Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 3 мая 2024 г. N 09АП-17754/24 по делу N А40-282612/2023

г. Москва

03 мая 2024 г.

Дело N А40-282612/23

Резолютивная часть постановления объявлена 16 апреля 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 мая 2024 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: И.В. Бекетовой,

судей:	В.А. Яцевой, С.Л. Захарова,
при ведении протокола	секретарем судебного заседания А.А. Леликовым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Росреестра по Москве

на решение Арбитражного суда города Москвы от 06.02.2024 по делу N А40- 282612/23

по заявлению ООО "ГАЛ" (ИНН 7715063650)

к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ИНН 7726639745),

третьи лица: 1) Гут Вячеслав Юрьевич, 2) Лейдерман Ефим Мойшевич, 3) Полетаева Елена Александровна, 4) Филиппова Софья Викторовна, 5) Департамент городского имущества города Москвы (ИНН 7705031674),

о признании незаконными решения,

при участии:

от заявителя:	не явился, извещен;
от заинтересованного лица:	Макеева Ю.Д. - по дов. от 15.01.2024;
от третьих лиц:	1-5) не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

ООО "ГАЛ" (далее - заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Росреестра по Москве (далее - заинтересованное лицо, Управление) о признании незаконным и отмене решений, оформленные уведомлениями от 08.11.2023 N КУВД-001/2023-49958538/9 о приостановлении государственной регистрации прав и от 24.11.2023 N КУВД-001/2023-49958538/13 о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав, и обязании Управления осуществить регистрационные действия на основании заявления от 27.10.2023 N MFC-0558/2023-1635434-1.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.02.2024 требования заявителя удовлетворены, решения от 24.11.2023 N КУВД-001/2023-49958538/13 и от 24.11.2023 N КУВД-001/2023-49958538/13, признаны незаконными, на Управление возложена обязанность устранить нарушения заявителя.

Решением суда от 06.02.2024 заявление ООО "ГАЛ" удовлетворено в полном объёме.

С таким решением суда не согласилось Управление и обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Управления поддержал доводы жалобы.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 121 - 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей заявителя и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети интернет в картотеке арбитражных дел по веб-адресу http://kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены апелляционной инстанцией в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Срок обжалования, установленный ч. 4 ст. 198 АПК РФ, заявителем не пропущен.

Апелляционный суд, выслушав представителя Управления, изучив доводы жалобы и отзыва на неё, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, полагает, что обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 17.06.2021 ООО "ГАЛ" исключено из ЕГРЮЛ.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2022 по делу N А40-35268/22, назначена процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица - ООО "ГАЛ" - среди лиц, имеющих на это право. Утвержден арбитражный управляющий Кураев А.В., член НП СРО "Гильдия арбитражных управляющих", регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 18343, ИНН 524703379072.

23.11.2022 Заявитель обратился в Управление с заявлением на государственную регистрацию права собственности в отношении объекта недвижимости по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 56, пом. V, кадастровый номер 77:02:0003005:3256, общей площадью 88,4 кв. м. (далее - Помещение).

06.03.2023 Управлением принято решение N КУВД-001/2022-52188020/5 об отказе заявителю в государственной регистрации права собственности на Помещение.

Обществом оспорило данное решение в судебном порядке, в результате решением Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-69554/23-72-552 от 11.07.2023 признано незаконным решение Управления от 06.03.2023 г. N КУВД-001/2022- 52188020/5 об отказе в государственной регистрации права собственности и суд обязал Управления Росреестра по Москве в месячный срок с даты вступления решения в законную силу осуществить регистрационные действия на основании заявления от 23.11.2022 N MFC-0558/2022-1840871-1.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2023, решение от 11.07.2023 оставлено без изменения. (Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 01.02.2024 (резолютивная часть), судебные акты оставлены без изменения).

Таким образом решение суда от 11.07.2023 вступило в законную силу. В связи с чем 27.10.2023 заявитель обратился в Управление с новым заявлением на государственную регистрацию, а именно перехода права собственности в отношении объекта недвижимости по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 56, пом. V, кадастровый номер 77:02:0003005:3256, общей площадью 88,4 кв. м. в пользу участников ООО "ГАЛ" (Гут В.Ю., Лейдерман Е.М., Полетаевой Е.А., Филипповой С.В.) на основании Акта приема - передачи недвижимого имущества от 30.03.2023.

08.11.2023 Управлением принято оспариваемое решение N КУВД-001/2023- 49958538/9 о приостановлении государственной регистрации прав государственной регистрации права собственности на принадлежащий обществу объект недвижимого имущества по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 56, пом. V, кадастровый номер 77:02:0003005:3256, общей площадью 88,4 кв. м., сославшись на непредставление надлежащим образом заверенной копии вступившего в законную силу решения Арбитражного суда г. Москвы от 11.07.2023 по делу А40-69554/2023. Кроме этого, Управление указало, что только апелляционное определение не является самостоятельным основанием для проведения заявленных регистрационных действий.

