Постановление Арбитражного суда Московского округа от 9 марта 2021 г. N Ф05-3148/21 по делу N А40-29385/2020

г. Москва

9 марта 2021 г.

Дело N А40-29385/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 04.03.2021.

Полный текст постановления изготовлен 09.03.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.

судей Беловой А.Р., Федуловой Л.В.,

при участии в заседании:

от заявителя: Цветков Ю.Ю. по дов. от 01.02.2021,

от заинтересованного лица: не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Росреестра по Москве на решение Арбитражного суда города Москвы от 17.08.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2020 по делу N А40-29385/2020

по заявлению ООО "КОНСАЛТИНГ"

к Управлению Росреестра по Москве

о признании незаконным отказа,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Консалтинг" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление) от 21.01.2020 N 77/011/223/2019-7938/257/2019-237.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.08.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2020, заявленные требования удовлетворены.

Законность принятого по делу постановления апелляционного суда проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Управления. Заявитель просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права.

В заседании суда кассационной инстанции представитель общества просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения. Управление, извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в судебное заседание суда кассационной инстанции не направило. Отводов составу суда не поступило.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, общество является собственником нежилого помещения общей площадью 220,3 кв. м (этаж 2, пом. I, ком. 1, 1а, 1б, 1в, 1г, 1д, 1е, 1ж, 1з, 1и, 2) с кадастровым номером 77:01:0001043:2235, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 04.04.2018 по делу N А40-153127/2017 удовлетворены требования общества о признании права общей долевой собственности за собственниками помещений (в том числе за ООО "Консалтинг") на нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, подвал, помещение II, комнаты 1 - 7, общей площадью 217,3 кв. м (кадастровым номером 77:01:0001006:1397), а также об истребовании его из чужого незаконного владения города Москвы.

Ответчиком по делу N А40-153127/2017являлся Департамент городского имущества города Москвы, а истцами собственники помещений в здании.

Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы" Департамент наделен полномочиями собственника в сфере управления и распоряжения недвижимом имуществом города Москвы.

10.10.2019 общество обратилось в Управление с заявлением N77/011/223/2019-7938 о государственной регистрации права долевой собственности в отношении указанного выше нежилого помещения.

21.10.2019 Управлением вынесено уведомление N 77/011/223/2019-1938 о приостановлении государственной регистрации на срок до 21.01.2020.

21.01.2020 Управлением вынесено уведомление N 77/011/223/2019-1938 об отказе в государственной регистрации в связи с неустранением причин, препятствующих осуществлению регистрации права долевой собственности. В обоснование отказа Управление указало на противоречие между представленным заявлением и сведениям ЕГРН по помещению, а именно: 01.07.2013 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности города Москвы с кадастровым номером 77:01:0001043:2312 на нежилые помещения общей площадью 1356,5 кв. м, в указанную площадь входит спорное помещение площадью 217,3 кв. м.

Считая решение Управления незаконным, общество обратилось в суд с настоящими требованиями.

Оценив в порядке главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд, удовлетворяя заявленные требования на основании статей 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", исходил из доказанности материалами дела факта представления обществом всех необходимых для регистрационных действий документов.

При этом судом правомерно указано на то, что заявленное истцами в рамках дела N А40-153127/2017 требование о признании права общей долевой собственности направлено именно на устранение нарушения этого права, выразившегося в наличии в ЕГРН записи об индивидуальном праве Департамента на спорные помещения.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия соглашается с выводами судов и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суды установили все существенные для дела обстоятельства и дали им надлежащую правовую оценку, выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Ссылки Управления о несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам судебной коллегией проверены и отклоняются как основанные на неверном толковании, поскольку свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом первой и апелляционной инстанций доказательств. Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 17.08.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2020 по делу N А40-29385/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

С.В. Краснова

Судьи

А.Р. Белова Л.В. Федулова