Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 марта 2023 г. N 13АП-3891/23 по делу N А56-93653/2022

г. Санкт-Петербург

21 марта 2023 г.

Дело N А56-93653/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 15 марта 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 марта 2023 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Нестерова С.А., Черемошкиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания: Васильевой Я.А.

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 15.03.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-3891/2023) ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.12.2022 по делу N А56-93653/2022, принятое по иску (заявлению) истец: государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Феникс" третьи лица: 1) Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга; 2) Комитет по энергетике и инженерному обеспечению об обязании устранить препятствия в пользовании тепловой сети,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - истец, ГУП "ТЭК") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Феникс" (далее - ответчик, Общество) об обязании ответчика устранить препятствия в осуществлении права хозяйственного ведения Тепловой сети истца, расположенной в нежилом подвальном помещении по адресу: Санкт-Петербург, Костромской пр., д. 7, пом. 6-Н, путем запрета производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, в том числе по устройству складирования и обустройству офисных помещений в подвальном помещении жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Костромской пр-т., д. 7, лит. А, пом. 6-Н (к.н. 78:36:0005319:1108), и предоставлении истцу доступа для проведения работ по реконструкции Тепловой сети.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО), Комитет по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга (далее - Комитет).

Решением от 15.12.2022 в иске отказано.

Не согласившись с решением, ГУП "ТЭК" обратилось с апелляционной жалобой об его отмене.

В судебном заседании представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили. Апелляционный суд рассмотрел жалобу по правилам ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, подвальное помещение по адресу: Санкт-Петербург, Костромской пр., д. 7, лит. А, пом. 6-Н, к.н. 78:36:0005319:1108 находится в собственности Общества и используется в качестве офисного помещения.

На основании распоряжения КИО от 22.04.2020 N 666-РЗ за ГУП "ТЭК" закреплен объект - тепловая сеть, проходящая, в том числе, через помещение ответчика.

29.01.2021 истец направил ответчику предписание об освобождении тепловой сети от посторонних предметов и конструкций, а также о запрете допуска людей в охранную зону тепловых сетей.

Указав, что вдоль тепловой сети должна быть установлена охранная зона, а использование Обществом помещения нарушает требования, предусмотренные Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных приказом Минстроя России от 17.08.1992 N 197, истец обратился в арбитражный суд с требованием, основанным на положениях статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации об обязании ответчика устранить препятствия в осуществлении права владения истца тепловой сетью путем прекращения использования помещения.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статьям 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Исходя из правовой позиции, сформулированной в пункте 45 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, избранный истцом способ защиты нарушенного права путем предъявления негаторного иска предполагает доказывание одновременно ряда условий: наличие у истца права собственности, иного вещного права или обязательственного права, наделяющего носителя полномочиями по пользованию и (или) владению индивидуально определенным имуществом (например, вытекающими из договора аренды, найма и др.); факт нахождения имущества во владении истца; противоправность поведения ответчика, создающего препятствия к осуществлению полномочий пользования имущества.

В данном случае Предприятие заявило требование об обязании ответчиков устранить препятствия в осуществлении права хозяйственного ведения тепловой сети Предприятия путем запрета осуществлять в границах охранной зоны тепловой сети деятельность по обустройству детских площадок, а также путем осуществления выноса указанных детских площадок за пределы охранной зоны тепловой сети.

В соответствии с пунктом 4 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.08.1992 N 197 (далее - Правила), охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

Согласно пункту 5 Правил в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие их ремонту, в том числе не допускается загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы, устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.;

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, спорная теплосеть находится в помещении, принадлежащем ответчику на праве собственности, при этом ответчик готов предоставить доступ к теплосетям в присутствии представителей ГУП "ТЭК".

Обществом совместно с ГУП "ТЭК" проведен осмотр помещения и тепловых сетей, что зафиксировано актом осмотра от 01.11.2022 и приложенными к нему документами: Схемой прохождения тепловых сетей в подвале по адресу: пр. Костромской, д. 7, пом. 6- н, в котором указано на наличие неограниченного доступа к сетям. Также Общество пояснило, что в случае проведения работ общество готово предоставить доступ к тепловой сети на период проведения таких работ.

При таких обстоятельствах суд обоснованно не усмотрел противоправности в действиях ответчика.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.12.2022 по делу N А56-93653/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

С.А. Нестеров В.В. Черемошкина