, N 8823000066/3, в соответствии с которым администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района во временное владение и пользование был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:23:0401000:8 площадью 841000 кв.м., расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры): Краснодарский край, Отрадненский район, в границах АОЗТ "Синюхинское", участок N 323, Подгорно-Синюхинское сельское поселение, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к указанному договору и являющейся его неотъемлемой частью, предназначенный для сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения).
Соглашением о расторжении от 06.03.2018 указанный договор был расторгнут в связи с отказом арендатора от договора (зарегистрировано 16.03.2018 в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
01 июля 2008 года между администрацией муниципального образования Отрадненский район Краснодарского края и администрацией Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, N 8823000066/4, в соответствии с которым администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района во временное владение и пользование был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:23:0401009:1 площадью 404000 кв.м., расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры): Краснодарский край, Отрадненский район, в границах АО3Т "Синюхинское", участок N 309, Подгорно-Синюхинское сельское поселение, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к указанному договору и являющейся его неотъемлемой частью, предназначенный для сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения).
Соглашением о расторжении от 06.03.2018 указанный договор был расторгнут в связи с отказом арендатора от договора (зарегистрировано 16.03.2018 в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
01 июля 2008 года между администрацией муниципального образования Отрадненский район Краснодарского края и администрацией Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, N 8823000066/5, в соответствии с которым администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района во временное владение и пользование был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:23:0401003:2 площадью 249436 кв.м. (единое землепользование), расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры): Краснодарский край, Отрадненский район, в границах АОЗТ "Синюхинское", участок N 301 -1, Подгорно-Синюхинское сельское поселение, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к указанному договору и являющейся его неотъемлемой частью, предназначенный для сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения).
Соглашением о расторжении от 06.03.2018 указанный договор был расторгнут в связи с отказом арендатора от договора (зарегистрировано 16.03.2018 в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
01 июля 2008 года между администрацией муниципального образования Отрадненский район Краснодарского края и администрацией Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, N 8823000066/6, в соответствии с которым администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района во временное владение и пользование был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:23:0401004:12 площадью 1012370 кв.м. (единое землепользование), расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры): Краснодарский край, Отрадненский район, в границах АОЗТ "Синюхинское", участок N305-1, Подгорно-Синюхинское сельское поселение, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к указанному договору и являющейся его неотъемлемой частью, предназначенный для сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения).
Соглашением о расторжении от 06.03.2018 указанный договор был расторгнут в связи с отказом арендатора от договора (зарегистрировано 16.03.2018 в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
01 июля 2008 года между администрацией муниципального образования Отрадненский район Краснодарского края и администрацией Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения. находящегося в государственной собственности, N 8823000066/7, в соответствии с которым администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района во временное владение и пользование был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:23:0401008:8 площадью 365189 кв.м. (единое землепользование). расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры): Краснодарский край, Отрадненский район, в границах АОЗТ "Синюхинское", участок N 307-4. Подгорно-Синюхинское сельское поселение, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к указанному договору и являющейся его неотъемлемой частью, предназначенный для сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения).
Соглашением о расторжении от 06.03.2018 указанный договор был расторгнут в связи с отказом арендатора от договора (зарегистрировано 16.03.2018 в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
01 июля 2008 года между администрацией муниципального образования Отрадненский район Краснодарского края и администрацией Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения. находящегося в государственной собственности, N 8823000066/8, в соответствии с которым администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района во временное владение и пользование был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:23:0401012:9 площадью 120994 кв.м. (единое землепользование), расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры): Краснодарский край, Отрадненский район, в границах АОЗТ "Синюхинское", участок N 312-2, Подгорно-Синюхинское сельское поселение, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к указанному договору и являющейся его неотъемлемой частью, предназначенный для сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения).
Соглашением о расторжении от 06.03.2018 указанный договор был расторгнут в связи с отказом арендатора от договора (зарегистрировано 16.03.2018 в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
01 июля 2008 года между администрацией муниципального образования Отрадненский район Краснодарского края и администрацией Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, N 8823000066/9, в соответствии с которым администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района во временное владение и пользование был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:23:0401022:2 площадью 380143 кв.м. (единое землепользование), расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры): Краснодарский край, Отрадненский район, в границах АОЗТ "Синюхинское", участок N 320-1, Подгорно-Синюхинское сельское поселение, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к указанному договору и являющейся его неотъемлемой частью, предназначенный для сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения).
Соглашением о расторжении от 06.03.2018 указанный договор был расторгнут в связи с отказом арендатора от договора (зарегистрировано 16.03.2018 в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Указанные договоры аренды были зарегистрированы в установленном законом порядке. Согласно прилагаемым выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объекты недвижимости, право собственности на указанные земельные участки принадлежит Краснодарскому краю.
В рамках подпункта 4 пункта 8 и пункта 10.1 Закона Краснодарского края от 1 0.10.2006 N 1101-К3 "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края" в соответствии с письмами департамента от 26.01.2016 N 52-1069/16-32.19 и от 06.05.2016 N 52-9552/16-32.04 осуществлена плановая передача договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, государственные полномочия по которым прекращаются.
