|
30 мая 2024 г.
|
Дело N А60-54025/2022
|
Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2024 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 30 мая 2024 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Бородулиной М.В.,
судей Власовой О.Г., Гребенкиной Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Шималиной Т.В.,
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: Соколкина М.А. (доверенность от17.02.2023), Брусницына Т.С. (директор, протокол от 22.12.2022)
от ответчика - Мухачева А.В. (доверенность от 15.09.2023),
в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле
(лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),
по апелляционной жалобе ответчика, муниципального унитарного предприятия "Коммунальные сети",
на решение Арбитражного суда Свердловской области от 22 декабря 2022 года
рассмотрел в судебном заседании по правилам, установленным для рассмотрения судом первой инстанции, дело N N А60-54025/2022
по иску общества с ограниченной ответственностью Алапаевская управляющая компания "Виктория" (ИНН 6677014249, ОГРН 1206600049150)
к муниципальному унитарному предприятию "Коммунальные сети" (ИНН 6677004353, ОГРН 1136677001780)
о возложении обязанности передать документы,
третьи лица: муниципальное образование Алапаевское в лице Администрация муниципального образования Алапаевское, Департамент Государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, Управление имущественных отношений и неналоговых доходов администрации муниципального образования Алапаевское.
Общество с ограниченной ответственностью Алапаевская Управляющая компания "Виктория" (далее - ООО УК "Виктория", истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковыми требованиями к муниципальному унитарному предприятию "Коммунальные сети" (далее - МУП "Коммунальные сети", ответчик):
о возложении на ответчика обязанности передать истцу следующую техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Свердловская область, п. Верхняя Синячиха, ул. Розы Люксембург, д.75:
1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (актуальные на дату передачи), в том числе поэтажные планы нежилых помещений в доме, а также помещений, расположенных в подвале дома.
2. Документы (акты) о приемке результатов работ, по работам, проводимым в ходе эксплуатации многоквартирного дома.
3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям (актуальные на дату передачи).
4. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду.
5. Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
6. Выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.
7. Акты технических осмотров дома.
8. Исполнительные чертежи контуров заземления.
9. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт.
10. Журналы заявок жителей.
11. Протоколы измерения сопротивления электросетей.
12. Поквартирные карточки, карточки регистрации граждан (формы N N 9, 10,11).
13. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).
14. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
15. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- взыскании с ответчика в пользу истца в течение 3 (трех) рабочих дней после вступления в законную силу решения суда судебной неустойки:
- первые 7 дней неисполнения решения суда в установленный срок - по 500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда;
- с 8 по 14 день неисполнения решения суда в установленный срок - по 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда;
- с 15 по 21 день неисполнения решения суда в установленный срок - по 2000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда;
- с 22 по 28 день неисполнения решения суда в установленный срок - по 3000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда;
- начиная с 29 дня неисполнения решения суда в установленный срок - по 5000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда (с учетом уточнения, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ).
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 22.12.2022 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2023 решение Арбитражного суда Свердловской области от 17.01.2023 по делу N А60-54025/2022 отменено, утверждено мировое соглашение, заключенное между ООО Алапаевская Управляющая компания "Виктория" и МУП "Коммунальные сети".
Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 14.12.2023 отменено постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2023 о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения по делу N А60-54025/2022. Дело передано на новое рассмотрение в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд.
Определением от 29.12.2023 апелляционная жалоба ответчика, МУП "Коммунальные сети", принята к производству Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции на 30.01.2024.
Истцом уточнены исковые требования, согласно которыми истец просит:
Обязать ответчика передать истцу следующую техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Свердловская область, поселок Верхняя Синячиха, ул. Розы Люксембург, д. 75, и иные связанные с управлением, данным домом документы, а именно:
1. Документы на приборы учета электроэнергии: Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, индивидуальных (квартирных) приборов учета электроэнергии.
Паспорта на общедомовой прибор учета электроэнергии, разрешение на
присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний.
Информацию о каждом установленном индивидуальном (квартирном)
приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или
поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего
контрольного снятия показаний.
2. Документы (акты) с приемке результатов работ, по работам, проводимым в ходе эксплуатации многоквартирного дома, договоры с ресурсоснабжающими организациями за период с 25.10.2018 по 26.09.2022 (дата прекращения лицензии).
3. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за период с 25.10.2018 по 26.09.2022.
4. Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную
органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
5. Выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.
6. Акты технических осмотров дома за период с 25.10.2018 по 26.09.2022.
7. Исполнительные чертежи контуров заземления.
