Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 5 июля 2023 г. N 04АП-2256/23 по делу N А19-23350/2022

г. Чита

05 июля 2023 г.

Дело N А19-23350/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 28 июня 2023 года.

В полном объеме постановление изготовлено 05 июля 2023 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бушуевой Е.М., судей: Горбатковой Е.В., Мациборы А.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Присевко М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации города Иркутска на решение Арбитражного суда Иркутской области от 20 апреля 2023 года по делу N А19-23350/2022 по исковому заявлению иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации (ОГРН: 1023801003313, ИНН: 3800000220) к автономной некоммерческой организации "Центр занятости инвалидов" ((ОГРН: 1173850022092, ИНН: 3849064440) о взыскании 60 846, 83 руб.,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации города Иркутска (ОГРН 1053808211610, ИНН 3808131271).

в отсутствие в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Иркутское публичное акционерное общество энергетики и электрификации (далее - истец, ПАО "Иркутскэнерго") обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к автономной некоммерческой организации "Центр занятости инвалидов" (далее - ответчик, АНО "Центр занятости инвалидов") о взыскании основного долга в размере 56 845, 76 руб., пени в размере 4 001, 07 руб., а также пени на сумму основного долга за период с 07.04.2023 по день фактической оплаты долга.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 20 апреля 2023 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Третье лицо, не согласившись с принятым судебным актом, в апелляционной жалобе просит отменить решение и принять по делу новый судебный акт, которым требования ПАО Иркутское энергетики и электрификации "Иркутскэнерго" к автономной некоммерческой организации "Центр занятости инвалидов" удовлетворить в полном объеме.

Указывает, что между администрацией города Иркутска (арендодатель) и автономной некоммерческой организацией "Центр занятости инвалидов" (арендатор) заключен договор аренды помещения N 10375 от 02.12.2019, согласно которого арендодатель предоставил арендатору во временное возмездное владение и пользование нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 160,5 кв.м., этаж N 2, этаж N 1, кадастровый номер 38:36:000034:21678, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Горького, д. 32, (далее - объект). Согласно пункту 2.2.4 договора аренды арендатор обязан в месячный срок с момента подписания договора заключить договоры на предоставление всех видов коммунальных услуг, транспортирование твердых коммунальных отходов (ТКО), аварийно-техническое обслуживание со специализированными организациями и перечислять соответствующие платежи на счета данных организаций (данный подпункт включается в договор в случае, если передаваемый Объект не расположен в многоквартирном доме).

Считает, что не подписание стороной ответчика предложенного истцом проекта договора теплоснабжения при фактическом потреблении ресурса не исключает обязанность по оплате тепловой энергии.

О месте и времени судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии с частью 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, оценив доказательства в деле в их совокупности, достаточности и взаимной связи, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между администрацией города Иркутска (арендодатель) и автономной некоммерческой организацией "Центр занятости инвалидов" (арендатор) заключен договор аренды помещения N 10375 от 02.12.2019, согласно которого арендодатель предоставил арендатору во временное возмездное владение и пользование нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 160,5 кв.м., этаж N 2, этаж N 1, кадастровый номер 38:36:000034:21678, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Горького, д. 32.

Согласно пункту 2.2.4 договора аренды арендатор обязан в месячный срок с момента подписания договора заключить договоры на предоставление всех видов коммунальных услуг, транспортирование твердых коммунальных отходов (ТКО), аварийно-техническое обслуживание со специализированными организациями и перечислять соответствующие платежи на счета данных организаций (данный подпункт включается в договор в случае, если передаваемый Объект не расположен в многоквартирном доме).

В месячный срок с момента подписания договора заключить договор управления многоквартирным домом, либо договоры о предоставлении всех видов коммунальных услуг и договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, и перечислять платежи на счет соответствующей организации (данный подпункт включается в договор в случае, если передаваемый Объект расположен в многоквартирном доме).

В обоснование исковых требований истец указал, что между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии в арендуемое ответчиком нежилое помещение общей площадью 160,5 кв.м., расположенное на 1 и 2 этажах по адресу: г. Иркутск, ул. Горького, д. 32.

Истец в период с декабря 2019 по ноябрь 2020 года поставил тепловую энергию ответчику, предъявив для оплаты счет-фактуру N 42-17931 от 30.04.2022 года на сумму 56 845, 76 руб.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением.

Суд первой инстанции, принимая решение, руководствовался положениями статей 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, учел правовую позицию, сформулированную в пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

В силу положений статьи 210 названного Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из совокупного толкования статьи 210, абзаца 2 пункта 3 статьи 308, пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в отсутствие договора между арендатором и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике (пункт 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015).

По смыслу положений пунктов 1 и 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 и пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент (потребитель) обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Факт принадлежности нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Горького, д. 32, муниципальному образованию город Иркутск подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанное помещение было передано АНО "Центр занятости инвалидов" во временное возмездное владение и пользование по договору аренды от 02.12.2019.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Между сторонами договор теплоснабжения не заключен, фактические отношения между сторонами по поставке ресурса не возникли, ответчик ресурсоснабжающей организации оплаты за поставку тепла не производил.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды. Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике, в иске к АНО "Центр занятости инвалидов" отказано правильно.

При изложенных фактических обстоятельствах и правовом регулировании дела у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения обжалуемого решения.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судей, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 20 апреля 2023 года по делу N А19-23350/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Е.М. Бушуева

Судьи

Е.В. Горбаткова А.Е. Мацибора