Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 3 апреля 2023 г. N 08АП-1198/23 по делу N А46-6314/2022

город Омск

03 апреля 2023 г.

Дело N А46-6314/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 27 марта 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 апреля 2023 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Рожкова Д.Г.,

судей Солодкевич Ю.М., Тетериной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Губанищевой У.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-1198/2023) товарищества собственников недвижимости "Бизнес центр "На Лермонтова" на решение Арбитражного суда Омской области от 21.12.2022 по делу N А46-6314/2022 (судья Чернышев В.И.), принятое по иску товарищества собственников недвижимости "Бизнес центр "На Лермонтова" (ИНН 5504149062, ОГРН 1175543022632) к обществу с ограниченной ответственностью "Омская энергосбытовая компания" (ИНН 5503248039, ОГРН 1145543005442) о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Алмаз",

при участии в судебном заседании представителей:

от общества с ограниченной ответственностью "Омская энергосбытовая компания" - Лазарева А.И. по доверенности от 11.10.2022;

от товарищества собственников недвижимости "Бизнес центр "На Лермонтова" - председателя правления Киселёва С.В.,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников недвижимости "Бизнес центр "На Лермонтова" (далее - ТСН "БЦ "На Лермонтова", товарищество) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Омская энергосбытовая компания" (далее - ООО "ОЭК", ответчик) о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора от 10.07.2018 N 55100001956384.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Алмаз" (далее - ООО "Алмаз").

Решением Арбитражного суда Омской области от 21.12.2022 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт.

Мотивируя свою позицию, товарищество приводит следующие доводы:

договор от 01.03.2022 заключен между общим собранием собственников и ООО "Алмаз" на техническое обслуживание здания, в связи с чем ТСН "БЦ "На Лермонтова" вправе заключать договоры на оказание коммунальных услуг и прочие договоры в интересах собственников помещений здания и членов товарищества;

в соответствии с актом осуществления технологического присоединения от 27.05.2021, объекты электроэнергетики, расположенные в спорном здании, находятся на балансе ТСН "БЦ "На Лермонтова"; ООО "Алмаз" не могло предоставить ответчику документы, которые бы подтверждали его право законного владения энергопринимающим устройством, поскольку на общем собрании собственников нежилых помещений от 28.02.2022 не принималось решения о передаче общего имущества собственников помещений во владение и пользование ООО "Алмаз"; учитывая, что истец не потерял право законного владения в отношении энергопринимающего устройства, обязательства сторон в рамках спорного договора не могли прекратиться с 01.03.2022.

Оспаривая доводы апелляционной жалобы, ответчик, а также третье лицо представили отзывы на апелляционную жалобу, в которых просят решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своего представителя в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечило, в связи с чем суд апелляционной инстанции в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзывы на неё, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что между АО "Петербурская сбытовая компания" и ТСН "БЦ "На Лермонтова" 10.07.2018 заключен договор электроснабжения N 55100001956384.

В соответствии с пунктом 1 Соглашения от 18.12.2019 о замене стороны по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) от 10.07.2018 N 55100001956384 с 01.01.2020 произведена замена стороны по договору с АО "Петербургская сбытовая компания" на ООО "Омская энергосбытовая компания".

30.03.2022 в адрес истца ООО "Алмаз" направило дополнительное соглашение от 17.03.2022 к договору от 19.12.2017 N 5510001956059, заключенному между ООО "Омская энергосбытовая компания" и ООО "Алмаз", в котором указано:

- дополнить приложение N 1, N 2 редакцией от 17.03.2022, прилагаемой к настоящему соглашению (Административное здание по адресу: ул. Лермонтова 63);

- стороны распространяют положения настоящего соглашения на период с 01.03.2022.

Как указывает истец, подписанием дополнительного соглашения от 17.03.2022 к договору от 19.12.2017 N 5510001956059, заключенному между ООО "Омская энергосбытовая компания" и ООО "Алмаз", ответчик в одностороннем порядке расторг действующий договор электроснабжения от 10.07.2018 N 55100001956384 между ООО "ОЭК" и ТСН "БЦ "На Лермонтова".

