Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 мая 2023 г. N 13АП-5746/23 по делу N А56-116693/2020

Санкт-Петербург

18 мая 2023 г.

дело N А56-116693/2020/

Резолютивная часть постановления оглашена 16 мая 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 18 мая 2023 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Н.А. Морозовой,

судей Е.В. Будариной и А.Ю. Серебровой,

при ведении протокола секретарём судебного заседания А.Ю. Овчинниковой,

при участии в судебном заседании:

от Бачоя Д.В.: представителя Мантуровой Е.С. (доверенность от 07.09.2022);

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным для рассмотрения дела арбитражным судом первой инстанции, в обособленном споре N А56-116693/2020/полож.1 заявление финансового управляющего Клиндуха Дмитрия Владимировича об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Бачой Дмитрия Вячеславовича,

УСТАНОВИЛ:

Ивановский Константин Викторович обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании Бачой Дмитрия Вячеславовича (далее - Бачой Д.В., должник) несостоятельным (банкротом).

Определением от 30.12.2020 суд первой инстанции возбудил производство по делу.

Определением суда от 04.06.2021 (резолютивная часть от 03.06.2021) Бачой Д.В. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утверждён Клиндух Дмитрий Владимирович - член ассоциации саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий".

Названные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 100 от 11.06.2021.

Определением от 25.01.2022 суд первой инстанции прекратил производство по делу о банкротстве.

Постановлением от 26.04.2022 Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил определение суда от 25.01.2022 по делу N А56-116693/2020 и отказал в удовлетворении ходатайства должника о прекращении производства по делу о банкротстве.

Решением от 22.09.2022 суд первой инстанции признал Бачоя Д.В. несостоятельным (банкротом), ввёл в отношении него процедуру реализации имущества гражданина и утвердил финансовым управляющим должника Клиндуха Д.В.

Финансовый управляющий 14.11.2022 обратился в арбитражный суд первой инстанции с заявлением об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника - недвижимого имущества (нежилого помещения, офиса) должника, а именно: нежилого помещения (кадастровый номер 78:40:0008460:4884) площадью 212,50 кв.м, расположенного по адресу г.Санкт-Петербург, пр-кт Ветеранов, д.122, литера А, пом. 17-Н, с начальной продажной ценой 15 009 982 руб. 36 коп.

Определением от 14.01.2023 арбитражный суд первой инстанции утвердил положение в представленной управляющим редакции.

Не согласившись с определением, Бачой Д.В. обратился с апелляционной жалобой в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд, настаивая на неправильном определении финансовым управляющим начальной продажной цены.

Определением от 04.04.2023 суд апелляционной инстанции перешёл к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции в связи с принятием судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлечённых к участию в деле (часть 1 статьи 51, часть 6.1 статьи 268 и пункт 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса, далее - АПК РФ), привлек к участию в деле Большакову Елену Валерьевну и Солодянникову Ирину Игоревну. В соответствии с указанными нормами права вопрос об отмене определения от 21.11.2022 разрешён в настоящем постановлении.

В судебном заседании представитель должника возражала против ходатайства управляющего.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на Интернет-сайте "Картотека арбитражных дел". Надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания иные лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, что в силу статьи 156 АПК РФ не является препятствием для проведения судебного заседания в их отсутствие.

Изучив материалы дела и проверив доводы заявителя, апелляционный суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, 04.09.2019 должником по договору купли-продажи приобретено нежилое помещение (кадастровый номер 78:40:0008460:4884) площадью 212,50 кв.м, расположенное по адресу г.Санкт-Петербург, пр-кт Ветеранов, д.122, литера А, пом. 17-Н.

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество 16.09.2019 внесена регистрационная запись N 78:40:0008460:4884-78/035/2019-6 о возникновении у Бачой Д.В. права собственности на указанное выше помещение.

Между Бачой Д.В. (продавец) и Апарату В.В. (покупатель) 18.01.2020 заключён договор купли-продажи нежилого помещения (кадастровый номер 78:40:0008460:4884) площадью 212,50 кв.м, расположенное по адресу г. Санкт-Петербург, пр-кт Ветеранов, д. 122, литера А, пом. 17-Н.

В соответствии с пунктом 3 этого договора стоимость объекта определена в размере 8 500 000 руб.

