Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13 марта 2024 г. N 08АП-1758/24 по делу N А70-20200/2023

город Омск

13 марта 2024 г.

Дело N А70-20200/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 06 марта 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 марта 2024 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Зориной О.В.,

судей Брежневой О.Ю., Целых М.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Титовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-1758/2024) финансового управляющего Громовой Софьи Андреевны на определение Арбитражного суда Тюменской области от 22 января 2024 года по делу N А70-20200/2023 (судья Кудрявцев В.В.), вынесенное по результатам рассмотрения ходатайства финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Яковлевой Галины Ивановны (ИНН 720900742423),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Тюменской области от 02.11.2023 заявление Яковлевой Галины Ивановны (далее - Яковлева Г.И., должник) признано обоснованным, Яковлева Г.И. признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Громова Софья Андреевна (далее - Громова С.А., финансовый управляющий).

16.11.2023 финансовый управляющий Громова С.А. обратилась в арбитражный суд с ходатайством, уточненным 11.01.2024 в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Яковлевой Г.И.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 22.01.2024 в удовлетворении ходатайства финансового управляющего отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, финансовый управляющий Громова С.А. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила обжалуемое определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении ее требований.

В обоснование апелляционной жалобы финансовый управляющий Громова С.А. указала, что представленное ею в дело Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Яковлевой Г.И. предусматривает первоначальное предложение остальным участникам долевой собственности воспользоваться своим преимущественным правом приобретения доли должника в праве общей долевой собственности на составляющее его предмет имущество, в связи с чем данное Положение, вопреки выводам суда первой инстанции, соответствует требованиям действующего законодательства.

До начала заседания суда апелляционной инстанции от финансового управляющего Громовой С.А. поступили дополнения к апелляционной жалобе, в которых она указала, что Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ) не содержит прямого запрета первоначального определения с помощью торгов лица, которое заключит договор купли-продажи земельного участка без выдела доли должника.

По мнению управляющего, в настоящем случае выдел доли должника в праве общей долевой собственности на составляющие предмет Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Яковлевой Г.И. земельные участки нарушит права и законные интересы сособственников данного имущества и снизит спрос на долю должника при ее продаже на торгах в настоящем деле.

Финансовый управляющий, иные лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов", явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили. На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, апелляционную жалобу, дополнения к ней, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статьей 266, 268, 270 АПК РФ, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для изменения или отмены определения Арбитражного суда Тюменской области от 22.01.2024 по настоящему делу.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются главой X Закона о банкротстве. Согласно пункту 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Согласно положениям пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Согласно пункту 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" (далее - Постановление N 45) в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Финансовым управляющим разработано Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Яковлевой Г.И. (далее - Положение), а именно:

- земельного участка, площадь 3 159 317 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Тюменская, р-н. Армизонский, с. Орлово, кадастровый (условный) номер: 72:02:0000000:354 (находится в общей долевой собственности, размер доли должника - 1/73, должнику принадлежит 432,78 сот.);

- земельного участка, площадь 428 601 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Тюменская, р-н. Армизонский, Орловской с\п, в 6,9 км юго-западнее с. Орлово, кадастровый (условный) номер: 72:02:0000000:404 (находится в общей долевой собственности, размер доли должника - 1/73, должнику принадлежит 58,71 сот.);

- земельного участка, площадь 9 558 581 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Тюменская, р-н. Армизонский, Орловской с/п в 5,9 км юго-западнее с. Орлово, кадастровый (условный) номер: 72:02:0000000:355 (находится в общей долевой собственности, размер доли должника - 1/73, должнику принадлежит 1 309,39 сот.),

(далее - земельные участки) (том 2, листы дела 17-24), в связи с чем финансовый управляющий Громова С.А. обратилась в арбитражный суд с ходатайством об утверждении Положения в предложенной ею редакции (уточненной 11.01.2024).

Отказывая в удовлетворении требований финансового управляющего, суд первой инстанции исходил из того, что предмет Положения образуют земельные участки, которые относятся к землям сельскохозяйственного назначения и принадлежат должнику и иным лицам на праве общей долевой собственности, в то же время нормами Закона N 101-ФЗ установлен прямой запрет на продажу постороннему лицу доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности шести и более лиц, что финансовым управляющим при подготовке Положения не учтено.

Повторно исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения ходатайства управляющего.

Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 110 Закона о банкротстве продажа предприятия осуществляется путем проведения открытых торгов, за исключением случая наличия в составе предприятия имущества, относящегося в соответствии с законодательством Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу. В этом случае продажа предприятия осуществляется путем проведения закрытых торгов, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу.

Как верно указал суд первой инстанции, Положение устанавливает порядок, условия и сроки реализации в настоящем деле земельных участков, которые относятся к землям сельскохозяйственного назначения (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статья 77 Земельного кодекса Российской Федерации) и принадлежат должнику и иным лицам на праве общей долевой собственности, при этом число участников долевой собственности на земельные участки превышает пять.

Следовательно, соответствующее имущество подлежит продаже с обязательным соблюдением требований статей 12, 13, 14 Закона N 101-ФЗ.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 1 Закона N 101-ФЗ продажа земельных долей земель сельскохозяйственного назначения осуществляется на основе принципа преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

Закон N 101-ФЗ, обеспечивая с учетом специфики сферы земельных и имущественных отношений необходимый баланс интересов участников долевой собственности и реализуя принцип преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, устанавливает прямой запрет на продажу постороннему лицу доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности шести и более лиц (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 16.10.2018 N 14-КГ18-27).

Согласно части 1 статьи 12 Закона N 101-ФЗ без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

По смыслу приведенных положений закона и судебной практики, как верно указал суд первой инстанции, участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В то же время в настоящем случае выдел земельных участков в счет земельных долей должника в праве общей долевой собственности на составляющие предмет Положения земельные участки не произведен, их границы не определены.

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции правильно посчитал представленное управляющим в дело Положение, которое предусматривает продажу земельных участков посредством проведения открытых торгов в форме аукциона, противоречащим требованиям действующего законодательства и отказал в удовлетворении ходатайства управляющего о его утверждении.

Апелляционная жалоба финансового управляющего и дополнения к ней обоснованных доводов об обратном не содержат.

Так, изложенные финансовым управляющим в дополнениях к апелляционной жалобе доводы о том, что Закон N 101-ФЗ не содержит прямого запрета первоначального определения с помощью торгов лица, которое заключит договор купли-продажи земельного участка без выдела доли должника, прямо противоречат приведенным выше нормам Закона N 101-ФЗ.

В связи с этим данные доводы финансового управляющего Громовой С.А. подлежат отклонению судом апелляционной инстанции, как и ее доводы о целесообразности неосуществления выдела доли должника в праве общей долевой собственности на составляющие предмет Положения земельные участки до проведения торгов.

Эти доводы основаны на приведенном выше неверном утверждении управляющего о возможности проведения торгов до выдела такой доли.

Финансовый управляющий Громова С.А. в апелляционной жалобе также указывает на включение ею в Положение требования о первоначальном предложении остальным участникам долевой собственности воспользоваться своим преимущественным правом приобретения доли должника.

Однако включение управляющим данного пункта в Положение, с учетом приведенных выше норм права и выводов суда апелляционной инстанции, о соответствии Положения действующему законодательству не свидетельствует.

Закон N 101-ФЗ содержит механизм, ограничивающий дробление земель сельскохозяйственного назначения до степени, не позволяющей осуществлять соответствующую хозяйственную деятельность, с одной стороны, и направленный на сужение состава участников общей собственности в целях более эффективного управления ею, с другой стороны.

Указанный механизм предусмотрен в публичных интересах, то есть данное имущество является ограниченно оборотоспособным.

Поэтому продажа земельных долей (земельных участков) в настоящем случае должна осуществляться в строгом соответствии с требованиями Закона N 101-ФЗ, то есть либо путем продажи земельных участков после выдела их в натуре (если выдел возможен), либо путем продажи земельных долей в пользу иных долевых собственников либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства.

Иные доводы относительно незаконности или необоснованности обжалуемого определения суда первой инстанции в апелляционной жалобе финансового управляющего и дополнениях к ней не содержатся.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемого определения Арбитражного суда Тюменской области.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Тюменской области от 22 января 2024 года по делу N А70-20200/2023 (судья Кудрявцев В.В.), вынесенное по результатам рассмотрения ходатайства финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Яковлевой Галины Ивановны (ИНН 720900742423), оставить без изменения, апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-1758/2024) финансового управляющего Громовой Софьи Андреевны - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, направляется лицам, участвующим в деле, согласно статье 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса "Картотека арбитражных дел" http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Председательствующий

О.В. Зорина

Судьи

О.Ю. Брежнева М.П. Целых