Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 1 октября 2023 г. N 02АП-4772/23 по делу N А82-15348/2020

г. Киров

01 октября 2023 г.

Дело N А82-15348/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 28 сентября 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 октября 2023 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе судьи Щелокаевой Т.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Савельевой А.Г.,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в судебном заседании,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Дом Сервис"

на определение Арбитражного суда Ярославской области от 20.04.2023 по делу N А82-15348/2020

по заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Зона комфорта" о замене стороны правопреемником по делу

по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Дом Сервис" (ИНН 7611998057, ОГРН 1177627008877)

к обществу с ограниченной ответственностью "УК РЭУ г. Тутаева" (ОГРН 1147611000790; ИНН 7611023438)

с участием в деле заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области Тутаевский районный отдел,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Зона Комфорта" (далее - ООО "УК "Зона Комфорта") обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о замене стороны правопреемником по делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Дом сервис" (далее - ООО "УК Дом сервис") к ООО "УК РЭУ г. Тутаева" о взыскании 401 296 руб. 73 коп., в том числе 384 810 руб. 49 коп. неосновательное обогащение, 16 486 руб. 24 коп. проценты, о продолжении начисления процентов по день фактического исполнения обязательств, о передаче технической документации.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 20.04.2023 произведена замена взыскателя по исполнительному листу Серия ФС 035206921, выданному 06.04.2021 по делу N А82-15348/2020, с ООО "Управляющая компания Дом сервис" на ООО "УК "Зона Комфорта".

ООО "Управляющая компания Дом сервис" с принятым определением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение отменить, направить вопрос на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

Заявитель пояснил, что полагаясь на добросовестность ответчика и скорое поступление денежных средств по исполнительному листу на свой расчетный счет, ставя превыше всего интересы собственников спорного МКД, привлекло заемные денежные средства с целью выполнения работ по текущему ремонту данного МКД на спорную сумму денежных средств. Собственники вышеуказанные работы приняли, данные работы были включены в ежегодный отчет по дому, который собственники спорного МКД приняли без замечаний.

Заявитель считает, что суд не рассматривал возможность целевого расходования спорных денежных средств истцом.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 23.06.2023 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 24.06.2023 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). На основании указанной нормы стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.

ООО "УК "Зона Комфорта" в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить определение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Общество пояснило, что ООО УК "Зона Комфорта" является действующей управляющей компанией и управляет МКД N 132 по ул. Комсомольской, г. Тутаева, ООО "УК Дом сервис" не состоит в правоотношениях с собственниками МКД N 132 по ул. Комсомольская, г. Тутаева. Предмет спора и предмет исполнительного производства - денежные средства жителей, ранее собранные на лицевом счете дома, неизрасходованные предыдущей управляющей компанией и имеющие исключительный целевой характер для использования, могут расходоваться только на содержание общедомового имущества дома. После расторжения договора управления у ООО "УК Дом сервис" отсутствует возможность целевого расходования денежных средств собственников. Все затраты, произведенные управляющей компанией в период управления сверх собираемых средств, относятся к рискам самой управляющей компании.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании 03.08.2023 объявлен перерыв до 10.08.2023 в 10 часов 30 минут. В соответствии со статьей 158 АПК РФ протокольным определением Второго арбитражного апелляционного суда от 10.08.2023 судебное разбирательство отложено на 25.08.2023 в 10 часов 00 минут; определением Второго арбитражного апелляционного суда от 25.08.2023 судебное разбирательство отложено на 28.09.2023 в 10 часов 00 минут.

От ООО "УК "Зона Комфорта" 23.08.2023 поступили дополнения к отзыву, в котором общество пояснило, что решением собственников была произведена смена управляющей компании с ООО "УК Дом сервис" на ООО УК "Зона Комфорта". Таким образом, собственники все свои права по содержанию общего имущества в доме делегировали, уступили вновь избранной управляющей компании, соответственно вновь избранная управляющая компания приняла на себя все права и обязательства собственников по надлежащему содержанию общего имущества в МКД и расходованию денежных средств, связанных с содержанием МКД. ООО "УК "Зона Комфорта" считает, что основанием для материального правопреемства является перезаключение договора управления с ООО "УК Дом сервис" на ООО УК "Зона Комфорта", основания для процессуального правопреемства содержатся в статье 48 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Законность определения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, ООО "УК Дом сервис" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО "УК РЭУ г. Тутаева" о взыскании 401 296 руб. 73 коп., в том числе 384 810 руб. 49 коп. неосновательное обогащение, 16 486 руб. 24 коп. проценты, о продолжении начисления процентов по день фактического исполнения обязательств.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 07.12.2020 с ООО "УК РЭУ г. Тутаева" в пользу ООО "УК Дом сервис" взыскано 337 933 руб. 63 коп. долга, 34 440 руб. 10 коп. проценты, 5 025 руб. 92 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины. Продолжено начисление процентов на сумму задолженности с 27.11.2020 до момента фактического исполнения обязательства с применением ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 26.02.2021 принят отказ ООО "УК Дом Сервис" от исковых требований в части взыскания 502 рублей 27 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами. В указанной части решение Арбитражного суда Ярославской области от 07.12.2020 по делу N А82-15348/2020 отменено, производство прекращено. В остальной части решение Арбитражного суда Ярославской области от 07.12.2020 по делу N А82-15348/2020 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ООО "УК РЭУ г. Тутаева" без удовлетворения.

