Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22 ноября 2021 г. N Ф05-26441/21 по делу N А40-8291/2020

г. Москва

22 ноября 2021 г.

Дело N А40-8291/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 15.11.2021.

Полный текст постановления изготовлен 22.11.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Лазаревой И.В.

судей Красновой С.В. и Федуловой Л.В.

при участии в заседании:

от Департамента городского имущества города Москвы - Дубчак Р.В., по доверенности от 23.12.2020 N 33-Д-1543//20

от ООО "Грация-м" - не явился, извещен

от Правительства Москвы - Дубчак Р.В., по доверенности от 22.12.2020 N 4-47-1844/20

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - не явился, извещен

рассмотрев в судебном заседании 15.11.2021 кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы (истца) и Правительства Москвы (третьего лица) на решение Арбитражного суда города Москвы от 09.04.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2021 по делу N А40-8291/2020

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к Обществу с ограниченной ответственностью "Грация-м"

об изъятии для государственных нужд города Москвы нежилого помещения, понуждении установить сумму возмещения за изымаемое нежилое помещение,

третьи лица: Правительство Москвы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент, истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Грация-м" (далее - ООО "Грация-м", ответчик) с требованиями об изъятии для государственных нужд города Москвы нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0004003:4026, площадью 31,4 кв.м, расположенного по адресу:

г. Москва, ул. Балтийская, д. 6, корп. 1, об установлении суммы возмещения за изымаемое нежилое помещение в соответствии с отчетом об оценке от 30.08.2019 N П180-19, выполненным независимой оценочной организацией обществом с ограниченной ответственностью "Оценка и Консалтинг" (далее - ООО "Оценка и Консалтинг", в размере 4 001 000 руб., установлении условий возмещения.

Решением арбитражного суда от 09.04.2021, оставленным без изменения Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2021, изъято для государственных нужд города Москвы нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0004003:4026, площадью 31,4 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Балтийская, д. 6, корп. 1; установлена сумма возмещения за изымаемое нежилое помещение в соответствии с заключением экспертов N 264-ОЭ от 07.12.2020, составленным по результатам судебной экспертизы обществом с ограниченной ответственностью "Лаборатория судебных экспертов", в размере 9 058 900 руб.; определены условия возмещения и порядок исполнения судебного акта.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Департамент обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление судов первой и апелляционной инстанций отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, а также на несоответствие выводов суда установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о рассмотрении настоящей кассационной жалобы размещена на общедоступных сайтах Арбитражного суда Московского округа http://www.fasmo.arbitr.ru и http://kad.arbitr.ru в сети "Интернет".

ООО "Грация-м" представлен отзыв на кассационную жалобу, в котором общество просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения, судебные акты - без изменения.

Представитель Департамента и Правительства в судебном заседании суда кассационной инстанции поддержал доводы кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, соответствие выводов судов о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция приходит к выводу об отсутствии оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судами, ООО "Грация-м" является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0004003:4026, площадью 31,4 кв.м, расположенного по адресу:

г. Москва, ул. Балтийская, д. 6, корп. 1.

Департаментом издано распоряжение от 16.08.2019 N 31888 "Об изъятии для государственных нужд недвижимого имущества для целей сноса признанного аварийным многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Балтийская, д. 6, корп. 1".

Отчетом об оценке от 30.08.2019 N П180-19, выполненным независимой оценочной организацией ООО "Оценка и Консалтинг", определена величина убытков причиняемых собственнику изъятием недвижимого имущества, включая рыночную стоимость объекта недвижимости, а также иных убытков, что составляет 4 001 000 руб.

Департаментом в адрес ответчика письмом от 15.10.2019 N ДГИ-И-72552/19 направлен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества и расчета убытков, причиняемых в связи с изъятием недвижимого имущества.

Соглашение во внесудебном порядке сторонами не было подписано, что послужило основанием для обращения истцом в суд с заявленными требованиями.

Суды, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, доводы и возражения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями статьи 235, 239.2, 279, 281, 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 56.3, 56.7, 56.10, 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации, установив, что решение об изъятии недвижимого имущества у общества принято уполномоченным органом и соответствует закону, ответчиком не оспорено, учитывая результаты судебной оценочной экспертизы, которой определено, что размер возмещения за изымаемое для государственных нужд города Москвы нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0004003:4026, площадью 31,4 кв.м, расположенное по адресу:

г. Москва, ул. Балтийская, д. 6, корп. 1, включая рыночную стоимость и иные убытки, упущенную выгоду, по состоянию на 19.11.2020 составляет 9 058 900 руб., в том числе: рыночная стоимость помещения 8 689 326 руб., размер убытков, причиненных собственнику изъятием помещения 369 573 руб., признав заключение эксперта надлежащим доказательством, соответствующим процессуальным требованиям, пришли к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований на условиях соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы, направленного обществу письмом от 15.10.2019 N Д/ГИ-И-72552/19, с установлением суммы возмещения за изымаемое нежилое помещение в соответствии с заключением экспертов, в размере 9 058 900 руб.

Довод заявителя кассационной жалобы о несогласии с экспертным заключением, необоснованном отклонении ходатайства Департамента о назначении повторной экспертизы не принят судебной коллегией.

В данном случае экспертное заключение оценено судами в совокупности с иными доказательствами, представленными сторонами, и признано полным и обоснованным, каких-либо противоречий в выводах эксперта суды не установили, в связи с чем отказали в проведении повторной экспертизы.

Отклонение ходатайства истца о проведении повторной экспертизы является правом суда и в рассмотренном споре не может быть расценено как процессуальное нарушение, влекущее отмену обжалованных судебных актов на стадии кассационного обжалования.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, являлись предметом рассмотрения в судах первой и апелляционной инстанций, им дана надлежащая правовая оценка, основания для непринятия которой у суда кассационной инстанции отсутствуют. Данные доводы не свидетельствуют о нарушении или неправильном применении судами норм материального права; направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств дела и принятых ими доказательств, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Суды правильно применили нормы материального права и не допустили нарушений норм процессуального права, являющихся в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 176, 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 09.04.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2021 по делу N А40-8291/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

И.В. Лазарева

Судьи

С.В. Краснова Л.В. Федулова