Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 августа 2024 г. N 20АП-2499/24 по делу N А23-2309/2021

г. Тула

23 августа 2024 г.

Дело N А23-2309/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 14.08.2024.

Постановление в полном объеме изготовлено 23.08.2024.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Волошиной Н.А., судей Девониной И.В. и Макосеева И.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ковалёвой Д.А., в отсутствие лиц участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Тараскиной Светланы Алексеевны на определение Арбитражного суда Калужской области от 27.03.2024 по делу N А23-2309/2021, вынесенное по результатам рассмотрения ходатайства финансового управляющего должника об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках продажи имущества должника, третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Тараскин Сергей Алексеевич, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Тараскиной Светланы Алексеевны (ИНН 773115826875, СНИЛС 058-218-266 68),

УСТАНОВИЛ:

Решением от 01.06.2021 суд признал Тараскину Светлану Алексеевну несостоятельной (банкротом) и ввел в отношении нее процедуру реализации имущества сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим должника утверждена член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига" Галлямова Лейсан Анваровна.

Определением суда от 13.09.2022 года арбитражный управляющий член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига" Галлямова Лейсан Анваровна освобождена от исполнения обязанностей финансового управляющего - Тараскиной Светланы Алексеевны.

Определением от 27.01.2023 финансовым управляющим Тараскиной Светланы Алексеевны утвержден член Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие" Ким Михаил Николаевич.

Определением суда от 19.07.2022 года арбитражный управляющий член Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие" Ким Михаил Николаевич освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего - Тараскиной Светланы Алексеевны.

Определением от 24.01.2024 финансовым управляющим Тараскиной Светланы Алексеевны утвержден член Некоммерческого партнерства - Союз Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" Колсанов Иван Александрович.

Финансовый управляющий должника Ким Михаил Николаевич обратился в суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Тараскиной Светланы Алексеевны.

Определением суда от 13.06.2023 к участию в рассмотрении ходатайства в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Тараскин Сергей Алексеевич.

Определением суда от 19.07.2023 года арбитражный управляющий член Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие" Ким Михаил Николаевич освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего - Тараскиной Светланы Алексеевны.

Определением от 24.01.2024 финансовым управляющим Тараскиной Светланы Алексеевны утвержден член Некоммерческого партнерства - Союз Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" Колсанов Иван Александрович.

14.02.2024 от финансового управляющего поступило уточнение к ходатайству об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Определением суда от 27.02.2024 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято к рассмотрению уточненное Положение о продаже.

28.02.2024 от финансового управляющего поступило уточнение к ходатайству об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято к рассмотрению уточненное Положение.

Определением Арбитражного суда Калужской области от 27.03.2024 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника - Тараскиной Светланы Алексеевны, в редакции представленной финансовым управляющим Колсановым Иваном Александровичем в суд 28.02.2024 года.

Установлена начальная продажная цена земельных участков:

по лоту N 1 в размере 1 089 000 руб.;

по лоту N 2 в размере 191 000 руб.;

по лоту N 3 в размере 1 137 000 руб.;

по лоту N 4 в размере 480 000 руб.;

по лоту N 5 в размере 3 075 640 руб.;

по лоту N 6 в размере 721 394 руб.

Установлена начальная продажная цена автомобиля Лексус RX350, VIN JTJHK31U502032749, 2007 года выпуска (лот N 7) в размере 1 200 000 руб.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Тараскина Светлана Алексеевна обратилась с апелляционной жалобой в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, в которой, просит отменить обжалуемое определение и вынести по делу новый судебный акт о передаче участка 50:29:0030211:173 Администрации района либо выставить отдельным лотом с указанием обременений. Исключить из реализации автомобиль Лексус RX350, VIN JTJHK31U502032749, 2007 года выпуска (лот N 7) в размере 1 200 000 руб.

В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что в лоте N 5 в один лот определены дорога (кадастровый номер участка 50:29:0030211:173) которой пользуются жители деревень Ивановка и Ворщиково, и это единственный проезд к принадлежащем жителям домам в деревнях Ивановка и Ворщиково. Эта дорога обременена сервитутом для проезда и прокладки коммуникаций - электричество, газ, водоотведениеи и не может использоваться в коммерческом плане. Это обременение не отражено в лотах.

