Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 марта 2023 г. N 18АП-18360/22 по делу N А76-23553/2022

г. Челябинск

29 марта 2023 г.

Дело N А76-23553/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 23 марта 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 марта 2023 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Лукьяновой М.В., судей Напольской Н.Е., Ширяевой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Таранжиной А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Центр" к Администрации Буранного сельского о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в размере 96 876 руб. 55 коп., неустойки за период с 14.03.2022 по 20.03.2023 в размере, с последующим начислением неустойки начиная с 02.10.2022 по день фактической уплаты задолженности

общество с ограниченной ответственностью "Центр" (далее - истец, общество "Центр") обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к Администрации Буранного сельского поселения (далее - ответчик, Администрация) о взыскании 111 085 рублей 35 копеек задолженности за поставленную тепловую энергию в периоды с 01.01.2022 по 30.04.2022, 4 199 рублей 16 копеек неустойки за период с 14.03.2022 по 31.03.2022, с последующим начислением неустойки начиная с 02.10.2022 по день фактической уплаты задолженности (л.д. 29).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 28.11.2022 исковые требования удовлетворены, с муниципального образования Агаповский муниципальный район Челябинской области в лице Администрации Буранного сельского поселения за счет средств бюджета муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью "Центр" 111 085 рублей 35 копеек задолженности, 4 119 рублей 16 копеек неустойки за период с 14.03.2022 по 31.03.2022, с последующим начислением пени на сумму задолженности в размере 111 085 рублей 35 копеек со 02.10.2022 по день фактического исполнения обязательства в соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", а также 4 459 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Администрация (далее также - податель жалобы, апеллянт) обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указывает на ошибочный вывод суда первой инстанции о том, что заявленная сумма задолженности подлежит взысканию с Администрации.

Так, жилое помещение по адресу: с.Новобурановка, ул.Клубная, 7-2 с 23.07.2019 принадлежит муниципальному образованию Агаповский муниципальный район; в жилом помещении по адресу: с.Новобурановка, ул.Нагорная, 9-8 с 17.12.2004 проживает семья Казариных; в жалом помещении по адресу: с.Новобурановка, ул.Клубная, 8-4 с 1989 года проживает семья Юсуповых.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для назначения дела к рассмотрению по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, в подтверждение принадлежности ответчику жилых помещений, истцом представлены сведения о характеристиках объекта недвижимости (л.д.15-17), согласно которым информации о собственниках жилых помещений, расположенных в с.Новобурановка по адресам: ул.Клубная, 8-4, ул.Клубная, 15-10, ул. Нагорная, 9-8, ул.Станционная, 8-4 не имеется. Жилое помещение по адресу: ул.Клубная, 7-2 принадлежит муниципальному образованию "Агаповский муниципальный район" (л.д.9).

В связи с тем, что ответчик, являясь собственником помещения в спорный период, не оплачивал оказанные услуги, истец обратился в арбитражный суд с иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, оказанные и потребленные в течение спорного периода на нужды принадлежащих ответчику помещений, обусловлена наличием у него права собственности в отношении данного имущества; доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательств по оплате стоимости оказанных истцом услуг ответчиком в материалы дела не представлено.

Как сказано выше, Жилое помещение по адресу: ул.Клубная, 7-2 принадлежит муниципальному образованию "Агаповский муниципальный район".

Судом первой инстанции произведено взыскание стоимости тепловой энергии с муниципального образования Агаповский муниципальный район Челябинской области в лице Администрации Буранного сельского поселения.

В то же время муниципальное образование "Агаповский муниципальный район" к участию в деле не привлечено, в то время как принятым судебным актом затрагиваются его права и обязанности как собственника спорного жилого помещения.

Принимая во внимание нахождение жилого помещения в спорный период во владении муниципального образования "Агаповский муниципальный район", суд апелляционной инстанции полагает необходимым привлечь его в лице уполномоченного органа к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

Определением от 22.02.2023 Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела N А76-23553/2022 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции по общим правилам искового производства.

Этим же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование "Агаповский муниципальный район" в лице Администрации Агаповского муниципального района Челябинской области.

20.03.2023 истец представил ходатайство об изменении исковых требований (вх.N 16536), согласно которому просит взыскать задолженность за период с 01.01.2022 по 30.04.2022 в размере 96 876 руб. 55 коп.

Уменьшение исковых требований принято судом апелляционной инстанции в порядке статьи 49 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте слушания дела на интернет-сайте суда, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьями 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Повторно рассмотрев дело, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как указывает истец, в собственности муниципального образования Буранное сельское поселение Агаповского муниципального района Челябинской области находятся жилые помещения, расположенные по адресу: Челябинская область, село Новобурановка, улица Клубная, дом 7 (квартира 2), дом 8 (квартира 4), дом 15 (квартира 10), улица Нагорная, дом 9 (квартира 8).

Договор теплоснабжения между истцом и ответчиком не заключался, однако между сторонами сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии.

Истец в период с 01.01.2022 по 30.04.2022 осуществил поставку тепловой энергии в жилые помещения ответчика, ответчик оплату не произвел, истец нарочно вручил ответчику претензию (л.д. 8) с просьбой о погашении задолженности.

Ненадлежащее исполнение обязательства по своевременной оплате поставленной в спорный период тепловой энергии послужило основанием для обращения общества "Центр" с настоящим иском в суд.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд установил следующее.

