Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 мая 2023 г. N 12АП-2708/23 по делу N А57-14574/2022

г. Саратов

31 мая 2023 г.

Дело N А57-14574/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 29 мая 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 31 мая 2023 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Н. В. Савенковой,

судей О. В. Лыткиной, В. Б. Шалкина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

К.Д. Ястребовым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного производственного предприятия "Саратовводоканал"

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 18 февраля 2023 года по делу N А57-14574/2022,

по иску автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса "Сфера", г. Саратов (ИНН 6453163678, ОГРН 1206400010178)

к муниципальному образованию "Город Саратов" в лице Администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов (ИНН 6450011003, ОГРН 1036405000280),

Комитету по управлению имуществом города Саратова, г. Саратов (ИНН 6450003860, ОГРН 1026402195511),

обществу с ограниченной ответственностью "Концессии Водоснабжения - Саратов", г. Саратов (ИНН 6450090478, ОГРН 1156451022683),

муниципальному унитарному производственному предприятию "Саратовводоканал", г. Саратов (ИНН 6454003331, ОГРН 1026403357420)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора, Саратовское региональное отделение Всероссийской творческой общественной организации "Союз художников России", г. Саратов (ИНН 6455005050, ОГРН 1026403683525),

Саляева Елена Наильевна (ИНН 632512496535),

общество с ограниченной ответственностью "АТСЖ", г. Саратов (ИНН 6453151986, ОГРН 1176451014519)

о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением обратилась автономная некоммерческая организация по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса "Сфера" (далее по тексту АНО "Сфера", истец) к муниципальному образованию "Город Саратов" в лице Администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее по тексту МО "г. Саратов", ответчик) о взыскании задолженности по ежемесячным платежам на содержание общего имущества пропорционально 73,3 кв.м. нежилого помещения в доме N 1А по ул. Тархова в г. Саратове за период 01.11.2017 - 31.01.2018 в размере 5 271 руб., по ежемесячным платежам на содержание и капитальный ремонт общего имущества пропорционально 23,7 кв.м. нежилого помещения в доме N 29 по пр. Строителей в г. Саратове за период 01.04.2019 - 30.06.2021 в размере 35 454 руб. 26 коп, а всего - 40 725 руб. 26 коп.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: Комитет по управлению имуществом города Саратова (далее по тексту КУИ Саратова, ответчик), общество с ограниченной ответственностью "Концессии Водоснабжения - Саратов" (далее по тексту ООО "КВС-Саратов", ответчик) муниципальное унитарное производственное предприятие "Саратовводоканал" (далее по тексту МУПП "Саратовводоканал", ответчик).

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены: Саратовское региональное отделение Всероссийской творческой общественной организации "Союз художников России", Саляева Елена Наильевна, общество с ограниченной ответственностью "АТСЖ".

В ходе рассмотрения дела в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту АПК РФ) истец уточнил исковые требования и просил взыскать с надлежащих ответчиков в пользу АНО по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса "Сфера" задолженность по ежемесячным платежам на содержание общего имущества пропорционально 73,3 кв.м нежилого помещения в доме N 1А по ул. Тархова в г. Саратове за период 01.11.2017 - 31.01.2018 в размере 5 271 руб., по ежемесячным платежам на содержание и капитальный ремонт общего имущества пропорционально 23,7 кв.м. нежилого помещения в доме N 29 по пр. Строителей в г. Саратове за период 01.04.2019 - 30.06.2021 в размере 35 454 руб. 26 коп, а всего - 40 725 руб. 26 коп.

Решением Арбитражного суда Саратовской области Арбитражного суда Саратовской области от 18 февраля 2023 года по делу N А57-14574/2022 исковые требования удовлетворены частично, с МУПП "Саратовводоканал" в пользу АНО по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса "Сфера" взыскана задолженность по ежемесячным платежам на содержание и капитальный ремонт общего имущества пропорционально 23,7 кв.м. нежилого помещения в доме N 29 по пр. Строителей в г. Саратове за период 01.05.2019 - 30.06.2021 в размере 17 788 руб. 98 коп и 4 017 руб. 52 коп., а всего 21 806 руб. 06 коп. и расходы по плате государственной пошлины в сумме 1 230 руб. В стальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, МУПП "Саратовводоканал" обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает, что судом первой инстанции не дана оценка доводам ответчика о том, что решение является незаконным и необоснованным, так как нежилом помещении, расположенном в доме 29 по проспекту Строителей в г. Саратове располагается насосная станция, а само помещение находится в пользовании ООО "КВС" в соответствии с концессионным соглашением.

