Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 августа 2024 г. N 16АП-720/21 по делу N А15-2926/2019

г. Ессентуки

22 августа 2024 г.

Дело N А15-2926/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 20.08.2024.

Полный текст постановления изготовлен 22.08.2024.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Макаровой Н.В., судей: Бейтуганова З.А., Сулейманова З.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Марковой М.Е., при участии в судебном заседании представителя администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" - Меджидова Р.К. (доверенность от 01.07.2024), представителя Шейхмагомедова А.Ш. - Рабаданова Р.Г. (доверенность от 04.08.2024), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам суда первой инстанции дело N А15-2926/2019, по заявлению финансового управляющего Таекиной М.Т. о признании недействительными сделок в части отчуждения земельного участка с кадастровым номером: 05:40:000086:748 и применении последствий недействительности, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Абдурахманова Магомеда Абдурахмановича (ИНН 052102942824),

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Абдурахманова Магомеда Абдурахмановича (далее - Абдурахманов М. А., должник) финансовый управляющий Таёкина Марина Тарасовна (далее - управляющий, Таёкина М.Т.) обратился заявлением о признании недействительными договоров купли-продажи от 13.10.2016, заключенных между Абдурахмановым М.А. и Биярслановым Ш.Н., земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000044:417, 05:40:000037:1372, расположенных по адресу: Республика 2 А15-2926/2019 Дагестан, г. Махачкала, пр-кт. А. Акушинского; договора купли-продажи от 13.10.2016, заключенного между Гаджихановым Д.Б., действующим от имени и в интересах должника, и Биярслановым Ш.Н., земельного участка с кадастровым номером 05:40:000086:748, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, с. Новый Хушет; договора купли-продажи от 26.10.2016 вышеуказанного земельного участка, заключенного между Биярслановым Ш.Н. и Хирамагомедовым К.О.; договора купли-продажи от 13.10.2016, заключенного между Гаджихановым Д.Б., действующим от имени и в интересах должника, и Биярслановым Ш.Н., земельного участка с кадастровым номером 05:40:000067:984, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, пр-кт Насрутдинова; договора купли-продажи от 26.10.2016 вышеуказанного земельного участка, заключенного между Биярслановым Ш.Н. и Хирамагомедовым К.О.; применении последствий недействительности сделок. Также финансовый управляющий просил признать недействительной доверенность от 11.10.2016 N 05АА1350047, выданную от имени Абдурахманова М.А. на Гаджиханова Д.Б., удостоверенную от имени нотариуса Каспийского Махачкалинского нотариального округа Республики Дагестан Саидова М.Х.

Определением суда первой инстанции от 13.03.2023 в удовлетворении заявления финансового управляющего отказано. Постановлением суда апелляционной инстанции от 31.01.2024 определение суда первой инстанции от 13.03.2023 отменено, признаны недействительными договоры купли-продажи в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000086:748, 05:40:000067:984. Применены последствия недействительности сделок в виде взыскания с Хирамагомедова К.О. в конкурсную массу должника денежных средств в размере 2 593 565 рублей, а также в виде обязания Хирамагомедова К.О. возвратить в конкурсную массу должника земельный участок с кадастровым номером 05:40:000067:984. В остальной части производство по заявлению о признании договоров купли-продажи в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000044:417, 05:40:000037:1372, а также о признании недействительной доверенности от 11.10.2016 N 05АА1350047 прекращено.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.04.2024 постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2024 отменено в части признания недействительными сделок по реализации земельного участка с кадастровым номером 05:40:000086:748 и применения последствий их недействительности. В указанной части обособленный спор направлен на новое рассмотрение в апелляционный суд. В остальной части постановление от 31.01.2024 оставлено без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Определением от 03.05.2024 апелляционные жалобы в отмененной части приняты на новое рассмотрение.

Определением от 11.06.2024 апелляционный суд с учетом указаний окружного суда перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, поскольку суд первой инстанции принял судебный акт о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, в рамках рассмотрения судом заявления конкурсного управляющего об оспаривании сделок должника.

