Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 апреля 2023 г. N 12АП-1170/23 по делу N А06-9417/2022

г. Саратов

27 апреля 2023 г.

Дело N А06-9417/2022

Резолютивная часть постановления объявлена "20" апреля 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен "27" апреля 2023 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Никольского С.В.,

судей Дубровиной О.А., Котляровой А.Ф.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Власовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело N А06-9417/2022 по исковому заявлению Управления муниципального имущества администрации муниципального образования "Город Астрахань" (ИНН 3015090933, ОГРН 1103015001561) к обществу с ограниченной ответственностью "Автомиг" (ОГРН 1166313055105, ИНН 6313550317) о взыскании задолженности по договору аренды N 1К/1 от 04.06.2019 с 01.06.2022 по 31.07.2022 в сумме 592 916,68 руб., неустойки с 11.06.2022 по 10.08.2022 в сумме 26 594,18 руб., расторжении договора аренды N1К/1 от 04.06.2019, обязании передать по акту приема-передачи транспортные средства - двадцать пять автобусов марки ЛиАз429260, 2018-2019 года выпуска, цвет кузова синий, категория "D",

без участия в судебном заседании представителей сторон, извещённых надлежащим образом, в порядке статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда.

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества администрации муниципального образования "Город Астрахань" (далее - Управление, истец) обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Автомиг" (далее - ООО "Автомиг", ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате с 01.06.2022 по 31.07.2022 в размере 592 916 руб. 68 коп., пени с 11.06.2022 по 10.08.2022 в сумме 26 594,18 руб., расторжении договора аренды N 1К/1 от 04.06.2019, обязании передать по акту приема-передачи транспортные средства - двадцать пять автобусов марки ЛиАз429260, 2018-2019 года выпуска, цвет кузова синий, категория "D".

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 22 декабря 2022 года с ООО "Автомиг" взыскана в пользу Управления задолженность по договору аренды N 1К/1 от 04.06.2019 с 01.06.2022 по 31.07.2022 в сумме 592 916 руб. 68 коп.

В удовлетворении требования о взыскании неустойки отказано.

Данным решением также расторгнут договор аренды N 1К/1 от 04.06.2019, заключенный между Управлением и ООО "Автомиг"; ответчика обязали в течение тридцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу передать истцу по акту приема-передачи транспортные средства - двадцать пять автобусов марки ЛиАз429260, 2018-2019 года выпуска, цвет кузова синий, категория "D".

С ООО "Автомиг" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 20 858 рублей.

Ответчик, не согласившись с принятым судебным актом, обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить и направить дело на новое рассмотрение.

Управление в представленных возражениях (вх. N 4001 от 18.04.2023) просит суд решение суда изменить в части взыскания задолженности за период с 01.06.2022 по 31.07.2022, в остальной части решение суда оставить без изменения.

Определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2023 суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Как следует из материалов дела, 04.06.2019 между Управлением (арендодатель) и ООО "Автомиг" (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества N 1К/1, по условиям которого на основании протокола N 1К/1 от 24.05.2019 рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества транспортных средств, находящихся в собственности муниципального образования "Город Астрахань" и подведения итогов, арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование, а арендатор принять муниципальное имущество - транспортные средства 25 автобусов марки ЛиАЗ 429260, 2019 года выпуска, цвет кузова синий, категория D, вместе со всеми его принадлежностями и документацией, необходимой для его использования (далее транспортные средства).

Передача данного имущества осуществляется согласно акту приема-передачи муниципального имущества от 04.06.2019 N 1К/1, прилагаемому к настоящему договору, для использования в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. Наименование, характеристики транспортных средств, передаваемых в аренду, указаны в акте приема-передачи муниципального имущества от 04.06.2019 N 1К/1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно пункту 1.3 договора срок действия настоящего договора устанавливается 5 лет 6 месяцев: с 04.06.2019 по 04.12.2024.

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы, подлежащей ежемесячному внесению, устанавливается по результатам конкурса в соответствии с протоколом итогов конкурса N 1К/1 от 24.05.2019, составляет 403 750 руб. с НДС.

Арендная плата в месяц - 336 458,34 руб. без НДС оплачивается по реквизитам, указанным в пункте 3.2 настоящего договора.

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится ежемесячно, равными частями, не позднее 10 числа текущего месяца. Не позднее 10 дней после произведенного платежа Арендатор обязан предоставить арендодателю копию платежного документа, подтверждающего перечисление арендной платы, установленного настоящим договором, для осуществления контроля.

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что за просрочку внесения месячного платежа Арендатор уплачивает пеню в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Факт передачи транспортных средств подтверждается актом приема-передачи муниципального имущества от 04.06.2019 N 1К/1.

Как следует из искового заявления, ООО "Автомиг" обязательства по внесению арендной платы за период с 01.06.2022 по 31.07.2022 не исполнены, в связи с чем, образовалась задолженность по договору в сумме 592 916,68 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 23.08.2022 с требованием об оплате образовавшейся задолженности. Одновременно истец предложил ответчику расторгнуть договор аренды в случае неоплаты.

