Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 мая 2023 г. N 13АП-9150/23 по делу N А56-65586/2022

г. Санкт-Петербург

18 мая 2023 г.

Дело N А56-65586/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 16 мая 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 мая 2023 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Новиковой Е.М.,

судей Пономаревой О.С., Савиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Пановой А.М.,

при участии:

от истца - Смирнов Н.В. по доверенности от 23.01.2023,

от ответчика - Рожелюк А.Я. по доверенности от 06.03.2023,

от третьего лица - не явился (извещен),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-9150/2023) товарищества собственников жилья: Санкт-Петербург, Светлановский проспект, дом 79 на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.02.2023 по делу N А56-65586/2022, принятое по иску

товарищества собственников жилья: Санкт-Петербург, Светлановский проспект, дом 79

к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга"

о взыскании,

третье лицо: Комитет финансов Санкт-Петербурга,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья: Санкт-Петербург, Светлановский проспект, дом 79 (далее - истец, Товарищество) обратилось с иском к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" (далее - ответчик, Агентство) о взыскании, с учетом уточнений заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), 103 791 руб. задолженности по оплате взносов в резервный фонд.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет финансов Санкт-Петербурга (далее - третье лицо).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.02.2023 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с вынесенным решением, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по доводам отзыва, приобщенного коллегией судей к материалам дела.

Третье лицо, извещенное о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 АПК РФ, в судебное заседание своих представителей не направило.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассматривается в его отсутствие.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Истец с 20.06.2006 осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Светлановский пр., д. 79.

В указанном доме располагаются жилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга. 29.04.2019 Учреждение (заказчик) и Товарищество (исполнитель) заключили договор N 992/19-ТСЖ, по которому заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Светлановский пр., д. 79., в котором расположены жилые и нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, обеспечению предоставления в помещения коммунальных услуг согласно условиям договора, а заказчик обязуется обеспечивать внесение исполнителю платы за выполненные работы и оказанные услуги. Решением общего собрания членов Товарищества.

На основании заявления от 29.08.2006 о вступлении в ТСЖ, Санкт-Петербург как собственник помещений (в лице администрации района) принят в члены Товарищества.

Протоколом общего собрания от 25.03.2015 N 4 утверждено Положение "О резервном фонде" (далее - Положение).

Согласно указанному Положению резервный фонд предназначен для накопления денежных средств с целью их оперативного использования на непредвиденные расходы, связанные с содержанием общего имущества, в том числе, выплата вознаграждения лицам, выполняющим работы и услуги, связанные с управлением общим имуществом и его содержанием, а так же на иные цели, предусмотренные настоящим Положением, Уставом Товарищества и действующим законодательством РФ (пункт 1.2 Положения).

Сохранение и безопасная эксплуатация общего имущества собственников помещений в доме, управляемом Товариществом, а также эффективность управления Товарищества, в том числе расходы, связанные с выплатами по договорам, целью которых является эффективное управление, являются приоритетными целями при использовании средств Резервного фонда Товарищества (пункт 3.2 Положения).

Таким образом, Положение принято исключительно для эффективного управления общим имуществом собственников многоквартирного дома.

При этом согласно пункту 5.6 Устава ТСЖ на основании решения общего собрания членов Товарищества в Товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные Уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов Товарищества.

Протоколом от 21.04.2020 N 4 годового отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме по названному адресу, проведенного в форме очно-заочного голосования, членами ТСЖ принято решение об утверждении ежемесячного целевого тарифа на формирование резервного фонда в размере 2 руб/кв. м с 01.06.2020 (на основании Положения о "Резервном фонде", протокол годового общего отчетного собрания членов ТСЖ от 25.03.2015 N 4).

В адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате имеющейся задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

Изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Возможность образования на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья специальных фондов, расходуемых на предусмотренные уставом цели, определена частью 3 статьи 151 ЖК РФ. При этом указанной нормой установлено, что порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества.

Создание резервного фонда направлено на обеспечение надлежащего содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и доли общего имущества, приходящейся на помещения, принадлежащие Санкт-Петербургу, а значит, Агентство обязано оплачивать взносы в резервный фонд за помещения, принадлежащие Санкт-Петербургу, вне зависимости от того, является Санкт-Петербург членом Товарищества или нет.

Кроме того, при проведении общего собрания от Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме присутствовала Лазина Елена Юрьевна по доверенности, впоследствии решение собрания не оспорено.

В соответствии с пунктом 1.2 Положения об исполнении Санкт-Петербургом как собственником жилого помещения, расположенного в доме жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме, обязательств по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, а также содержанию и сохранению общего имущества дома (кондоминиума) и иных обязательств, утвержденного распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 16.03.2001 N 310-р, расчеты Санкт-Петербурга по платежам за коммунальные услуги и содержание помещения, а также на содержание и сохранение общего имущества дома (кондоминиума) производятся через государственное учреждение "Районное жилищное агентство" по месту нахождения помещения.

Учитывая данные обстоятельства, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, в отсутствие доказательств надлежащего исполнения Агентством обязанности по внесению соответствующих платежей как представителем собственник помещений, судебная коллегия приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по оплате задолженности.

На основании пункта 2 статьи 269 АПК РФ арбитражный суд апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции в части или полностью и принять по делу новый судебный акт.

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает, что апелляционная жалоба Товарищества подлежит удовлетворению, а решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.02.2023 по делу N А56-65586/2022 отмене на основании пунктов 1, 4 части 1 статьи 270 АПК РФ с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований.

По итогам рассмотрения дела судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат распределению по правилам части 1 статьи 110 АПК РФ.

С учетом уточнений заявленных требований на сумму 103 791 руб. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 114 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, из федерального бюджета истцу надлежит возвратить 13 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 20.06.2022 N 227.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов по апелляционной жалобе и относя их на ответчика, суд апелляционной инстанции исходит из того, что доводы апеллянта послужили основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.02.2023 по делу N А56-65586/2022 отменить.

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" в пользу товарищества собственников жилья: Санкт-Петербург, Светлановский проспект, дом 79 задолженность по оплате взносов в резервный фонд в размере 103 791 руб., а также 4 114 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить товариществу собственников жилья: Санкт-Петербург, Светлановский проспект, дом 79 из федерального бюджета 13 руб. государственной пошлины.

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" в пользу товарищества собственников жилья: Санкт-Петербург, Светлановский проспект, дом 79" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.М. Новикова

Судьи

О.С. Пономарева Е.В. Савина