Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 августа 2024 г. N 12АП-9881/23 по делу N А06-387/2023

г. Саратов

26 августа 2024 г.

Дело N А06-387/2023

Резолютивная часть постановления объявлена "20" августа 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен "26" августа 2024 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Степуры С.М.,

судей Борисовой Т.С., Цуцковой М.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузьминой М.И., рассмотрев в открытом судебном онлайн-заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Каспийская зерновая компания" на решение Арбитражного суда Астраханской области от 10 октября 2023 года по делу N А06-387/2023,

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Каспийская зерновая компания" (ОГРН 1103016001824, ИНН 3016064051)

к публичному акционерному обществу "Астраханский порт" (ОГРН 1023000819841, ИНН 3015012854)

о признании недействительной сделки, состоящей в одностороннем расторжении публичным акционерным обществом "Астраханский порт" договора субаренды земельного участка от 02.06.2020, заключенного между публичным акционерным обществом "Астраханский порт" и обществом с ограниченной ответственностью "Каспийская Зерновая компания" и отказе субарендодателя от исполнения указанного договора, выраженное в письме публичного акционерного общества "Астраханский порт" исх. N 715 от 22.10.2021 "Претензия и уведомление о расторжении договора субаренды" по встречному иску публичного акционерного общества "Астраханский порт" к обществу с ограниченной ответственностью "Каспийская зерновая компания" о расторжении договора субаренды земельного участка от 02.06.2020, об обязании освободить часть земельного участка, о взыскании неосновательного обогащения за пользование чужими денежными средствами за пользование грузовым причалом,

третьи лица: Федеральное агентство морского и речного транспорта, администрация муниципального образования "Городской округ город Астрахань", Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань", ППК "Роскадастр" ППК "Роскадастр" в лице Астраханского филиала, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области,

при участии в судебном заседании: от публичного акционерного общества "Астраханский порт" - представитель Цыганова Т.Б., действующая на основании доверенности от 05.05.2022; от общества с ограниченной ответственностью "Каспийская зерновая компания" - представитель Круглова К.В., действующий на основании доверенности от 29.12.2023,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество "Астраханский порт" (далее - ПАО "Астраханский порт") обратилось в Арюбитражный суд Астраханской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Каспийская зерновая компания" (далее - ООО "Каспийская зерновая компания") о взыскании неосновательного обогащения в размере 21 515 630 руб. 56 коп.

ООО "Каспийская зерновая компания" обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с иском к публичному акционерному обществу "Астраханский порт" о признании недействительной сделки, состоящей в одностороннем расторжении ПАО "Астраханский порт" договора субаренды земельного участка от 02.06.2020, заключенного между ПАО "Астраханский порт" и ООО "Каспийская Зерновая компания", и отказе субарендодателя от исполнения указанного договора, выраженное в письме ПАО "Астраханский порт" исх.N 715 от 22.10.2021.

Публичное акционерное общество "Астраханский порт" обратилось в суд к обществу с ограниченной ответственностью "Каспийская зерновая компания" с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору субаренды земельного участка от 02.06.2020 в сумме 20 177 622 руб. 24 коп., расторжении договора субаренды земельного участка от 02.06.2020, обязании освободить часть земельного участка. Указанному делу присвоен номер А06-10839/2021.

Публичное акционерное общество "Астраханский порт" обратилось в суд к обществу с ограниченной ответственностью "Каспийская зерновая компания" с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения за пользование грузовым причалом за период с 01 сентября 2019 года по 31 мая 2020 года в сумме 1 014 000 руб. Указанному делу присвоен номер А06-5957/2022.

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 15.02.2022 Объединены в одно производство дела N А06-10839/2021 и NА06-5076/2021 для их совместного рассмотрения, объединенному делу присвоен номер А06-5076/2021.

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 19.07.2022 объединены в одно производство дела N А06-5957/2022 и N А06-5076/2021 для их совместного рассмотрения, объединенному делу присвоен номер А06-5076/2021.