Направленная в адрес ответчика претензия N 30-10-02-4367 от 23.08.2022 оставлена им без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статья 607 ГК РФ определяет, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Таким образом, по правилам статей 606, 611 и 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В рассматриваемом случае во исполнение договора арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование муниципальное имущество - транспортные средства 25 автобусов марки ЛиАЗ 429260, цвет кузова синий, категория D, вместе со всеми его принадлежностями и документацией, необходимой для его использования, что подтверждается актом приема-передачи муниципального имущества от 04.06.2019 N 1К/1.

При таких обстоятельствах, у ответчика возникла встречная обязанность по внесению арендной платы за пользование арендованным имуществом в размере и сроки, установленные договором аренды.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Часть 1 статьи 310 ГК РФ устанавливает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами

Оспаривая наличие задолженности по договору аренды, ООО "Автомиг" в суд апелляционной инстанции представило платежные документы, свидетельствующие о частичной оплате задолженности.

На момент рассмотрения дела в суде первой инстанции указанные платежные документы суду не предоставлялись.

По расчету арендодателя размер арендной платы за период с 01.06.2022 по 31.07.2022 составляет 507 916, 68 руб. (с учетом произведенной оплаты, возражения вх. N 4001 от 18.04.2023)

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 3 названной статьи).

На момент рассмотрения спора, ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности за исковой период в размере 507 916, 68 руб.

Таким образом, ответчик в одностороннем порядке уклонился от исполнения обязательств по оплате арендных платежей, в связи с чем, требование о взыскании долга в указанном размере подлежит удовлетворению.

Кроме того, истец заявил требование о взыскании с ответчика пени в сумме 26 594,18 руб. за период с 11.06.2022 по 10.08.2022.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - Постановление N 497), в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), с 1 апреля 2022 года на шесть месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

При этом пунктом 3 статьи 9.1 Закона N 127-ФЗ установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона N 127-ФЗ на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Согласно пункту 7 вышеназванного Постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ).

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Постановлением N 497 с 01.04.2022 введён мораторий сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022) на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в соответствии с которым мораторий применим, в том числе, и к ответчику.

Таким образом, с 01.04.2022 невозможно начисление каких-либо финансовых санкций в период действия указанного моратория на задолженность ответчика.

Вопрос о применении положений о введении моратория подлежит разрешению в силу закона, независимо от заявления ответчика.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в период действия указанного моратория, неустойка начислению не подлежит, в связи с чем, в удовлетворении требований о ее взыскании следует отказать.

Рассматривая требование о расторжении договора аренды N 1К/1 от 04.06.2019, суд находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон, договор, может быть, расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Намерение и предложение расторгнуть указанный договор выражено истцом в претензии.

Согласно пункту 3 статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Судом установлено, что ответчик неоднократно нарушал обязательства по договору в части оплаты арендной платы.

Так в рамках настоящего спора судом установлен факт невнесения ответчиком арендной платы за июнь и июль 2022 года.

Кроме того, вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Астраханской области от 31.08.2022 по делу N А06-4319/2022 и от 21.11.2022 по делу N А06-7928/2022 установлены факты невнесения ООО "Автомиг" в установленные договором N 1К/1 от 04.06.2019 сроки арендных платежей за периоды с декабря 2021 года по май 2022 года.

Таким образом, ответчик неоднократно нарушал установленный договором срок арендной платы (с декабря 2021 года по июль 2022 года).

Учитывая нарушение обществом существенных условий договора в части оплаты аренды, а также соблюдение Управлением досудебного порядка урегулирования спора, суд считает требование о расторжении договора аренды N 1К/1 от 04.06.2019 подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При таких обстоятельствах, требование истца об обязании ответчика передать по акту приема-передачи транспортные средства - двадцать пять автобусов марки ЛиАз429260, 2018-2019 года выпуска, цвет кузова синий, категория "D", также подлежит удовлетворению. Суд считает необходимым установить ответчику срок для исполнения требования о передаче истцу по акту приема-передачи транспортных средств тридцать календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п. 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", по результатам рассмотрения дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции согласно п. 2 ст. 269 АПК РФ выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (ч. 4 ст. 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт.

Таким образом, обжалуемое решение подлежит отмене как принятое с нарушением норм процессуального права.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению судом в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Астраханской области от 22 декабря 2022 года по делу N А06-9417/2022 отменить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Автомиг" в пользу Управления муниципального имущества администрации муниципального образования "Город Астрахань" задолженность по договору аренды N 1К/1 от 04.06.2019 за период с 01.06.2022 по 31.07.2022 в сумме 507 916, 68 руб.

В удовлетворении требования о взыскании неустойки отказать.

Расторгнуть договор аренды N 1К/1 от 04.06.2019, заключенный между Управлением муниципального имущества администрации муниципального образования "Город Астрахань" и обществом с ограниченной ответственностью "Автомиг".

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Автомиг" в течение тридцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу передать Управлению муниципального имущества администрации муниципального образования "Город Астрахань" по акту приема-передачи транспортные средства - двадцать пять автобусов марки ЛиАз429260, 2018-2019 года выпуска, цвет кузова синий, категория "D".

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Автомиг" в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 18 975,10 руб.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

С.В. Никольский

Судьи

О.А. Дубровина А.Ф. Котлярова