Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17 октября 2023 г. N 07АП-2626/23 по делу N А67-1116/2022

город Томск

17 октября 2023 г.

Дело N А67-1116/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 16 октября 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 октября 2023 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кудряшевой Е.В.,

судей Дубовика В.С.,

Сбитнева А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мизиной Е.Б., рассмотрел апелляционную жалобу Загороднего Сергея Алексеевича (N 07АП-2626/23 (5)) на определение от 31.08.2023 Арбитражного суда Томской области (судья - Цыбульский Ю.В.) по делу N А67-1116/2022 о несостоятельности (банкротстве) жилищно-строительного кооператива "Черёмушки" (ИНН 7017345398, ОГРН 1147017000140, адрес регистрации: 634006, г.Томск, ул.Пушкина, д.75, оф.102) по заявлению Левякова Никиты Игоревича о разрешении разногласий.

В качестве третьего лица привлечен Карнаухов Вячеслав Анатольевич.

В судебном заседании приняли участие:

от Левякова Н.И.: Ульянова Л.В. по доверенности от 21.12.2022.

Суд

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Томской области от 12.10.2022 ЖСК "Черёмушки" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, при рассмотрении дела применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) о банкротстве застройщика. Конкурсным управляющим утвержден Кугушев Виктор Николаевич.

Определением от 28.02.2023 принято к производству заявление Левякова Никиты Игоревича, в котором просил разрешить разногласия с конкурсным управляющим: включить в реестр требований участников строительства ЖСК "Черемушки" требование Левякова Никиты Игоревича о передаче жилых помещений: однокомнатной квартиры под номером "65" (номер строительный), проектной общей площадью 27 кв. м, расположенную на 4-м этаже в доме по адресу: г. Томск, ул.Обская, д.23, однокомнатной квартиры под номером "64" (номер строительный), проектной общей площадью 27 кв. м, расположенную на 4-м этаже в доме по адресу: г. Томск, ул.Обская, д.23 с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств участника строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, 1 620 000 рублей, неисполненные обязательства участника строительства, по оплате предусматривающего передачу указанного жилого помещения, отсутствует.

Определением от 06.04.2023 к участию в обособленном споре в качестве третьего лица привлечен Карнаухов Вячеслав Анатольевич.

Определением от 31.08.2023 (резолютивная часть от 25.08.2023) Арбитражный суд Томской области разрешил разногласия между Левяковым Н.И. и конкурсным управляющим должником, включил в реестр требований участников строительства требование участника строительства Левякова Н.И. о передаче жилых помещений:

- однокомнатной квартиры под номером "65" (номер строительный), проектной общей площадью 27 кв. м, расположенной на 4-м этаже в доме по адресу: г. Томск, ул.Обская, д.23 с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств участника строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, 810 000 рублей; размер неисполненных обязательств участника строительства по оплате договора, предусматривающего передачу указанного жилого помещения, отсутствует;

- однокомнатной квартиры под номером "64" (номер строительный), проектной общей площадью 27 кв. м, расположенной на 4-м этаже в доме по адресу: г. Томск, ул.Обская, д.23 с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств участника строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, 810 000 рублей; размер неисполненных обязательств участника строительства по оплате договора, предусматривающего передачу указанного жилого помещения, отсутствует.

Не согласившись с вынесенным определением, Загородний Сергей Анатольевич обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и отказать в разрешении разногласий, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального и процессуального права.

В обоснование апелляционной жалобы указывает на аффилированность Левякова Н.И. и Рыжей Е.И., не доказана финансовая возможность Рыжей Е.И. для выдачи займа. Не подтверждена финансовая возможность со стороны Карнаухова В.А. представить денежные средства для оплаты участникам строительства жилых помещений.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Левякова Н.И. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, по основаниям, приведенным в письменных возражениях.

Иные лица, участвующие в деле и в процессе о банкротстве, не обеспечившие личное участие и явку своих представителей в судебное заседание, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в связи с чем, суд апелляционной инстанции на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрел апелляционную жалобу в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены.

