Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 апреля 2023 г. N 13АП-8716/23 по делу N А26-5520/2022

г. Санкт-Петербург

17 апреля 2023 г.

Дело N А26-5520/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 12 апреля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 апреля 2023 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Поповой Н.М.

судей Богдановской Г.Н., Смирновой Я.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания: Пановой А.М.

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 12.04.2023

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8716/2023) председателя совета многоквартирного жилого дома N 35 по пр. Ленина в г.Петрозаводске Кажарнович Ирины Владимировны на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 13.02.2023 по делу N А26-5520/2022, принятое по иску ООО ТД "АВК" к Фонду капитального ремонта Республики Карелия

3-е лицо:

1) ООО "Энергострой"

2) Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

3) Ларионов Сергей Александрович

4)ООО "Петрозаводская компания "Выбор"

5) председатель совета многоквартирного жилого дома N 35 по пр. Ленина в г.Петрозаводске Кажарнович Ирина Владимировна

о взыскании

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью ТД "АВК" (далее - ООО ТД "АВК", Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Фонду капитального ремонта Республики Карелия (далее - Фонд) о взыскании 3 226 775 руб. 30 коп. стоимости работ по ремонту фасада и фундамента по договору подряда N 28/2020-р на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены, - общество с ограниченной ответственностью "Энерго-строй"; Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия; Ларионов Сергей Александрович; общество с ограниченной ответственностью "Петрозаводская компания Выбор"; председатель совета многоквартирного жилого дока N 35 по пр. Ленина в г. Петрозаводске Кажарнович Ирина Владимировна.

Решением суда первой инстанции от 13.02.2023 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением, с апелляционной жалобой обратился председатель совета многоквартирного жилого дока N 35 по пр. Ленина в г. Петрозаводске Кажарнович Ирина Владимировна (далее - Председатель Кажарнович), просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы ссылается на следующие обстоятельства. Истцом не представлено доказательств выполнения Обществом работ по договору подряда. Кроме того, результаты работ имеют существенные и неустранимые недостатки, которые исключают использование по назначению.

От ООО ТД "АВК" поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит в ее удовлетворении отказать.

Судебное заседание по ходатайству Председателя Кажарнович проведено в режиме веб-конференции с использованием электронной системы "Картотека арбитражных дел".

В судебном заседании апеллянт поддержал доводы, приведенные в апелляционной жалобе. Ларионов Сергей Александрович ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Иные лица, участвующие в деле явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившегося участника арбитражного процесса.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 35 по проспекту Ленина в городе Петрозаводске, оформленным протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 07.10.2019 (далее - Решение ОСС), приняты положительные решения об утверждении перечня работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома поступившего от регионального оператора (пункт 4 повестки), а также о выборе лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме, уполномочен участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты - Ларионов Сергей Александрович, собственник жилого помещения N39 (пункт 8 повестки).

05.11.2019 Фондом капитального ремонта Республики Карелия была проведена проверка Решения ОСС, в результате которой установлено соответствии протокола требованиям статье 46, 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), вследствие чего возможно проведение капитального ремонта.

17.09.2020 между Фондом капитального ремонта Республики Карелия (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "ТД "АВК" (Подрядчик) был заключен договор подряда N 28/2020р на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома N 35 по проспекту Ленина в г. Петрозаводске.

В рамках Договора подряда Общество обязалось выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Ленина, д. 35, в соответствии с условиями Договора, Сметой (приложение N 1 к Договору), Техническим заданием (приложение N 2 к Договору), проектной документацией (Приложение к Документации об электронном аукционе), являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора.

Общая стоимость работ по договору составляет 19 595 982 руб.

Договором подряда, в том числе, предусмотрено выполнение работ по ремонту фундамента общей стоимостью 200 581 руб., ремонту фасада общей стоимостью 3 255 838 руб., а также внутридомовых инженерных систем электроснабжения общей стоимостью 1 368 932 руб.

Согласно пункту 3.1 Договора, сроки выполнения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонту фундамента, ремонту фасада - не позднее 01.09.2021

Фондом без замечаний приняты работы по ремонту фундамента и фасада указанного многоквартирного дома, что подтверждается подписанным актом сдачи-приемки работ, выполненных в процессе капитального ремонта имущества от 11.08.2021, актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 11.08.2821 N 4.1, 4.2, 4.3 на общую стоимость 4 609 679 руб.

