Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14 апреля 2021 г. N Ф05-6939/21 по делу N А41-41919/2020

г. Москва

14 апреля 2021 г.

Дело N А41-41919/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 07 апреля 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 14 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Филиной Е.Ю.,

судей Красновой С.В., Федуловой Л.В.,

при участии в заседании:

от истца: Ошовская М.Н., доверенность N 74 от 11.11.2020;

от ответчика: Лапин В.А., генеральный директор, выписка из ЕГРЮЛ;

от третьего лица: не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании 07 апреля 2021 года кассационную жалобу ООО "Любимый Город" на постановление от 21 декабря 2020 года Десятого арбитражного апелляционного суда, по делу

по иску Администрации городского округа Химки Московской области

к ООО "Любимый Город",

третье лицо: Министерство имущественных отношений Московской области

о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Химки Московской области (далее - истец) обратилась в суд к ООО "Любимый Город" (далее - ответчик) с требованием расторгнуть заключенный с ООО "Любимый город" договор аренды земельного участка N ЮА-22 от 07.02.2012 с кадастровым номером 50:10:0010108:26, находящегося по адресу: Московская область, г. Химки, ул. 9-го Мая, вблизи д. 3, для использования в целях: "строительства объекта общественного питания", общей площадью 2800 кв.м, обязать ООО "Любимый город" вернуть Администрации городского округа Химки Московской области земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010108:26, находящегося по адресу: Московская область, г. Химки, ул. 9-го Мая, вблизи д. 3, для использования в целях: "строительства объекта общественного питания", общей площадью 2800 кв.м, свободным от прав и имущества третьих лиц.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных отношений Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 05 октября 2020 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 декабря 2020 года решение Арбитражного суда Московской области от 05 октября 2020 отменено, исковые требований удовлетворены.

Не согласившись с судебным актом суда апелляционной инстанции, ООО "Любимый Город" обратилось с кассационной жалобой.

До рассмотрения кассационной жалобы по существу стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Сторонами представлен текст мирового соглашения в следующей редакции:

1. Ответчик обязуется завершить освоение земельного участка общей площадью 2 800 кв.м, с кадастровым номером 50:10:0010108:26, находящегося по адресу: Московской область, г. Химки, ул. 9-го Мая, вблизи д.3 в соответствии с видом разрешенного использования, предусмотренного договором аренды земельного участка N ЮА-22 от 07.02.2012 в срок до 07.04.2024.

2. Ответчик признает, что за ним образовалась задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 07.02.2012 N ЮА-22 по состоянию на 05.04.2021 в размере 1 727 269,35 руб. - основной долг, 31 173,21 руб. - пени, а всего: 1 758 442,56 руб. Указанную задолженность ответчик обязуется погасить в следующем порядке:

Очередность погашения задолженности	Сумма оплаты	Срок оплаты
1 платеж	900 000,00 руб.	до "15" мая 2021 года
2 платеж	858422,56 руб.	До "15" июня 2021 года

3. Расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр предоставляется в материалы дела.

7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонами известны.

Рассмотрев представленное мировое соглашение, суд кассационной инстанции считает возможным утвердить предложенную сторонами редакцию мирового соглашения по следующим основаниям.

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса. При этом арбитражный суд утверждает мировое соглашение, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Содержание мирового соглашения свидетельствует о том, что оно не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, подписано полномочными лицами, полномочия которых судом кассационной инстанции проверены. Последствия, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", в силу принципа свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия. При этом Кодексом установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых арбитражный суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц (часть 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Согласно пункту 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе" право сторон на заключение мирового соглашения на любой стадии арбитражного процесса, а следовательно, и при рассмотрении спора в суде апелляционной, кассационной инстанций, установлено частью 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно частям 5 и 8 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение, вынесенное по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения, может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения. Эти правила распространяются в том числе и на судебные акты, вынесенные судом кассационной инстанции.

В связи с утверждением мирового соглашения принятые по делу судебные акты в силу части 2 статьи 150, пункта 6 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отмене, а производство по делу - прекращению.

В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении арбитражного суда указывается на возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им государственной пошлины, за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда.

Руководствуясь статьями 139-141, 150, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 05 октября 2020 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 декабря 2020 года по делу N А41-41919/2020 отменить.

Утвердить мировое соглашение от 07.04.2021, заключенное между Администрацией городского округа Химки Московской области и ООО "Любимый Город", в следующей редакции:

1. Ответчик обязуется завершить освоение земельного участка общей площадью 2 800 кв.м, с кадастровым номером 50:10:0010108:26, находящегося по адресу: Московской область, г. Химки, ул. 9-го Мая, вблизи д.3 в соответствии с видом разрешенного использования, предусмотренного договором аренды земельного участка N ЮА-22 от 07.02.2012 в срок до 07.04.2024.

2. Ответчик признает, что за ним образовалась задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 07.02.2012 N ЮА-22 по состоянию на 05.04.2021 в размере 1 727 269,35 руб. - основной долг, 31 173,21 руб. - пени, а всего: 1 758 442,56 руб. Указанную задолженность ответчик обязуется погасить в следующем порядке:

Очередность погашения задолженности Сумма оплаты Срок оплаты

1 платеж 900 000,00 руб. до "15" мая 2021 года

2 платеж 858422,56 руб. До "15" июня 2021 года

3. Расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр предоставляется в материалы дела.

7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Производство по делу N А41-41919/2020 прекратить.

Председательствующий - судья

Е.Ю. Филина

Судьи

С.В. Краснова Л.В. Федулова