Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22 апреля 2021 г. N Ф05-2090/21 по делу N А41-109744/2019

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции установлено, что вступившими в законную силу судебными актами по делу N А41-94253/17 установлено, что на март 2017 г. между ООО "Град" и ОАО "Пушкинская теплосеть" договор теплоснабжения заключен не был. До передачи объектов во владение, застройщик, как собственник помещений, в возводимых им домах, в силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации обязан нести бремя содержания имущества (результата работ), в частности оплачивать стоимость коммунальных услуг и расходов на содержание помещений.

...

Доказательств того, что в спорный период между сторонами был подписан акт о полной реализации инвестиционного договора и обязательства из него были прекращены, в материалы дела N А41-94253/17 представлено не было. Одновременно в материалы указанного дела не было представлено доказательств того, что квартиры, находящиеся в спорных домах, были переданы застройщиком участникам долевого строительства. Также суд апелляционной инстанции указал, что само по себе наличие между ООО "Дубрава" и ООО "Град" договоров на управление и техническое обслуживание спорных многоквартирных домов, заключенных на основании п. 14 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является основанием для освобождения застройщика от оплаты расходов на содержание данных домов до момента передачи объектов долевого участия собственникам для заселения."