Финансовый управляющий Таекина М.Т. в порядке 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнила заявленные требования, согласно которым управляющий просит признать недействительной сделкой договор купли-продажи земельного участка от 13.10.2016, согласно которому Гаджиханов Д. Б., действующий по доверенности от имени Абдурахманова М. А., продал Биярсланову Ш. Н земельный участок с кадастровым номером 05:40:000086:748, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, с. Новый Хушет; признать недействительной сделкой договор купли-продажи земельного участка от 26.10.2016, заключенный между Биярслановым Ш.Н. и Хирамагомедовым К.О. в отношении земельного участка с кадастровым номером N 05:40:000086:748, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, с. Новый Хушет; признать недействительной сделкой договор купли-продажи земельного участка от 07.06.2021 (сделка зарегистрирована в Росреесре 15.04.2023), заключенный между Хирамагомедовым К.О. и Шейхмагомедовым А.Ш., в отношении земельного участка с кадастровым номером N 05:40:000086:748, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, с. Новый Хушет; применить последствия недействительности сделок в виде восстановления права собственности Абдурахманова М.А. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000086:748.

Определением от 19.07.2024 апелляционной суд принял уточненные требования к производству.

Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена на сайте http://kad.arbitr.ru/ в соответствии положениями статьи 121 АПК РФ.

В судебном заседании представитель администрации просил отказать в удовлетворении уточненных требований управляющего.

Представитель Шейхмагомедова А.Ш. возражал против заявленных требований, просил применить срок исковой давности к оспариваемым сделкам.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в связи с чем, на основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, решением суда от 25.05.2021 в отношении Абдурахманова М. А. введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим должника утвержден арбитражный управляющий Таёкина М.Т.

13.10.2016 между Гаджихановым Д.Б. от имени Абдурахманова М. А. и Биярслановым Ш. Н. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:40:000086:748. Цена согласно пункту 3.1 договора сторонами согласована в сумме 450 000 руб. На основании передаточного акта от 13.10.2016 Гаджиханов Д.Б. от имени Абдурахманова М. А. передал Биярсланову Ш. Н. указанный земельный участок.

26.10.2016 Биярсланов Ш. Н. передал на основании договора купли-продажи земельный участок с кадастровым номером 05:40:000086:748 Хирамагомедову К.О. Цена передаваемого земельного участка составляла 22 827 906 руб. Из пункта 2.2 договора следует, что расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. На основании передаточного акта от 26.10.2016 Биярсланов Ш. Н. передал Хирамагомедову К.О. земельный участок с кадастровым номером 05:40:000086:748.

07.06.2021 Рамазанов А.А. от имени Хирамагомедова К.О. земельный участок с кадастровым номером 05:40:000086:748 продал Шеймагомедову А.Ш. В пункте 3.1 договора сторонами указано, что денежные расчеты в сумме 8 100 000 руб. произведены полностью до подписания договора. Указанный договор прошел регистрацию в Росреесре 15.04.2023, что подтверждается отметками, проставленными регистрирующим органом и выпиской из ЕГРП.

Полагая, что договоры представляют собой цепочку мнимых сделок, совершённых с целью вывода имущества из конкурсной массы должника, управляющий на основании статей 10, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обратился в суд с рассматриваемым заявлением.

Согласно пункту 1 статьи 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Для признания сделки мнимой необходимо установить отсутствие у сторон на момент ее совершения намерения создать соответствующие ее условиям правовые последствия, характерные для сделок данного вида. При этом обязательным условием признания сделки мнимой является порочность воли каждой из ее сторон. Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений на ее исполнение либо на предъявление требования о ее исполнении.

Характерной особенностью мнимой сделки является то, что стороны стремятся правильно оформить все документы, не намереваясь при этом создать реальных правовых последствий. У них отсутствует цель в достижении заявленных результатов. Волеизъявление сторон мнимой сделки не совпадает с их внутренней волей, сокрытие действительного смысла сделки находится в интересах обеих ее сторон. В связи с этим установление несовпадения воли с волеизъявлением относительно обычно порождаемых такой сделкой гражданско-правовых последствий является достаточным для квалификации ее в качестве ничтожной (определение Верховного Суда Российской Федерации от 13.07.2018 N 308-ЭС18-2197).

