Постановление Арбитражного суда Московского округа от 1 октября 2021 г. N Ф05-23771/21 по делу N А40-47036/2020

г. Москва

01 октября 2021 г.

Дело N А40-47036/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 27 сентября 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 01 октября 2021 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего - судьи Колмаковой Н.Н.,

судей: Голобородько В.Я., Шишовой О.А.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Лобарева В.А., по доверенности от 29.12.2020,

от ответчика: Альт М.В., по доверенности от 17.05.2021,

рассмотрев 27 сентября 2021 года в судебном заседании с использованием системы веб-конференции кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 12 ноября 2020 года

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда

от 30 июня 2021 года

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к ООО "Газпром газомоторное топливо"

о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Газпром газомоторное топливо" о взыскании задолженности в размере 6 489 953 руб. 41 коп. за период с 4 квартала 2017 года по 3 квартал 2019 год, 294 795 руб. 89 коп. неустойки за период с 01.07.2016 по 16.09.2019 по договору аренды земельного участка N И-07-000910.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2021, в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, истец обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы кассационной жалобы, представитель ответчика возражал против удовлетворения кассационной жалобы, просил обжалуемые судебные акты оставить без изменения.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, информация о принятии кассационной жалобы к производству, о месте и времени судебного заседания была размещена на официальном Интернет-сайте суда: www.fasmo.arbitr.ru.

Заслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция не находит оснований для их отмены по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судами, между Департаментом городского имущества города Москвы (далее также - Департамент) и ООО "Газпром газомоторное топливо" заключен договор аренды земельного участка от 16.09.2015 N И-07-000910 площадью 9 950 кв.м., имеющего адресные ориентиры: г. Москва, промзона Очаково, проектируемый пр. N 2213, сроком на 6 лет.

Согласно п. 3.2, 3.3 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5-го числа первого месяца каждого квартала.

В соответствии с п. 3.3. договора размер ежегодной арендной платы, счет, на который она вносится, указаны в Приложении N 2 к настоящему договору. Приложение N 2 является составной и неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно п. 3.4. договора размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы, в том числе коэффициентов индексации полномочным органом государственной власти Российской Федерации и/или г. Москвы без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в договор. При этом исчисление и уплата арендной платы осуществляется начиная с момента введения этих ставок в действие правовым актом и без внесения изменений, дополнений в договор.

В случае принятия таких актов исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании договора и уведомления арендодателя об изменении (введении) ставок арендной платы и/или коэффициентов индексации и/или уведомления с расчетом платежей, кадастровой стоимости либо с указанием коэффициентов, начиная с момента введения этих ставок, коэффициентов и/или изменения кадастровой стоимости в действие правовыми актами и без внесения изменений, дополнений в настоящий договор.

Как указал истец, в нарушение условий договора ответчиком не внесена арендная плата за период с 4-го квартала 2017 по 3-й квартал 2019 годов в размере 6 489 953,41 руб.

Согласно п. 8.2 договора, в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пени) за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера задолженности, подлежащей оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 06-го числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.

В связи с несвоевременным внесением арендных платежей были начислены пени за период с 01.07.2016 по 30.09.2019 в размере 294 795,89 руб.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, руководствуясь статьями 1, 10, 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", условиями договора между сторонами, пришли к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку вопреки доводам жалобы изменение кадастровой стоимости земельного участка в период 2017-2018 не происходило, доказательств изменения такой стоимости в нарушение ст. 65 АПК РФ истцом не представлено, факт надлежащего исполнения обязательств по оплате арендных платежей в спорный период подтверждается ответчиком и не оспаривается истцом.

Кроме того, суды установили, что уведомление истца об изменении размера арендной платы от 19.03.2019 N ДГИ-И18555/19 датировано 2019 годом, доказательств направления указанного уведомления в адрес ответчика, а также внесения соответствующих изменений в договор аренды истцом не представлено.

Суды исходили из того, что приведенные истцом и иными уполномоченными органами власти сведения не являются основанием для удовлетворения исковых требований с учетом предмета и оснований исковых требований, а также установленных судами конкретных обстоятельств данного дела.

Доводы кассационной жалобы основаны на ошибочном толковании истцом соответствующих правовых норм и судебной практики.

Таким образом, вопреки доводам кассационной жалобы, выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем исследовании представленных в материалы дела доказательств, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судами не допущено.

Пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции ограничены проверкой правильности применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствия выводов о применении нормы права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам (части 1, 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ). Нарушений судами норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, кассационной коллегией не установлено.

Принимая во внимание изложенное, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ оснований для изменения или отмены обжалуемым в кассационном порядке решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 12 ноября 2020 года, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 июня 2021 года по делу N А40-47036/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Н.Н. Колмакова

Судьи

В.Я. Голобородько О.А. Шишова