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 23.01.2023 по ходатайству сторон выделены в отдельное производство с присвоением делу N А06-387/2023 следующие требования:

- иск ООО "Каспийская зерновая компания" к ПАО "Астраханский порт" о признании недействительной сделки, состоящей в одностороннем расторжении ПАО "Астраханский порт" договора субаренды земельного участка от 02.06.2020, заключенного между ПАО "Астраханский порт" и ООО "Каспийская Зерновая компания" и отказе субарендодателя от исполнения указанного договора, выраженное в письме ПАО "Астраханский порт" исх. N 715 от 22.10.2021 "Претензия и уведомление о расторжении договора субаренды";

- иск ПАО "Астраханский порт" к ООО "Каспийская зерновая компания" о взыскании задолженности по договору субаренды земельного участка от 02.06.2020 в сумме 20 177 622 руб. 24 коп., расторжении договора субаренды земельного участка от 02.06.2020, об обязании освободить часть земельного участка.

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 27.03.2023 по делу N А06-5076/2021 с ООО "Каспийская зерновая компания" в пользу ПАО "Астраханский порт" взыскана сумма в размере 24 705 649,40 руб., а также судебные расходы в сумме 130 578 руб. Постановлением Двенадцатого апелляционного суда от 17.08.2023 решение Арбитражного суда Астраханской области от 27.03.2023 и определение Арбитражного суда Астраханской области от 10.07.2023 по делу N А06-5076/2021 оставлены без изменения.

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 06.10.2023 по делу N А06-5076/2021 исправлена опечатка, допущенная в определении от 23.01.2023. В перечень выделенных в отдельные производства требований добавлено требование ПАО "Астраханский порт" к ООО "КЗК" о взыскании неосновательного обогащения за пользование грузовым причалом за период с 01 сентября 2019 по 31 мая 2020 года в сумме 1 014 000 руб.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2024 определение Арбитражного суда Астраханской области от 06.10.2023 по делу N А06-5076/2021 отменено. Суд пришел к выводу, что указанным определением об исправлении опечатки суд первой инстанции фактически вынес иной судебный акт, изменив его содержание, что является недопустимым и не соответствует требованиям статьи 179 АПК РФ

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 22 августа 2023 по делу N А06-387/2023 производство по делу, в части взыскания задолженности по договору субаренды земельного участка от 02.06.2020 в сумме 20 177 622 руб. 24 коп., прекращено, в связи с тем, что оно является тождественным требованию, рассмотренному судом в рамках дела N А06-5076/2021.

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 10 октября 2023 года с учетом определения об исправлении опечатки от 10 октября 2023 года по иску ПАО "Астраханский порт" к ООО "Каспийская зерновая компания" о взыскании неосновательного обогащения за пользование грузовым причалом производство по делу прекращено.

ПАО "Астраханский порт" из федерального бюджета возвращена государственная пошлина в сумме 23 140 руб., уплаченная по платежному поручению N 1462 от 12.07.2022

В удовлетворении исковых требований ООО "Каспийская зерновая компания" к ПАО "Астраханский порт" о признании недействительной сделки, состоящей в одностороннем расторжении ПАО "Астраханский порт" договора субаренды земельного участка от 02.06.2020, заключенного между ПАО "Астраханский порт" и ООО "Каспийская Зерновая компания", и отказе субарендодателя от исполнения указанного договора, выраженное в письме ПАО "Астраханский порт" исх.N 715 от 22.10.2021 "Претензия и уведомление о расторжении договора субаренды" отказано. Обеспечительные меры отменены.

По иску ПАО "Астраханский порт" к ООО "Каспийская зерновая компания" о расторжении договора субаренды земельного участка от 02.06.2020, об обязании освободить земельный участок: в расторжении договора субаренды земельного участка от 02.06.2020 отказано.

