Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2023 г. N 11АП-14241/23 по делу N А72-1628/2015

г. Самара

26 сентября 2023 г.

Дело N А72-1628/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 19 сентября 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 сентября 2023 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.О., судей Александрова А.И., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Власовой Н.Ю.,

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащих образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 2 апелляционную жалобу АО "Россельхозбанк" на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 07.08.2023 о разрешении разногласий и утверждении положения о продаже имущества в рамках дела N А72-1628/2015 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Димитровградский комбинат мясопродуктов", ИНН 7310007986.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) "Картонно - Бумажный комбинат" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью (ООО) "Димитровградский комбинат мясопродуктов".

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.04.2015 заявление ООО "Картонно - Бумажный комбинат" принято к производству.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 13.10.2015 заявитель по делу ООО "Картонно - Бумажный комбинат" заменено на ООО "Арсенал +".

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 13.10.2015 в отношении ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Добычин Максим Алексеевич, член Ассоциации "Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Единство".

Сведения о введении наблюдения опубликованы в газете КоммерсантЪ N 192 от 17.10.2015.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.06.2016 (резолютивная часть от 09.06.2016) ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" (ООО "ДИКОМ") признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Алексеев Олег Васильевич, член Ассоциации "Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Единство".

Сведения о введении в отношении ООО "ДИКОМ" процедуры конкурсного производства опубликованы в газете "КоммерсантЪ" N 112 от 25.06.2016.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 12.04.2017 Алексеев О.В. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "ДИКОМ".

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.06.2017 конкурсным управляющим ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" утвержден Чингаев Алексей Валерьевич, член Межрегионального филиала Ассоциации "Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Единство".

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 16.08.2018 Чингаев А.В. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов".

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 01.10.2018 (резолютивная часть от 24.09.2018), конкурсным управляющим ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" утверждена Манойлова Евгения Александровна, член Ассоциации "Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Единство".

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2018 определением Арбитражного суда Ульяновской области от 01.10.2018 по делу N А72-1628/2015 отменено, по делу принят новый судебный акт, в утверждении Манойловой Е.А. конкурсным управляющим ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" отказано, вопрос об утверждении кандидатуры конкурсного управляющего должника направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ульяновской области, судебное заседание назначено на 16.01.2019.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 29.01.2019 (резолютивная часть от 22.01.2019) конкурсным управляющим ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" утвержден Добычин Максим Алексеевич, член Некоммерческого партнерства "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса".

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 28.05.2020 арбитражный управляющий Добычин М.А. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов", конкурсным управляющим утверждена арбитражный управляющий Охлопкова Оксана Константиновна, член Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих".

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.04.2023 Прокурор Ульяновской области привлечен к участию в деле N А72-1628/2015 в целях обеспечения законности.

11.05.2023 от конкурсного управляющего должником поступило ходатайство об утверждении Положения о продаже имущества ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" посредством публичного предложения.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.05.2023 указанное ходатайство принято к производству.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 07.08.2023 ходатайство конкурсного управляющего об уточнении требования в части основания возникновения требования удовлетворено.

Заявленные требования конкурсного управляющего удовлетворены.

Разрешены разногласия между уполномоченным органом, конкурсным кредитором - АО "Российский Сельскохозяйственный банк" и конкурсным управляющим должника.

Утверждено положение о продаже имущества ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" посредством публичного предложения в редакции конкурсного управляющего должником с установлением начальной цены продажи имущества в размере 59 846 363 руб. 57 коп. и минимальной цены продажи имущества в размере 20% от начальной цены продажи лота на торгах посредством публичного предложения.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, АО "Россельхозбанк" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2023 апелляционная жалоба принята к производству.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из материалов дела, основанием для обращения конкурсного управляющего в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о продаже имущества должника посредством публичного предложения, в связи с его не утверждением в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим комитетом кредиторов предложения о продаже имущества должника в соответствии с п.1.1 ст.139 Закона о банкротстве.