Согласно пункту 4 договора от 18.01.2020 на момент подачи документов внесена первая часть стоимости объекта в размере 4 500 000 руб., оставшаяся часть стоимости объекта в размере 4 000 000 руб. должна быть выплачена в течение 60 рабочих дней после получения документов о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ЕГРН 28.01.2020 внесена регистрационная запись N 78:40:0008460:4884-78/035/2020-8 о переходе права собственности на спорное помещение новому правообладателю - Апарату В.В. (регистрационный N 78:40:0008460:4884-78/035/2020-7).

Между Апарату В.В. (продавец) с одной стороны и Большаковой Е.В. и Солодянниковой И.И. 01.03.2021 с другой заключён договор купли-продажи спорного нежилого помещения, в пункте 4 которого оговорена цена в сумме 7 900 000 руб.

В соответствии с пунктом 6 договора расчёт между сторонами будет произведён полностью в течение 6 дней с момента получения документов после государственной регистрации перехода права собственности.

В ЕГРН 04.03.2021 внесены регистрационные записи N 78:40:0008460:4884-78/035/2021-10 и 78:40:0008460:4884-78/035/2021-11 о переходе права собственности на спорное помещение новым правообладателям Большаковой Е.В. (1/4 доли в праве собственности на спорное помещение) и Солодянниковой И.И. (3/4 доли в праве собственности на спорное помещение).

Финансовый управляющий 16.06.2021 обратился в арбитражный суд с заявлением (с учётом уточнения) о признании недействительной цепочки взаимосвязанных сделок договора купли-продажи нежилого помещения от 18.01.2020, заключённого между Бачой Д.В. и Апарату Виктором Васильевичем, (регистрационный номер 78:40:0008460:4884-78/035/2020-7; регистрационная запись о переходе права собственности Апарату В.В. N 78:40:0008460:4884-78/035/2020-8); договора купли-продажи нежилого помещения от 01.03.2021, подписанного между Апарату В.В. с одной стороны и Большаковой Еленой Валерьевной и Солодянниковой Ириной Игоревной с другой стороны (регистрационный номер 78:40:0008460:4884-78/035/2021-9; регистрационные записи о переходе права собственности Большаковой Е.В. и Солодянниковой И.И. N 78:40:0008460:4884- 78/035/2021-10 и 78:40:0008460:4884-78/035/2021-11), и о применении последствий их недействительности в виде взыскания с Апарату В.В. в конкурсную массу должника стоимости нежилого помещения (кадастровый номер 78:40:0008460:4884) в размере 15 009 982,36 руб. и в виде возврата в собственность должника этого нежилого помещения.

Определением от 09.11.2022 суд удовлетворил заявление финансового управляющего в полном объёме.

Названный судебный акт послужил основанием для инициирования управляющим настоящего спора об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника - недвижимого имущества (нежилого помещения, офиса) должника, возвращённого в судебном порядке.

В то же время, постановлением от 05.04.2023 Тринадцатый арбитражный апелляционный суд определение суда от 09.11.2022 по делу N А56-116693/2020/сд.1 отменил и заявление финансового управляющего оставил без рассмотрения на основании пункта 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве". Исследовав и оценив представленные в материалы документы и позиции участников процесса, апелляционная инстанция пришла к выводу о недоказанности финансовым управляющим совокупности условий для квалификации оспоренных им сделок в качестве единой цепочки, направленных на неправомерное выведение ликвидного актива должника, а также о наличии в самих сделках признаков недействительности применительно к пункту 1 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

При таком положении оснований для утверждения положения о порядке, условиях и сроках реализации спорного имущества не имеется.

Коль скоро определением от 06.03.2023 суд первой инстанции прекратил производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Бачой Д.В. на основании абзаца седьмого пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве ввиду погашения требований кредиторов, то ходатайство управляющего подлежит оставлению без рассмотрения применительно к пункту 4 части 1 статьи 148 АПК РФ.

Определение суда подлежит отмене как принятое с нарушением норм процессуального права с вынесением нового судебного акта.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.01.2023 по делу N А56-116693/2020/полож.1 отменить.

Ходатайство финансового управляющего об утверждении положения об условиях реализации недвижимого имущества (нежилого помещения, офиса) должника, а именно: нежилого помещения (кадастровый номер 78:40:0008460:4884) площадью 212,50 кв.м, расположенного по адресу г.Санкт-Петербург, пр-кт Ветеранов, д.122, литера А, пом. 17-Н, оставить без рассмотрения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Н.А. Морозова

Судьи

Е.В. Бударина А.Ю. Сереброва