Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21 июля 2021 г. N Ф05-14878/21 по делу N А41-18967/2020

г. Москва

21 июля 2021 г.

Дело N А41-18967/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 июля 2021 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего судьи Шишовой О.А.,

судей Ядренцевой М.Д., Ярцева Д.Г.,

при участии в заседании:

от истца: общества с ограниченной ответственностью "ЛЭНДЛИВ-ЭСТЕЙТ-Т" в лице конкурсного управляющего В.В. Башмакова - Заболотников А.Ю. по доверенности от 26 апреля 2021 года,

от ответчиков:

акционерного общества "Серпуховская нефтебаза" - Хоменко Н.В. по доверенности от 10 января 2020 года N 10-01,

общества с ограниченной ответственностью "Ультима" - Хоменко Н.В. по доверенности от 10 января 2020 года N 10-01,

рассмотрев 14 июля 2021 года в судебном заседании кассационную жалобу

общества с ограниченной ответственностью "ЛЭНДЛИВ-ЭСТЕЙТ-Т" в лице конкурсного управляющего В.В. Башмакова

на решение Арбитражного суда Московской области

от 14 декабря 2020 года

и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда

от 04 марта 2021 года

по иску общества с ограниченной ответственностью "ЛЭНДЛИВ-ЭСТЕЙТ-Т" в лице конкурсного управляющего В.В. Башмакова

к акционерному обществу "Серпуховская нефтебаза" и обществу с ограниченной ответственностью "Ультима"

о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ЛЭНДЛИВ-ЭСТЕЙТ-Т" в лице конкурсного управляющего В.В. Башмакова (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к акционерному обществу "Серпуховская нефтебаза" и обществу с ограниченной ответственностью "Ультима" о взыскании задолженности за фактическое пользование земельными участками с кадастровыми номерами 50:080040112:475, 50:08:0040112:518 в размере 3 774 000 руб. и 830 000 руб., соответственно.

Решением Арбитражного суда Московской области от 14.12.2020, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2021, исковые требования удовлетворены частично, с АО "Серпуховская нефтебаза" в пользу истца взыскана задолженность за фактическое пользование земельными участками с кадастровыми номерами 50:080040112:475, 50:08:0040112:518 в размере 97023 руб. 22 коп.; с ООО "Ультима" в пользу истца взыскана задолженность за фактическое пользование земельными участками с кадастровыми номерами 50:080040112:475, 50:08:0040112:518 в размере 19733 руб. 52 коп., в остальной части исковых требований в удовлетворении отказано.

Истец обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме.

В обоснование доводов жалобы истец ссылается на то, что объекты ответчика расположенные на земельных участках истца не дают возможности эксплуатировать данные земельные участки в соответствии с их прямым назначением.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Представители ответчиков возражали относительно доводов заявленной кассационной жалобы, ссылаясь на соблюдение норм материального и процессуального права при принятии судебных актов. Представленные отзывы приобщены к материалам дела в порядке статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей истца и ответчиков, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых решения и постановления ввиду следующего.

Как установлено судами, истцу на праве собственности принадлежат следующие земельные участки:

- с кадастровым номером 50:08:0040112:518 площадью 2 840 кв. м,; расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Ермолинское, д. Дарна, дом 23;

- с кадастровым номером 50:08:0040112:475 площадью 4.545 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Ермолинское, д. Дарна, дом 23

Указывая, что на данных земельных участках в отсутствие правовых оснований расположены объекты, эксплуатируемые ответчиками - АО "Серпуховская нефтебаза" и ООО "Ультима", истец обратился с настоящим иском в суд.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения в силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований. При этом наличие указанных обстоятельств в совокупности, а также размер неосновательного обогащения должно доказать лицо, обратившееся в суд с соответствующими исковыми требованиями (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В случае использования лицом земельного участка в отсутствие на то правовых оснований, с него подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере сбереженных в результате такого пользования денежных средств.

Использование земли без внесения соответствующей платы недопустимо.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами в подтверждение своих доводов и возражений доказательства, руководствуясь статьями 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанций, установив, что на земельных участках с кадастровыми номерами 50:080040112:475, 50:08:0040112:518, принадлежащих истцу, расположены объекты, которые использовались ответчиками; какие- либо договорные отношения между сторонами спора отсутствуют, пришли к выводу о том, что на стороне ответчиков образовалось неосновательное обогащение.

При этом суды признали неверным произведенный истом расчет размера неосновательного обогащения, исходя из всей площади земельных участков, посчитав, что неосновательное обогащение подлежит исчислению исходя из площади объектов недвижимости ответчиков и площади, необходимой для их использования.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что доказательств использования ответчиками всей площади земельных участков истцом в материалы дела не представлено, суды признали заявленные требования о взыскании неосновательного обогащения обоснованными и подлежащими удовлетворению частично с учетом использования ответчиками лишь части земельных участков.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, не опровергают выводы судов и направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Суд кассационной инстанции приходит к выводу, что обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.

Учитывая изложенное, оснований для изменения или отмены обжалуемого в кассационном порядке судебного акта по делу, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 14 декабря 2020 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 04 марта 2021 года по делу N А41-18967/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

О.А. Шишова

Судьи

М.Д. Ядренцева Д.Г. Ярцев