Согласно пункту 3.10 Положения о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 N 345 "О департаменте имущественных отношений Краснодарского края" (далее - Положение), департамент имущественных отношений Краснодарского края управляет и распоряжается в установленном законодательством порядке землями и земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, в том числе: осуществляет подготовку, организацию и проведение торгов в форме аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе с привлечением специализированных организаций (пункт 3.10.3); заключает договоры купли-продажи, мены, аренды, безвозмездного пользования, соглашения об установлении сервитутов, соглашения перераспределении, выступая стороной по сделкам, принимает решение о перераспределении земель и (или) земельных участков в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (пункт 3.10.5).
Согласно статье 5 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 N: 532-К3 "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", пункту 3.31 Положения, департамент имущественных отношений Краснодарского края обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов Краснодарского края в области имущественных и земельных отношений.
Таким образом, полномочиями по обеспечению защиты имущественных прав и законных интересов Краснодарского края в области земельных отношений, полномочиями по предоставлению в аренду спорных земельных участков обладает Краснодарский край в лице уполномоченного органа - департамента имущественных отношений Краснодарского края.
В соответствии с пунктом 2.3 указанных договоров аренды, арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленного к каждому договору размера ежегодной арендной платы за участок со дня его передачи за каждый день использования и вносится арендатором после государственной регистрации договора в два срока: за первое полугодие не позднее 15 сентября текущего года, за второе полугодие не позднее 15 ноября текущего года.
Надлежащим образом направленная в целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика претензия N 52-38-08-7977/21 от 02.03.2021, с предложением о добровольном погашении образовавшейся задолженности по договору аренды, ответчиком получена и оставлена без внимания.
Ненадлежащее исполнение ответчиком взятых на себя обязательств послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со ст.1 ЗК РФ к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.
Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указал на неверно произведенный истцом расчет задолженности, а также заявил о пропуске срока исковой давности.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
На основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как указано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с пунктом 2.3 указанных договоров аренды, арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленного к каждому договору размера ежегодной арендной платы за участок со дня его передачи за каждый день использования и вносится арендатором после государственной регистрации договора в два срока: за первое полугодие не позднее 15 сентября текущего года, за второе полугодие не позднее 15 ноября текущего года.
Таким образом, о наличии на стороне ответчика задолженности истец мог и должен знать на следующий день после установленных договорами сроков внесения платы при не поступлении таковой.
В любом случае истец должен был знать о факте и размере задолженности в момент расторжения договоров - 15.03.2018.
Истцом заявлено о взыскании задолженности по арендной плате за периоды с 01.01.2016 по 15.03.2018, с 01.07.2017 по 15.03.2018.
При этом, как верно установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, с рассматриваемым иском департамент обратился в Арбитражный суд Краснодарского края 12.07.2022, то есть с пропуском установленного законом срока исковой давности.
В соответствии со статьей 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В связи с истечением срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по арендной плате, срок исковой давности считается истекшим и по требованию о взыскании пени.
В силу изложенного доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции неверно применены положения действующего законодательства о применении срока исковой давности; что ответчик знал об имеющейся задолженности по арендной плате и пени перед департаментом за взыскиваемый период, подлежат отклонению как не нашедшие подтверждения.
Доказательств перерыва течения срока исковой давности в соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса РФ истцом суду не представлено.
Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ).
С учетом изложенного основания для удовлетворения заявленных требований у суда первой инстанции отсутствовали, в иске отказано правомерно.
Доводы апелляционной жалобы о том, что вывод суда о неправомерности применения в расчете задолженности в размере 2% от кадастровой стоимости противоречит действующему законодательству, поскольку постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21 марта 2016 г. N 121 утвержден "Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов" (далее - Постановление N 121), где п. 3.5 определено, что арендная плата рассчитывается в размере 2 процента от кадастровой стоимости в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, занятого сельскохозяйственными угодьями; что вывод суда о необходимости применения в расчете задолженности ставки в размере 0,3% от кадастровой стоимости противоречит действующему законодательству, также отклоняются апелляционным судом, поскольку соответствующие выводы в мотивировочной части обжалуемого решения суда отсутствуют. Судом было отказано в удовлетворении заявленных требований ввиду пропуска департаментом срока исковой давности, являющимся самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований, а приведенное указание на неверный расчет истца было обусловлено изложением позиции ответчика, который указывал на данное обстоятельство в качестве возражения в отношении заявленных требований.
При таких обстоятельствах оснований для отмены либо изменения решения Арбитражного суда Краснодарского края от 23.12.2022 по делу N А32-33606/2022 и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Обжалуемый судебный акт отвечает нормам материального права, содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебных актов, апелляционным судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 23.12.2022 по делу N А32-33606/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий |
Р.А. Абраменко |
Судьи |
А.А. Попов |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А32-33606/2022
Истец: Департамент имущественных отношений КК, Департамент имущественных отношений Краснодарского края
Ответчик: Администрация Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района