Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 15 мая 2023 г. N 01АП-5071/21 по делу N А43-52183/2019

15 мая 2023 г.

Дело N А43-52183/2019

Резолютивная часть дополнительного постановления принята 04.05.2023.

Полный текст дополнительного постановления принят 15.05.2023.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Насоновой Н.А.,

судей Новиковой Л.П., Тарасовой Т.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Козиной О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о принятии дополнительного постановления по делу N А43-52183/2019,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья "Север плюс" (далее - ТСЖ "Север плюс") обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к индивидуальному предпринимателю Владимировой Ольге Владимировне (далее - ИП Владимирова О. В.) о взыскании:

- 74 221 руб. 44 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 14 "А", по адресу: г.Киров, проспект Октябрьский за период с ноября 2017 года по октябрь 2019 года;

- 5 413 руб. 82 коп. неустойки за период с 11.12.2017 по 28.10.2019 (исковые требования изложены с учетом уменьшения суммы иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Требования основаны на статьях 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 39, 153, 155, 158, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт.

Ответчик иск не признал.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 18.05.2021 по делу N А43-52183/2019 исковые требования ТСЖ "Север плюс" удовлетворены. С ИП Владимировой О. В. в пользу ТСЖ "Север плюс" взысканы: 74 221 руб. 44 коп. долга по оплате взносов на капитальный ремонт, 5 413 руб. 82 коп. неустойки, а также 3 185 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

ИП Владимирова О.В., не согласившись с принятым решением, обратилась в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Нижегородской области отменить на основании пунктов 2, 3, 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2022 решение Арбитражного суда Нижегородской области от 18.05.2021 по делу N А43-52183/2019 отменено. Иск ТСЖ "Север плюс" к ИП Владимировой О.В. о взыскании 79 635 руб. 26 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и неустойки удовлетворен частично. С ИП Владимировой О.В. в пользу ТСЖ "Север плюс" взысканы: задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 ноября 2017 года по 31 октября 2019 года в сумме 16 645 руб. 76 коп.; пени за период с 11.12.2017 по 28.10.2019 в сумме 928 руб. 82 коп., государственная пошлина за подачу иска в сумме 701 руб., а всего - 18 275 руб. 58 коп. В остальной части в удовлетворении иска ТСЖ "Север плюс" отказано. Из федерального бюджета ТСЖ "Север плюс" возвращена государственная пошлина за подачу иска в сумме 1546 руб.

С ТСЖ "Север плюс" в пользу ИП Владимировой О.В. взыскана государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы в сумме 3000 руб.

При этом суд апелляционной инстанции не разрешил вопрос о распределении судебных расходов за проведение судебной экспертизы.

Как следует из материалов дела, первоначально ТСЖ "Север плюс" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к ИП Владимировой О.В. о взыскании :

- 74 221 руб. 44 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 14 "А", по адресу: г.Киров, проспект Октябрьский за период с ноября 2017 года по октябрь 2019 года;

- 5 413 руб. 82 коп. неустойки за период с 11.12.2017 по 28.10.2019, которые судом первой инстанции удовлетворены.

В виду наличия между сторонами спора относительно того, является ли пристроенное помещение с кадастровым номером 43:40:000026:1331 по адресу: г.Киров Октябрьский проспект, д.14"А" частью многоквартирного дома N 14"А" по указанному адресу, или же здание пристроя является самостоятельным объектом недвижимости определением арбитражного суда от 03.07.2020 по ходатайству ответчика по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам АНО НИЭЦ строительства и недвижимости Киргизову А.М. и Киселеву С.А.

Денежные средства в сумме 28 000 руб. в счет подлежащей оплате судебной экспертизы вносились ответчиком ИП Владимировой О.В.