На основании заключенного концессионного соглашения ООО "КВС" уполномочено оказывать МО "Город Саратов" коммунальные услуги по водоснабжению, и согласно пункту 5.32 концессионного соглашения общество несет обязанность по содержанию объектов ЖКХ, а также текущему и капитальному ремонту объектов имущества принадлежащих муниципальному образованию "Город Саратов".

Поскольку ответчик владеет спорными объектами инженерно-технического обеспечения, передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения, и данные части сети и сама четь являются технологически связанными, именно ООО "КВС" несет обязанность по содержанию спорного объекта, а также текущему и капитальному ремонту.

С учетом изложенного у суда первой инстанции отсутствовали основания для взыскания денежных средств с МУПП "Саратовводоканал".

В порядке статьи 262 АПК РФ от ООО "КВС" поступил отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен к материалам дела.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства путем направления определения, выполненного в форме электронного документа, в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверена судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, предусмотренным статьями 258, 266-271 АПК РФ. 

Арбитражный апелляционный суд в порядке пункта 1 статьи 268 АПК РФ повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд считает, что судебный акт не подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, муниципальному образованию "г. Саратов" принадлежат на праве собственности нежилое помещение в доме N 1А по ул. Тархова в г. Саратове площадью 73,3 кв.м. и нежилое помещение в доме N 29 по пр. Строителей в г. Саратове площадью 23,7 кв.м.

Нежилое помещение площадью 23,7 кв.м в доме N 29 по пр. Строителей в г. Саратове закреплено на праве хозяйственного ведения за МУПП "Саратовводоканал" 13.04.2015 (том 1 л.д.21), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

АНО по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса "Сфера" является правопреемником Ассоциации ТСЖ Ленинского района, в связи с чем многоквартирные жилые дома: N 1 A по ул. Тархова, N 29 по пр. Строителей в г. Саратове по договору от 24 августа 2015 года находились в управлении АНО "Сфера".

Согласно пунктам 4.2.2, 4.2.4 договора АНО "Сфера" имеет право от имени и в интересах собственников жилых и нежилых помещений без доверенности представлять их законные интересы, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в судах, а также требовать от собственников помещений внесения платы по договору в полном объеме.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что ответчики имеют задолженность перед истцом по ежемесячным платежам на содержание общего имущества пропорционально площади принадлежащих им нежилых помещений - 73,3 кв.м в доме N 1А по ул. Тархова в г. Саратове за период 01.11.2017 - 31.01.2018 в размере 5271 рубля, по ежемесячным платежам на содержание и капитальный ремонт общего имущества - 23,7 кв.м в доме N 29 по пр. Строителей в г. Саратове за период 01.04.2019 - 30.06.2021 в размере 35 454 руб. 26 коп., а всего - 40 725 руб. 26 коп.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, частично удовлетворяя заявленные требования, руководствовался статьями 309, 310, 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153 - 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания в пользу АНО по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса "Сфера" расходов на содержание и капитальный ремонт общего имущества пропорционально 23,7 кв.м нежилого помещения в доме N 29 по пр. Строителей в г. Саратове за период 01.05.2019 - 30.06.2021 в размере 17 788,98 рублей и 4 017,52 руб. определил, что надлежащим ответчиком по делу является МУП "Саратовводоканал".

Судебная коллегия с данным выводом суда соглашается, считает его правильным и исходит из следующего.

В соответствии пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений, владеющие, пользующиеся и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 ЖК РФ), несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Из содержания вышеприведенных положений статей Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, является собственник помещения.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

В рассматриваемом случае судом установлено, с 2015 г. нежилое помещение, площадью 23,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Саратов, пр. Строителей, д. 29 закреплено за МУПП "Саратовводоканал" на праве хозяйственного ведения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании пункта 3 статьи 215 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Государственное или муниципальное унитарное предпринятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом (ст. 294 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

Принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы, следует, что ответчик, владеющий на праве хозяйственного ведения вышеназванным нежилым помещением в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле, в силу закона.