Как установил суд первой инстанции, Левяков Н.И. обратился к конкурсному управляющему с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ЖСК "Черемушки" требования о передаче жилых помещений:

- однокомнатная квартира N 65, этаж N 4, общая проектная площадь квартиры 27,00 кв.м., адрес: г. Томск, ул. Обская, 23. Цена Договора установлена в размере 810 000 рублей.

- однокомнатная квартира N 64, этаж N 4, общая проектная площадь квартиры 27,00 кв.м., адрес: г. Томск, ул. Обская, 23. Цена Договора установлена в размере 810 000 рублей.

Уведомлением от 19.01.2023 N 66 конкурсный управляющий сообщил кредитору о том, что у него отсутствует возможность подтвердить обоснованность требования Левякова Н.И. о включении в реестр участников строительства ЖСК "Черемушки".

Левяков Н.И., не согласившись с указанным уведомлением, обратился в арбитражный суд.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление Левякова Н.И., исходил из того, что кредитор является участником строительства, им произведена оплата жилых помещений.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев обособленный спор и оценив представленные в дело доказательства по правилам главы 7 АПК РФ, пришел следующим выводам.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве, пункту 1 статьи 223 АПК РФ, дела о несостоятельности (банкротстве) юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражным судом выносится определение.

Давая оценку доводам апелляционной жалобы об отсутствии оснований для включения требования Левякова Н.И., судебная коллегия исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 201.8 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;

3) о сносе самовольной постройки;

4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;

5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;

6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, Закон о банкротстве предусматривает возможность участника строительства в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника-застройщика защитить свои права в отношении жилого помещения, в том числе, путем обращения к должнику с требованием о передаче жилого помещения.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве под участником строительства понимается физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность (подпункт 9 пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

Пунктом 3 статьи 201.4 Закон о банкротстве денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства, включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 8 статьи 201.4 Закон о банкротстве возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов.

Согласно пункту 10 статьи 201.4 Закон о банкротстве требования участников строительства, по которым заявлены возражения, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона.

По результатам такого рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований о передаче жилых помещений.

На основании пункта 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в общем порядке для предъявления требований в деле о банкротстве, установленном статьями 71 и 100 названного Закона. Признание таких требований обоснованными не ставится в зависимость от наличия либо отсутствия у застройщика помещений, подлежащих передаче.

Пунктом 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве предусмотрено, что арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Условиями признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передачи жилых помещений, участником строительства являются:

- установление факта того, что это лицо заключило с застройщиком сделку, по которой было обязано передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность заявителя;

- установление факта того, что заявитель фактически передал денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома.

В пункте 20 Обзора судебной практики N 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017, согласно которым для предотвращения необоснованных требований к должнику и, как следствие, нарушений прав его кредиторов к доказыванию обстоятельств, связанных с возникновением задолженности должника-банкрота, предъявляются повышенные требования.

10.03.2017 кредитором подано заявление о принятии в члены ЖСК "Черемушки".

30.03.2017 между Левяковым Н.И. (член ЖСК) и ЖСК "Черемушки" в лице председателя правления кооператива Шаталова Александра Андреевича заключен договор N 013 паенакопления на строительство 5-ти этажного жилого дома по ул. Обская, 23 в г. Томске в отношении объекта строительства со следующими параметрами: однокомнатная квартира N 65, этаж N 4, общая проектная площадь квартиры 27,00 кв.м., адрес: г. Томск, ул. Обская, 23.

Пунктом 1 указанных договора предусмотрено, что Кооператив за счёт средств его членов организует и осуществляет строительство кирпичного пятиэтажного жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Обская, 23 (адрес строительный), принимает члена ЖСК в строительство указанного объекта недвижимости, а член ЖСК вносит паевой внос в размере стоимости однокомнатной квартиры, строительный N 65, в вышеназванном доме, расположенной на четвертом этаже, общей площадью 27,00 кв.м., без финишной отделки.

Этажность, адрес и другие технические характеристики объекта, а также площадь, номер и другие технические характеристики квартиры могут быть уточнены по данным службы адресного реестра, проектным данным, данным органов технической инвентаризации. Площадь квартиры не должна быть менее 27,00 кв.м.