Суд обязал ООО "Каспийская зерновая компания" в течении 60-ти календарных дней с момента вступления в законную силу судебного акта по делу N А06-387/2023 передать ПАО "Астраханский порт" по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 30:12:000000:8752, дата присвоения кадастрового номера 14.06.2019, местоположение земельного участка: г. Астрахань, ул. Пушкина 66А, площадь земельного участка 15 515 кв. м в состоянии и качестве не хуже первоначального.

ПАО "Астраханский порт" из федерального бюджета возвращена государственная пошлина в сумме 123 888 руб., уплаченная по платежному поручению N 2004 от 11.11.2021

С ООО "Каспийская зерновая компания" в пользу ПАО "Астраханский порт" взысканы судебные расходы в сумме 6 000 руб.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "Каспийская зерновая компания" обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить в части прекращения производства по делу в части иска ПАО "Астраханский порт" к ООО "КЗК" о взыскании неосновательного обогащения за пользование грузовым причалом, отказа в иске ООО "КЗК" к ПАО "Астраханский порт" о признании недействительной сделки, состоящей в одностороннем расторжении ПАО "Астраханский порт" договора субаренды земельного участка от 02 июня 2020 года, заключенного между ПАО "Астраханский порт" и ООО "КЗК", и отказе субарендодателя от исполнения указанного договора, выраженное в письме ПАО "Астраханский порт" исх.N 715 от 22 октября 2021 года "Претензия и уведомление о расторжении договора субаренды", обязания ООО "Каспийская зерновая компания" передать в течении 60-ти календарный дней с момента вступления в судебного акта в законную силу по делу N А06-378/2023 передать ПАО "Астраханский порт" по акту приема-передачи часть земельного участка с кадастровым номером 30:12:000000:8752, дата присвоения кадастрового номера 14.06.2019, местоположение земельного участка: г. Астрахань, ул. Пушкина 66А, площадь земельного участка 15 515 кв.м кв. м, в состоянии и качестве не хуже первоначального. Принять новый судебный акт, которым исковые требования ООО "КЗК" к ПАО "Астраханский порт" о признании недействительной сделки, состоящей в одностороннем расторжении ПАО "Астраханский порт" договора субаренды земельного участка от 02 июня 2020 года, заключенного между ПАО "Астраханский порт" и ООО "КЗК" и отказе субарендодателя от исполнения указанного договора, выраженного в письме ПАО "Астраханский порт" исх.N 715 от 22 октября 2021 года "Претензия и уведомление о расторжении договора субаренды" удовлетворить, в удовлетворении исковых требований ПАО "Астраханский порт" к ООО "КЗК" об обязании освободить часть земельного участка отказать.

В судебном заседании участвовали представители публичного акционерного общества "Астраханский порт", общества с ограниченной ответственностью "Каспийская зерновая компания".

Распоряжением председателя четвертого судебного состава от 20 августа 2024 года в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, произведена замена судьи Котляровой А.Ф. на судью Борисову Т.С. для рассмотрения апелляционной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Каспийская зерновая компания" на решение Арбитражного суда Астраханской области от 10 октября 2023 года по делу N А06-387/2023.

Согласно части 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае замены судьи в процессе рассмотрения дела судебное разбирательство должно быть произведено с самого начала.

Через канцелярию Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от ПАО "Астраханский порт" поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, к которому приложен текст мирового соглашения, доверенность ПАО "Астраханский порт" от 09.03.2023 на представителя Розенгаузову Н.В., подписавшую ходатайство об утверждении мирового соглашения.