Довод апеллянта о том, что лицом обязанным производить оплату за содержание и ремонт общего имущества МКД является ООО "КВС", которое на основании заключенного концессионного соглашения уполномочено оказывать МО "Город Саратов" коммунальные услуги по водоснабжению, и согласно пункту 5.32 концессионного соглашения общество несет обязанность по содержанию объектов ЖКХ, а также текущему и капитальному ремонту объектов имущества принадлежащих муниципальному образованию "Город Саратов", апелляционным судом не принимается, поскольку право хозяйственного ведения ответчика на спорное помещение не прекращено, в связи с чем МУПП "Саратовводоканал" в силу закона обязано нести бремя по содержанию общего имущества данного многоквартирного жилого дома наряду с собственниками помещений этого дома.

Муниципальное образование "Город Саратов", закрепив за ответчиком - МУПП "Саратовводоканал" указанное помещение на праве хозяйственного ведения, фактически возложило на него и обязанности по его содержанию, в том числе и обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истец начислил МУПП "Саратовводоканал" плату пропорционально доли ответчика (23,7 кв.м.) в праве общей долевой собственности на общее имущество МКД N 29 по пр. Строителей в г. Саратове за период 01.05.2019 - 30.06.2021 в размере 17 788 руб. 98 коп. и 4 017 руб. 52 коп., а всего 21 806 руб. 6 коп.

Согласно статье 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на данное помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. При этом надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений (ст. 16 Правил содержания общего имущества).

Согласно пункту 31 Правил N 491 от 13.08.2006 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем на один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Таким образом, ответчик даже в случае отсутствия договорных отношений с истцом, в силу закона обязан нести соразмерно его доле расходы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД N 29 по пр. Строителей в г. Саратове.

В соответствии с положениями раздела 8 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

21-24 августа 2015 года были истцом с собственниками помещений МКД был заключен договор управления, в котором установлен тариф на содержание жилого (нежилого) помещения размере 23,31 руб. за квадратный метр соответствующего помещения в МКД по пр.Строителей,29. Размер взноса на капитальный ремонт - 6,52 руб. за 1 кв.м.

МУПП "Саратовводоканал" в нарушение требований статьи 65 АПК РФ, не представило доказательств внесения платы за содержание и капитальный ремонт МКД N 29 по пр-т Строителей, в г. Саратове, обслуживаемого истцом в спорный период, соразмерно занимаемой им доле, контррасчет подлежащих взысканию денежных средств за содержание и капитальный ремонт общего имущества суду также не представлен.

Доказательств того, что истец не исполнял предусмотренные договором и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации обязательства либо получил от ответчика плату в счет этих обязательств, в деле не имеется. Сведения о том, что ответчик предъявлял претензии истцу относительно невыполнения либо ненадлежащего выполнения названных услуг и работ, суду не представлены, в материалах дела они отсутствуют, со встречными исковыми требованиями к суду не обращался.

Расчет иска за период с 01.05.2019 по 30.06.2021 МУПП "Саратовводоканал" не оспорен.

При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия считает правомерным вывод арбитражного суда о взыскании с ответчика - МУПП "Саратовводоканал" в пользу АНО по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса "Сфера", г. Саратов задолженности по ежемесячным платежам на содержание и капитальный ремонт общего имущества пропорционально 23,7 кв.м. нежилого помещения в доме N 29 по пр. Строителей в г. Саратове за период 01.05.2019 - 30.06.2021 в размере 17 788 руб. 98 коп. и 4 017 руб. 52 коп., а всего 21 806 руб. 06 коп.

Суд апелляционной инстанции считает, что в данном случае подателем жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Несогласие подателя жалобы с произведенной судом оценкой фактических обстоятельств дела не свидетельствует о неправильном применении норм материального права и не может быть положено в обоснование отмены обжалуемого судебного акта.

Представленные в материалы дела доказательства судом первой инстанции исследованы полно и всесторонне, оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм материального права, выводы, содержащиеся в решении, мотивированы, не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам, нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, не установлено.

С учетом изложенного решение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя. Поскольку при принятии жалобы к производству апелляционного суда заявителю была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до окончания рассмотрения дела, она подлежит взысканию с последнего в доход федерального бюджета в размере 3000 руб. (статья 333.21 НК РФ).

Согласно части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после его принятия либо в документарном виде по ходатайству стороны в срок не превышающий пяти дней.

руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 18 февраля 2023 года по делу N А57-14574/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с муниципального унитарного производственного предприятия "Саратовводоканал" (ОГРН 1026403357420, ИНН 6454003331) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3000 руб.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.В. Савенкова

Судьи

О.В. Лыткина В.Б. Шалкин