Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 30 августа 2024 г. N 08АП-6608/24 по делу N А46-21378/2023

город Омск

30 августа 2024 г.

Дело N А46-21378/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 27 августа 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 августа 2024 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шиндлер Н.А.,

судей Ивановой Н.Е., Лотова А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Сергеевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-6608/2024) Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска на решение Арбитражного суда Омской области от 20.05.2024 по делу N А46-21378/2023 (судья Иванова И.А.), принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Сибкоопторг" (ИНН 5507043561, ОГРН 1025501381674, адрес: 644036, город Омск, улица 2-я Казахстанская, дом 9) к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска (ИНН 5503031117, ОГРН 1025500761142, адрес: 644099, город Омск, улица Гагарина, дом 32, корпус 1), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613, адрес: 644024, город Омск, улица Краснофлотская, дом 8), о признании недействительным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, изложенного в письме от 15.08.2023 N 06-01/7834,

при участии в судебном заседании представителей:

от общества с ограниченной ответственностью "Сибкоопторг" - Каргаполова Татьяна Васильевна по доверенности от 29.12.2022 б/н сроком действия до 29.12.2025, диплом, паспорт;

от Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска - Бруева Елена Анатольевна по доверенности от 03.05.2024 N 02-02/4494 сроком действия один год, диплом, удостоверение;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Сибкоопторг" (далее - ООО "Сибкоопторг", Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска (далее - Департамент архитектуры, заинтересованное лицо) о признании недействительным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, местоположение которого установлено: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, улица 2- я Казахстанская, дом 7, изложенного в письме от 15.08.2023 N 06-01/7834.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в процесс был привлечен Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (далее - третье лицо, Департамент имущественных отношений).

Решением Арбитражного суда Омской области 20.05.2024 по делу N А46-21378/2023 требования заявителя удовлетворены. Признано недействительным решение Департамента архитектуры об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, изложенное в письме от 15.08.2023 N Исх-ДАГ 06-01/7834.

В качестве способа восстановления нарушенных прав заявителя суд обязал заинтересованное лицо в течение 14 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу принять решение о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка площадью 3 776 кв.м., образуемого согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, направленной в Департамент архитектуры с заявлением от 02.08.2023 N 11422/СОО.

Кроме того, суд взыскал с Департамента архитектуры в пользу ООО "Сибкоопторг" 3000 руб. государственной пошлины.

Не соглашаясь с решением суда, Департамент архитектуры в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Обосновывая свои требования, заинтересованное лицо указывает на то, что объект незавершенного строительства стекольная эстакада, под которым испрашивается образование земельного участка, находится в квартале с номером 55:36:190137, который согласно карте градостроительного зонирования территории находится в границах коммунально-складской зоны (далее - зона КС), в которой отсутствует названный вид разрешенного использования; у заявителя отсутствует право на предоставление земельного участка без проведения торгов, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется запись только об объекте незавершенного строительства.

От Общества поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором оно просит оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, поскольку имеющийся объект может быть приравнен к складам (код.6.9), складским площадкам (код.6.9.1), размещение которых разрешено в зоне КС; Общество фактически просило предоставить земельный участок для завершения строительства, но использовало ненадлежащий бланк заявления.

Данный отзыв приобщен к материалам дела в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Департамент имущественных отношений, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения жалобы, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. На основании части 3 статьи 156, части 1 статьи 266 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие не явившегося участника процесса.

Рассмотрение дела откладывалось. Обществу предлагалось представить в канцелярию Восьмого арбитражного апелляционного суда следующие документы, послужившие основание для государственной регистрации права и указанным в техническом паспорте объекта:

- решение Кировского районного суда от 15.05.2002;

- свидетельство о государственной регистрации права от 03.07.2002 55 АА N 396555;

- договор купли-продажи от 07.11.2005;

- свидетельство о государственной регистрации права от 17.04.2006.

Кроме того, ООО "Сибкоопторг" предлагалось представить разрешительные документы, послужившие основанием для возведения сооружения.

В судебном заседании апелляционной инстанции, представитель Департамента архитектуры поддержал доводы апелляционной жалобы.

По ходатайству заявителя к материалам дела приобщены выписка из ЕГРН на объект незавершенного строительства и свидетельство от 17.04.2006 серия 55 АВ N 257535 о государственной регистрации права.