В соответствии с пунктом 2 договора, стоимость (цена) пая определяется суммой в размере 810 000 рублей из расчёта по 30 000 рублей за один квадратный метр указанной квартиры.

Кооператив обязуется осуществить строительство объекта в соответствии со СНиП, проектно-сметной документацией, проектными строками строительно-монтажных работ и сдать жилой дом в эксплуатацию до 25.12.2017, без учета событий оговоренных в пункте 14 настоящего договора, а член-ЖСК обязан произвести выплату пая в соответствии с настоящим договором в полном объеме и принять квартиру по передаточному акту после утверждения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома (пункт 3 договора).

Согласно пункту 6 договора, стоимость пая, оговоренная в пункте 2 настоящего договора, эквивалентна стоимости квартиры, установленной в пункте 1 настоящего договора, и выплачивается членом ЖСК "Черёмушки" кооперативу в денежной форме в кассу кооператива, так и товарами, услугами, предоставляемых "членом ЖСК", требующиеся кооперативу для строительства объекта в следующем порядке:

Сумма 810 000 рублей вносится ежемесячно до 30 числа каждого текущего месяца, долями в размере по 10 000 рублей, с правом досрочного внесения части стоимости пая или полностью окончательного расчета по нему.

Корректировочные суммы, предусмотренные условиями настоящего договора, выплачиваются не позднее дня передачи квартиры члену ЖСК по акту приема-передачи квартиры, если иной срок не установлен правлением кооператива. Полная выплата пая определяется суммой цены пая и корректировочных сумм, предусмотренных условиями настоящего договора.

Аналогичный по условиям договор N 012 от 30.03.2017 заключен сторонами в отношении однокомнатной квартиры, строительный N 64, в вышеназванном доме, расположенной на четвертом этаже, общей площадью 27,00 кв.м., без финишной отделки.

Из материалов дела и представленных Левяковым Н.И. доказательств судом первой инстанции установлено, 10.04.2017 между Карнауховым Вячеславом Анатольевичем (Займодавец) (далее - Карнаухов В.А.) и ООО "Строй Инвест-Т" (Заемщик) заключен договор беспроцентного займа денежных средств, по условиям которого Займодавец передал в собственность Заемщику наличные денежные средства в размере 30 000 000 рублей, а Заемщик обязался возвратить Займодавцу такую же сумму денег.

10.04.2017 между сторонами подписан акт приема-передачи денежных средств.

В материалы дела представлена квитанция ООО "Строй Инвест-Т" к приходному кассовому ордеру от 10.04.2017.

На основании пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы (пункт 1 статьи 808 ГК РФ).

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (пункт 2 статьи 808 ГК РФ).

Таким образом, учитывая представленные в материалы дела акт от 10.04.2017 приема-передачи денежных средств, квитанцию ООО "Строй Инвест-Т" к приходному кассовому ордеру от 10.04.2017, факт выдачи Карнауховым В.Н. суммы займа ООО "Строй Инвест-Т" является доказательственно подтвержденным.

Доводы Загороднего С.А. о недоказанности Карнауховым В.Н. финансовой возможности выдать ООО "Строй Инвест-Т" сумму займа по договору от 10.04.2017 в размере 30 000 000 рублей подлежит отклонению, поскольку обстоятельства заключения договора займа между Карнауховым В.Н. и ООО "Строй Инвест-Т" лежат за пределами предмета доказывания по настоящему обособленному спору.

Договор займа от 10.04.2017 не оспорен, не признан недействительным.

В материалы настоящего дела представлены надлежащие доказательства, подтверждающие реальность заемных правоотношений между указанными лицами.

О фальсификации доказательств лицами, участвующими в деле, в суде первой инстанции не заявлялось.