8. Сметы или описи работ (калькуляции) на текущий ремонт за период с 25.10.2018 по 26.09.2022.
9. Журналы заявок жителей за период с 25.10.2018 по 26.09.2022.
10. Поквартирные карточки, карточки регистрации граждан (формы N N 9, 10, 11) по состоянию на 26.09.2022.
11. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) по состоянию на 26.09.2022.
12.Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников
помещений в многоквартирном доме с 25.10.2018 по 26.09.2022.
В случае неисполнения судебного акта, с даты вступления в законную силу решения суда, взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку:
- с 1 по 30 день неисполнения решения суда в установленный срок - по 500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда;
- с 31 по день фактического исполнения решения суда в установленный срок - по 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.
К материалам дела приобщены дополнительно письменные доказательства, представленные истцом в судебном заседании.
Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2024 суд апелляционной инстанции перешёл к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, назначив дело к рассмотрению в судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции на 05.03.2024; привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное образование Алапаевское в лице Администрация муниципального образования Алапаевское (далее - МО Алапаевское в лице Администрации); принял уточнение истцом исковых требований.
Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2024 рассмотрение дело отложено на 02.04.2024, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент Государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, Управление имущественных отношений и неналоговых доходов администрации муниципального образования Алапаевское.
Протокольным определением от 02.04.2024 судебное разбирательство отложено на 15.05.2024.
В результате неоднократного уточнения истцом исковых требований, предметом рассмотрения являются требования, согласно уточнению от 14.05.2024:
Обязать муниципальное унитарное предприятие "КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ" (ИНН 6677004353, ОГРН 1136677001780) передать обществу с ограниченной ответственностью " Алапаевская Управляющая компания "Виктория" (ИНН 6677014249 ОГРН 1206600049150) следующую техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, поселок Верхняя Синячиха, ул. Розы Люксембург, д.75 и иные связанные с управлением, данным домом документы за период с 25.10.2018 года по 26.09.2022 года, а именно:
1. Документы о приборах учета электроэнергии: Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, индивидуальных (квартирных) приборов учета электроэнергии.
Паспорта на общедомовой прибор учета электроэнергии, разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний.
Информацию о каждом установленном индивидуальном (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний.
1.2. 2. Документы (акты) по работам, проводимым в ходе эксплуатации многоквартирного дома, в том числе договоры с ресурсоснабжающими организациями за период с 25.10.2018 года по 26.09.2022 года (дата прекращения лицензии), акты оказания услуг по указанным договорам, за исключением договора энергоснабжения с ПАО "Энергосбыт Плюс" N 23250 от 25.01.2019 года и N 23251 от 31.01.2019 года, договора с ЕМУП "Спецавтобаза" N 332185 от 01.01.2019 года.
3. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт.
В случае неисполнения судебного акта, с даты вступления в законную силу решения суда, взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку:
- с 1 по 30 день неисполнения решения суда в установленный срок - по 500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда;
- с 31 по день фактического исполнения решения суда в установленный срок - по 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.
Требование о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя истец не поддерживает, просит не рассматривать.
В судебном заседании представитель истца настаивал на исковых требованиях, представитель ответчика выразил возражения против удовлетворения исковых требований.
Департамент представил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований ООО Алапаевская УК "Виктория" отказать.
