Постановление Арбитражного суда Московского округа от 2 ноября 2021 г. N Ф05-24876/21 по делу N А40-160577/2020

г. Москва

2 ноября 2021 г.

Дело N А40-160577/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 26 октября 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 ноября 2021 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего судьи Нечаева С.В.,

судей Бочаровой Н.Н., Стрельникова А.И.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Нестеров Н.Е., дов. от 24.08.2021

от ответчиков:

от Министерства обороны Российской Федерации - Коноплева А.О., дов. от

28.05.2021

от ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений"

Министерства обороны Российской Федерации - Коноплева А.О., дов. от

15.06.2021

рассмотрев 26 октября 2021 года в судебном заседании кассационные жалобы

Министерства обороны Российской Федерации и

ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений"

Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда города Москвы от 16 апреля 2021 года,

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда

от 02 июля 2021 года,

принятые по иску ООО "Жилстройсервис"

к Министерству обороны Российской Федерации и

ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений"

Министерства обороны Российской Федерации

о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен ООО "Жилстройсервис" к Министерству обороны Российской Федерации и ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению за период с 01 февраля 2019 года по 14 июля 2019 года в размере 4 182 271 руб. 94 коп.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 16 апреля 2021 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 02 июля 2021 года, иск удовлетворен в полном объеме.

Не согласившись с судебными актами судов первой и апелляционной инстанций, Министерство обороны Российской Федерации и ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационными жалобами, в которых указывают на нарушение судами норм материального и процессуального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, в связи с чем просили обжалуемые решение и постановление отменить, принять по делу новый судебный акт.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы своей кассационной жалобы, возражал против удовлетворения кассационной жалобы ответчика.

Представитель ответчиков поддержал доводы кассационной жалобы ответчика, возражал против удовлетворения кассационной жалобы истца.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, заслушав объяснения представителей истца и ответчиков, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых решения и постановления по следующим основаниям.

Как установлено судами и следует из материалов дела, истец осуществляет управление многоквартирным домами, расположенными по адресу: г. Санкт- Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 3, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 4, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 5, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 6, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 7, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 12, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 14, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 15 г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 16, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 17, г. г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 18, на основании решения от 15 июля 2016 года единственного собственника всех помещений в многоквартирных жилых домах о выборе управляющей организации.

В целях реализации принятого решения 15 июля 2016 года между управляющей организацией и ООО "Жилстройсервис" и Министерством обороны Российской Федерации заключен договор управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации от 15 января 2016 года.

В соответствии с дополнительным соглашением N 1 к Договору управляющая организация приступает к управлению в отношении отдельных объектов с даты ввода в эксплуатацию.

Согласно разрешению на ввод в эксплуатацию за N 78-78319000-564-2016-153 многоквартирные дома N 84 корп., 14, корп. 15, корп. 17, корп.18 по Петергофскому шоссе в г. Санкт-Петербург введены в эксплуатацию 06.05.2016 г. Согласно разрешению на ввод в эксплуатацию за N 78-78319000-971-2017-153 многоквартирные дома N 84 корп.5, корп. 12, корп. 16 по Петергофскому шоссе в г. Санкт-Петербург введены в эксплуатацию 22 декабря 2017 года.

Согласно разрешению на ввод в эксплуатацию за N 78-78319000-794-2017-153 многоквартирные дома N 84 корп. 3, корп. 4, корп. 6, корп.7 по Петергофскому шоссе в г. Санкт-Петербург введены эксплуатацию 16 июня 2017 года.

Разрешение на ввод в эксплуатацию всех вышеуказанных домов Федеральному казенному предприятию "Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны РФ".

В соответствии с приказами Директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны квартиры, расположенные в корпусах 3,4,5,6,7,12,14,15,16,17,18 по адресу: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 закреплены на праве оперативного управления за ГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерство обороны. Приказом от 20.11.2017 г. за N 3238 закреплены квартиры, расположенные в корпусах 3,4,6,7 по адресу: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84, приказом от 11.05.2018 г. за N1195 закреплены на праве оперативного управления квартиры, расположенные в корпусах 5,12,16, приказом от 20.10.2016 N 2371 закреплены квартиры в корпусах 14,15,17,18.

В целях предоставления собственнику помещения коммунальной услуги по теплоснабжению управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией - Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт- Петербурга" 01 февраля 2019 года заключен договор N 22063.34.040.1.

В период с 01 февраля 2019 года по 14 июля 2019 года по указанным объектам, истцом предоставлены коммунальные услуги по отоплению пустующих жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны на общую сумму 4 182 271 руб. 94 коп.

Поскольку казанная задолженность ответчиками не погашена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ и руководствуясь положениями статей 210, 296, 299, 309, 310, 330, 421 ГК РФ, статей 153, 155, 158 ЖК РФ, суды первой и апелляционной инстанций пришли к законному и обоснованному выводу об удовлетворении иска, поскольку факт оказания истцом в рассматриваемом периоде услуг установлен, доказательств оплаты этих услуг в материалах дела не имеется.

Доводы заявителя кассационной жалобы о том, что ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации является ненадлежащим ответчиком по делу, подлежат отклонению кассационным судом.

Согласно статье 296 ГК РФ субъект, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

В силу части 1 статьи 299 ГК РФРФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

При таких обстоятельствах, в силу норм действующего законодательства ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации как законный владелец обязано нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирных домов и оплате коммунальных услуг.

Отсутствие договора управления между истцом и ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации не исключает обязанности ответчика по несению указанных ранее расходов.

Поскольку ответчик в спорный период обладал правом оперативного управления на указанные в исковом заявлении квартиры, именно он в соответствии с положениями статьи 296 ГК РФ несет обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома

Иные доводы кассационных жалоб подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального и процессуального права и направленные на переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Кроме того, все доводы кассационных жалоб приводились при рассмотрении дела в суде первой и апелляционной инстанции и им была дана надлежащая оценка.

Судами первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, оценены доводы и возражения участвующих в деле лиц и имеющиеся в деле доказательства, выводы судов соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов не имеется, в связи с чем кассационные жалобы удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 16 апреля 2021 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02 июля 2021 года по делу N А40-160577/2020 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий судья

С.В. Нечаев

Судьи

Н.Н. Бочарова А.И. Стрельников