• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13 ноября 2020 г. N Ф05-17466/20 по делу N А40-191270/2019

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Отменяя решение суда первой инстанции и частично удовлетворяя исковые требования, суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, применив подлежащие применению нормы права и разъяснения, исходил из установленных обстоятельств того, что несвоевременность заключения с истцом договора купли-продажи арендуемого объекта недвижимости была вызвана действиями ответчика, выразившимися в несоблюдении процедуры заключения договора в порядке и сроки, предусмотренные Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ, в результате чего истец не смог своевременно реализовать преимущественное право выкупа, что установлено вступившим в законную силу судебным актом по делу N А40-131971/17, в рамках которого разрешался вопрос о праве арендатора на заключение договора купли-продажи в связи с допущенными арендодателем последовательными нарушениями прав арендатора и необоснованным отказом в заключении договора во внесудебном порядке, что, в свою очередь, привело к возникновению у истца убытков в размере внесенной им арендной платы за пользование имуществом, которая не подлежала бы внесению в случае соблюдения ответчиком требований закона."