Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 августа 2024 г. N 13АП-19970/24 по делу N А56-47941/2021

г. Санкт-Петербург

29 августа 2024 г.

Дело N А56-47941/2021/

Резолютивная часть постановления объявлена 22 августа 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 августа 2024 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Юркова И.В.

судей Бурденкова Д.В., Тойвонена И.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания: Беляевой Д.С.,

при участии:

согласно протоколу судебного заседания от 22.08.2024;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-19970/2024) Сапеги Дмитрия Владимировича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.05.2024 по делу N А56-47941/2021/сд.1, принятое по заявлению финансового управляющего имуществом Серебрякова Романа Викторовича к Сапеге Дмитрию Владимировичу о признании сделки недействительной, в деле о несостоятельности (банкротстве) Серебрякова Романа Викторовича,

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о банкротстве Серебрякова Р.В. финансовый управляющий оспорил заключенный должником (продавец) и Сапегой Д.В. (покупатель) договор от 08.06.2018 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:26:0108001:4263, расположенного в массиве "Федоровское" Тосненского района Ленинградской области.

Определением суда от 26.12.2022, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2023, оспариваемый договор признан недействительным, применены последствия недействительности сделки в виде возврата земельного участка в конкурсную массу должника.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.09.2023 определение от 26.12.2022 и постановление от 18.04.2023 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением суда от 24.05.2024 оспариваемый договор признан недействительным, применены последствия недействительности сделки в виде возврата земельного участка в конкурсную массу Серебрякова Р.В.

В апелляционной жалобе Сапега Д.В. просит отменить определение от 24.05.2024, ссылаясь на отсутствие признаков недействительности оспариваемого договора, описанных в пункте 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно отзыву финансовый управляющий считает обжалуемее определение суда законным и обоснованным.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в споре, поддержали свои правовые позиции.

Исследовав имеющиеся в деле документы и выслушав финансового управляющего, представителя Сапеги Д.В., апелляционный суд не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

Как видно из материалов дела, в соответствии с оспариваемым договором Серебряков Р.В. продал Сапеге Д.В. по цене 1 000 000 руб. земельный участок с кадастровым номером 47:26:0108001:4263, расположенный в массиве "Федоровское" Тосненского района Ленинградской области. Переход прав собственности на имущество зарегистрирован 02.07.2018. Заявление о признании должника банкротом принято 09.06.2021. Договор от 08.06.2018 оспорен финансовым управляющим по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Согласно заключению от 16.11.2017 рыночная стоимость спорного участка по состоянию на 15.11.2017 составила 6 067 000 руб.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана недействительной арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:

стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;

должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;

после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

Для соотнесения даты совершения сделки, переход права на основании которой подлежит государственной регистрации, с периодом подозрительности учету подлежит дата такой регистрации. Указанная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 17.10.2016 N 307-ЭС15-17721 (4) и от 09.07.2018 N 307-ЭС18-1843.

В пункте 11 "Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2022 г." (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2023) сформулирована правовая позиция, согласно которой для целей банкротства приобретение у должника имущества по многократно заниженной стоимости и отсутствие у покупателя подтвержденного обоснования такого занижения могут свидетельствовать о том, что эта сторона знала о совершении сделки с намерением причинить вред имущественным правам кредиторов.

В ходе судебного разбирательства выявлены все признаки недействительности оспариваемой сделки, описанные в пункте 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Как установлено судом первой инстанции, спорный земельный участок отчужден должником по многократно заниженной стоимости при наличии неисполненного обязательства перед кредитором, связанного с приобретением того же объекта недвижимости. Удовлетворительное обоснование занижения стоимости ответчиком не предложено.

Указанные обстоятельства необходимы и достаточны для квалификации оспариваемого договора в качестве заключенного в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов. Оснований для отмены обжалуемого определения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.05.2024 по делу N А56-47941/2021/сд.1 оставить без изменения, апелляционную жалобу Сапеги Д.В. - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Юрков

Судьи

Д.В. Бурденков И.Ю. Тойвонен