Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 марта 2023 г. N 15АП-3214/23 по делу N А32-20039/2018

город Ростов-на-Дону

30 марта 2023 г.

дело N А32-20039/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 28 марта 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 марта 2023 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Долговой М.Ю.,

судей Сурмаляна Г.А., Деминой Я.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Соколовой В.Д.,

при участии:

от Нечай (Крышкиной) Галины Сергеевны: представитель Астафьева Марина Владимировна по доверенности от 13.10.2022, представитель Усынин Сергей Олегович по доверенности от 13.10.2022 (онлайн),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего Байрамбекова Малика Мусаибовича

на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 23.01.2023 по делу N А32-20039/2018

о включении требования в реестр требований кредиторов по заявлению Нечай (Крышкиной) Галины Сергеевны,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) жилищно-строительного кооператива "Сити" (ИНН 2311170827, ОГРН 11452311004494),

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) жилищно-строительного кооператива "Сити" (далее - должник, ЖСК "Сити") Нечай (Крышкина) Галина Сергеевна (далее - кредитор) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче жилого помещения - квартира N 57, площадью 18,8 кв.м., на 3 этаже, строящаяся по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутренний округ, пос. Краснодарский, почтовое отделение N 73, литер 4.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.01.2023 по делу N А32-20039/2018 заявление удовлетворено.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий Байрамбеков Малик Мусаибович обжаловал определение суда первой инстанции от 24.01.2023 в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просил обжалуемый судебный акт отменить.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что заявителем пропущен установленный законодательством срок включения в реестр кредиторов (дата закрытия реестра - 25.04.2020, заявитель обратился только 17.10.2022). Как указывает управляющий, кредитор, в отличие от подавляющего большинства участников строительства, не проходит потерпевшей по уголовному делу, возбужденному в отношении Бондаренко И.И. (бывший председатель правления ЖСК "СИТИ"). Ни суду, ни конкурсному управляющему не представлено сведений о том, какие меры принимались самим кредитором для выхода из сложившейся ситуации, то есть с момента заключения договора об участии в ЖСК "СИТИ" в 2018 году и до подачи заявления о включении в реестр.

В возражении на апелляционную жалобу кредитор просит обжалуемое определение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представители кредитора поддержали доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным удовлетворить ходатайство, рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва, выслушав представителей кредитора, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.01.2020 ЖСК "СИТИ" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на один год с применением параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Конкурсным управляющим утвержден Курочкин Валерий Петрович.

Сообщение о введении процедуры банкротства опубликовано на сайте газеты "Коммерсантъ" от 25.01.2020 N 13(6734), в ЕФРСБ - 20.01.2020 за N 4603540.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.12.2021 Курочкин В.П. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.02.2022 конкурсным управляющим утвержден Байрамбеков Малик Мусаибович.

28.11.2022 Нечай (Крышкина) Галина Сергеевна обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче жилого помещения - квартира N 57, площадью 18,8 кв.м., на 3 этаже, строящаяся по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутренний округ, пос. Краснодарский, почтовое отделение N 73, литер 4. Для целей участия в собрании кредиторов оплатой считать 510 000 руб.

Как указано в заявлении, 13.06.2018 между Нечай (Крышкиной) Галиной Сергеевной (член кооператива) и ЖСК "СИТИ" (кооператив) заключен договор об участии в долевом строительстве. Предметом договора является участие члена кооператива в строительстве и передача должником члену кооператива квартиры N 57, площадью 18,8 кв.м., на 3 этаже, строящаяся по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутренний округ, пос. Краснодарский, почтовое отделение N 73, литер 4 (пункт 1.1 договора).

Срок сдачи в эксплуатацию объекта ориентировочно 1 полугодие 2019 года (пункт 3.2 договора).

Согласно пунктам 4.1 - 4.6 договора общая сумма взносов составляет 510 000 руб., сумма паевого взноса - 500 000 руб., сумма вступительного членского взноса - 10 000 руб.

Факт оплаты членом кооператива паевого взноса подтверждается копиями платежных поручений с отметкой банка об исполнении или квитанциями к приходным кассовым ордерам (иными установленными законом платежными документами), выданным при внесении денежных в кассу кооператива (пункт 4.9 договора).

Кредитор свои обязательства перед кооперативом исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру N 269 от 15.06.2018, N 453 от 18.09.2018 и N 488 от 20.09.2018. В свою очередь кооператив нарушил свои обязательства по передаче жилого помещения в установленный договором срок.

В адрес конкурсного управляющего направлено уведомление о включении в реестр требований о передачи жилых помещений,

Отказ во включении требования в реестр послужил основанием для обращения Нечай (Крышкиной) Галины Сергеевны в арбитражный суд с настоящим заявлением.