Также апеллянт указывает, что в настоящий момент подано заявления об исключении из конкурсной массы автомобиля Лексус RX350, VIN JTJHK31U502032749, 2007 года выпуска (лот N 7) в размере 1 200 000 руб., поскольку я больна раком, прохожу соответствующее лечения, имею хроническое заболевание - Гепатип С, а также побочное заболевания в связи с лечением рака - остеопороз, прошла в связи с лечением рака 2 операции. По изложенному основанию апеллянт просит исключить лот N 7 из положения о реализации имущества.

В адрес суда от финансового управляющего Тараскиной С.А. - Колсанова И.А. поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором управляющий просит оставить обжалуемое определение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, что в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ в пределах доводов жалобы.

Изучив материалы дела и доводы жалобы, Двадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что определение не подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, регулируются параграфами 1.1 и 4 главы X Закона, а при отсутствии специальных правил, регламентирующих особенности банкротства этой категории должников - главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона.

Особенности реализации имущества должника-гражданина установлены статьей 213.26 Закона о банкротстве.

Представленное финансовым управляющим должника Положение регламентирует порядок, сроки и условия продажи следующего имущества:

N лота	Состав лота	Кол-во, шт.	Начальная цена, руб.
1.	Земельный участок, кадастровый номер 40:10:070302:259, для сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Козельский, с. Березичи. Площадь 75000 кв.м.	1	1 089 000,00
	Земельный участок, кадастровый номер 40:10:070302:260, для сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Козельский, с. Березичи. Площадь 75000 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 40:10:070302:258, для сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Козельский, с. Березичи. Площадь 75000 кв.м.	1
2.	Земельный участок, кадастровый номер 40:10:111004:186, для садоводства и огородничества. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл, р-н Козельский, с/т"Березка", участок N 145. Площадь 500 кв.м.	1	191 000,00
3.	Земельный участок, кадастровый номер 40:10:080203:62. Для сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область,, р-н Козельский, д. Кулешовка. Площадь 78836 кв.м.	1	1 137 000,00
	Земельный участок, кадастровый номер 40:10:080203:63, для сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Козельский, д. Кулешовка. Площадь 78836 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 40:10:080203:61, для ведения сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Козельский, в границах колхоза им. Кирова. Площадь 78836 кв.м.	1
4.	Земельный участок, кадастровый номер 40:10:110301:50, для ведения сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Нижние Прыски. Участок находится примерно в 200, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., р-н Козельский, с. Нижние Прырки. Площадь 86775 кв.м.	1	480 000,00
5.	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:173, для индивидуального жилищного строительства. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ивановка, площадь 4269 кв.м.	1

	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211 : 177, для индивидуального жилищного строительства. Адрес:Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ивановка, площадь 881 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:220, для индивидуального жилищного строительства. АдресМосковская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ивановка, площадь 525 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:217, для индивидуального жилищного строительства. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ивановка, площадь 550 кв.м.	1
6	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:248, под индивидуальное жилищное строительство. АдресМосковская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д.Ворщиково, площадь 20 кв.м.	1	721 394,00
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:243, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д.Ворщиково, площадь 19 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:242, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 20 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:247, под индивидуальное жилишное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 20 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:252, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 19 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:264, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 19кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:236, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 19 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:246, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 20 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:239, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 19 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:235, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д.Ворщиково, площадь 420 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:265, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 20 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:255, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 19 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:249 под индивидуальное жилищное строительство, адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 20 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:237, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 20 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:240, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 19 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:241, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 20 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211 :250, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 19 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:260, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 19 кв.м	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:263, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 19 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:238, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 19 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:245, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 19 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:257, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 19 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:244, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 20 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:261, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 19 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:256, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 19 кв.м.	1
	Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:262, под индивидуальное жилищное строительство. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ворщиково, площадь 19 кв.м.	1
7.	Автомобиль Лексус RX 350, VIN: JTJHK31U502032749, 2007 года выпуска.	1	1 200 000,00
Итого:		39	7 894 034,00

Согласно статье 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и

должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьей 110, 111, 112, 139 данного закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения. Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Пунктом 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" установлено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника-гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Таким образом, проведение оценки отнесено специальными нормами законодательства о банкротстве граждан к компетенции финансового управляющего.

В материалы настоящего обособленного спора представлены решение N 1 от 06.03.2023 о проведении оценки имущества должника, оценка имущества должника от 06.04.2023, в соответствии с которыми на основании пункта 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве финансовый управляющий решил определить рыночную стоимость включенного в конкурсную массу должника имущества.

Как установил суд первой инстанции, проведенная финансовым управляющим должника оценка стоимости имущества не была оспорена должником и кредиторами в установленном законом порядке.