В связи с этим истцом в адрес ответчика 31.03.2022 направлена претензия с требованием о расторжении дополнительного соглашения от 17.03.2022 к договору N 5510001956059 от 19.12.2017 между ООО "ОЭК" и ООО "Алмаз".

В ответ на претензию истца от 31.03.2022 ООО "ОЭК" направило письмо от 06.04.2022 N ОЭК/19/47, в котором указало, что в соответствии с пунктом 28 постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключён только один договор энергоснабжения. На данный момент в отношении административного здания, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, д.63, заключён договор энергоснабжения с ООО "Алмаз", оснований для его расторжения нет.

Полагая, что отказ ответчика от договора, заключенного с истцом, нарушает права и законные интересы ТСН "БЦ "На Лермонтова", последнее обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Суд первой инстанции, оценив представленные в дело доказательства, пришёл к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, с чем выразил несогласие истец.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для его отмены или изменения, исходя из следующего.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", отношения собственников помещений, расположенных в нежилых помещениях, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ и 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Аналогичные разъяснения изложены в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 44 ЖК РФ).

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится ряд вопросов, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом (часть 2 статьи 44 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Товариществом собственников недвижимости (ТСН) признаётся добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно пункту 3 статьи 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания собственников о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В рассматриваемом случае собственникам нежилых помещений в здании, расположенном по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, дом 63, на общем собрании 26.04.2017 принято решение о создании ТСН "БЦ "На Лермонтова" (Протокол N 1 от 26.04.2017), утверждён Устав товарищества, избраны члены правления, председатель и ревизионная комиссия.

Пунктом 1.4 Устава товарищества предусмотрено, что товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников объектов недвижимости в здании, расположенном по адресу: РФ, 644070, г. Омск, ул. Лермонтова, дом 63, созданной (пункт 2.1 Устава) в целях совместного управления комплексом недвижимого имущества - помещений в здании, в том числе обеспечения надлежащего технического, санитарного состояния общего имущества в здании, обеспечения коммунальными услугами собственников нежилых помещений, а также пользователей помещений в здании.

Согласно пункту 2 статьи 539 ГК РФ, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учёта потребления энергии.

Как установлено выше, между АО "Петербургская сбытовая компания" (гарантирующий поставщик) и ТСН "БЦ "На Лермонтова" (потребитель) был заключён договор электроснабжения N 55100001956384 от 10.07.2018.

В силу указанного договора гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлечённых третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.

В соответствии с пунктом 1 Соглашения от 18.12.2019 о замене стороны по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) N 55100001956384 от 10.07.2018 с 01.01.2020 произведена замена стороны по договору с АО "Петербургская сбытовая компания" на ООО "Омская энергосбытовая компания".

При заключении указанного договора ТСН "БЦ "На Лермонтова" представлены обязательные документы, поименованные в пункте 34 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения N 442), в том числе протокол общего собрания, подтверждающий решение собственников нежилых помещений в объекте капитального строительства по адресу г. Омск, ул. Лермонтова, д. 63, о создании ТСН в целях содержания и обслуживания общего имущества данного здания, представления интересов собственников помещений перед государственными органами и поставщиками коммунальных ресурсов.

По условиям договора электроснабжения N 55100001956384 от 10.07.2018 указанный договор вступает в силу с момента подписания и действует по 31.12.2018, датой подписания договора (протокола согласования разногласий, дополнительных соглашений) стороны считают дату регистрации вышеперечисленных документов в канцелярии или отделе договоров агента. Настоящий договор считается продлённым каждые последующие 5 календарных лет на тех же условиях, если ни одна из сторон не позднее 30 дней до окончания срока действия договора не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора (пункт 6.1. договора).

В соответствии с пунктом 6.2, настоящий договор может быть расторгнут гарантирующим поставщиком в одностороннем внесудебном порядке в случае отсутствия у потребителя (ТСН) энергопринимающего устройства или другого необходимого оборудования.