ООО "Каспийская зерновая компания" также заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, к которому приложены текст мирового соглашения, доверенность от 06.02.2024 на представителя Круглова К.В., подписавшего ходатайство. В судебном заседании 20.08.2024 представители сторон поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Принимая во внимание, что постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2024, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 09.04.2024, определение Арбитражного суда Астраханской области от 06.10.2023 по делу N А06-5076/2021 об исправлении опечатки отменено, в рамках настоящего дела рассматриваются выделенные из дела N А06-10839/2021 требования:

- по иску ООО "Каспийская зерновая компания" к ПАО "Астраханский порт" о признании недействительной сделки, состоящей в одностороннем расторжении ПАО "Астраханский порт" договора субаренды земельного участка от 02.06.2020, заключенного между ПАО "Астраханский порт" и ООО "Каспийская Зерновая компания" и отказе субарендодателя от исполнения указанного договора, выраженное в письме ПАО "Астраханский порт" исх. N 715 от 22.10.2021 "Претензия и уведомление о расторжении договора субаренды";

- по иску ПАО "Астраханский порт" к ООО "Каспийская зерновая компания" о взыскании задолженности по договору субаренды земельного участка от 02.06.2020 в сумме 20 177 622 руб. 24 коп., расторжении договора субаренды земельного участка от 02.06.2020, об обязании освободить часть земельного участка.

Обсудив ходатайства об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия полагает ходатайства подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства в арбитражных судах.

В соответствии с частью 4 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации примирение сторон возможно на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иным федеральным законом.

При утверждении мирового соглашения коллегией судей принимается во внимание разъяснение, содержащееся в пункте 9 Постановления Пленума ВАС РФ N 50, согласно которому мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 ГК РФ).

Таким соглашением, если оно утверждено арбитражным судом, стороны прекращают спор (полностью или в части) на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок.

Стороны просят утвердить мировое соглашение:

1. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего мирового соглашения:

- между Сторонами действует со сроком до 01.04.2032 (222 месяца со дня начала эксплуатации элеватора) Договор субаренды земельного участка от 09 августа 2013 года, зарегистрированный Управлением Росреестра по Астраханской области 24.09.2013 г. за номером 30-30-01/076/2013-602 (далее - Договор субаренды земельного участка от 09 августа 2013 г.),

- Компанией в полном объеме погашена задолженность по арендным платежам за период с 01.09.2019 по 28.02.2023 в размере 24 705 649,40 рублей.

2. Стороны пришли к соглашению расторгнуть Договор субаренды земельного участка от 09 августа 2013 г. и прекратить договорные отношения по поводу субаренды Компанией у Порта части земельного участка с кадастровым номером 30:12:000000:8752, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Пушкина, 66А, площадью 15515 кв.м (учетный номер части 30:12:000000:8752/1) (далее - "часть земельного участка"), с 01 августа 2024 года. Компания обязуется возвратить Порту, а Порт обязуется принять указанную часть земельного участка по акту приема-передачи в срок не позднее 02 августа 2024 года.

Движимое имущество Компании, находящееся на части земельного участка на день возврата части земельного участка Порту, включая: мобильный перегружатель зерна Vigan, погрузчик JCB 540-170, погрузчик JCB 225, фронтальный погрузчик Liugong CLG835, вагоны-бытовки, товарно-материальные ценности, находящиеся на материальном складе, и иное имущество Компании, подлежит вывозу Компанией в течение одного месяца со дня получения соответствующего требования Порта, но во всяком случае не позднее 31 января 2025 года, без взимания в указанный период платы за нахождение этого имущества на территории Порта.

3. Решением арбитражного суда Астраханской области от 10.10.2023 по делу А06-387/2023 Договор субаренды земельного участка от 02.06.2020, заключенный сторонами в отношении части земельного участка с кадастровым номером 30:12:000000:8752, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Пушкина, 66А, (учетный номер части 30:12:000000:8752/1), квалифицирован как ничтожный, что сторонами признается и не оспаривается.

На основании настоящего мирового соглашения Порт обязуется самостоятельно обратиться в органы Росреестра для прекращения содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости записи от 08.10.2021 о регистрации Управлением Росреестра по Астраханской области Договора субаренды земельного участка от 02.06.2020.