После обращения конкурсного управляющего в суд комитетом кредиторов 30.06.2023 утверждено Положение о продаже имущества ООО "Диком" посредством публичного предложения в редакции залогового кредитора, в связи с чем конкурсный управляющий в порядке ст.49 АПК РФ изменил основания требований на разрешение разногласий по утвержденному комитетом кредиторов порядку продажи имущества (ст.60 Закона о банкротстве).

Конкурсный управляющий в обоснование позиции указывал, что утвержденным комитетом кредиторов Положением о продаже имущества ООО "Диком" посредством публичного предложения в редакции залогового кредитора, предусматривается минимальная цена продажи имущества в размере 80 процентов начальной цены продажи имущества на торгах посредством публичного предложения составляет 47 877 909,86 руб.

Предложение конкурсного управляющего по минимальной цене продажи имущества - 20% от начальной цены продажи имущества на торгах посредством публичного предложения, что составляет 11 969 272 руб. 72 коп.

Конкурсный управляющий считает необоснованной и завышенной минимальную цену продажи имущества в размере 80 % от начальной цены продажи имущества на торгах посредством публичного предложения.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление конкурсного управляющего, исходил из того, что предложенная конкурсным управляющим редакция положения соответствует требованиям Закона о банкротстве, а также принципам разумности, позволяет обеспечить соблюдение баланса интересов всех кредиторов должника.

В апелляционной жалобе залоговый кредитор АО "Россельхозбанк" ссылается, что утвержденная цена отсечения в размере 20% не повлияет на получение максимальной выручки, а повлечет реализацию имущества по заниженной стоимости, что противоречит правовым нормам и нарушает права кредиторов.

Заявитель апелляционной жалобы считает, что предлагаемый залоговым кредитором порядок реализации имущества должника с установлением минимальной цены продажи имущества в размере 80% от начальной цены является наиболее выгодным для всех кредиторов должника.

Повторно рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы в порядке статьи 71 АПК РФ, проанализировав нормы материального и процессуального права, арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены (изменения) обжалуемого судебного акта в связи со следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям статей 110, 111, 138, 139 Закона о банкротстве предусмотрен механизм реализации имущества должника в условиях конкурсного производства, обеспечивающий максимально возможные конкурентные условия реализации имущества должника с целью получения максимальной выручки для удовлетворения требований кредиторов - реализация имущества должника на открытых торгах.

В соответствии с п. 3,4 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Согласно п. 4 ст. 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Судом первой инстанции установлено, что в ходе процедуры конкурсного производства проведена инвентаризация имущества должника (инвентаризационные описи N 1, 2, 3, 4, 5, 6 от 12.09.2016, N7 от 23.09.2016, NN8, 9, 10, 11, 12 от 28.08.2017) балансовой стоимостью 571 132 123 руб. 53 коп., рыночной стоимостью 482 915 829 руб., в том числе имущество являющееся предметом залога балансовой стоимостью 103 672 675,53 руб., рыночной стоимостью 460 083 149 руб.

Дополнительная инвентаризация имущества должника завершена 22.11.2019 (инвентаризационная опись N 13 от 22.11.2019 комплектные трансформаторные подстанции).

В ходе процедуры конкурсного производства конкурсным управляющим Добычиным М.А. проведены 03.06.2019 первые торги по продаже имущества ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" - торги не состоялись в связи с отсутствием заявок, 23.07.2019 повторные торги по продаже имущества ООО "Диком" не состоялись в связи с отсутствием заявок.

С 07.10.2019 по 30.12.2019 конкурсным управляющим Добычиным М.А. проведены первые торги посредством публичного предложения по продаже имущества ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов", по результатам которых реализовано имущество на сумму 1 361 107 руб. (2 единицы оборудования и 2 автотранспортных средства).