От ответчика поступил отзыв на уточненные исковые требования, к которому приложены следующие доказательства:
- акт МУП "КС" об отсутствии технической документации от 20.05.2022 года;
- запрос в Администрацию МО Алапаевское о переданной технической документации за N 545 от 14.11.2024;
- Письмо Администрации МО Алапаевское за N 234 от 19.01.2023;
- Акт передачи документов от 22.05.2023;
- Акт передачи документов от 20.03.2023 (протоколы N 1075, 1076);
- Доверенность Кузнецовой Е.В.;
- Запрос в АО ОТСК, ответ;
- Ответ МУП ТС МО Алапаевское,
- Справка МУП КС;
- Запрос МУП КС в Администрацию от 11.10.2023 - поквартирные карточки;
- Ответ Администрации от 12.10.2023 - поквартирные карточки;
- Запрос МУП КС в Администрацию от 15.02.2024 - выписки и планы;
- Ответ Администрации от 01.03.2024 N 306 по выпискам и планам;
- Запрос МУП КС в Администрацию от 07.02.2024- паспорта готовности;
-Ответ Администрации от 04.03.2024 - паспорта готовности;
- Паспорта готовности к отопительному сезону 2019-2022;
- Запрос в Росреестр;
- Ответ Росреестра от 19.02.2024;
- Запрос в ППК Роскадастр от 14.03.2024;
- Ответ ППК Роскадастр от 26.03.2024;
- Запрос в ГБУ СО МФЦ от 14.03.2024;
- Ответ ГБУ СО МФЦ от 05.04.2024;
- Запрос в Энергосбыт Плюс от 14.03.2024;
- Ответ Энергосбыт от 20.03.2024;
- Запрос в ОМ МВД РФ Алапаевский от 14.03.2024 с уведомлением;
- Ответ МО МВД РФ Алапаевский от 28.03.2024;
- Ответ ГУ МВД от 15.12.2022 ООО АУК Виктория;
- Опись вложений с квитанцией в ООО АУК Виктория от 11.03.2024;
- Опись вложений в ООО АУК Виктория от 23.03.2024;
- Опись в ООО АУК Виктория (выписки из ЕГРН) от 17.04.2024;
- Сведения о направленных истцу документах 01.04.2024;
- Сведения о направленных истцу документах 05.04.2024;
- Сведения о дополнительно направленных истцу документах 05.04.2024;
- Сведения о направленных истцу документах 07.04.2024;
- Сведения о направленных истцу документах 12.04.2024;
- Сведения о направленных истцу документах 18.04.2024;
- Распоряжение 475-к от 04.08.2023 (Редюков В.В.);
- Распоряжение 480-к от 08.08.2023 (Малкова Н.С.);
- Свидетельство о смерти Редюкова В.В.;
- Акты передачи документов истцу.
Рассмотрев по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, заявленные требования в рамках настоящего дела, заслушав представителей участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив доводы и доказательства сторон, суд апелляционной инстанции установил следующее.
Как следует из материалов дела, по результатам проведения открытого конкурса по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом (протокол рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе от 14.04.2022) обществом Алапаевская УК "Виктория" заключен договор от 18.04.2022 на управление МКД, находящимся по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, поселок Верхняя Синячиха, ул. Розы Люксембург, д.75.
До апреля 2022 г. данный МКД находился под управлением МУП "Коммунальные сети" на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению N 200818/3225082/01 от 12.10.2018), что подтверждается сведениями из ГИС ЖКХ.
20.05.2022 в адрес МУП "Коммунальные сети" направлено требование о предоставлении вновь избранной управляющей организации техническую документацию и иную документацию, необходимую для управления МКД.
Уклонение МУП "Коммунальные сети" от передачи технической и иной связанной с управлением МКД документации, оставление претензии без удовлетворения, послужило основанием для обращения ООО Алапаевская УК "Виктория" в арбитражный суд с настоящим иском.
Заслушав представителей лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доводы и доказательства сторон, рассматривая спор по правилам первой инстанции, апелляционная коллегия приходит к следующим выводам.
В силу части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).
Таким образом, действующим законодательством предусмотрена обязанность предыдущей управляющей организации передать техническую документацию и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу.
Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования указан в разделе V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 (далее - Правила N 416).
Пунктом 21 Правил N 416 установлено, что в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.
Прием, ведение, хранение, актуализация и восстановление (при необходимости) технической документации на МКД и иных связанных с управлением МКД документов, предусмотренных Правилами N 491, подпунктом "а" пункта 4 Правил N 416 прямо отнесены к стандартам управления МКД. В соответствии с пунктом 20 Правил N 416 техническая документация на МКД и иные документы, связанные с его управлением, подлежат передаче в составе (комплекте), предусмотренном Правилами N 491.
В пункте 24 Правил N 491 содержится перечень технической документации на МКД, а в пункте 26 поименованы иные связанные с управлением МКД документы. Согласно подпункту "е" пункта 26 Правил N 491 в состав иных документов, связанных с управлением МКД, включаются, в том числе, иные связанные с его управлением документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.
Состав технической документации, в том числе документации длительного хранения, и состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, приведены в пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170.
Таким образом, по общему правилу при рассмотрении исков об истребовании технической документации на многоквартирный дом рекомендуется исходить из презумпции наличия у лица, осуществлявшего функции по управлению многоквартирным домом, всей предусмотренной действующим законодательством документации, связанной с управлением таким домом (пункт 24, 26 Правил N 491, пункт 1.5.1, 1.5.3 N 170).
Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем исполнении обязательства по управлению МКД управляющей организацией.
Между тем, при рассмотрении данной категории споров необходимо учитывать следующее.
В соответствии с частью 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимаемые арбитражным судом решения, постановления должны быть законными, обоснованными и мотивированными.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 22, 23 постановления от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7) разъяснил следующее.
Согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.
При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.
Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения Гражданского кодекса Российской Федерации, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.
По смыслу пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор не вправе требовать по суду от должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно, в частности, в случае гибели индивидуально-определенной вещи, которую должник был обязан передать кредитору, либо правомерного принятия органом государственной власти или органом местного самоуправления акта, которому будет противоречить такое исполнение обязательства.
Принимая во внимание разъяснения, изложенные в пунктах 22, 23 Постановления N 7, суд исходя из конкретных обстоятельств дела, может сделать вывод об объективной невозможности исполнения обязательства по передаче определенного документа или оборудования, связанных с управлением домом, и отказать в удовлетворении иска в данной части.
По общему правилу, именно на ответчике как на предыдущей управляющей организации, лежит бремя доказывания объективной невозможности исполнения законодательно установленной обязанности по передаче испрашиваемых истцом документов, технических средств и оборудования, в том числе по причине их фактического отсутствия.
Учитывая изложенные разъяснения и положения статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик в рамках настоящего дела вправе доказывать невозможность предоставления спорных документов.
Таким образом, отсутствие у прежней управляющей организации истребуемой документации может свидетельствовать о невозможности исполнения обязательства в натуре, в том числе путем восстановления таких документов.
С целью получения отсутствующих у ответчика документов, для последующей передачи их истцу, ответчик в период 2023 - 2024 г.г. направлял запросы в Администрацию МО Алапаевское, ГБУ СО "МФЦ", Управление Росреества по Свердловской области, ППП "Роскадастр", МО МВД России "Алапаевский", АО "Энергосбыт Плюс". Полученные сведения и документы направлялись ответчиком истцу.
В ходе рассмотрения настоящего дела судом апелляционной инстанции ответчиком передана часть истребуемых у него документов, в связи с чем истцом требования уточнены.
Возражая относительно удовлетворения уточненных исковых требований в полном объеме, ответчик указал, что истребуемые истцом документы у него отсутствуют, при этом им проведены исчерпывающие мероприятия по поиску и восстановлению документации, по результатам которых объективной возможности восстановить данную документацию у него не имеется, в обоснование своих возражений ответчик ссылается на представленные им в материалы дела с отзывом на уточненное исковое заявление (вх. от 18.03.2024), отзывом на уточненное исковое заявление (вх. от 13.05.2024) запросы в уполномоченные организации, ответы на данные запросы.
Ответчик указывает на отсутствие у него истребуемых истцом документов (согласно уточненным требованиям) по разным причинам: документы не составлялись в отсутствие необходимости; отсутствует возможность восстановить документы по причине прекращения управления домом и отсутствия необходимых для получения документов полномочий; предоставление ответчиком всех имеющихся у него документов, ссылается на отсутствие у него информации относительно остальных документов в связи со смертью директора ответчика, действующего на момент прекращения управления домом. Также ответчик полагает, что истец злоупотребляет правом, умышленно затягивает рассмотрение дела.
Несмотря на возражения ответчика и предпринятые им меры по поиску и восстановлению документации, истец продолжает настаивать на уточненных требованиях, основывая свою позицию на формальном подходе, согласно которому в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, такая организация должна принять меры к их восстановлению, ссылаясь на пункт 21 Правил N 416, на правовую позицию, сформулированную в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 N 17074/09 и в определении Верховного Суда Российской Федерации от 09.04.2021 N 307 - ЭС20-19764.
Рассмотрев уточненные требования, апелляционная коллегия пришла к выводу об их необоснованности в силу следующего.
Из представленного ответчиком письма Администрации МО Алапаевского N 234 от 19.01.2023 следует, что по договору управления МКД от 25.10.2018, заключенным на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению N 200818/3225082/01 от 12.10.2018), в МУП "Коммунальные сети" до, во время или после проведения конкурса техническая документация на многоквартирные дома, в отношении которых был организован конкурс, и иные, связанные с управлением данными домами документы, установленные указанными в договоре нормативными актами РФ, не передавались.
Согласно уточненным исковым требованиям истец просит обязать ответчика передать ему, в том числе, документы о приборах учета электроэнергии: акты установки и приемки в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, индивидуальных (квартирных) приборов учета электроэнергии, паспорта на общедомовой прибор учета электроэнергии, разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний, информацию о каждом установленном индивидуальном (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний.
В соответствии с подпунктом "а(1)" пункта 24 Правил N 491 истцу принадлежит право требовать передать документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний.
Факт отсутствия у ответчика истребуемых документов истец не оспари