В письменных пояснениях заявитель указал, что считает данные документы достаточными для разрешения спора по существу.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыв на апелляционную жалобу, пояснения, выслушав представителя предпринимателя, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

11.01.2002 был составлен и выдан правообладателю технический паспорт на сооружение - стекольная эстакада, площадью 1 632,8 кв.м. (л.д.93-102). Технический паспорт содержит указание на наличие бетонного фундамента и пола асфальто-бетонного.

Год постройки 1998, процент износа - 50%. Описание иных конструктивных элементов отсутствует.

В разделе о субъекте права указано на два субъекта: 1) Жуматаев С.К., основание возникновения права: договор от 26.02.2002, не прошедший государственную регистрацию; решение Кировского районного суда от 15.05.2002; 2) ООО "Сибкоопторг", основание возникновения права: договор от 07.11.2005. Указанные документы в материалы дела не представлены.

Свидетельством о государственной регистрации права от 17.04.2006 серия 55 АВ N 257535 подтверждается регистрация права собственности ООО "Сибкоопторг" на объект незавершенного строительства - стекольная эстакада, площадью 1 632,8 кв.м, литера М, расположенный по адресу: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, улица 2- я Казахстанская, дом 7 (л.д.80).

В качестве основания возникновения права указан договор купли-продажи недвижимого имущества от 07.11.2005 и дополнительное соглашение к договору от 26.02.2006.

Согласно выписке из ЕГРН объект незавершенного строительства имеет кадастровый номер 55:36:190102:2286, дата присвоения кадастрового номера 19.06.2012, степень готовности объекта 98% (л.д.67-70).

По заданию заявителя кадастровым инженером составлена схема расположения земельного участка в кадастровом квартале 55:36:190137 площадью 3 776 кв.м. и составлена пояснительная записка, в которой указано на то, что земельный участок образуется для предоставления в аренду под объектов незавершенного строительства. Доступ на участок осуществляется посредством земельного участка с кадастровым номером 55:36:190137:411 и 55:36:000000:162332 (л.д.52-54).

Согласно имеющейся в деле выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:36:190137:411 с целевым назначением "для хранения автотранспорта" без расположенных на нем объектов недвижимости находится в собственности ООО "Сибкоопторг" с 14.03.2022 (л.д. 58-66).

02.08.2023 ООО "Сибкоопторг" обратилось в Департамент архитектуры с заявлением о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) (л.д.49-50).

К заявлению было приложено сообщение заявителя о перечне всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом участке, согласно которому указано на объект незавершенного строительства, по адресу г. Омск, ул. 2-я Казахстанская, д.7, кадастровый номер объекта 55:36:190102:2286 (л.д.51).

Администрацией города Омска составлен акт обследования земельного участка от 15.08.2023 N 163-ф, из которого следует, что границы участка на местности видимыми ориентирами не обозначены, доступ на участок свободный. В пределах участка расположено спорное сооружение и временные объекты, складированы строительные материалы, металлолом и др. К акту приложены фотографии.

По результатам рассмотрения указанного заявления письмом N 06-01/7834 от 15.08.2023 (л.д.12-14) Департаментом архитектуры на основании подпункта 1 пункта 8 статьи 39.15 ЗК РФ, подпункта 3 пункта 16 статьи 11.10, пункта 6 статьи 11.9 ЗК РФ, подпункта 1 статьи 39.16 ЗК РФ, принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка под объектом незавершенного строительства и утверждении прилагаемой к заявлению схемы с указанием на то, что отсутствует такой вид разрешенного использования земельного участка как "стекольная эстакада" и не указаны конкретной цели использования образуемого земельного участка.

В письме N 06-01/7834 от 15.08.2023 Департамента архитектуры также указано, что представленной схемой предусмотрено образование земельного участка под объектом незавершенного строительства из земель кадастрового квартала с номером 55:36:190137, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно карте градостроительного зонирования территорий города Омска, содержащейся в Правилах землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденных Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 N 201 (далее - Правила), образуемый земельный участок и расположенный на нем объект незавершенного строительства с кадастровым номером 55:36:190102:2286 определяются в границах территориальной коммунально-складской зоны (КС). В Правилах для указанной территориальной зоны вид разрешенного использования "стекольная эстакада" не отнесен к основным, условно-разрешенным, вспомогательным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Учитывая характеристики принадлежащего заявителю на праве собственности объекта незавершенного строительства "стекольная эстакада", а также основание для обращения в уполномоченный орган - подпункт 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, Департамент также указал на то, что в границах испрашиваемого земельного участка объектов капитального строительства заявителя не имеется.