Согласно заключения судебной экспертизы АНО НИЭЦ строительства и недвижимости: объектами исследования являлись многоквартирный жилой дом N 14 "А" по адресу: г. Киров Октябрьский проспект и здание пристроя к нему. Согласно актов Государственной приемочной комиссии от 30.03.1988 о приемке в эксплуатацию законченных строительством 106 квартирного жилого дома и детского кафе на 50 мест по адресу: г. Киров, Октябрьский

проспект, 14 "А", они построены по проекту привязки 016.01942.86 типового проекта N 87-0120/1.2. Типовой проект N 87-0120/1.2 был разработан проектным институтом КиевЗНИИЭП в 1977 году, и введен в действие 31.12.1981. Здание (пристрой), в котором расположено нежилое помещение (кадастровый номер 43:40:000026:1331) является самостоятельным объектом недвижимости по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Киров, Октябрьский проспект, д. 14 "А". Объемно-планировочные и конструктивные решения здания (пристроя), в котором расположено нежилое помещение (кадастровый номер 43:40:000026:1331) обусловливают его самостоятельность как отдельного объекта недвижимости по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Киров, Октябрьский проспект, д. 14А. При этом в исследовательской части экспертного заключения указано, что здание пристрой и здание многоквартирного дома имеют различные конструктивные системы (каждая из которых состоит из фундаментов, стен, перекрытий и покрытий), работающие независимо друг от друга. В частности, в местах примыкания здания пристроя к многоквартирному дому перевязка кирпичной кладки отсутствует, опирание плит козырька запасного входа здания пристроя выполнено на внутренние продольные стены пристроя, опирание на стены многоквартирного дома отсутствует. Инженерные сети - водопровод и отопление подключены к многоквартирному дому.

Таким образом, жилой дом N 14"А" по Октябрьскому проспекту г.Кирова со встроенным в нем нежилым помещением и пристроенная часть нежилого помещения построены и введены в эксплуатацию в различное время, соответственно в 1961 и в 1988 году. При этом пристроенная часть нежилого помещения в 2012 году поставлена на самостоятельный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 43:40:000026:1331, отличного от кадастрового номера многоквартирного дома 43:40:000026:1317. Экспертным заключением также подтверждается самостоятельный характер пристроенного здания ответчика.

Это же следует и из акта осмотра инженерных сетей нежилого помещения от 29.12.2021, составленного ТСЖ "Север плюс", и схемы ХВС согласно которым инженерные сети водопровода, подключенные к многоквартирному дому, расположены только во встроенной части нежилого помещения ИП Владимировой О.В.

Изложенные обстоятельства в совокупности послужили основанием для вывода суда о том, что многоквартирный дом N 14"А" по адресу: г.Киров Октябрьский проспект и здание пристроя, принадлежащее ИП Владимировой О.В., являются различными объектами, в связи с чем ежемесячный взнос на капитальный ремонт общего имущества данного многоквартирного дома подлежит начислению лишь пропорционально площади встроенного помещения - 74,2 кв.м, обладающего признаками единства с многоквартирным домом. В связи с этим за спорный период (ноябрь 2017 года - октябрь 2019 года), с учетом частичного признания ответчиком суммы долга по внесению взносов на капитальный ремонт общедомового имущества, таковая составила 16 645 руб. 76 коп.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно статье 101 процессуального Кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке, определенном статьей 179 АПК РФ, вправе по своей инициативе или по заявлению указанных в части 3 статьи 179 Кодекса лиц исправить допущенные в постановлении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания. Арбитражный суд апелляционной инстанции также вправе принять дополнительное постановление, разъяснить постановление применительно к статьям 178, 179 АПК РФ.

Основанием принятия дополнительного постановления применительно к статье 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является, в частности случай, если судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

В рассматриваемом случае вопрос о распределении судебных расходов, связанных с проведением судебной экспертизы в апелляционной инстанции, оплату которых произвел ответчик, судом второй инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы не разрешен.

Поскольку при принятии постановления от 18.04.2022 судом апелляционной инстанции данный вопрос разрешен не был, то Первый арбитражный апелляционный суд полагает возможным в этой части принять дополнительное постановление и с учетом приведенных обстоятельств, принимая во внимание положения процессуального Кодекса, а также частичного удовлетворения иска ТСЖ "Север" (22%) взыскать с истца в пользу ИП Владимировой О.В. судебные расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 21 840 руб. (78%).

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

взыскать с товарищества собственников жилья "Север плюс" в пользу индивидуального предпринимателя Владимировой Ольги Владимировны судебные расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 21 840 руб.

Дополнительное постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Дополнительное постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий

Н.А. Насонова

Судьи

Л.П. Новикова Т.И. Тарасова