01.06.2017 между Карнауховым В.А. (Цедент) и Левяковым Н.И. (Цессионарий) заключен договор уступки права (цессии) N 116/3 к договору беспроцентного займа денежных средств от 10.04.2017, по условиям которого Цедент уступает Цессионарию часть имущественных прав, принадлежащих Цеденту по договору беспроцентного займа денежных средств от 10.04.2017, заключенному между Цедентом и ООО "Строй Инвест-Т" (ИНН: 7017257938), заключающихся в праве требования от ООО "Строй Инвест-Т" (ИНН: 7017257938) возврата денежных средств в соответствии с договором беспроцентного займа денежных средств от 10.04.2017, а Цессионарий обязуется принять указанное право требования и уплатить за него цену в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Уступка права по настоящему договору является возмездной. Цессионарий обязуется уплатить Цеденту за переданные права по договору цену в размере 1 620 000 рублей путем перечисления (наличными или иными работами, услугами - зачетом) денежных средств на расчетный счет Цедента (пункт 2.1 договора).

В подтверждение оплаты по договору представлена расписка Карнаухова В.А. от 01.06.2017 о получении от Левякова Н.И. денежных средств в размере 1 620 000 рублей наличными.

Довод Загороднего С.А. о мнимости договора уступки права от 01.06.2017 являются субъективным мнением, тогда как данная сделка в установленном законом порядке не признана недействительной. Факт оплаты цены сделки по уступке права подтвержден надлежащим доказательством - распиской от 01.06.2017, в отношении которой о фальсификации не заявлено.

Более того, в подтверждение финансовой возможности по оплате цены сделки Левяковым Н.И. представлена расписка от 15.05.2017 о получении займа от Рыжей Е.И.. Возможность представления со стороны Рыжей Е.И. денежных средств по договору займа подтверждается налоговыми декларациями индивидуального предпринимателя Рыжей Е.И. за 2016, 2017 годы, а также сведениями из Управления ФНС России по Томской области от 03.08.2023.

При этом, в ответе от 03.08.2023 УФНС России по Томской области указывает на то, то что ИП по отношению к самому себе не является налоговым агентом, поэтому не предоставляет сведения 2-НДФЛ на себя. При этом, на Рыжую Е.И. зарегистрированы объекты движимого и недвижимого имущества, что косвенно свидетельствует о её финансовой состоятельности (т.1, л.д. 93-99).

При этом, обстоятельства заключения займа с Рыжей Е.И. также не входят в предмет рассматриваемого спора.

Судебной коллегией не принимается довод о том, что Левяков Н.И. аффилирован к должнику, в виду того, что являлся председателем ЖСК, поскольку председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива (статья 119 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Кроме того, согласно статье 120 ЖК РФ для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива.

В период заключения договора с ЖСК "Черемушки", председателем правления кооператива являлся Шаталов Александр Андреевич.

При приеме Левякова Н.И. в состав пайщиков председателем был назначен Голунов В.В. (т.1, л.д. 56 на обороте).

Таким образом, председатель ЖСК избирается общим собранием членов ЖСК, за его деятельностью установлен контроль.

25.08.2017 между обществом с ограниченной ответственностью "Строй Инвест-Т" (далее - ООО "Строй Инвест-Т") (Сторона-1), ЖСК "Черемушки" (Сторона-2) и Левяковым Н.И. (Сторона-3) заключено соглашение о зачете встречных однородных требований, в соответствии с которым Стороны прекращают взаимные обязательства путем проведения зачета встречных однородных требований.

Согласно пунктам 2-4 данного соглашения, на момент подписания настоящего Соглашения у Стороны-1 существует требование к Стороне-2, возникшее на основании договора подряда на строительство жилого многоквартирного дома от 10.04.2017 (задолженность Стороны-2 перед Стороной-1 на момент заключения настоящего Соглашения составляет 1 620 000 рублей), у Стороны-2 существует требование к Стороне-3, возникшее на основании договора паенакопления на строительство 5-ти этажного жилого дома по ул. Обская, 23 в г. Томске от 30.03.2017 N 013 и договора паенакопления на строительство 5-ти этажного жилого дома по ул. Обская, 23 в г. Томске от 30.03.2017 N 012 (задолженность Стороны-3 перед Стороной-2 на момент заключения настоящего Соглашения составляет 1 620 000 руб.), у Стороны-3 существует требование к Стороне-1, возникшее на основании договора уступки прав требования от 01.06.2017 N116/3 (задолженность Стороны-1 перед Стороной-3 на момент заключения настоящего Соглашения составляет 1 620 000 рублей).

