Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 июня 2023 г. N 13АП-8058/23 по делу N А56-94261/2022

г. Санкт-Петербург

14 июня 2023 г.

Дело N А56-94261/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 06 июня 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 июня 2023 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Слобожаниной В.Б.

судей Пивцаева Е.И., Ракчеевой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Васильевой Я.А.,

при участии:

от Прокуратуры Ленинградской области: Пантюшкина Я.А. по удостоверению;

от ЛЕНОБЛКОМИМУЩЕСТВО: представитель Петухова А.В. по доверенности от 26.04.2023;

от ответчика: представитель Скляр О.В. по доверенности от 25.11.2022;

от 3-го лица: представитель Семенов В.Р. по доверенности от 26.02.2020;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 13АП-8058/2023, 13АП-8060/2023) Прокуратуры Ленинградской области, Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.01.2023 по делу N А56-94261/2022 (судья Бугорская Н.А.), принятое по иску

Первого заместителя Прокурора области в интересах Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом

к обществу с ограниченной ответственностью "Петромрамор"

3-е лицо: Украинский Руслан Эдуардович

об истребовании имущества из чужого владения,

УСТАНОВИЛ:

Прокуратура Ленинградской области в лице первого заместителя прокурора области (далее - Прокуратура) в порядке статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в интересах Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом (далее - Комитет) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Петромрамор" (далее - ответчик, ООО "Петромрамор", Общество) об истребовании из чужого незаконного владения в пользу Ленинградской области в лице Комитета земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301169:1947, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, площадью 7022 кв.м., а также об обязании Общества снести самовольно возведенное на нем капитальное строение (контрольно-пропускной пункт).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Украинский Руслан Эдуардович.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.01.2023 в удовлетворении исковых требований отказано.

Прокуратура и Комитет, не согласившись с решением суда, подали апелляционные жалобы, в которых просят решение отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы Прокуратура указала, что в нарушение требований действующего законодательства Обществом допущено занятие и использование земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301169:1947 без предусмотренных законом правоустанавливающих документов, что, как полагает Прокуратура, подтверждено представленными в дело доказательствами. Судом первой инстанции не дана оценка доказательствам, представленным истцом, при этом устные пояснения третьего лица, принятые во внимание судом, не могут быть признаны достоверным, поскольку документально не подтверждены.

Также прокуратура указала, что в решении суда первой инстанции указано, что на вопрос суда о наличии каких-либо ходатайств по делу представитель истца сообщил, что ходатайств не имеется, при этом представитель истца попросил суд отложить судебное заседание, для предоставления дополнительных доказательств о занятии спорного участка Обществом.

Комитет в обоснование своей апелляционной жалобы указал, что в материалы дела были предоставлены доказательства того, что земельный участок, находящийся в собственности Ленинградской области, находится в незаконном владении ответчика, при этом судом не установлены и ответчиком не представлены доказательства в обоснование цели строительства контрольно-пропускного пункта (проходной), на основании каких документов и по чьему заказу производилось строительство здания, а также принадлежность материалов, продукции, оборудования, погрузочной техники и автомобильного грузового транспорта. В отзыве третьего лица на заявленные требования также отсутствует документация, подтверждающая строительство здания пропускного пункта, а также отсутствует ссылка на то, кто фактически использует указанный объект.

Также Комитет указал, что судом не было учтено, что согласно имеющемуся в материалах дела акту проверки сохранности и использования по назначению государственного имущества Ленинградской области от 09.06.2022 на земельном участке имеются явные следы использования земельного участка под цели, связанные с предпринимательской деятельностью - на нем хранится для последующего приема и отгрузки продукция камнеобработки. По мнению Комитета, Украинский Р.Э., являясь генеральным директором Общества, использовал не только земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301175:2, но и близлежащий испрашиваемый земельный участок в деятельности Общества.

Кроме того, Комитет ссылаясь на приложение N 5 к апелляционной жалобе, указал, что согласно информации, размещенной на официальном сайте Общества, Общество открыто позиционирует данный земельный участок и ангар как свою производственную площадку.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2023 апелляционные жалобы приняты к производству, дело назначено к судебному разбирательству на 18.04.2023.

Определением от 18.04.2023, вынесенным в порядке части 5 статьи 184 АПК РФ, рассмотрев вопрос о приобщении в материалы дела дополнительных доказательств (приложение N 5 к апелляционной жалобе - "Распечатки с официального сайта Общества"), апелляционный суд отказал в приобщении в материалы дела дополнительных документов, не представлявшихся в суд первой инстанции в отсутствие уважительных причин, что в силу части 2 статьи 268 АПК РФ исключает возможность их принятия на стадии апелляционного производства.

Вместе с тем, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, апелляционный суд отложил рассмотрение апелляционных жалоб, в том числе для представления ответчиком и третьим лицом доказательств возведения на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1301169:1947 контрольно-пропускного пункта по заданию и за счет Украинского Р.Э. и доказательств освобождения земельного участка от возведенных строений в том числе контрольно-пропускного пункта. Также Истцу совместно с иными лицами, участвующими в деле, не позднее 02.06.2023 провести повторный выход на место для проведения проверки исполнения третьим лицом мероприятий по освобождению земельного участка и составления акта осмотра.

В судебном заседании 06.06.2023 представитель Прокуратуры доводы апелляционной жалобы поддержал, просил приобщить в материалы дела акт осмотра от 05.06.2022, составленный по результатам осмотра территории земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301169:1947, и решение суда первой инстанции отменить.