Заявитель указал, что для устранения причин 14.11.2023 были представлены дополнительные документы, надлежащим образом заверенные (с печатями суда) апелляционное постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2023 по делу N А40-69554/2023 и решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.07.2023 по этому же делу с отметкой о вступлении в законную силу.

24.11.2023 Управлением принято второе оспариваемое решение N КУВД- 001/2023-49958538/13 о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав.

Управление в апелляционной жалобе ссылается, что 19.01.2024 в связи с устранением причин, препятствующих осуществлению регистрационных действий, Управлением внесена регистрационная запись о праве собственности ООО "ГАЛ" в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 56, пом. V, кадастровый номер N 77:02:0003005:3256 (запись регистрации от 19.01.2024 N 77:02:0003005:3256-77/051/2024-1).

07.02.2024 Гут В.Ю. обратился в Управление с заявлением N MFC-0558/2024-174971-1 о возобновлении государственной регистрации по заявлению от 27.10.2023 N MFC-0558/2023-1635434-1, в связи с чем, 07.02.2024 в сведения ЕГРН внесены регистрационные записи о праве общей долевой собственности N 77:02:0003005:3256-77/051/2024-3, N 77:02:0003005:3256-77/051/2024-4, N 77:02:0003005:3256-77/051/2024-5, N77:02:0003005:3256-77/051/2024-6.

Таким образом, Управление подчеркивает, что определение об исправлении описок, опечаток или арифметических ошибок по делу N А40-69554/23 вынесено Арбитражным судом города Москвы только 20.12.2023.

Следовательно, по мнению Управления, на дату вынесения оспариваемых решений от 08.11.2023 и 24.11.2023 у регистрирующего органа имелись объективные препятствия для приостановления государственной регистрации.

Признавая незаконным и отменяя оспариваемые решения заинтересованного лица, изложенные в уведомлениях от 08.11.2023 N КУВД-001/2023-49958538/9 о приостановлении государственной регистрации прав и от 24.11.2023 NКУВД-001/2023-49958538/13 о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

Суд установил, что ООО "ГАЛ" является собственником спорного Помещения по адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, 56 на основании свидетельства о правах на недвижимое имущество и других документов, оформленных и выданных уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания таких актов на момент издания. Поскольку право собственности возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", такое право признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Такое право никем не оспаривается, не прекращено, сведений о другом правообладателе помещения в Едином государственном реестре недвижимости не содержится.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2022 по делу N А40-35268/2022 установлено, что объект недвижимого имущества - нежилое помещение N V, площадью 88,4 кв.м, 1-й этаж, расположенного по адресу: г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д.56, находился в собственности ликвидированного ООО "ГАЛ" на момент исключения Общества из ЕГРЮЛ.

Согласно ч. 2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Преюдициальные выводы относительно подтверждения право собственности ООО "ГАЛ" в отношении помещения сделаны в постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2022 по делу N А40-35268/22, который подтвердил, что право собственности ООО "ГАЛ" на недвижимое имущество подтверждено представленными доказательствами, в связи с чем была открыта процедура распределения имущества.

Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ). В соответствии с пунктом 4 части 8 статьи 41 названного федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. С учетом того, что решение суда является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности, представленное Управлению Росреестра по Москве решение суда содержит все необходимые сведения для государственной регистрации прав спорного помещения, соответственно у Управления отсутствовали основания для приостановления государственной регистрации права, а также направления обществу уведомления от 24.11.2023

Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что при обращениях 27.10.2023 и 14.11.2023 заявителем был представлен исчерпывающий объем документов для регистрации.

Следовательно, у Управления отсутствовали правовые основания для отказа в осуществлении регистрационных действий.

Вопреки утверждению Управления документально подтверждено, что право собственности в пользу участников ООО "ГАЛ" (Гут В.Ю., Лейдерман Е.М., Полетаевой Е.А., Филипповой С.В.) на основании Акта приема - передачи недвижимого имущества от 30.03.2023 г. в отношении объекта недвижимости по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 56, пом. V, кадастровый номер 77:02:0003005:3256, общей площадью 88,4 кв. м. осуществлено только 07.02.2024, т.е. после вынесения решения суда.

В соответствии с п. 3 ч.4 ст. 201 АПК РФ суд первой инстанции правомерно возложил на Управление Росреестра по Москве обязанность произвести действия по осуществлению регистрационных действий на основании заявления от 27.10.2023 года N MFC-0558/2023-1635434-1.

Изложенное позволяет апелляционному суду прийти к выводу, что Управление Росреестра по Москве во исполнение положений ч. 1 ст. 9, ч. 1 ст. 65, ч. 5 ст. 200 АПК РФ с учетом фактических обстоятельств рассматриваемого дела не доказана правомерность принятых в отношении общества оспариваемых решений.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что требования ООО "ГАЛ" подлежат удовлетворению ввиду наличия оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 201 АПК РФ.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, связанные с иной оценкой доказательств и иным толкованием норм материального права, не опровергают правильные выводы суда.

Доводы подателя апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции допущено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 06.02.2024 по делу N А40- 282612/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

И.В. Бекетова

Судьи

С.Л. Захаров В.А. Яцева