Из материалов дела следует, что 28.02.2022 состоялось общее собрание собственников помещений в нежилом комплексе, расположенном по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, д. 63.

В повестку для общего собрания собственников вошли следующие вопросы:

1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания собственников помещений нежилого комплекса;

2. Об избрании членов счетной комиссии общего собрания собственников помещений нежилого комплекса;

3. О расторжении договоров между собственниками нежилых помещений по адресу: г, Омск, ул. Лермонтова, 63, в одностороннем порядке с Товариществом собственников недвижимости "Бизнес центр "На Лермонтова" (ИНН 5504149062) с 28.02.2023;

4. О выборе в качестве обслуживающей организации общего имущества собственников помещений нежилого комплекса по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, д. 63, ООО "Алмаз" (ИНН 5504148855);

5. Об утверждении редакции договора и его заключении с 01.03.2022 на обслуживание общего имущества собственников помещений нежилого комплекса по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, д. 63, с ООО "Алмаз" (ИНН 5504148855);

6. О выборе уполномоченного лица из числа собственников на заключение (подписание) от имени и в интересах всех собственников договора на обслуживание общего имущества собственников помещений нежилого комплекса по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, 63 с ООО "АЛМА"" (ИНН 5504148855);

7. Об утверждении структуры и платы в размере 56,50 руб./м2 на 2022 год за обслуживание нежилого комплекса по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, 63;

8. О поручении обслуживающей организации от имени и в интересах собственников заключать договоры и взимать плату за аренду мест общего пользования для улучшения имиджа бизнес-центра;

9. Об определении места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений;

10. Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях: на e-mail.ru адрес или смс уведомление с размещением на информационном стенде здания.

На собрании приняты следующие решения по вынесенным в повестку вопросам:

По вопросу N 1. Избрать председателем собрания: Остапенко Александра Валентиновича, секретарём собрания: Никитину Ирину Викторовну.

По вопросу N 2. Избрать членами счетной комиссии: Никитину Ирину Викторовну, Остапенко Александра Валентиновича, Литовкииа Максима Васильевича.

По вопросу N 3. Решили расторгнуть договоры между собственниками нежилых помещений по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, 63, в одностороннем порядке с ТСН "Бизнес центр "На Лермонтова" (ИНН5504149062) с 28.02.2022.

По вопросу N 4. Решили принять решение по выбору в качестве обслуживающей организации общего имущества собственников помещений нежилого комплекса по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, д. 63, ООО "АЛМАЗ" (ИНН 5504148855).

По вопросу N 5. Решили утвердить редакцию договора и его заключение с 01.03.2022 на обслуживание общего имущества собственников помещений нежилого комплекса по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, д. 63 с ООО "АЛМАЗ" (ИНН 5504148855)

По вопросу N 6. Решили избрать собственника помещения 15П - Никитину Ирину Викторовну, уполномоченным лицом от имени и в интересах всех собственников для заключения (подписания) договора на обслуживание общего имущества собственников помещений нежилого комплекса по адрес): г. Омск, ул. Лермонтова, д. 63, с ООО "АЛМАЗ" (ИНН 5504148855).

По вопросу N 7. Решили утвердить структуру и плату в размере 56,50 руб/м2 на 2022 год за обслуживание нежилого комплекса по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, д. 63

По вопросу N 8. Решили поручить обслуживающей организации от имени и в интересах собственников заключать договоры и взымать плату за аренду мест общего пользования для улучшения имиджа бизнес-центра.

По вопросу N 9. Решили определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - 644070, г. Омск, ул. 2 Линия, 61, офис 304. Копии протоколов предоставлять собственникам по их запросу.

По вопросу N 10. Решили о принятых на общих собраниях решений собственников уведомлять путём размещения копий протоколов общих собраний на информационном стенде здания, а также рассылкой на эл. адрес или СМС-уведомление.