Формальное исполнение лишь для вида условий сделки ее сторонами не препятствует квалификации ее в качестве мнимой. Составление сторонами передаточного акта и (или) регистрация договора в ЕГРН не является исполнением гражданско-правового обязательства в том смысле, какой придает ему закон (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 31.07.2017 N 305-ЭС15-11230, цепочкой последовательных сделок с разным субъектным составом может прикрываться сделка, направленная на прямое отчуждение имущества первым продавцом (дарителем) последнему покупателю. Кроме того, данный факт также является косвенным доказательством аффилированности первоначального, нового приобретателя имущества и его продавца (дарителя).

Совокупный экономический эффект, полученный в результате заключения и последующего исполнения таких сделок, заключается, в конечном счете, в выводе активов должника с целью воспрепятствования обращения на него взыскания по обязательствам перед кредиторами, что позволяет сделать вывод о взаимосвязанности последовательно совершенных сделок, объединенных общей целью юридических отношений. Данный механизм вывода активов в преддверии банкротства с использованием юридически несвязанного с должником лица является распространенным явлением, реализуемым посредством совершения цепочки хозяйственных операций по выводу активов на аффилированное с должником лицо по взаимосвязанным сделкам.

Из заявления управляющего (в редакции уточненных требований) следует, что управляющий ссылается на мнимость сделок. В частности, управляющий указывает на то, что Абдурахманов М.А. никаких сделок по отчуждению земельных участков не совершал. У финансового управляющего отсутствуют доказательства оплаты по вышеуказанным сделкам. Абдурахманов М.А. обратился в суд общей юрисдикции с иском об оспаривании прав Хирамагомедова К.О. на земельные участки (номер дела, N 2-1080/2020).

Определением Верховного Суда РД от 10.03.2022 исковое заявление Абдурахманова М.А. оставлено без рассмотрения в связи тем, что заявленные им требования подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)".

Управляющий указывает на то, что в ходе рассмотрения дела судом общей юрисдикции выяснилось, что право собственности на земельные участки зарегистрировано Управлением Росреестра по РД за Биярслановым Ш.Н. в отсутствие каких-либо правоустанавливающих документов. В последствии, Биярсланов Ш.Н. по договорам купли-продажи продал вышеуказанные земельные участки Хирамагомедову К.О.

Интересы Абдурахманова М.А., при заключении сделок по отчуждению вышеуказанных земельных участков, представлял Гаджиханов Д. Б. по доверенности N 05АА1350047, выданной 11.10.2016 и удостоверенной нотариусом Саидовым М.Х. Истец вышеуказанную доверенность не выдавал.

Нотариус Саидов М.Х., согласно ответу на адвокатский запрос, поступивший из Нотариальной палаты Республики Дагестан от 25.04.2017 N 275, сложил полномочия 11.12.2012, а бланк серии 05 АА 1350047 выдан 03.02.2015 другому нотариусу - нотариусу Гаджимагомедову А.А.

На основании вышеуказанной доверенности Гаджихановым Д.Б. от имени Абдурахманова М.А. был заключен договор купли-продажи в отношении спорного земельного участка от 13.10.2016 и передаточные акты к нему от 13.10.2016, согласно которым Абдурахманов М.М. продал Биярсланову Ш. Н., в том числе земельный участок с кадастровым номером 05:40:000086:748.

В ходе судебного заседания в Верховном Суде РД по гражданскому делу N 33-548/2021, представителем ответчика Хирамагомедова К.О. были представлены копии договора купли-продажи земельного участка от 13.10.2016 и передаточного акта к нему от 13.10.2016, согласно которым Абдурахманов М.М. продал Биярсланову Ш. Н., земельный участок с кадастровым номером 05:40:000086:748, с оттисками печати о регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по Республике Дагестан. Однако в материалах реестровых дел этих договоров не оказалось.

