• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24 февраля 2021 г. N Ф05-16586/19 по делу N А40-22498/2019

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявления, исходил из того, что указанные заявителем в заявлении обстоятельства не обладают признаками новых обстоятельств, указанных в части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и указал, что само по себе обстоятельство того, что договор признан незаключенным, не может служить (при установленных обстоятельствах в рамках настоящего дела) основанием для отмены судебного акта по вышеуказанным основаниям, поскольку судом по настоящему делу установлено, что на стороне ответчика возникла обязанность по оплате фактически потребленной на общедомовые нужды электроэнергии, независимо от заключения (или незаключения) договора. Суд первой инстанции учел, что взыскание фактически потребленной электроэнергии судом первой инстанции стало следствием того, что в материалы дела не представлены доказательства оплаты потребленной электроэнергии, при этом наличие или отсутствие договора энергоснабжения не имело существенного значения для вынесения решения суда.

Суд первой инстанции также учел, что в тех случаях, когда потребитель пользуется электрической энергией, однако от заключения договора уклоняется, фактическое пользование абонентом электрической энергией расценивается в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты.

...

Управляющая компания обязана нести расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды, данная правовая позиция содержится в решении Верховного суда Российской Федерации от 24.04.2019 N АКПИ19-78.

Верховный суд Российской Федерации в определении от 13.10.2020 по делу N А40-91974/2019 действующим с 2017 года законодательством предусматривается оплата спорных расходов собственниками помещений не в качестве коммунальной услуги, а в виде отдельной строки в составе платы за содержание жилого помещения, внесение которой не зависит от наличия у ответчика соответствующего договора энергоснабжения с истцом."