4. Принимая во внимание обстоятельства, указанные в пункте 1-3 настоящего мирового соглашения, Стороны взаимно отказываются от исковых требований, рассматриваемых в рамках настоящего дела, в том числе:

- Компания настоящим отказывается от исковых требований к Порту о признании недействительной сделки, состоящей в одностороннем расторжении ПАО "Астраханский порт" Договора субаренды земельного участка от 02 июня 2020 г. (номер регистрации 30:12:000000:8752-30/078/2021-5 от 08.10.2021 г.), заключенного между ПАО "Астраханский порт" (субарендодатель) и ООО "КЗК" (субарендатор), и отказе субарендодателя от исполнения указанного договора, выраженную в письме ПАО "Астраханский порт" исх.N 715 от 22 октября 2021 г. "Претензия и уведомление о расторжении договора субаренды";

- Порт настоящим отказывается от исковых требований к Компании о взыскании задолженности по Договору субаренды земельного участка от 02.06.2020 г. в сумме 20177622,24 рубля, о расторжении Договора субаренды земельного участка от 02.06.2020 г., об обязании Компании освободить часть земельного участка с кадастровым номером 30:12:000000:8752, по адресу: г. Астрахань, ул. Пушкина, 66А, площадью 15515 кв.м.

5. Судебные расходы, понесенные каждой из Сторон в связи с рассмотрением настоящего дела арбитражными судами, относятся на счет понесшей такие расходы Стороны и другой Стороной не возмещаются.

6. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Двенадцатым арбитражным апелляционным судом.

Судебная коллегия проверила соблюдение сторонами положений, предусмотренных частью 4 статьи 140 АПК РФ, приобщила один экземпляр мирового соглашения к материалам дела.

В силу части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения арбитражный суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе" (далее - Постановление N 50), арбитражный суд проверяет, в частности, полномочия лиц, подписавших проект мирового соглашения, наличие волеизъявления юридического лица на заключение мирового соглашения, возможно ли распоряжение имуществом, являющимся предметом мирового соглашения, имеются ли у такого имущества обременения, соответствует ли проект мирового соглашения императивным нормам действующего законодательства, в том числе о сделках (за исключением случаев, когда такая проверка осуществляется судом только по заявлению соответствующего лица), а также изучает проект мирового соглашения для целей выявления условий, затрагивающих права и законные интересы лиц, не участвующих в деле (с учетом положений пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

При утверждении мирового соглашения судебная коллегия установила факт наличия соответствующего волеизъявления сторон на заключение мирового соглашения, проверила полномочия представителей сторон на заключение мирового соглашения, информированности сторон о последствиях заключения мирового соглашения, что следует из пункта 9 мирового соглашения и усматривается из системного толкования положений постановления Пленума ВАС РФ N 50 (пункты 12, 15) и части 3 статьи 151 АПК РФ, установила, что утвержденным судом мировым соглашением не будут нарушены права и законные интересы других лиц, мировое соглашение не противоречит закону. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены судом.

Мировое соглашение со стороны ПАО "Астраханский порт" подписано Букреевой Е.Н., являющейся в соответствии с приказом (распоряжением) о приеме работника на работу от 26.07.2024 N 159/К генеральным директором ПАО "Астраханский порт", что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от 01.08.2024 года.

Со стороны ООО "Каспийская зерновая компания" мировое соглашение подписано Халимовым Р.З., являющимся в соответствии с приказом (распоряжением) о приеме работника на работу от 03.08.2011 N 00000000007 генеральным директором ООО "Каспийская зерновая компания", что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от 31.07.2024 года.

Таким образом, судом установлены полномочия сторон на заключение мирового соглашения.