Согласно апелляционному определению ВС РД от 20.03.2019 дело N 33-7429-18, судом установлено, что доверенность, по которой Гаджихановым Д.Б. от имени Абдурахманова М.А. были заключены договоры купли-продажи земельных участков от 13.10.2016 и передаточные акты к нему от 13.10.2016 признана недействительной; данная доверенность нотариусом не выдавалась; Абдурахманов М.А. волеизъявление на выдачу доверенности и совершение действий по отчуждению земельных участков не выражал, каких-либо действий, свидетельствующих об одобрении сделки, не совершал. Поскольку последствия оформления доверенности привели к отчуждению земельных участков, суд общей юрисдикции признал недействительными часть сделок, основанных на недействительной доверенности.

В материалы банкротного дела представлено нотариально удостоверенное заявление Биярсланова Ш. Н. от 11.09.2018 о том, что он земельные участки с кадастровыми номерами 05:40:000086:748, 05:40:000064:267, 05:40:000067:984, 05:40:000045:1251, 05:40:000069:1197, 05:40:000069:1198, 05:40:000069:1199, 05:40:000069:1200 не покупал у Абдурахманова М.А., деньги ему не передавал, в Росреестр документы не подавал и с Абдурахмановым М.А. не знаком, а также не знаком с Хирамагомедовым К.О. и ему земельные участки, а также другим лицам не продавал; денежные средства от Хирамагомедова К.О. не получал (л.д. 43 т.2).

Согласно нотариально удостоверенного заявления Биярсланова Ш. Н. от 26.10.2018 в адрес прокуратуры Республики Дагестан (копии МВД Республики Дагестан, Следственное управление следственного комитета Республики Дагестан) указанное лицо поясняет, что спорные земельные участки не покупал ни у Абдурахманова М.А., ни у его сыновей и других родственников. Под угрозой причинения ему вреда жизни и здоровью его заставили быть участником преступной группировки, которая занималась незаконным завладением чужого имущества. К этим лицам принадлежит, в том числе мужчина по имени Гамзат. Незаконным действиям способствовало лицо по имени Джабраил. По остальным земельным участкам (за исключением 05:40:000062:1569), оформленным на Хирамагомедова К.О. и Камалова А.М., указал на то, что указанные выше лица пытались придать статус добросовестных приобретателей, используя преступную группу, о чем Хирамагомедову К.О. и Камалову А.М. было известно, поскольку они причастны к указанным действиям. Относительно заявления, зарегистрированного нотариусом Воробьевой 11.03.2017, свидетельствующим о якобы моем участии в преступной сделке, пояснил, что оно было написано под физическим давлением. Заявление судье Атаеву от 06.03.2017 полностью соответствует волеизъявлению, и в последующем указанные лица заставили изменить его содержание. Заявление, зарегистрированное нотариусом Меджидовым М.А. 11.09.2018, также является действительным, сделано добровольно без принуждения.

Из материалов дела следует, что Биярсланов Ш. Н. умер 25.05.2021. Данное обстоятельство установлено в апелляционном определении ВС РД от 10.03.2022 по делу N 33-11/2022.

Анализ обстоятельств дела свидетельствует о том, что сделки по отчуждению спорного земельного участка от должника в адрес Биярсланова Ш. Н. и от Биярсланова Ш. Н. в адрес Хирамагомедова К.О. являются мнимыми сделками; и Абдурахманов М.А. и Биярсланов Ш. Н. поясняли, что указанные сделки ими не совершались, от имени Абдурахманова М.А. договоры и передаточные акты подписал Гаджиханов Д.Б. по недействительной доверенности. Биярсланов Ш. Н. договоры подписал под принуждением, что следует из заявлений, данных им при жизни.

В рассматриваемом случае апелляционным судом установлена цепочка мнимых сделок, направленных на вывод имущества должника. Выводы о мнимости и цепочки совершения сделок в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:40:000067:984 с аналогичными участниками сделок и аналогичными обстоятельствами поддержаны судом кассационной инстанции в постановлении от 22.04.2024.