На основании пункта 1 статьи 548 ГК РФ предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ положения применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" в случаях, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения следует рассматривать как договорные.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищное законодательство исходит из иного порядка возложения обязанности по содержанию имущества.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

Согласно пункту 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Подтверждением существования сложившихся правоотношений найма жилого помещения могут служить различные документы. Например, регистрация по месту жительства, открытие вселившемуся гражданину лицевого счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Отсутствие договора социального найма жилого помещения в виде письменного документа при фактическом вселении в предоставленную гражданину квартиру, проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя само по себе не свидетельствует о том, что у такого лица права пользования жилым помещением не возникло.

Проживание граждан в жилых помещениях государственного или муниципального жилищного фонда в отсутствие надлежащим образом оформленного договора социального найма не снимает с указанных лиц обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу фактически сложившихся правоотношений социального найма жилого помещения (абз. 1 ст. 10 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, когда внесение платы за коммунальные услуги осуществляется нанимателями ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателями жилых помещений по договору найма жилого помещения также закреплена в статье 91.7 ЖК РФ и пункте 3 статьи 678 ГК РФ.

Таким образом, жилищное законодательство предусматривает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи, органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Данная правовая позиция изложена в постановлениях президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 N 15066/12, от 19.11.2013 N 7111/13, ответе на вопрос N 4 раздела "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.10.2015 N 305-ЭС15-8047.

Как следует из материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.01.2022 по 30.04.2022 в отношении следующих жилых помещений, расположенных в с.Новобурановка: ул.Клубная, д.8 кв.4; ул.Клубная, д.15, кв.10; ул.Нагорная, д.9 кв.8 (с учетом принятого апелляционным судом уменьшения исковых требований).

Как установлено судом апелляционной инстанции, жилое помещение по адресу: с. Новобурановка ул. Нагорная д. 9 кв. 8 является муниципальным, в которое заселена семья Казариных с 17.12.2004, наниматели пользуются и проживают в жилом помещении на основании ордера N 176 на условиях социального найма; жилое помещение по адресу: с. Новобурановка ул. Клубная д. 8 кв.4 является муниципальным, в которое заселена семья Юсуповых А.Ж. с 01.08.1989, наниматель пользуется и проживает в жилом помещении на основании ордера на условиях социального найма.

Указанные обстоятельства подтверждается представленными в суд апелляционной инстанции ордерами выписками из похозяйственных книг, справками о составе семьи.

Оценивая доводы сторон, апелляционной инстанции полагает необходимым отметить следующее.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В рассматриваемой ситуации ответчик обязан оплачивать тепловую энергию до заселения граждан в установленном порядке в жилое помещение.

Кроме того, следует учитывать, что, согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопросы 4 и 5), если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе, а между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг может быть заключен соответствующий договор, по которому обязанность по оплате коммунальных услуг будет возложена на арендатора. Поэтому для определения объема обязательств ответчика перед истцом судам следует исследовать вопрос о том, предоставлены ли помещения, в отношении которых оказывались коммунальные услуги, в социальный наем, коммерческий наем или аренду, заключались ли арендаторами и нанимателями по договору коммерческого найма договоры с истцом.

Вопреки доводам истца, приведенные законоположения не содержат в качестве обстоятельства, влияющего на возникновение обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг, государственную регистрацию договора социального найма.

Относительно требований по с. Новобурановка ул. Клубная д. 15 кв.10 исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в размере 58 710 руб. 07 коп.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки.

Согласно положениям статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет пени произведен истцом на основании части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" об ответственности за неисполнение обязанности по оплате принятой тепловой энергии с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов".

Факт неисполнения ответчиком денежного обязательства подтверждается материалами дела.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, истцом обоснованно начислена неустойка в отношении жилого помещения по адресу: с.Новобурановка, ул.Клубная, 15-10 за период с 14.03.2021 по 20.03.2023 (за исключением период с 01.04.2022 по 01.10.2022) в размере 9 867 руб. 75 коп.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки по день фактической уплаты долга.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Следовательно, требование истца в части начисления неустойки на сумму основного долга в размере в размере 58 710 руб. 07 коп. с 21.03.2023 по день фактической уплаты долга является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При указанных обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции подлежит изменению.

На основании указанного, апелляционную жалобу следует удовлетворить, решение суда подлежит изменению с учетом вышеизложенного.

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом уменьшения суммы иска уплате по делу подлежит государственная пошлина в размере 4 315 руб.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 325 руб., в этой связи госпошлина в размере 1 010 руб. подлежит возвращению как излишне уплаченная.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по иску должны распределяться пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть с ответчика следует взыскать в пользу истца 2 678 руб.

В связи с удовлетворением апелляционной жалобы с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по апелляционной жалобе в размере 3 000 руб.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 28.11.2022 по делу N А76-23553/2022 изменить, апелляционную жалобу Администрации Буранного сельского поселения Агаповского муниципального района удовлетворить.

Изложить резолютивную часть решения Арбитражного суда Челябинской области от 28.11.2022 по делу N А76-23553/2022 в следующей редакции:

"Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования Буранное сельское поселения Агаповского муниципального района Челябинской области в лице Администрации Буранного сельского поселения за счет средств бюджета муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью "Центр" основной долг в размере 58 710 руб. 07 коп., неустойку в размере 9 867 руб. 75 коп., с последующим начислением неустойки на сумму задолженности в размере 58 710 руб. 07 коп. с 21.03.2023 по день фактического исполнения обязательства в соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", а также 2 687 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Центр" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 010 руб., уплаченную платёжным поручением от 08.07.2022 N 4171.".

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Центр" в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 3 000 руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

М.В.Лукьянова

Судьи

Н.Е.Напольская Е.В.Ширяева