Судом апелляционной инстанции установлено действительное обоюдное намерение сторон урегулировать спор мирным путем на основании мирового соглашения, условий, затрагивающих права и законные интересы лиц, не участвующих в деле ходатайство об утверждении мирового соглашения не содержит, последствия утверждения мирового соглашения сторонам, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПК РФ сторонам судом разъяснены и понятны, следовательно, ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 13 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса решение Арбитражного суда Астраханской области от 10 октября 2023 года по делу N А06-387/2023 в связи с утверждением мирового соглашения подлежит отмене, производство по делу - прекращению.

Согласно части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения, разрешает вопросы о возврате государственной пошлины из федерального бюджета.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным статьей 150 АПК РФ.

В соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Условиями мирового соглашения утверждено, что судебные расходы, понесенные каждой из сторон в связи с рассмотрением настоящего дела арбитражными судами, относятся на счет понесшей такие расходы стороны и другой стороной не возмещаются.

При обращении в суд первой инстанции ООО "Каспийская зерновая компания" уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб., что подтверждается платежным поручением N 898 от 20.10.2021.

ООО "Каспийская зерновая компания" подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 3000 руб., что составляет 50% государственной пошлины по иску.

При обращении в суд первой инстанции с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору субаренды земельного участка от 02.06.2020 в сумме 20 177 622 руб. 24 коп., расторжении договора субаренды земельного участка от 02.06.2020, об обязании освободить часть земельного участка ПАО "Астраханский порт" оплачена государственная пошлина в размере 129 888 руб. (123 888 руб. - по имущественному требованию, 6000 руб. - по неимущественному требованию), что подтверждается платежным поручением N 2004 от 11.11.2021.

В связи с тем, что производство по делу в части требований ПАО "Астраханский порт" о взыскании с ООО "Каспийская зерновая компания" задолженности по договору субаренды земельного участка от 02.06.2020 в сумме 20 177 622 руб. 24 коп. определением Арбитражного суда Астраханской области от 22 августа 2023 по делу N А06-387/2023 прекращено поскольку указанное требование тождественно требованию, рассматриваемому в рамках дела NА06-5076/2021, государственная пошлина в размере 123 888 руб. подлежит возвращению заявителю.

Также ПАО "Астраханский порт" подлежит возврату государственная пошлина в размере 3000 руб., что составляет 50% государственной пошлины, оплаченной в отношении требования о расторжении договора субаренды земельного участка от 02.06.2020, об обязании освободить часть земельного участка.

Кроме того, ООО "Каспийская зерновая компания" подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина по апелляционной жалобе в размере 1500 руб., оплаченная платежным поручением N 925 от 03.11.2023.

Суд апелляционной инстанции разъяснил сторонам спора, что в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII этого Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ постановление, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 49, 104, 138-141, 150, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Астраханской области от 10 октября 2023 года по делу N А06-387/2023 отменить.

Утвердить мировое соглашение между публичным акционерным обществом "Астраханский порт", именуемым в дальнейшем "Порт", в лице генерального директора Букреевой Елены Наримановны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и обществом с ограниченной ответственностью "Каспийская зерновая компания", именуемым в дальнейшем "Компания", в лице генерального директора Халимова Рахи Зайнутдиновича, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", в целях урегулирования спора по делу N А06-387/2023, рассматриваемому арбитражным судом Астраханской области, и прекращения производства, руководствуясь статьями 49, 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего мирового соглашения:

- между Сторонами действует со сроком до 01.04.2032 (222 месяца со дня начала эксплуатации элеватора) Договор субаренды земельного участка от 09 августа 2013 года, зарегистрированный Управлением Росреестра по Астраханской области 24.09.2013 г. за номером 30-30-01/076/2013-602 (далее - Договор субаренды земельного участка от 09 августа 2013 г.),

- Компанией в полном объеме погашена задолженность по арендным платежам за период с 01.09.2019 по 28.02.2023 в размере 24 705 649,40 рублей.