Вышеуказанные документы были вручены уполномоченному собственнику - Ларионову С.А. под роспись, о чем имеется соответствующая отметка в сопроводительном письме N 08.11 от 08.11.2021.

Обязанностям Подрядчика выполнять предусмотренные Договором работы в установленные сроки корреспондирует обязанность Фонда оказывать необходимое содействие Подрядчику в ходе выполнения работ (п. 4.3.1. Договора), а также обязательство собственников помещений многоквартирного дома принять участие в приемке выполненных работ посредством подписания актов выполненных работ формы КС-2 и справки о выполненных работах по форме КС-3 в порядке и сроки, установленные Договором подряда, ЖК РФ.

Согласно пункту 3.2 Договора датой надлежащего исполнения Подрядчиком обязанности по выполнению работ (вида работ) считается дата подписания Заказчиком акта-приемки работ в процессе капитального ремонта общего имущества в отношении данных работ (вида работ).

Датой приемки работ (вида работ) по Договору считается дата подписания акта о приемке выполненных работ (КС-2) последним из перечисленных лиц: Подрядчик, Заказчик, организация, осуществляющая строительный контроль, орган местного самоуправления; лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

В связи с возникающими разногласиями относительно возможности оплаты качественно выполненных Подрядчиком работ по Договору подряда, Фондом в адрес Ларионова Сергея Александровича было направлено письмо N 705 от 10.02.2022, в котором Фонд повторно просил согласовать представленные акты в течение 10 дней с момента получения претензии или представить мотивированный отказ от их подписания.

Ларионов Сергей Александрович от подписания актов выполненных работ уклонился, мотивированного отказа не представил.

25.11.2021 Фонд оформил письмо N 5977, согласно которому Фонд признает отсутствие претензий по объему и качеству выполненных Подрядчиком работ по капитальному ремонту многоквартирного дома N 35 по проспекту Ленина в г. Петрозаводске.

Письмом от 14.12.2021, направленным в адрес Фонда, председатель совета многоквартирного дома Кажарнович Ирина Владимировна сообщила об отказе в подписании актов о приемке выполненных Обществом работ со ссылкой на наличие выявленных недостатков.

Акты выполненных работ уполномоченным лицом не согласованы, что является препятствием для оплаты выполненных Подрядчиком работ.

Невозможность оплаты выполненных Обществом работ подтверждается письмом Фонда от 16.02.2022 N 794.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на жалобу, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения и отмены судебного акта.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 года N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору подряда", основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

В силу пункта 1 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно пункту 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (за исключением случая, указанного в части 3 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации). Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда. Результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования.

Последствия выполнения работ с недостатками установлены статьей 723 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд первой инстанции в период рассмотрения спора предложил лицам, участвующим в деле провести в рамках настоящего дела судебную экспертизу.

Однако стороны отказались от проведения судебной экспертизы.

Надлежащее выполнение подрядчиком работ по Договору и сдача результата работ ответчику подтверждается представленным в материалы дела подписанным заказчиком актом выполненных работ.

В материалы дела представлены подписанные подрядчиком и заказчиком без замечаний и разногласий акты о приемке выполненных работ КС-2 N 4.1, 4.2, 4.3 от 11.08.2021, подтверждающие выполнение работ на сумму 4 609 679 руб.

Данные акты подписаны также со стороны организации, осуществляющей строительный контроль *- ООО "Энерго-строй".

В силу пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обязательства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Собственники указывают на недостатки в работах, но эти работы не были предусмотрены договором.

Факт выполнения работ по спорному договору истцом, их объем и стоимость подтверждаются представленными в материалы дела актами выполненных работ, справкой о стоимости выполненных работ и затрат, подписанными уполномоченными представителями заказчика, подрядчика.

Доказательств, достоверно опровергающих выполнение истцом работ, зафиксированных в вышеуказанных актах, наряду с доказательствами наличия в результатах работ существенных и неустранимых недостатков, которые исключают их использование по назначению, материалы дела не содержат.

Сам факт наличия некоторых недостатков в выполненных работах не может являться безусловным основанием для отказа от оплаты работ.

Отсутствие согласования актов выполненных работ с лицом, уполномоченным представлять интересы собственников помещений, не опровергает факт выполнение подрядчиком работ в объемах и видах, установленных локальными сметами.

С учетом изложенного, требования истца являются обоснованными.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела с учетом представленных в материалы дела доказательств и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 13.02.2023 по делу N А26-5520/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.М. Попова

Судьи

Г.Н. Богдановская Я.Г. Смирнова