В связи с частичным отказом от исковых требований резолютивная часть решения Арбитражного суда Ярославской области от 07.12.2020 по делу N А82-15348/2020 изложена в следующей редакции: "Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УК РЭУ г.Тутаева" (ОГРН 1147611000790, ИНН 7611023438) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Дом Сервис" (ОГРН 1177627008877, ИНН 7611998057) 337 933 рубля 63 копейки задолженности, 33 937 рублей 83 копейки процентов за период со 02.04.2019 по 26.11.2020, 5 011 рублей 83 копейки в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. Продолжить начисление процентов на сумму задолженности с 27.11.2020 до момента фактического исполнения обязательства с применением ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды".

06.04.2021 арбитражным судом выдан исполнительный лист ФСN 035206921.

01.04.2021 между ООО УК "Зона Комфорта" (Управляющая организация) и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Комсомольская д. 132, заключен договор управления многоквартирным домом, согласно п. 3.1.1 которого управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом в доме в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах собственника, в соответствии с целями, указанными в п. 2.1 настоящего договора.

Приказом Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области от 19.07.2021 г. N ЛИЦ21/0486 внесены изменения в реестр лицензий Ярославской области, а именно исключение сведений о многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, г. Тутаев, ул. Комсомольская д. 132, из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО "УК Дом сервис" на основании лицензии (регистрационный номер N 076-000178 от 30.05.2017) на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с 31.07.2021 г., о включении в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО "УК "Зона Комфорта" на основании лицензии (регистрационный номер N 076-000250 от 30.12.2020) на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, сведения о многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, г. Тутаев, ул. Комсомольская д. 132, с 01.08.2021.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, "УК "Зона Комфорта" обратилось в арбитражный суд с заявлением о замене стороны правопреемником.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению, поскольку факт замены в материальном правоотношении нашел подтверждение в ходе судебного рассмотрения спора.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя ООО "УК Дом сервис", суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Необходимым условием процессуального правопреемства должна являться замена стороны в материальном правоотношении, то есть процессуальное правопреемство означает переход процессуальных прав и обязанностей от одного субъекта соответствующего материального правоотношения к другому, что влечет занятие правопреемником процессуального статуса правопредшественника (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 29.03.2019 N 303-ЭС18-23092).

Таким образом, в силу части 1 статьи 48 АПК РФ процессуальное правопреемство зависит от норм материального права и происходит в силу юридических фактов, являющихся основанием возникновения, изменения и прекращения соответствующего материального правоотношения.

Материалами дела установлено, что 27.12.2018 между собственниками помещений в многоквартирном доме N 132 по ул.Комсомольской в городе Тутаеве (далее - спорный МКД) и ООО "УК Дом сервис" заключен договор управления многоквартирным домом N 132.

01.04.2021 между собственниками спорного МКД и ООО УК "Зона Комфорта" заключен договор управления многоквартирным домом.

Таким образом, ООО "УК Дом сервис" является действующей управляющей организацией в отношении спорного МКД.

Как следует из пояснений Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области от 05.04.2023 на исполнении находится исполнительное производство, возбужденное 03.10.2022 на основании исполнительного листа серия ФС N 035206921, выданного Арбитражным судом Ярославской области.

Предметом исполнения является задолженность прежней управляющей организации (ООО "УК РЭУ г. Тутаева") перед новой управляющей организацией (ООО "УК Дом сервис") в части перечисления неизрасходованных денежных средств, поступивших от собственников и иных владельцев помещений многоквартирного дома по статье "содержание и ремонт".

ООО "УК "Зона Комфорта" считает, что в рассматриваемом случае предмет спора и предмет исполнительного производства - денежные средства жителей, ранее собранные на лицевом счете дома, неизрасходованные предыдущей управляющей компанией, должны поступить в распоряжение новой управляющей компании. При этом в качестве основания для материального правопреемства ООО "УК "Зона Комфорта" указывает на принятия решения собственниками о заключении договора управления с ООО УК "Зона Комфорта".

Апелляционный суд находит ошибочной позицию ООО УК "Зона Комфорта" с учётом следующего.

Из буквального смысла статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что правопреемство в материальных правоотношениях (обязательствах) возможно в результате передачи кредитором принадлежащего ему права (требования) другому лицу по сделке (уступка требования), либо перехода соответствующего права к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника.