2. Стороны пришли к соглашению расторгнуть Договор субаренды земельного участка от 09 августа 2013 г. и прекратить договорные отношения по поводу субаренды Компанией у Порта части земельного участка с кадастровым номером 30:12:000000:8752, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Пушкина, 66А, площадью 15515 кв.м (учетный номер части 30:12:000000:8752/1) (далее - "часть земельного участка"), с 01 августа 2024 года. Компания обязуется возвратить Порту, а Порт обязуется принять указанную часть земельного участка по акту приема-передачи в срок не позднее 02 августа 2024 года.

Движимое имущество Компании, находящееся на части земельного участка на день возврата части земельного участка Порту, включая: мобильный перегружатель зерна Vigan, погрузчик JCB 540-170, погрузчик JCB 225, фронтальный погрузчик Liugong CLG835, вагоны-бытовки, товарно-материальные ценности, находящиеся на материальном складе, и иное имущество Компании, подлежит вывозу Компанией в течение одного месяца со дня получения соответствующего требования Порта, но во всяком случае не позднее 31 января 2025 года, без взимания в указанный период платы за нахождение этого имущества на территории Порта.

3. Решением Арбитражного суда Астраханской области от 10.10.2023 по делу А06-387/2023 Договор субаренды земельного участка от 02.06.2020, заключенный сторонами в отношении части земельного участка с кадастровым номером 30:12:000000:8752, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Пушкина, 66А, (учетный номер части 30:12:000000:8752/1), квалифицирован как ничтожный, что сторонами признается и не оспаривается.

На основании настоящего мирового соглашения Порт обязуется самостоятельно обратиться в органы Росреестра для прекращения содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости записи от 08.10.2021 о регистрации Управлением Росреестра по Астраханской области Договора субаренды земельного участка от 02.06.2020.

4. Принимая во внимание обстоятельства, указанные в пункте 1-3 настоящего мирового соглашения, Стороны взаимно отказываются от исковых требований, рассматриваемых в рамках настоящего дела, в том числе:

- Компания настоящим отказывается от исковых требований к Порту о признании недействительной сделки, состоящей в одностороннем расторжении ПАО "Астраханский порт" Договора субаренды земельного участка от 02 июня 2020 г. (номер регистрации 30:12:000000:8752-30/078/2021-5 от 08.10.2021 г.), заключенного между ПАО "Астраханский порт" (субарендодатель) и ООО "КЗК" (субарендатор), и отказе субарендодателя от исполнения указанного договора, выраженную в письме ПАО "Астраханский порт" исх.N 715 от 22 октября 2021 г. "Претензия и уведомление о расторжении договора субаренды";

- Порт настоящим отказывается от исковых требований к Компании о взыскании задолженности по Договору субаренды земельного участка от 02.06.2020 г. в сумме 20177622,24 рубля, о расторжении Договора субаренды земельного участка от 02.06.2020 г., об обязании Компании освободить часть земельного участка с кадастровым номером 30:12:000000:8752, по адресу: г. Астрахань, ул. Пушкина, 66А, площадью 15515 кв.м.

5. Судебные расходы, понесенные каждой из Сторон в связи с рассмотрением настоящего дела арбитражными судами, относятся на счет понесшей такие расходы Стороны и другой Стороной не возмещаются.

6. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Двенадцатым арбитражным апелляционным судом.

Производство по делу N А06-387/2023 прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Каспийская зерновая компания" (ОГРН 1103016001824, ИНН 3016064051) из федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 3000 руб., оплаченную платежным поручением N 898 от 29.10.2021.

Возвратить публичному акционерному обществу "Астраханский порт" (ОГРН 1023000819841, ИНН 3015012854) из федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 126 888 руб., оплаченную платежным поручением N 2004 от 11.11.2021.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Каспийская зерновая компания" (ОГРН 1103016001824, ИНН 3016064051) из федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 1 500 руб., оплаченную платежным поручением N 925 от 03.11.2023.

Выдать справки на возврат государственной пошлины.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

С.М. Степура

Судьи

Т.С. Борисова М.Г. Цуцкова