Повторная инвентаризация имущества должника (в связи с уклонением арбитражного управляющего Добычина М.А. от передачи имущества конкурсному управляющему Охлопковой O.K.) завершена 29.06.2020:

- инвентаризационная опись N 1 от 29.06.2020 - оборудование в количестве 19 единиц балансовой стоимостью 1 462 987,65 руб. (без обременении), находящихся в г.Димитровград;

- инвентаризационная опись N 2 от 29.06.2020 - оборудование в количестве 13 единиц балансовой стоимостью 31 997 578,64 руб. (обременено залогом по обязательствам перед АО "Россельхозбанк"), находящихся в г. Тольятти;

- инвентаризационная опись N 3 от 29.06.2020 - оборудование в количестве 27 единиц балансовой стоимостью 24 062 002,33 руб. (обременено залогом по обязательствам перед АО "Россельхозбанк"), находящихся в г. Димитровград;

- инвентаризационная опись N 4 от 29.06.2020 - оборудование в количестве 27 единиц балансовой стоимостью 0 руб. (без обременений), находящихся в г. Тольятти;

- инвентаризационная опись N 5 от 29.06.2020 - транспортные средства в количестве 24 единиц балансовой стоимостью 564 096 руб. (без обременений), находящихся в г. Тольятти;

- инвентаризационная опись N 6 от 29.06.2020 - земельный участок и 6 единиц недвижимого имущества здание балансовой стоимостью 30 544 601,91 руб. (обременено залогом по обязательствам перед АО "Россельхозбанк");

- инвентаризационная опись N 7 от 29.06.2020 - здания и сооружения в количестве 11 единиц балансовой стоимостью 2 389 608,20 руб. (без обременений).

Сведения о результатах инвентаризации включены в ЕФРСБ - сообщение N 5166530 от 02.07.2020.

- инвентаризационная опись N 8 от 17.09.2020 - дебиторская задолженность бывших руководителей должника в размере 1 130 538 276,80 руб.

- инвентаризационная опись N 9 от 17.09.2020 - объекты электросетевого хозяйства в количестве 25 единиц балансовой стоимостью 0 руб. (без обременений).

Сведения о результатах инвентаризации опубликованы на ЕФРСБ - сообщение N 5488177 от 18.09.2020.

Конкурсным управляющим Охлопковой O.K. с 05.08.2020 объявлены к проведению вторые торги посредством публичного предложения по продаже имущества ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" (50 лотов). По итогам указанных торгов было реализовано имущество на общую сумму 5 197 697 руб. 92 коп., в том числе 5 086 247 руб. 60 коп. - 13 лотов, обремененных залогом имущества в пользу АО "Россельхозбанк", 111 450 руб. 32 коп.- 3 лота, не обремененных залогом.

С 20.03.2021 объявлены к проведению третьи торги посредством публичного предложения по продаже имущества ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" (50 лотов). По итогам указанных торгов было реализовано движимое имущество (6 единиц) на общую сумму 88 000 руб.

С 04.05.2022 по 09.06.2022 проводились четвертые торги посредством публичного предложения по продаже всего имущества должника единым лотом. Начальная цена продажи лота - 77 854 643 руб. 98 коп., минимальная цена продажи - 62 283 715 руб. 18 коп. Торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок претендентов.

С 15.08.2022 по 23.09.2022 проводились пятые торги посредством публичного предложения по продаже всего имущества должника единым лотом. Начальная цена продажи лота - 62 283 715 руб. 18 коп. минимальная цена продажи - 59 846 363 руб. 57 коп. Торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок претендентов.

По инициативе конкурсного управляющего 30.11.2022 в соответствии со ст.ст. 17,143 Закона о банкротстве созван комитет кредиторов ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" с повесткой дня:

1. Отчет конкурсного управляющего ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" о своей деятельности и об использовании денежных средств должника.

2. Утверждение Положения о порядке продажи имущества ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" посредством публичного предложения.

При этом в заседании комитета кредиторов ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" объявлялся перерыв до 07.12.2022, впоследствии до 14.12.2022. Затем проведения собрания кредиторов отложено до 19.01.2023.

По инициативе конкурсного управляющего 31.01.2023 в соответствии со ст.ст. 17,143 Закона о банкротстве созван комитет кредиторов ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" с повесткой дня заседания комитета кредиторов:

1. Утверждение Положения о порядке продажи имущества ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" посредством публичного предложения.

2. Утверждение Положения о порядке продажи прав требования ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов".