Из материалов дела следует, что сделки совершены в одни и те же даты. Субъектный состав участников идентичный. Вначале оформлена сделка по отчуждению земельных участков от должника в адрес Биярсланова Ш. Н., в дальнейшем - в адрес Хирамагомедова К.О. Доказательства фактических расчетов по сделкам не представлены. Управляющий указывает на то, что им не установлено получение денег от Биярсланова Ш. Н. Последний при жизни пояснял, что ничего не покупал, расчеты не производил. Хирамагомедов К.О. также не представил доказательства реальности оплаты за спорный земельный участок. Доказательства финансовой возможности оплаты денежных средств в сумме, указанной в договоре, в материалах дела отсутствуют. Экономическое обоснование покупки в один день столь значительного количества земельных участков Хирамагомедов К.О. не раскрыл.

В дальнейшем (07.06.2021) в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:40:000086:748 заключен договор купли-продажи между Рамазановым А.А. от имени Хирамагомедова К.О. и Шеймагомедовым А.Ш. Сделка зарегистрирована в Росреесре 15.04.2023. Согласно условиям договора (пункт 3.1) сторонами согласовано, что денежные расчеты в сумме 8 100 000 руб. оплачены полностью до подписания договора. Между тем в материалы дела финансовая возможность приобретения имущества в указанном размере Шеймагомедовым А.Ш. не обоснована, соответствующие доказательства отсутствуют.

Согласно Картотеки арбитражных дел (обособленный спор по оспариванию сделок с земельными участками с кадастровыми номерами N 05:40:000069:1197, N 05:40:000069:1198, N 05:40:000069:1199, N 05:40:000069:1200, N 05:40:000064:267) Шейхмагомедов А. Ш. через своего представителя Рамазанова А.А. 14.04.2023 заключил с Хирамагомедовым К.О. аналогичный договор купли-продажи в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:40:000064:267, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Республика Дагестан, г. Махачкала, пр-кт. И. Шамиля. Условиями указанного договора предусмотрено, что оплата в размере 2 420 000 руб. произведена до подписания договора.

Установленные обстоятельства дела свидетельствуют о том, что Шейхмагомедов А. Ш. совершал сделки с Хирамагомедовым К.О. (через его представителя Рамазанова А.А.) не единожды, предметом сделок являются аналогичные объекты недвижимости - земельные участки, условия оплаты идентичны - до момента подписания договоров.

Указанное позволяет прийти к выводу о том, что Шейхмагомедов А. Ш. не является случайным участником сделок, в связи с чем отсутствуют основания для признания за ним статуса добросовестного приобретателя.

В силу изложенного, в отсутствие разумных объяснений приобретения у одних и тех же лиц земельных участков, а также учитывая отсутствие доказательств реальности свершения сделки и фактической оплаты, в том числе подтверждения финансовой возможности оплаты стоимости земельных участков Шейхмагомедовым А. Ш. в общем размере 10 520 000 руб., апелляционный суд полагает, что сделка с Шейхмагомедовым А. Ш. относится к следующему этапу серии перепродаж земельного участка с кадастровым номером 05:40:000086:748 и обладает теми же признаками недействительности, что и предыдущие сделки с этим земельным участком.

Должник заявляет, что не имел намерения продавать спорный земельный участок, Хирамагомедов К.О. не мог не знать об отсутствии у него прав на продажу указанного земельного участка, в связи с чем апелляционная коллегия судей полагает, что недвижимость должника выбыла из его владения с существенным нарушением закона.

Из изложенного следует, что цепочка всех сделок носит мнимый характер, в связи с чем сделки с земельным участком с кадастровым номером 05:40:000086:748 признаются апелляционным судом недействительными.

Доводы Шейхмагомедова А. Ш. и Хирамагомедова К.О. о пропуске срока исковой давности к оспариваемым сделкам апелляционным судом признаются необоснованными ввиду следующего.

На основании положений пункта 1 статьи 181 ГК РФ в редакции Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ, являющейся актуальной по состоянию на настоящее время, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 60 "О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 N 32 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - постановление N 60) пункт 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 N 32 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" дополнен новым предложением, согласно которому по требованию арбитражного управляющего или кредитора о признании недействительной сделки, совершенной со злоупотреблением правом (статьи 10 и 168 ГК РФ) до или после возбуждения дела о банкротстве, исковая давность в силу пункта 1 статьи 181 ГК РФ составляет три года и исчисляется со дня, когда оспаривающее сделку лицо узнало или должно было узнать о наличии обстоятельств, являющихся основанием для признания сделки недействительной, но не ранее введения в отношении должника первой процедуры банкротства.