Названный отказ оспорен предпринимателем в судебном порядке.

20.05.2024 Арбитражный суд Омской области принял решение, обжалуемое в апелляционном порядке.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ усматривает оснований для его отмены исходя из следующего.

В соответствии со статьей 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу пункта 1 статьи 39.6 ЗК РФ по общему правилу договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

Согласно подпункту 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым здания, сооружения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления.

Согласно части 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, собственник объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, имеет право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду, на котором расположены данные объекты и необходимого для их обслуживания.

Как следует из материалов дела 02.08.2023 ООО "Сибкоопторг" обратилось в Департамент архитектуры с заявлением о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ под объектом недвижимого имущества.

Фактически свидетельством о государственной регистрации права от 17.04.2006 серия 55 АВ N 257535 и выпиской из ЕГРН подтверждается право собственности ООО "Сибкоопторг" на объект незавершенного строительства - стекольная эстакада, площадью 1 632,8 кв.м, литера М, расположенный по адресу: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, улица 2-я Казахстанская, дом 7.

Однако, как было указано в Постановлении Президиума ВАС РФ от 23.12.2008 N 8985/08 выкуп земельных участков под объектами незавершенного строительства законодательством не предусмотрен.

Как следует из объяснений представителя заявителя, ссылка на подпункт 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ в заявлении была указана в виду того, что бланк заявления не предусматривал иных вариантов. В действительности, Общество имело намерение на получение земельного участка для завершения строительства.

Суд апелляционной инстанции, оценив указанный довод, отмечает следующее. В закрытом перечне оснований для заключения договора аренды земельного участка без проведения торгов, установленном пунктом 2 статьи 39.6 ЗК РФ, предусмотрено такое основание, как нахождение на земельном участке объектов незавершенного строительства.

Так, согласно подпункту 10 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

Таким образом, закон предусматривает заключение на новый срок договора аренды фактически сформированного и ранее предоставленного под строительство земельного участка.

Общие условия реализации права на заключение нового договора аренды без проведения торгов предусмотрены пунктом 4 статьи 39.6 ЗК РФ.

По пункту 4 статьи 39.6 ЗК РФ реализация права на заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов обусловлена наличием совокупности следующих условий: 1) заявление о заключении нового договора аренды подано арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды; 2) исключительным правом на приобретение такого участка в случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо; 3) ранее заключенный договор аренды не был расторгнут по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 названного Кодекса; 4) на момент заключения нового договора аренды имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 данной статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Пунктом 5 статьи 39.6 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:

1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах.

Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

Однако, заявителем не оспаривается то обстоятельство, что земельный участок под строительство не формировался и не предоставлялся ни по новому, ни по ранее действующему законодательству.

Объект незавершенного строительства - стекольная эстакада, площадью 1 632,8 кв.м, литера М, адрес: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, улица 2-я Казахстанская, дом 7 расположен на неразграниченных землях в кадастровом квартале 55:36:190137.

Определением суда апелляционной инстанции рассмотрение дела откладывалось. Заявителю предлагалось представить решение Кировского районного суда от 15.05.2002, на которое имеется ссылка в техническом паспорте и которое, предположительно, являлось основанием для регистрации права собственности у первого правообладателя, а также разрешительные документы, послужившие основания для возведения сооружения.

В судебном заседании 27.08.2024 представитель заявителя пояснила, что считает достаточными, представленные в дело документы; настаивает на рассмотрении дела по существу в данном судебном заседании, поскольку единственным документом, свидетельствующим о наличии у Общества права на получение земельного участка является выписка из ЕГРН, подтверждающая права на объект незавершенного строительства; представила в дело соответствующие письменные пояснения.

В такой ситуации суд апелляционной инстанции считает возможным сделать вывод о недоказанности ООО "Сибкоопторг" право на предоставление в аренду земельного участка для завершения строительства объекта, поскольку в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства предоставления земельного участка для строительства и получения разрешения на возведение объекта капитального строительства как по новому, так и по ранее действующему законодательству.

При этом суд апелляционной инстанции, не имея номера дела, лишен возможности получения решение Кировского районного суда от 15.05.2002 из открытых источников.