К моменту подписания настоящего Соглашения срок исполнения по требованиям, указанным в пунктах 2 (2.1., 2.2.), 3, 4 настоящего Соглашения, уже наступил (пункт 5 Соглашения).

В соответствии с пунктом 6, Стороны договорились полностью прекратить обязательства: Стороны-1, вытекающие из договора уступки прав требования от 01.06.2017 N 116/3, по задолженности перед Стороной-3 в размере 1 620 000 рублей, Стороны-2, вытекающие из договора подряда на строительство жилого многоквартирного дома от 10.04.2017 по задолженности перед Стороной-1 в размере 1 620 000 рублей, зачетом встречного однородного требования; Стороны-3, вытекающие из договора паенакопления на строительство 5-ти этажного жилого дома по ул.Обская, 23 в г.Томске от 30.03.2017 N 013 и договора паенакопления на строительство 5-ти этажного жилого дома по ул.Обская, 23 в г.Томске от 30.03.2017 N 012 по задолженности перед Стороной-2 в размере в сумме 1 620 000 рублей, зачетом встречного однородного требования.

Апелляционный суд принимает во внимание, что в материалы дела Левяковым Н.И. представлены также:

- справка ЖСК "Черемушки" N 04 от 15.11.2017, согласно которой Левяков Н.И. является членом ЖСК "Черемушки" и полностью выплатил (а) паевой взнос за квартиру N 64 в жилом многоквартирном доме по адресу: г.Томск, ул.Обская, д.23, площадью 27,00 кв.м.,

- справка ЖСК "Черемушки" N 05 от 15.11.2017, согласно которой Левяков Н.И. является членом ЖСК "Черемушки" и полностью выплатил (а) паевой взнос за квартиру N 65 в жилом многоквартирном доме по адресу: г.Томск, ул.Обская, д.23, площадью 27,00 кв.м.,

- акт сверки расчетов N 002 от 15.11.2017, в соответствии с которым долг Левякова Н.И. перед ЖСК "Черемушки" по договорам паенакопления отсутствует.

Указанные доказательства не опровергнуты.

Фактически, позиция Загороднего С.А. сводится к ничем не подтвержденному доводу об отсутствии оплаты Левяковым Н.И. стоимости спорных жилых помещений. При этом, проигнорированы представленные Левяковым Н.И. в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности.

При таких обстоятельствах, доводы участника строительства Загороднего С.А. о наличии в действиях Левякова Н.И., Рыжей Е.И., Карнаухова В.А. и должника согласованности цели уменьшения конкурсной массы должника являются не более, чем субъективным мнением апеллянта, не подтвержденным надлежащими доказательствами по делу.

Само по себе несогласие Загороднего С.А. с судебным актом о включении требований Левякова Н.И. в реестр кредиторов должника о передаче жилых помещений, не является основанием для его отмены.

В силу пункта 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований участников строительства включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) о стоимости переданного застройщику имущества в рублях; о размере неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе о стоимости непереданного имущества, указанной в таком договоре).

В соответствии пунктами 2 договоров паенакопления N 013, 012 от 30.03.2017 стоимость (цена) пая определяется суммой в размере 810 000 рублей; согласно пунктам 6 данных договоров стоимость пая, оговоренная в пункте 2, эквивалентна стоимости квартиры.

На основании изложенного, учитывая доказанность Левяковым Н.И. факта оплаты стоимости спорных жилых помещений, наличия у него статуса участника строительства, а также факт ненадлежащего исполнения должником обязательств перед заявителем, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении требований Левякова Н.И. в полном объеме, с чем соглашается суд апелляционной инстанции.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора по существу, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, выводы суда первой инстанции являются обоснованными.

В целом доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу принятого определения, и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Таким образом, принятое арбитражным судом первой инстанции определение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, а равно принятия доводов апелляционных жалоб у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 268, 271, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 31.08.2023 Арбитражного суда Томской области по делу N А67-1116/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу Загороднего Сергея Алексеевича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Постановление, выполненное в форме электронного документа, подписанное усиленными квалифицированными электронными подписями судей, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Председательствующий

Е.В. Кудряшева

Судьи

В.С. Дубовик А.Ю. Сбитнев