Указанный протокол явился основанием для обращения ТСН "БЦ "На Лермонтова" в Советский районный суд г. Омска с требованием о признании недействительным решения общего собрания собственников.

Решением Советского районного суда города Омска от 05.07.2022 по делу N 2-1372/2022 признано недействительным общее собрание собственников лишь в части третьего и восьмого вопросов повести дня.

При вынесении данного решения суд констатировал, что 03.07.2013 решением собственников нежилых помещений принято решение о выборе способа управления - непосредственное управление в качестве формы управления общим имуществом, в связи с чем действия собственников помещения при выборе ООО "Алмаз" в статусе обслуживающей организации не носит противоправного характера.

Судом также установлено, что ООО "Алмаз" приступило к обслуживанию здания по ул. Лермонтова, д.63, с 01.03.2022, это в судебном заседании в суде общей юрисдикции не оспаривалось, в связи с чем оснований для признания решения общего собрания по четвёртому вопросу повести дня суд общей юрисдикции не усмотрел.

Апелляционным определением от 05.10.2022 Омским областным судом решение Советского районного суда от 05.07.2022 по делу N 2-1372/2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

В силу части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Таким образом, в рамках настоящего дела преюдициально установлено, что Омским областным судом при оценке решения Советского районного суда от 05.07.2022 по делу N 2-1372/2022 признаны законными выбор собственниками помещений ООО "Алмаз" в качестве обслуживающей организации; редакция договора и его заключение с 01.03.2022 на обслуживание общего имущества собственников помещений нежилого комплекса по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, д. 63, с ООО "Алмаз"; избрание уполномоченного лица от имени и в интересах всех собственников для заключения (подписания) договора на обслуживание общего имущества собственников помещений нежилого комплекса по адрес): г. Омск, ул. Лермонтова, д. 63, с ООО "Алмаз" (часть 3 статьи 69 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, обязательства сторон (ТСН "БК "На Лермонтова" и ООО "ОЭК") по договору от 10.07.2018 N 55100001956384 исполнялись до момента включения точки поставки по объекту капитального строительства по вышеуказанному адресу в действующий договор энергоснабжения с ООО "Алмаз" от 19.12.2017 N 55100001956059.

В силу части 4 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон об электроэнергетике) в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединённой мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надёжности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определённые границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются.

При этом новый собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики.

Пунктом 28 Основных положений N 442 предусмотрено, что в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключён только один договор энергоснабжения.

Апелляционным судом установлено, что в рассматриваемом случае товарищество действует в интересах собственников. Собственники помещений нежилого комплекса по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, д. 63, на своём собрании утвердили редакцию договора с ООО "Алмаз" и определили, с какой даты этот договор надлежит заключить. В названном договоре предоставлено право третьему лицу (ООО "Алмаз") заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями и производить оплату согласно выставленным счетам.

При изложенных обстоятельствах ответчик правомерно реализовал предусмотренное пунктом 6.2 договора право на одностороннее внесудебное расторжение договора с истцом, в условиях отсутствии у соответствующего потребителя (ТСН) энергопринимающего устройства и другого необходимого оборудования.

Для включения объекта по адресу: г. Омск ул. Лермонтова, 63, в договор N 55100001956059 ООО "Алмаз" предоставило необходимые для этого документы, подтверждающие право владения энергопринимающими устройствами спорного здания:

1. Договор на техническое обслуживание объекта от 01.03.2022;

2. Протокол общего собрания собственников нежилых помещений от 28.02.2022, на котором было принято решение, в том числе по вопросам N 4, 5, 6 о выборе в качестве обслуживающей организации общего имущества собственников помещений нежилого комплекса по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, д. 63, ООО "Алмаз"; об утверждении редакции договора и его заключении с 01.03.2022 на обслуживание общего имущества собственников помещений нежилого комплекса по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, 63 с ООО "Алмаз"; о выборе уполномоченного лица из числа собственников на заключение (подписание) от имени и в интересах всех собственников договора на обслуживание общего имущества собственников помещений нежилого комплекса по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, 63 с ООО "Алмаз".