Постановление N 60 издано после официального опубликования Закона N 100-ФЗ и разъясняет правила исчисления сроков исковой давности с учетом новой редакции пункта 1 статьи 181 ГК РФ.

Учитывая, что договоры оспариваются временным управляющим, то есть лицом, не являющимся стороной сделок, течение срока исковой давности начинается со дня, когда он узнал или должен был узнать о начале ее исполнения, но не ранее введения в отношении должника первой процедуры банкротства.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 12.07.2018 N 305-ЭС18-2393 по делу N А40-8514/2017 для выявления факта совершения оспоримых сделок арбитражному управляющему должником предоставляется разумный срок, после которого начинает течь исковая давность по требованиям о признании подобных сделок недействительными (пункт 1 статьи 61.9 Закона о банкротстве и пункт 32 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Из материалов дела следует, что управляющий обжаловал сделки, в том числе ссылаясь на их мнимость. Апелляционный суд пришел к выводу о мнимом характере сделок, в связи с чем полагает, что в рассматриваемом случае подлежит применению трехлетний срок исковой давности на их оспаривание.

Из картотеки арбитражных дел следует, что определением суда от 25.11.2019 в отношении Абдурахманова М. А. введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим должника утверждена арбитражный управляющий Таёкина М.Т. С заявлением об оспаривании первоначальной сделки со спорным земельным участком управляющий обратилась через систему мой арбитр 10.01.2022. Крайняя сделка с указанным земельным участком зарегистрирована в Росреестре 15.04.2023. Уточненные требования, согласно которым управляющий обжаловал сделку с Шейхмагомедовым А. Ш., управляющим представлены в суд через систему "Мой арбитр" 10.06.2024, следовательно, трехлетний срок на оспаривание сделок управляющим, применяемый в отношении мнимой цепочки сделок, не пропущен.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу.

Из выписки из ЕГРП следует, что земельный участок с кадастровым номером 05:40:000086:748 зарегистрирован за Шеймагомедовым А.Ш. 15.04.2023.

Учитывая признание цепочки сделки мнимой, апелляционный суд полагает, что в качестве применения последствий недействительности сделки в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:40:000086:748 подлежит обязание Шейхмагомедова А. Ш. возвратить в конкурсную массу Абдурахманова М. А. указанный земельный.

Расходы подлежат отнесению на проигравшую сторону по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 270, 271, 272, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Дагестан от 13.03.2023 по делу N А15-2926/2019 отменить.

Заявление (с учетом уточнений) финансового управляющего Абдурахманова Магомеда Абдурахмановича - Таекиной Марины Тарасовны о признании недействительными договоров купли-продажи по отчуждению земельного участка с кадастровым номером: 05:40:000086:748, удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:40:000086:748 от 13.10.2016, заключенный между Гаджихановым Джабраилом Багавутдиновичем, действующего по доверенности от имени Абдурахманова Магомеда Абдурахмановича и Биярслановым Шаравом Набиюллаевичем.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:40:000086:748 от 26.10.2016, заключенный между Биярслановым Шаравом Набиюллаевичем и Хирамагомедовым Курбаном Омаровичем.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:40:000086:748 от 07.06.2021 (сделка зарегистрирована в Росреесре 15.04.2023), заключенный между Хирамагомедовым Курбаном Омаровичем и Шейхмагомедовым Абдулой Шайхуевичем.

Применить последствия недействительности сделки в виде обязания Шейхмагомедова Абдулу Шайхуевича возвратить в конкурсную массу Абдурахманова Магомеда Абдурахмановича земельный участок с кадастровым номером 05:40:000086:748.

Взыскать с Шейхмагомедова Абдулы Шайхуевича в доход федерального бюджета государственную пошлину по заявлению в сумме 6 000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.В. Макарова

Судьи

З.А. Бейтуганов З.М. Сулейманов