Суд апелляционной инстанции считает обоснованным так же указание подателя апелляционной жалобы на то, что объект незавершенного строительства стекольная эстакада, под которым испрашивается образование земельного участка, находится в квартале с номером 55:36:190137, в которой отсутствует названный вид разрешенного использования.

Так, согласно карте градостроительного зонирования территорий города Омска, содержащейся в Правилах землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденных Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 N 201 (далее - Правила), образуемый земельный участок и расположенный на нем объект незавершенного строительства с кадастровым номером 55:36:190102:2286 определяются в границах территориальной коммунально-складской зоны (КС).

Статьей 53 Правил определены следующие основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для коммунально-складской территориальной зоны: Хранение автотранспорта (код 2.7.1); Коммунальное обслуживание (код 3.1); Оказание услуг связи (код 3.2.3); Бытовое обслуживание (код 3.3); Обеспечение научной деятельности (код 3.9); Ветеринарное обслуживание (код 3.10); Предпринимательство (код 4.0); Склад (код 6.9); Складские площадки (код 6.9.1); Научно-производственная деятельность (код 6.12); Транспорт (код 7.0); Обеспечение обороны и безопасности (код 8.0); Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3); Охрана природных территорий (код 9.1); Водные объекты (код 11.0).

Заявитель настаивает на том, что фактически использует земельный участок по назначению Склад (код 6.9); Складские площадки (код 6.9.1).

Однако, как верно указал суд первой инстанции понятие "эстакада" является общеизвестным и определяется как строительное сооружение в виде моста, служащее для поднятия вверх путей сообщения, для перехода или переезда через путь, а также для загрузки и выгрузки чего-либо (словарь русского языка: В 4-х т. / РАН, Ин-т лингвистич. исследований; под ред. А.П. Евгеньевой. - 4-е изд., стер. - М.: Рус. яз.; полиграфресурсы, 1999).

Каких-либо доводов об использовании сооружения как составного процесса работы транспорта заявитель не приводит.

На фотографиях рядом со спорным сооружением проходит железнодорожный путь. Однако, заявитель каких-либо прав на данное линейное сооружение не представляет; использование на эстакады совместно с линейным объектом не указывает.

Напротив, рассматривает объект исключительно как складскую площадку, что подтверждается и фактическим использованием, отраженным в акте обследования. Из акта обследования земельного участка от 15.08.2023 N 163-ф следует, что границы участка на местности видимыми ориентирами не обозначены, доступ на участок свободный. В пределах участка расположены временные объекты, складированы строительные материалы, металлолом и др.

Согласно подпункту 3 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ уполномоченный орган может принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без торгов при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ.

Статьей 39.16 ЗК РФ установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в частности в следующих случаях:

- если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов (пункт 1 названной статьи);

- разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (пункт 14 названной статьи).

Таким образом, решение об отказе в в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без торгов соответствует закону.

Более того, суд апелляционной инстанции также учитывает, что согласно пункту 10 статьи 1 ГК РФ объектом капитального строительства признается здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

В силу пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в абзаце 5 пункта 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью.

Из приложенных к акту обследования земельного участка от 15.08.2023 N 163-ффотографий следует, и пояснениями представителя заявителя подтверждается, что спорное сооружение (объект незавершенного строительства) представляет собой бетонные плиты, выложенные на землю (л.д.124-125), что не отвечает признакам капитального объекта.

С учетом изложенного, решение Арбитражного суда Омской области от 20.05.2024 по делу N А46-21378/2023 подлежит отмене с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении требований заявителя.

Апелляционная жалоба Департамента архитектуры подлежит удовлетворению по причине её обоснованности.

Судебные расходы по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на подателя заявителя по делу.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

апелляционную жалобу Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска удовлетворить. Решение Арбитражного суда Омской области от 20.05.2024 по делу N А46-21378/2023 отменить.

Принять новый судебный акт. В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью "Сибкоопторг" о признании недействительным отказа Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска в предварительном согласовании предоставления земельного участка, местоположение которого установлено: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, улица 2- я Казахстанская, дом 7, выраженного в письме от 15.08.2023N 06-01/7834 - отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, направляется лицам, участвующим в деле, согласно статье 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса "Картотека арбитражных дел" http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Председательствующий

Н.А. Шиндлер

Судьи

Н.Е. Иванова А.Н. Лотов