Постановление Арбитражного суда Московского округа от 9 июля 2021 г. N Ф05-16580/21 по делу N А40-190788/2020

г. Москва

9 июля 2021 г.

Дело N А40-190788/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 07.07.2021.

Полный текст постановления изготовлен 09.07.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.

судей Беловой А.Р., Федуловой Л.В.,

при участии в заседании:

от заявителя: (Онлайн), не подключился, техническая возможность предоставлена,

от заинтересованного лица: Клименко Н.А. по дов. от 11.01.2021,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на решение Арбитражного суда города Москвы от 02.02.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2021 по делу N А40-190788/2020

по заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании незаконным решений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление) от 21.07.2020 N 77/999/001/2020-710949, 710941, 710945, 710986, 710979, 710889, 710971, 711004,710910,711030,711018,711001,710959, N 30-5148163/1, 30-5148038/1, 30-5148059/1, 30-5148079/1, 30-5148143/1, 30-5147976/1, 30-5148120/1, 30-5148185/1, 30-5147994/1, 30-5148232/1, 30-5148202/1, 30-5148173/1, 30-5148097/1 об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности города Москвы на нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Суворовская, д. 12.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 02.02.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2021, заявление удовлетворено.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Управления. Заявитель просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель Управления поддержал доводы кассационной жалобы. Департамент, извещенныйнадлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в судебное заседание суда кассационной инстанции не направил. Отводов составу суда не поступило.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Департамент обратился в Управление с заявлениями о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности города Москвы на нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, пл. Суворовская, д. 12. В качестве документа-основания для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности города Москвы в реестровые дела были представлены: решение Арбитражного суда города Москвы от 24.08.2018 по делу N А40-17599/16, а также технические планы, подготовленные на основании деклараций об объектах недвижимости.

Письмами от 21.07.2020 N 77/999/0001/2020-710949, 710941, 710945, 710986, 710979, 710889, 710971, 711004, 710910, 711030, 711018, 711001, 710959, N 30-5148163/1, 30-5148038/1, 30-5148059/1, 30-5148079/1, 30-5148143/1, 30-5147976/1, 30-5148120/1, 30-5148185/1, 30-5147994/1, 30-5148232/1, 30-5148202/1, 30-5148173/1, 30-5148097/1 Управлением отказано в осуществлении учетно-регистрационных действий в связи с тем, что местоположение заявленных нежилых помещений частично или полностью совпадает с местоположением другого помещения с кадастровым номером 77:03:0003014:4115 площадью 1071,1 кв. м.

Считая решения Управления незаконными, Департамент обратился в суд с настоящим заявлением.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд признал настоящие требования подлежащими удовлетворению на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 14, 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), поскольку исходил из доказанности материалами дела факта представления Департаментом необходимых документов для совершения учетно-регистрационных действий.

При этом судом принято во внимание следующее.

Решение Арбитражного суда города Москвы от 24.08.2018 по делу N А40-17599/16 устанавливает конкретный перечень объектов, подлежащих оформлению в собственность города Москвы. Согласно указанному решению суда в собственность города Москвы подлежат оформлению нежилые помещения площадью 420,5 кв. м, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: ул. Суворовская, д. 10, нежилые помещения площадью 981,4 кв. м и 20 машиномест (площадью 307,1 кв. м), расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: ул. Суворовская, д. 12.

Так, судом установлено, что в настоящее время в отношении нежилых помещений с кадастровым номером 77:03:0003014:3851 общей площадью 420,5 кв. м, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Суворовская, д. 10, пом. VII и 20 машиномест общей площадью 307,1 кв. м, расположенных по адресу: ул. Суворовская, д. 12, зарегистрировано право собственности города Москвы, о чем в сведения ЕГРН внесены соответствующие записи (собственность от 18.10.2019 N 77:03:0003014:3851-77/003/2019-1, от 21.10.2019 N 77:03:0003014:4135-77/003/2019-1).

Как указал суд, в отношении объекта учтенного в ЕГРН с кадастровым номером 77:03:0003014:4115 зарегистрированные права отсутствуют, при этом в состав данного объекта входят помещения, не распределенные в собственность города Москвы на основании вышеуказанного решения суда, таким образом, провести мероприятия по преобразованию объекта в сведениях ЕГРН объекта с кадастровым номером 77:03:0003014:4115 не представлялось возможным.

Вместе с тем, учитывая, что порядок раздела (снятия с учета) помещения без зарегистрированных прав в настоящее время не установлен Законом N 218-ФЗ, наличие сведений о кадастровом учете такого объекта, местоположение которого частично совпадает с помещениями, распределенными в собственность города Москвы, само по себе не может являться основанием для отказа в кадастровом учете и регистрации прав заявителя при наличии надлежащих правоустанавливающих документов.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия соглашается с выводами суда относительно отсутствия оснований у Управления для отказа в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности города Москвы на спорные объекты недвижимого имущества.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суд установил все существенные для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку, выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы, приведенные Управлением в кассационной жалобе, свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом первой и апелляционной инстанций доказательств. Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 02.02.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2021 по делу N А40-190788/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

С.В. Краснова

Судьи

А.Р. Белова Л.В. Федулова