Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22 ноября 2021 г. N Ф05-28100/21 по делу N А40-204279/2020

г. Москва

22 ноября 2021 г.

Дело N А40-204279/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 16.11.2021.

Полный текст постановления изготовлен 22.11.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.,

судей Беловой А.Р., Федуловой Л.В.,

при участии в заседании:

от заявителя: не явился, извещен,

от заинтересованного лица: не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на решение Арбитражного суда города Москвы от 12.03.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2021 по делу N А40-204279/2020

по заявлению Акционерного общества "АРЗ-3"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

о признании незаконным решения от 09.09.2020 N 77-0-1-71/3149/2020-486,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "АРЗ-3"(далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление) с заявлением о признании незаконным решения, оформленного уведомлением от 09.09.2020 N 77-0-1-71/3149/2020-486, N Mirg-2020-07-10-283503, обязании устранить допущенные нарушения.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 12.03.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2021, требования удовлетворены.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Управления. Заявитель просит отменить решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права.

Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили. Отводов составу суда не поступило.

До рассмотрения кассационной жалобы от общества поступил отзыв на кассационную жалобу в соответствии со статьей 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, который приобщен к материалам дела.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, обществу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 19078 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров, с кадастровым номером 77:01:0004026:1 адрес: г Москва, ул. Большая Декабрьская, вл. 3, стр. 1-15, 38.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 02.10.2020 N 99/2020/351715779 в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 77:01:0004026:1028.

Кадастровым инженером ООО "Вашъ Землеустроитель" Чесноковым И.В. 28.05.2020 произведено обследование в целях предоставления в орган регистрации прав заявления о снятии с учета здания с кадастровым номером 77:01:0004026:1028, права на который не зарегистрированы в ЕГРН, о чем составлен соответствующий акт.

Кадастровым инженером было установлено, что нежилое здание с кадастровым номером 77:01:0004026:1028 площадью 66,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Большая Декабрьская, д. 3, стр. 38, прекратило свое существование.

02.06.2020 общество обратилось Управление с заявлением о снятии с учета здания с кадастровым номером 77:01:0004026:1028 с приложением акта обследования от 28.05.2020.

09.06.2020 Управление уведомило о приостановлении действий по государственному кадастровому учету.

07.07.2020 решение о приостановлении действий по государственному кадастровому учету было обжаловано в апелляционной комиссии Управления.

Решением заседания апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета Управления от 22.07.2020 N 603/2020 отклонено заявление об обжаловании решения о приостановлении.

09.09.2020 Управление отказало в осуществлении действий по государственному кадастровому учету прекращения существования объекта недвижимости.

Считая решение Управления незаконным, общество обратилось в суд с настоящим заявлением.

Оценив в порядке главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, признал заявление подлежащим удовлетворению на основании статей 23, 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пункта 3 Приказа Минэкономразвития России от 20.11.2015 N 861.

При этом суд правомерно исходил из того, что акт обследования объекта недвижимости сам по себе является документом, подтверждающим произведенный кадастровым инженером осмотр объекта и факт прекращения существования такого объекта, отсутствие каких-либо иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости или являющихся основанием для его сноса, допускается Приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 N 861 и не влечет за собой безусловного признания такого акта обследования не соответствующим ему. В связи с чем суд пришел к выводу о подтверждении факта гибели объекта.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суд установил все существенные для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку, выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы суда, а дают иную правовую оценку установленным обстоятельствам и по существу сводятся к переоценке доказательств, положенных в обоснование содержащихся в обжалуемых судебных актах выводах. В силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации переоценка доказательств не входит в компетенцию арбитражного суда кассационной инстанции.

Принимая во внимание, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, а также доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения арбитражного суда и им дана надлежащая правовая оценка, кассационная инстанция не находит оснований для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятых решения и постановления, не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 12.03.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2021 по делу N А40-204279/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

С.В. Краснова

Судьи

А.Р. Белова Л.В. Федулова