3. Об одобрении заключения договора на оказание услуг по восстановлению бухгалтерского учета (в части установления налоговой базы имущества) и расчета налога на имущество, подлежащего уплате за период после принятия заявления о признании должника несостоятельным (банкротом), и согласование расходов по оплате услуг привлеченного специалиста.

По первому вопросу принято решение об отложении утверждения положения о порядке продажи имущества до 20.02.2023.

По инициативе конкурсного управляющего 28.02.2023 в соответствии со ст.ст. 17,143 Закона о банкротстве созван комитет кредиторов ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов".

Повестка дня заседания комитета кредиторов:

1. Отчет конкурсного управляющего ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" о своей деятельности и об использовании денежных средств должника.

2. Утверждение Положение о порядке продажи имущества ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" посредством публичного предложения.

По второму вопросу принято решение об объявлении перерыва в заседании комитета до 09.03.2023, впоследствии объявлен перерыв до 16.03.2023.

После повторного перерыва по второму вопросу принято решение об отложении рассмотрения вопроса об утверждении положения о продаже имущества ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" до 07.04.2023.

Поскольку решениями комитета кредиторов ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" неоднократно откладывалось рассмотрение вопроса об утверждении положения о порядке проведения шестых торгов посредством публичного предложения, конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении положения о продаже посредством публичного предложения следующего имущества должника:

Залоговое недвижимое имущество:

- Административное здание с подвалом, назначение: нежилое, 3-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 6993,8 кв.м, инв.N 000245, Лит. А, Адрес объекта: Ульяновская область, Мелекесский район, с. Русский Мелскесс, ул. Загородное шоссе, д. 1/1, Кадастровый номер: 73:08:0:49:0002450001, Свидетельство о государственной регистрации 73-АА N 166122 от 20.04.2011,

- Здание КИС с подвалами, назначение: нежилое, общая площадь 707,99 кв.м, инв.N 245, лит.Ж, Адрес объекта: Ульяновская область, Мелекесский район, с. Русский Мелекесс, ул. Загородное шоссе, д. 1/1, Кадастровый номер: 73:08:0:49:0002450005, Свидетельство о государственной регистрации 73-АТ N 949167 от 17.09.2009,

- Здание котельной, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 1065,5 кв.м, инв.N 000245, лит. Н, Г, 11 -16, Г34, Г35, Г36, Г39, V-V11I, Адрес объекта: Ульяновская область, Мелекесский район, с. Русский Мелекесс, ул. Загородное шоссе, д. 1/1, Кадастровый номер: 73:08:0:49:0002450011, Свидетельство о государственной регистрации 73-АА N 166123 от 20 04.2011,

- Здание производственного корпуса с пристроями, подвалом и принадлежностями, назначение: нежилое, 1-2-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 36802,5 кв.м, инв.N 000245, лит. В, Б1, Б2, БЗ, Г8-Г13, Г16, П9-ГЗЗ, Г37, Г38, Адрес объекта: Ульяновская область, Мелекесский район, с. Русский Мелекесс, ул. Загородное шоссе, д. 1/1, Кадастровый номер: 73:08:0:49:0002450002. Свидетельство о государственной регистрации 73-АА N 166121 от 20.04.2011,

- Здание убойного цеха, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 739 кв.м, иив.N 000245. лит. 3, Адрес объекта: Ульяновская область, Мелекесский район, с. Русский Мелекесс, ул. Загородное шоссе, д. 1/1, Кадастровый номер: 73:08:0:49:0002450006, Свидетельство о государственной регистрации 73-АА N 166124 от 20.04.2011,

- Здание ремонтно-механического цеха, назначение: нежилое, общая площадь 2382,86 кв.м., инв. N 009191, лит. Ф.Г34, адрес объекта: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Куйбышева, д.396, кадастровый номер: 73:08:000000:0002:0091910017, свидетельство о государственной регистрации права N73-АТ 851340 от 17.03.2009,

- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь 238218 кв.м., адрес объекта: "Ульяновская область, Мелекесский район, с. Русский Мелекесс. Загородное шоссе, д.1/1, кадастровый номер: 73:08:0:49, свидетельство о государственной регистрации права N 73-Ат 949169 от 17.09.2009,

Залоговое движимое имущество: агрегат выпрямительный; климокамера; котел; куттер вакуумный; куттер вакуумный-03; линия фасовки полуфабрикатов; лифт; льдогенератор; обвязочная машина; паровой струйный аппарат; пластинчатый теплообменник; подъемник передвижной с воронкой; куттер вакуумный А 170-0,3; холодильный шкаф LLIXL4; термокамера бинексим 61 квк; упаковщик Corr-vac MARK 3 (в комплекции с конвейером); термокамера бинексим 61 квк.