Доказательства уступки заявителю требования ООО "УК Дом сервис" либо иных соглашений, а также решений собственников о передаче права требования ООО "УК Дом сервис" в материалы дела не представлены.

Само по себе решение собственников об избрании новой управляющей организации и заключение с ней договора управления многоквартирным домом не является основанием для правопреемства в ранее возникших обязательствах.

Спор о правопреемстве на стороне кредитора возник по обязательству из неосновательного обогащения, возникшего 27.12.2018 в результате заключения собственниками помещений в спорном МКД договора управления многоквартирным домом с ООО "УК Дом сервис".

По смыслу норм статей 161-162 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующих управление многоквартирными домами, при избрании собственниками жилого дома новой управляющей организации у прежней отсутствуют правовые основания для удержания денежных средств в виде накоплений на содержание и ремонт многоквартирного дома, не израсходованных по назначению.

Денежные средства поступают управляющей организации для оплаты оказанных ею услуг, в том числе, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД. Собственники распоряжаются собранными денежными средствами помимо прочего в форме утверждения отчётов о расходах на управление и текущий ремонт.

Оплаченные жильцами, но не выполненные управляющей организацией работы по ремонту и содержанию многоквартирного дома, при замене управляющей организации влекут получение прежней управляющей организацией неосновательного обогащения (статьи 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации) как средств, переданных для исполнения прекратившегося обязательства, так как с момента передачи функций управляющей организации обязательства по проведению текущего ремонта и содержанию дома переходят к нему.

При этом взыскание накопленных и неизрасходованных денежных средств с предыдущей управляющей организации, как правило, обусловлено ненадлежащим оказанием услуг по текущему ремонту, что влечет для новой управляющей организации повышенные расходы, превышающие начисления по нормативу на содержание и ремонт общего имущества МКД.

ООО "УК Дом сервис" осуществляло управление спорным домом с 01.03.2019 года и до 01.08.2021 года (момента перехода его под управление ООО УК "Зона Комфорта"). Согласно ежегодным отчетам по содержанию жилого фонда спорного дома, отраженным на официальном сайте в сети Интернет, ООО "УК Дом сервис" в указанный период выполняло работы по текущему ремонту данного МКД с учетом наличия на счете дома спорных денежных средств, а также с привлечением заемных денежных средств. Таким образом, доводы ООО "УК Дом сервис" о том, что оно рассчитывало на поступление денежных средств по указанному исполнительному листу на свой расчетный счет, не могут быть не приняты во внимание.

В рассматриваемом случае присуждённые ООО УК "Зона Комфорта" денежные средства являются собранными денежными средствами, которыми собственники распорядились, утверждая сметы и отчёты по текущему ремонту, превышающие текущие поступления денежных средств на указанные цели.

Таким образом, само по себе последующее изменение управления многоквартирным жилым домом с одной управляющей организации на другую не влечет в силу норм жилищного законодательства универсального или сингулярного правопреемства в отношении денежных средств, начисленных и собранных на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

Оценив обстоятельства дела и представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, с учетом подлежащих применению норм права апелляционный суд приходит к выводу, что смена управляющей компании с ООО "УК Дом сервис" на ООО УК "Зона Комфорта" не повлекла за собой перехода прав кредитора в отношении требований, которые были признаны судом обоснованными при рассмотрении спора по делу N А82-15348/2020.

При таких обстоятельствах ввиду отсутствия установленных законом оснований универсального или сингулярного правопреемства удовлетворение заявления ООО УК "Зона Комфорта" невозможно.

ООО УК "Зона Комфорта" как представитель собственников спорного МКД при наличии соответствующих оснований вправе обратиться в арбитражный суд с самостоятельным иском о взыскании с ООО "УК Дом сервис" денежных средств, полученных от собственников помещений МКД и неправомерно удержанных.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 272 АПК РФ арбитражный суд по результатам рассмотрения жалобы на определение арбитражного суда первой инстанции вправе отменить определение полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

С учетом изложенного, определение Арбитражного суда Ярославской области от 20.04.2023 по делу N А82-15348/2020 подлежит отмене, а в удовлетворении заявления ООО УК "Зона Комфорта" о замене стороны правопреемником следует отказать.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии с положениями статьи 104 АПК РФ, подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21, статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации ошибочно уплаченная государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит возврату подателю жалобы из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Дом Сервис" удовлетворить.

Определение Арбитражного суда Ярославской области от 20.04.2023 по делу N А82-15348/2020 отменить и принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Зона Комфорта" о замене стороны правопреемником по делу А82-15348/2020 отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Дом Сервис" (ИНН 7611998057, ОГРН 1177627008877) из федерального бюджета 3 000 рублей 00 копеек государственной пошлины, уплаченной по чек-ордеру от 25.05.2023 операция 4999.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Судья

Т.А. Щелокаева