Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 12 апреля 2023 г. N 07АП-12587/15 по делу N А45-7979/2015

город Томск

12 апреля 2023 г.

Дело N А45-7979/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 05 апреля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 апреля 2023 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Апциаури Л.Н.,

судей Иващенко А.П.,

Сбитнева А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Карташовой Н.В. без использования средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего Жилищно-строительного кооператива "На танкистов" Решетова Александра Владимировича (N 07АП-12587/15(48)) на определение от 27.01.2023 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-7979/2015 (судья Бродская М.В.) о несостоятельности (банкротстве) должника - Жилищно-строительного кооператива "На танкистов" (ОГРН 1115476094315, ИНН 5404443060, адрес: 630120, г. Новосибирск, ул. Танкистов, д. 4), принятое по заявлению Панченко Натальи Борисовны о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений должника,

при участии в судебном заседании: без участия, извещены.

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Новосибирской области от 09.03.2016 (резолютивная часть) должник - Жилищно-строительный кооператив "На танкистов" (далее - должник, ЖСК "На танкистов") признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим должника утвержден Решетов Александр Владимирович.

03.11.2022 в Арбитражный суд Новосибирской области поступило заявление Панченко Натальи Борисовны (далее - кредитор, Панченко Н.Б.) о включении требования в размере 3 961 694,86 рублей, в реестр требования кредиторов должника.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 27.01.2023 (резолютивная часть оглашена 19.01.2023) требование Панченко Н.Б. включено в реестр требований кредиторов должника - ЖСК "На танкистов", в размере 3 961 694,86 рублей, из них: - по решению N 2-3197/09 сумма основного долга 540 000 руб., пеня 41 593,20 руб., компенсацию морального ущерба 20 000 руб., расходов на государственную пошлину 5 751,90 руб. и на представителя 20 000 руб. - по решению 2-2472/09 сумма основного долга 1 736 628 руб., убытков 1 380 721,76 руб., компенсацию морального ущерба 200 000 руб., расходов на государственную пошлину 5 751,90 руб. и на представителя 20 000 руб. с отнесением в третью очередь удовлетворения.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий ЖСК "На танкистов" обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении заявления Панченко Н.Б. отказать.

В обоснование апелляционной жалобы её податель указывает, что определение суда первой инстанции вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.

До дня судебного заседания от Панченко Н.Б. поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. В порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) отзыв приобщен к материалам дела.

Лица, участвующие в деле и в процессе о банкротстве, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, явку лично и своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва, проверив законность и обоснованность определения в порядке статьи 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для его отмены.

Из материалов дела следует, что решением Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 26.10.2009 по делу N 2-2472/2009 суд взыскал с ООО ЭСК "АЛЬЯНС-строй" в пользу Панченко Н.Б. денежную сумму в размере 3 344 349,76 рублей.

Решением Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 24.12.2009 по делу N 2-3197/2009 суд признал договор от 01.10.2007, заключенный между Панченко Н.Б. и ООО "ЭСК "АЛЬЯНС-строй", расторгнутым; взыскал с ООО "ЭСК "АЛЬЯНС-строй" в пользу Панченко Н.Б. 540 000 рублей, внесенных ею 01.07.2007, неустойку за период с 01.07.2009 по 17.11.2009 в размере 41 593,2 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, государственную пошлину в размере 5 751,9 рублей, расходы на представителя в размере 20 000 рублей.

Ссылаясь на то, что сумма заявленного требования подтверждена судебными актами, вступившими в законную силу, Панченко Н.Б. обратилась в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что требование Панченко Н.Б. подтверждено документально вступившими в законную силу судебными актами, которыми установлены факты заключения участником строительства договора и передачи денежных средств, а также не исполнение обязательства ни по возврату уплаченной им суммы, ни передаче ему жилого помещения.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев обособленный спор и оценив представленные в дело доказательства по правилам главы 7 АПК РФ, не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

Согласно положениям статьи 223 АПК РФ, статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Пунктами 1 и 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве предусмотрено, что требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 Закона о банкротстве.

Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов. Применение указанных правил должно быть направлено на достижение данной цели, а не на воспрепятствование ей.

В Определениях от 24.02.2015 N 305-ЭС14-1186, от 17.09.2015 N 307-ЭС15-5012, от 26.10.2015 N 308-ЭС15-6308 Верховный Суд Российской Федерации неоднократно обращал внимание судов на необходимость соблюдения принципа равенства лиц, находящихся в одинаковых или сходных ситуациях, в том числе при рассмотрении судами обособленных споров в рамках дел о банкротстве застройщиков, со ссылкой на статью 19 Конституции Российской Федерации, закрепляющую конституционный принцип равенства и гарантирующую защиту от всех форм дискриминации при осуществлении прав и свобод, что означает недопустимость введения не имеющих объективного и разумного оправдания ограничений в правах лиц, принадлежащих к одной категории.