Незалоговое имущество:

- Объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. Русский Мелекесс, Загородное шоссе, 1/1, в том числе: здание сварочного пункта, общей площадью 13,5 кв. м., кадастровый номер: 73:08:020101:1435; здание мазутной станции, общей площадью 54,82 кв. м., кадастровый номер: 73:08:020101:1425; здание гаража с пристроем, общей площадью 867,5 кв.м., кадастровый номер: 73:08:020101:1436; здание крематория, общей площадью 62,84 кв.м., кадастровый номер: 73:08:020101:1428; здание весовой с принадлежностями общей площадью 84,13 кв.м., кадастровый номер:73:08:020101:1438; здание насосной станции, общей площадью 506,21 кв. м., кадастровый номер 73:08:020101:1427; водозаборные сооружения, общей площадью 58 кв.м., кадастровый номер 73:08:020101:1430, насос ЭЦВ 8-25-100; здание склада, общей площадью 0,1 кв. м., кадастровый номер 73:08:020101:1433; здание насосной с пристроем, общей площадью 140,97 кв. м., кадастровый номер 73:08:020101:1439; газоснабжение: насос питательный N 1 ЦНСГ 38-198, насос питательный N 1 ЦНСГ 38-198; насосы агрегаты 1С-80-56-200; холодильный шкаф ШХ 1,4; лифт грузовой ГП 2,0 тн; угловая камера; нефтеловушка; здание КНС с подвалом и принадлежностями общ. пл. 100,1 кв.м., кадастровый номер: 73:08:020101:1431.

Согласно Положению о продаже имущества должника в редакции конкурсного управляющего, начальная цена продажи имущества, реализуемого единым лотом, посредством публичного предложения - 59 846 363 руб. 57 коп., в том числе, начальная продажная цена залогового имущества - 57 926 567 руб. 41 коп., незалогового имущества - 1 919 796 руб. 16 коп. Минимальная цена продажи имущества 20% начальной цены продажи - 11 969 272 руб. 72 коп.

Впоследствии, после обращения конкурсного управляющего в суд с заявлением об утверждении положения о реализации имущества должника, комитетом кредиторов 30.06.2023 утверждено положение о продаже имущества ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" посредством публичного предложения (в редакции залогового кредитора - АО "Россельхозбанк").

На основании принятого комитетом кредиторов решения, конкурсный управляющий изменил основания заявления об утверждении положения на разрешение разногласий по утвержденному комитетом кредиторов порядку продажи имущества.

Как следует из материалов дела, утвержденным комитетом кредиторов положением о продаже имущества ООО "Димитровградский комбинат мясопродуктов" посредством публичного предложения (в редакции залогового кредитора) предусматривается минимальная цена продажи имущества в размере 80 процентов от начальной цены продажи имущества на торгах посредством публичного предложения, что составляет 47 877 909,86 руб. Предложение конкурсного управляющего по минимальной цене продажи имущества - 20 процентов от начальной цены продажи имущества на торгах посредством публичного предложения, что составляет 11 969 272 руб. 72 коп.

Кроме того, судом первой инстанции правомерно принято во внимание, что комитетом кредиторов установлена минимальная цена продажи имущества в размере 80% от начальной цены продажи лота на торгах посредством публичного предложения; уполномоченным органом предлагается минимальная цена продажи имущества в размере 55% от начальной цены продажи лота на торгах посредством публичного предложения.