Представленное финансовым управляющим должника положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина-должника предусматривает продажу имущества путем проведения аукциона через электронную торговую площадку - "Центр дистанционных торгов" (420066, г. Казань, а/я 3) в сети Интернет по адресу: htpp://bankrot.cdtrf.ru (пункт 6.1. Положения).

Согласно пункта 2.1. Положения предметом торгов является имущество, сформированное в лоты. Количество лотов и состав индивидуально - определенных вещей, входящих в каждый из них, устанавливается финансовым управляющим и может быть изменено до публикации объявления об очередных торгах. Каждому лоту присваивается порядковый номер.

В положении урегулирован порядок подачи и принятия заявок на торгах, повторных торгах, торгах посредством публикации, определения покупателя имущества.

Организатор торгов обязан разместить сообщение о продаже имущества в сети "Интернет" на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов (пункт 4.1. Положения).

Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 20 % от начальной цены (пункт 2.3. Положения) и шаг аукциона устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества (пункт 2.4 Положения).

Согласно пункта 7.7 Положения продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий или организатор торгов с победителем торгов.

В соответствии с пунктом 10.1 Положения в случае, если имущество должника не будет реализовано в соответствии с настоящим Положением о порядке, сроках и условиях реализации имущества Тараскиной Светланы Алексеевны, в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты окончания последних торгов, признанных несостоявшимися, финансовый управляющий разрабатывает и представляет в арбитражный суд для утверждения новое Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Тараскиной Светланы Алексеевны.

Как верно отметил суд области, представленный финансовым управляющим текст Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина-должника не противоречит нормам статей 110, 111, 139 Закона о банкротстве.

Судебная коллегия поддерживает вывод суда первой инстанции, что предложенный финансовым управляющим порядок продажи имущества должника не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц.

При рассмотрении дела в суд первой инстанции возражений от должника и кредиторов относительно представленного финансовым управляющим на утверждение Положения в материалы дела не поступило.

Таким образом, суд первой инстанции законно и обоснованно утвердил уточненное Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина-должника, представленное в материалы дела финансовым управляющим Колсановым Иваном Александровичем, представленное финансовым управляющим 28.02.2024.

В апелляционной жалобе заявитель указывает, что в лоте N 5 в один лот определены дорога (кадастровый номер участка 50:29:0030211:173) которой пользуются жители деревень Ивановка и Ворщиково, и это единственный проезд к принадлежащем жителям домам в деревнях Ивановка и Ворщиково. Эта дорога обременена сервитутом для проезда и прокладки коммуникаций - электричество, газ, водоотведениие и не может использоваться в коммерческом плане. Это обременение не отражено в лотах.

Судебная коллегия, поддерживая вывод суда первой инстанции, в том числе руководствовалась тем, что определением Арбитражного суда Калужской области от 06.08.2024 утверждены изменения в Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника - Тараскиной Светланы Алексеевны, а именно:

Состав лота N 5 п 2.2. Положения изложен в следующей редакции:

Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:177, для индивидуального жилищного строительства. Адрес:Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ивановка, площадь 881 кв.м.

Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:220, для индивидуального жилищного строительства. Адрес:Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ивановка, площадь 525 кв.м

Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:217, для индивидуального жилищного строительства. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ивановка, площадь 550 кв.м.

Установлена начальная продажная цена лота N 5 в размере 1 322 490 руб.

Пункт 2.2 Положения дополнен лотом N 8: Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0030211:173, для индивидуального жилищного строительства. Адрес: Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозерский, д. Ивановка, площадь 4269 кв.м., обремененный сервитутом для проезда и прокладки коммуникаций. Установить начальную цену лота N 8 в размере 1 753 150 руб.

Относительно включения в Положение о порядке продаж автомобиля Лексус RX350, VIN JTJHK31U502032749, 2007 года выпуска (лот N 7) судебная коллегия отмечает, что на дату рассмотрения настоящего заявления, равно как и апелляционной жалобы, спорный автомобиль не был исключен из конкурсной массы должника, в связи с чем подлежал реализации.

Фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора по существу, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, отвечающих признакам относимости, допустимости и достаточности.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, при правильном применении норм действующего законодательства.

Оснований для отмены определения суда первой инстанции, предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Калужской области от 27.03.2024 по делу N А23-2309/2021 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба на постановление подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.А. Волошина

Судьи

И.В. Девонина И.Н. Макосеев