При рассмотрении заявленных требований суд первой инстанции обосновано руководствовался следующим.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований. Конкурсным управляющим в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, должно быть также опубликовано уведомление о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче нежилых помещений и машино-мест, денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

Пунктом 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве в применимой к настоящему делу о банкротстве редакции установлено, что денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Согласно пункту 7 статьи 201.4 Закона о банкротстве конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований участников строительства в случае обоснованности предъявленного требования.

В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме. При включении требований участников строительства конкурсным управляющим учитывается размер убытков в виде реального ущерба, определенный в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве, независимо от предъявления участником строительства соответствующего требования в части убытков.

Если после включения конкурсным управляющим требования участника строительства в реестр требований о передаче жилых помещений в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи конкурсному управляющему станут известны обстоятельства, свидетельствующие о необоснованном включении такого требования, о наличии которых он не знал и не должен был знать на момент его включения в реестр, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об исключении этого требования из реестра полностью или частично. Принятое по результатам рассмотрения этого заявления определение может быть обжаловано.

Возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов (пункт 8 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 10 статьи 201.4 Закона о банкротстве требования участников строительства, по которым заявлены возражения, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона.

В апелляционной жалобе конкурсный управляющий Байрамбеков М.А. указывает, что 17.10.2022 в его адрес поступило заявление Нечай (Крышкиной) Галины Сергеевны о включении в реестр участников строительства ЖСК "СИТИ", однако по результатам рассмотрения заявления принято решение об отказе во включении требований в реестр по причине его закрытия.

Уведомление об отказе направлено в адрес Нечай (Крышкиной) Галины Сергеевны 06.12.2022 (исх. N 148).

По мнению конкурсного управляющего Байрамбекова М.А., заявителем пропущен установленный законодательством срок включения в реестр кредиторов (дата закрытия реестра - 25.04.2020, заявитель обратился только 17.10.2022), причина его пропуска заявителем не указана.

Вместе с тем согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 14452/12, двухмесячный срок на предъявление требований участниками строительства начинает течь не ранее, чем со дня направления участнику строительства указанного уведомления конкурсным управляющим.

Поскольку доказательств направления уведомления об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления требования о передаче жилого помещения в адрес Нечай (Крышкиной) Галины Сергеевны конкурсным управляющим в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, срок на подачу заявления о включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений заявителем не пропущен.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 31.07.2015 по делу N 305-ЭС15-3229, А40-33319/2014, арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования не только в случае заключения договора по правилам Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", но практически при любых договорных и юридических способах внесения денежных средств застройщику.

Как указано ранее, требования Нечай (Крышкиной) Галины Сергеевны подтверждены договором об участии в долевом строительстве от 13.06.2018 с ЖСК "СИТИ".

Стоимость взносов по договору определена в размере 510 000 руб. и оплачена полностью, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями к приходным кассовым ордерам N 269 от 15.06.2018 на сумму 10 000 руб., N 453 от 18.09.2018 на сумму 50 000 руб., N 488 от 20.09.2018 на сумму 450 000 руб.

Таким образом, материалами, представленными в дело, подтверждается, факт оплаты.

Судебная коллегия при исследовании доказательств, распределении бремени доказывания принимает во внимание тот факт, что отсутствуют сведения о фактической или формально-юридической аффилированности должника и кредитора. Тем самым исключаются разумные сомнения в реальности оплаты.

В качестве доказательств наличия финансовой возможности произвести оплату стоимости квартиры кредитором представлены договор аренды, сведения о заработной плате по месту работы.

Кроме того, судом принято во внимание, что последовательное изменение законодателем норм, регулирующих банкротстве застройщиков, в 2017-2019 годах позволяет сделать вывод о том, что в условиях банкротства застройщиков приоритет в защите и восстановлении нарушенных прав остается на стороне граждан.

Довод заявителя жалобы о том, что кредитор, в отличие от подавляющего большинства участников строительства, не проходит потерпевшим по уголовному делу, возбужденному в отношении Бондаренко И.И. (бывший председатель правления ЖСК "СИТИ"), признается несостоятельным судом апелляционной инстанции, поскольку на странице 10 приговора Прикубанского районного суда г. Краснодара от 31.03.2020 по делу N 1-442/2020 Нечай (Крышкина) Галина Сергеевна указана в качестве потерпевшей.

Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан-участников строительства как непрофессиональных инвесторов. Применение указанных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 13239/12 по делу N А55-16103/2010).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, определенном статей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что кредитором представлены доказательства оплаты объекта долевого строительства, соответственно, имеются основания для включения в реестр требования о передаче жилого помещения, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к иной, чем у суда, оценке доказательств, не могут служить основаниями для отмены обжалуемого судебного акта, так как они не опровергают правомерность выводов арбитражного суда и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального и процессуального права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 23.01.2023 по делу N А32-20039/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего постановления.

Председательствующий

М.Ю. Долгова

Судьи

Г.А. Сурмалян Я.А. Демина