Между тем, положения Закона о банкротстве не ограничивают пределы снижения цены имущества, а установление "цены отсечения" является одним из условий для достижения целей процедуры банкротства, тогда как отсутствуют основания считать, что снижение цены до 20% от начальной цены продажи, предложенное конкурсным управляющим, способно негативно повлиять на возможность выявления потенциальных покупателей, готовых приобрести имущество по наиболее выгодной цене при условии проведенных первых и повторных торов по рыночной цене, а также пяти торгов посредством публичного предложения и последовательного снижения цены в утверждаемом публичном предложении.

При этом установление цены отсечения имеет своей целью с большей вероятностью реализовать имущество должника посредством публичного предложения и избежать ситуации, при которой данные торги будут признаны несостоявшимися, а также позволит получить максимально возможную цену от продажи имущества.

Напротив, при условиях завышения минимальной цены отсечения продажа имущества должника посредством публичного предложения может повлечь за собой отсутствие спроса на реализуемое имущество должника и признание таких торгов несостоявшимися, что в свою очередь повлечет за собой необоснованное затягивание конкурсного производства и увеличение размера текущих требований.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации, торги проводятся с целью привлечения максимально широкого круга участников и получения должником наибольшей цены за реализуемое имущество (определение от 3 декабря 2015 года N 309- ЭС14-5788). Вышеуказанный подход в отношении минимальной цены продажи подтверждается Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа по делу NА49-15976/2016 от 23.03.2022.

Кроме того, в отношении минимальной цены продажи, определяемой в размере 20 процентов от начальной цены продажи имущества, Верховным судом РФ в определении N 301-ЭС21-20957(1) от 29.10.2021 при рассмотрении разногласий с АО "Россельхозбанк" сформирован подход, согласно которому цена отсечения в размере 20% от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения является наиболее оптимальной, соответствует как требованиям закона, так и принципам разумности, и позволит обеспечить соблюдение баланса интересов всех кредиторов должника. Завышение цены отсечения в условиях отсутствия покупательского спроса приведет лишь к необходимости дополнительного утверждения изменений в положение при достижении порога отсечения и, как следствие, к затягиванию сроков процедуры банкротства, что не соответствует интересам кредиторов должника.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции обоснованно учел, что реализация имущества посредством публичного предложения, как правило, осуществляется до тех пор, пока размер минимально предлагаемой цены экономически целесообразен, то есть способен покрыть расходы на проведение торгов, так и пополнить конкурсную массу для удовлетворения требований кредиторов, иное приведет к затягиванию процедуры банкротства и наращивание текущих расходов.

Судом первой инстанции установлено, что из представленного конкурсным управляющим научно-технического отчета по договору N 49т/21 от 01.06.2021 по результатам обследования производственной базы должника, являющейся предметом торгов, усматривается, что объект не может продолжать нормальную эксплуатацию по заявленному назначению в качестве единого производственного комплекса. Нормальная эксплуатация каждого из строений комплекса также невозможна.

Ремонт и восстановление объекта нецелесообразны в связи со значительным физическим износом и несоответствием зданий и сооружений, а также инженерных систем современным нормативным и законодательным требованиям в части безопасности и эксплуатационной пригодности.

С учетом установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия полагает, что предложенная конкурсным управляющим редакция положения соответствует требованиям Закона о банкротстве, а также принципам разумности, позволяет обеспечить соблюдение баланса интересов всех кредиторов должника.

Доводы, изложенные в жалобе, не влияют на правильность выводов суда. Оснований для удовлетворения указанной жалобы у суда апелляционной инстанции не имеется. При этом, заявитель апелляционной жалобы приводит доводы, не опровергающие выводы арбитражного суда первой инстанции, а выражающие несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены законного и обоснованного определения.

Все имеющие существенное значение для рассматриваемого дела обстоятельства судом первой инстанции установлены правильно, представленные доказательства полно и всесторонне исследованы и им дана надлежащая оценка.

Основания для переоценки обстоятельств, установленных при рассмотрении обоснованности заявленных требований, у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм процессуального права, которые в соответствии с части 4 статьи 270 АПК РФ могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

При отмеченных обстоятельствах определение суда первой инстанции отмене не подлежит, апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 07.08.2023 по делу N А72-1628/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Г.О. Попова

Судьи

А.И. Александров Е.А. Серова