Согласно пункту 1 дополнительного соглашения от 17.03.2022 к договору энергоснабжения с ООО "Алмаз" от 19.12.2017 N 55100001956059 в Приложение N2 данного договора включена точка поставки (объект) по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, 63. Согласно пункту 3 данного соглашения стороны распространили положения настоящего соглашения на период с 01.03.2022.

Как следует из редакции договора на техническое обслуживание от 01.03.2022, утверждённой на общем собрании собственников помещений нежилого комплекса, обслуживающей организации ООО "Алмаз" предоставлены права: представления интересов собственников перед поставщиками энергоресурсов и контролирующими органами (пункт 2.3.5); заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и произведение оплаты согласно выставленным счетам (пункт 2.3.6).

В соответствии с пунктом 1 статьи 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 36 постановления Пленума от 11.06.2020 N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств", в соответствии с пунктом 1 статьи 416 ГК РФ обязанность стороны прекращается в силу объективной невозможности исполнения, наступившей после возникновения обязательства и имеющей неустранимый (постоянный) характер, если эта сторона не несёт риск наступления таких обстоятельств.

Применительно к рассматриваемому спору указанные разъяснения означают, что обязательства сторон по договору энергоснабжения от 10.07.2018 N 55100001956384, заключенному между ООО "Омская энергосбытовая компания" и ТСН "БЦ "На Лермонтова" прекратились с 01.03.2022 невозможностью исполнения в связи с утратой последним прав владения в отношении энергопринимающих устройств здания по адресу: ул. Лермонтова, д. 63, которые были переданы ООО "Алмаз" на основании решения общего собрания собственников от 28.02.2022 о заключении договора на обслуживание общего имущества собственников помещений нежилого комплекса по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах правовых оснований для признания недействительным одностороннего отказа ответчика от исполнения договора от 10.07.2018 N 55100001956384 апелляционная коллегия не усматривает.

Помимо указанного, апелляционным судом принято во внимание следующее.

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе. В силу статей 11, 12 ГК РФ истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорному правоотношению, характеру нарушения.

В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определённый способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В ходе рассмотрения настоящего дела, как в суде первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции истцу неоднократно предлагалось представить пояснения относительно того, какие конкретно нарушенные права товарищества истец пытается защитить и восстановить посредством обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением о признании одностороннего расторжения договора со стороны ООО "Омская энергосбытовая компания" незаконным с учётом того, что истец является некоммерческой организацией; имеется ли коммерческий или экономический интерес товарищества в наличии договора электроснабжения от 10.07.2018 N 55100001956384 между ООО "ОЭК" и ТСН "БЦ "На Лермонтова".

На данные вопросы истец пояснил, что товарищество коммерческой выгоды от договора не имеет, но нарушением процедуры расторжения договора ответчик нарушил закон, в этом и заключается нарушенный интерес истца.

Таким образом, истцом не раскрыто, каким образом удовлетворение заявленного требования будет способствовать восстановлению нарушенного права.

Учитывая данное обстоятельство, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что удовлетворение заявленного требования не приведёт к защите какого-либо права истца в отсутствие в данном случае факта его нарушения. Избранный истцом способ защиты не изменит сложившуюся правовую ситуацию, не приведёт к восстановлению каких-либо имущественных прав и интересов ТСН, которые в рассматриваемой ситуации по утверждению самого истца отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что отказав в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

В целом доводы апелляционной жалобы повторяют доводы, ранее заявленные истцом в суде первой инстанции, не опровергают выводы суда, основанные на фактических обстоятельствах, и не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции норм материального права.

Соответственно, оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на подателя апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Омской области от 21.12.2022 по делу N А46-6314/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии с частью 5 статьи 15 АПК РФ настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

Председательствующий

Д.Г. Рожков

Судьи

Ю.М. Солодкевич Н.В. Тетерина