Граждане - участники строительства являются экономически слабой стороной и лишены реальной возможности настаивать на изменении формы договора, его условий и порядка уплаты денежных средств, равно как и контролировать движение переданных застройщику денежных средств.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Панченко Н.Б. заключила договор долевого участия с ООО "ЭСК "Альянс-строй" в многоквартирном жилом доме по ул. Танкистов, 4 (строительный). Цена договора была согласована сторонами при заключении и была выплачена своевременно. Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 03.11.2011 по делу N А45-4506/2009 требования Панченко Н.Б. включены в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках дела о банкротстве ООО "ЭСК "Альянс-строй".

Не получив в установленный срок завершенную строительством квартиру, Панченко Н.Б. обратилась в суд к ООО ЭКС "Альянс-строй" и решением Железнодорожного суда г. Новосибирска от 26.10.2009 судом с первоначального застройщика взыскана сумма 3 344 349,76 руб., решением от 24.12.2009 по делу N 2-2472/2009 суд расторгнул договор от 01.10.2007 и взыскал с ООО ЭКС "Альянс-строй" в Пользу Панченко Н.Б. 540 000 руб., внесенных ею 01.07.2007, неустойку за период с 01.07.2009 по 17.11.2009 в размере 41 593,2 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., государственную пошлину в размере 5 751, 9 руб.

В ходе процедуры конкурсного производства в отношении ООО ЭКС "Альянс-строй" суд удовлетворил заявление конкурсного управляющего о прекращении производства по делу о банкротстве бывшего застройщика ООО ЭСК "Альянс-строй" в связи с отсутствием финансирования. После этого с целью управления спорным недвижимым имуществом 01.03.2011 создано ТСЖ "На Танкистов" (выписка из ЕГРЮЛ на 29.02.2016). Соглашением от 01.04.2011 бывший застройщик передал права застройщика ТСЖ "На Танкистов" в части оплаченной и признанной судом доли на объекты незавершенного строительства -11 и 16 этажных жилых домов по ул. Танкистов. Предметом соглашения была передача прав застройщика с принятием обязательства по дальнейшему завершению строительства переданных объектов.

Затем, в силу запрета Жилищного Кодекса Российской Федерации осуществлять строительство силами ТСЖ, 15.08.2011 с целью подготовки строительного участка и строительства зданий и сооружений по договору уступки прав (требований) и переводу долга N 1 от 01.02.2012 ТСЖ "На Танкистов" передал в полном объеме ЖСК "На Танкистов" обязательства по договорам с юридическими и физическими лицами на квартиры, заключенными как после апреля 2011 года, так и ранее.

Отклоняя доводы конкурсного управляющего о том, что при рассмотрении судом вопроса о правопреемстве должника и первоначального застройщика соглашением от 01.04.2011, к должнику перешли только права по передаче жилых помещений, а не по денежным требованиям, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что ликвидация первоначального застройщика не препятствует обращению к его правопреемнику с денежным требованием, поскольку не завершенный строительством объект создан, в том числе, и за счет полученных от заявителя денежных средств, переданных первоначальному застройщику в целях строительства дома.

Должник создавался именно с целью завершения строительства дома, что подтверждается уставом ЖСК "На Танкистов", где расположена квартира, строительство которой полностью оплачено деньгами заявителя.

При таких обстоятельствах, поскольку требование заявителя подтверждено документально вступившими в законную силу судебными актами, которыми установлены факты заключения участником строительства договора и передачи денежных средств, а также не исполнение обязательства ни по возврату уплаченной им суммы, ни передаче ему жилого помещения, суд первой инстанции законно и обоснованно удовлетворил заявленные требования.

Мотивированных доводов, указывающих на наличие оснований для отмены обжалуемого судебного акта, апелляционная жалоба не содержит. Само по себе не согласие заявителя апелляционной жалобы с выводами суда первой инстанции, приведенными в обжалуемом судебном акте без указания соответствующих обстоятельств и представления доказательств, не является основанием для отмены судебного акта.

Поскольку неправильного применения норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного актов в силу части 4 статьи 270 АПК РФ, не установлено, основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 268, частью 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 27.01.2023 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-7979/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего Жилищно-строительного кооператива "На танкистов" Решетова Александра Владимировича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно - Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Постановление, выполненное в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судей, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Председательствующий

Л.Н. Апциаури

Судьи

А.П. Иващенко А.Ю. Сбитнев