Представитель Комитета поддержал доводы своей апелляционной жалобы, просил решение суда отменить.

Представители Общества и Украинского Р.Э. по доводам апелляционных жалоб возражал.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Прокуратурой Ленинградской области проведена проверка соблюдения законодательства о государственной и муниципальной собственности, земельного законодательства, по результатам которой было установлено, что ООО "Петромрамор" фактически осуществляет деятельность по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, ул. Шишканя, уч. N 1.

Генеральным директором Общества на основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц является Украинский Р.Э.

Проведенными Прокуратурой надзорными мероприятиями установлено, что земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301175:2, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Шишканя, уч. N 1, общей площадью 1700 кв. м., относится к землям поселений (земли населенных пунктов) с видом разрешенного использования "для эксплуатации ангара и организации деревообрабатывающего производства", находится в собственности Украинского Р.Э.

На указанном земельном участке расположен ангар из утепленных металлических панелей, облицованный кирпичом, находящийся в собственности Украинского Р.Э.

Согласно публичной кадастровой карте земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301169:1947, принадлежащий Ленинградской области и расположенный по адресу: 188643, Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, общей площадью 7022 кв. м., относится к землям поселений (земли населенных пунктов) с видом разрешенного использования "для размещения учебно-опытного хозяйства", является смежным к земельному участку с кадастровым номером 47:07:1301175:2.

В ходе проверки, проведенной 09.06.2022 сотрудниками Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301169:1947 ООО "Петромрамор" занимает самовольно, на занимаемом участке установлен объект капитального строительства - контрольно-пропускной пункт из красного кирпича, расположены объекты некапитального строительства - навесы для складирования сырья и готовой продукции, что подтверждается актом проверки сохранности и использования по назначению государственного имущества Ленинградской области от 09.06.2022.

Также, в ходе проведения 25.08.2022 работником прокуратуры области с привлечением специалистов Комитета осмотра земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301169:1947 установлено, что на указанном земельном участке расположены объекты капитального (контрольно-пропускной пункт) и некапитального строительства (навесы для складирования сырья и готовой продукции), используемые Обществом в рамках осуществления предпринимательской деятельности.

Ссылаясь на то, что в нарушение требований действующего законодательства Обществом допущено занятие и использование земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301169:1947 без предусмотренных законом правоустанавливающих документов, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения Общества.

Возражая против удовлетворения исковых требований, Общество указало, что не является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301175:2 - смежного с истребуемым земельным участком, и не осуществляет деятельности ни на нем, на участке с кадастровым номером 47:07:1301169:1947.

Украинский Р.Э. в отзыве на иск указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301175:2 - смежного с истребуемым земельным участком, при этом проход на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301175:2 осуществляется только через земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301169:1947, иные проходы отсутствуют, Капитальное строение (контрольно-пропускной пункт), о сносе которого заявлено истцом возведено Украинским Р.Э. и за счет его собственных средств проводятся работы по освобождению спорного земельного участка, полное освобождение земельного участка будет осуществлено к 01.06.2023.

Суд первой инстанции, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в удовлетворении исковых требований отказал.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения и отмены обжалуемого судебного акта, в связи со следующим.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Суд первой инстанции, оценив представленные в деле доказательства, пришел к выводу о том, что Прокуратура и Комитет не представили достоверных, относимых и допустимых доказательств того, что спорный земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301169:1947 находится во владении Общества, либо что на данном земельном участке располагается принадлежащее Обществу имущество и последним осуществляется предпринимательская деятельность.

Представленные в материалы дела акт проверки от 25.08.2022, справка и акт проверки сохранности и использования по назначению государственного имущества Ленинградской области от 09.06.2022 обоснованно не признаны судом надлежащими доказательствами факта использования Обществом земельного участка, поскольку из него следует, что через истребуемый земельный участок осуществляется доступ к участку физического лица, Украинского Р.Э, при этом последним в акте от 25.08.2022 указано на то, что Общество деятельности на земельном участке не осуществляет. То обстоятельство, что Украинский Р.Э. является директором Общества, само по себе не свидетельствует об использовании Обществом земельного участка.

Письмо Общества от 20.04.2022, направленное Губернатору Ленинградской области с просьбой о предоставлении спорного земельного участка также не может свидетельствовать о его фактическом использовании ответчиком.

Следовательно, при отсутствии в материалах дела относимых и допустимых доказательств владения Обществом спорным земельным участком или нахождения на этом участке имущества, принадлежащего ответчику, в удовлетворении исковых требований судом первой инстанции отказано правомерно.

Кроме того, апелляционный суд учитывает, что согласно акту осмотра от 05.06.2022, составленному по результатам осмотра территории земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301169:1947, Украинским Р.Э. предприняты меры к освобождению спорного земельного участка от возведенным им на нем сооружений, в том числе демонтирован контрольно-пропускной пункт, в связи с чем основания для удовлетворения исковых требований об обязании Общества снести самовольно возведенное на нем капитальное строение (контрольно-пропускной пункт) в любом случае отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения апелляционных жалоб, доводы которых не опровергают правомерности выводов суда и не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального права, обстоятельства, установленные статьей 270 АПК РФ в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.01.2023 по делу N А56-94261/2022 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

В.Б. Слобожанина

Судьи

Е.И. Пивцаев М.А. Ракчеева